2024年商务空间租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务空间租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本信息2.1商务空间的具体位置和面积2.2商务空间的使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限的具体起止时间3.2租金金额及支付方式4.租赁物的使用和维护责任4.1租赁方的使用责任4.2出租方的维护责任5.租赁物的装修与改造5.1装修与改造的审批程序5.2装修与改造后的费用承担6.租赁物的转租与分租6.1转租的条件与限制6.2分租的审批程序7.租赁物的使用限制7.1禁止使用的项目7.2限制使用的项目8.违约责任及争议解决8.1违约责任的具体规定8.2争议解决的方式与程序9.租赁物的退租与解除9.1退租的条件与程序9.2解除合同的条件与程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更与解除程序11.合同附件及相关文件11.1合同附件的名称11.2相关文件的名称及用途12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同履行中的其他事项13.合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同生效的时间与条件14.合同的备案与登记14.1合同备案的程序与要求14.2合同登记的机构与要求第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系方式：____________________第二条租赁物基本信息2.1商务空间的具体位置和面积2.1.1地址：____________________2.1.2面积：____________________平方米2.2商务空间的使用性质2.2.1使用性质：____________________2.2.2允许经营活动：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限的具体起止时间3.1.1起租日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：____________________元/月3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付时间：____________________第四条租赁物的使用和维护责任4.1租赁方的使用责任4.1.1严格遵守合同约定使用商务空间4.1.2保持商务空间的完好状态4.2出租方的维护责任4.2.1按时进行商务空间的维修保养4.2.2保证商务空间的安全使用第五条租赁物的装修与改造5.1装修与改造的审批程序5.1.1任何装修与改造需事先取得出租方书面同意5.1.2提交装修与改造方案及费用预算5.2装修与改造后的费用承担5.2.1装修与改造费用由双方协商确定5.2.2费用承担方式：____________________第六条租赁物的转租与分租6.1转租的条件与限制6.1.1租赁方需事先取得出租方书面同意6.1.2转租方需符合出租方规定的条件6.2分租的审批程序6.2.1租赁方需事先取得出租方书面同意6.2.2分租方案需提交出租方审批第七条租赁物的使用限制7.1禁止使用的项目7.1.1禁止在商务空间内从事违法经营活动7.1.2禁止在商务空间内存放易燃、易爆、有毒有害物品7.2限制使用的项目7.2.1限制在商务空间内进行噪音较大的活动7.2.2限制在商务空间内进行影响其他租户正常经营的活动第一部分：合同如下：第八条违约责任及争议解决8.1违约责任的具体规定8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。8.1.2出租方未按时进行维修保养，应承担由此造成的租赁方损失。8.1.3租赁方违反使用限制，造成他人损害或损坏租赁物，应承担全部责任。8.2争议解决的方式与程序8.2.1双方应友好协商解决争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条租赁物的退租与解除9.1退租的条件与程序9.1.1租赁方需提前一个月书面通知出租方，并支付剩余租金和违约金。9.1.2出租方应在收到退租通知后五个工作日内，办理退租手续。9.2解除合同的条件与程序9.2.1出租方有权在租赁方严重违约时解除合同。9.2.2解除合同后，出租方应退还租赁方已支付的部分租金。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.1.1双方签署并加盖公章后生效。10.1.2合同经出租方备案后正式生效。10.2合同的变更与解除程序10.2.1合同变更需双方书面同意并签字盖章。10.2.2合同解除需按照第九条的规定执行。第十一条合同附件及相关文件11.1合同附件的名称11.1.1《商务空间租赁合同附件一：装修与改造方案》11.1.2《商务空间租赁合同附件二：租赁物清单》11.2相关文件的名称及用途11.2.1《商务空间租赁合同附件一：装修与改造方案》——用于记录装修与改造的详细内容。11.2.2《商务空间租赁合同附件二：租赁物清单》——用于详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决。12.2合同履行中的其他事项12.2.1双方应遵守国家相关法律法规。12.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.1.1签署时间：____________________13.1.2签署地点：____________________13.2合同生效的时间与条件13.2.1合同签署并加盖公章后生效。13.2.2合同经出租方备案后正式生效。第十四条合同的备案与登记14.1合同备案的程序与要求14.1.1出租方应在合同生效后五个工作日内向相关部门备案。14.1.2备案需提交合同原件及相关证明材料。14.2合同登记的机构与要求14.2.1合同登记机构：____________________14.2.2登记要求：提交合同原件及复印件、双方身份证件等。第二部分：第三方介入后的修正第八条违约责任及争议解决8.1第三方介入的认定8.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。8.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。8.2第三方介入后的责任划分8.2.1第三方在合同履行过程中提供专业服务的，其服务内容、质量、期限等应在合同中明确约定。8.2.2第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确支付方式和时间。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的百分之十。第九条租赁物的退租与解除9.1第三方介入下的退租与解除9.1.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同退租与解除合同的权利。9.1.2第三方介入下的退租与解除程序，仍按照本合同第九条的规定执行。第十条合同的生效、变更与解除10.1第三方介入下的合同变更10.1.1合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意。10.1.2合同变更内容涉及第三方职责和权限的，第三方应予以确认。10.2第三方介入下的合同解除10.2.1合同解除需经甲乙双方及第三方书面同意。10.2.2合同解除内容涉及第三方职责和权限的，第三方应予以确认。第十一条合同附件及相关文件11.1第三方介入下的附件及文件11.1.1合同附件中应包含第三方介入的相关协议和文件。11.1.2第三方介入协议和文件应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1第三方介入下的合同履行12.1.1第三方介入不影响甲乙双方根据本合同履行合同的权利和义务。12.1.2第三方介入下的合同履行，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务内容进行。12.2第三方介入下的责任承担12.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。12.2.2甲乙双方应按照合同约定，对第三方的服务质量和效果进行监督。第十三条合同的签署与生效13.1第三方介入下的合同签署13.1.1合同签署需经甲乙双方及第三方代表签字或盖章。13.1.2合同签署后，甲乙双方应及时将合同副本发送给第三方。13.2合同生效的时间与条件13.2.1合同签署并加盖公章后生效。13.2.2合同经第三方确认后正式生效。第十四条合同的备案与登记14.1第三方介入下的合同备案14.1.1合同备案需经甲乙双方及第三方共同办理。14.1.2合同备案材料应包括合同原件、第三方介入协议和文件等。14.2合同登记的机构与要求14.2.1合同登记机构：____________________14.2.2登记要求：提交合同原件、第三方介入协议和文件、双方身份证件等。第十五条第三方的概念和责权利15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保服务质量。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方支付服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方通过提供专业服务，获得合同约定的服务费用。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的服务协议不构成对甲乙双方合同的修改。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的服务协议不构成对甲乙双方合同的修改。16.3第三方与甲乙双方的划分16.3.1第三方作为甲乙双方合同的第三方介入方，其职责和权限应在合同中明确约定，并经甲乙双方书面同意。第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商务空间租赁合同附件一：装修与改造方案》要求：a.详细列出装修与改造的具体内容，包括设计图、施工图、材料清单等。b.明确装修与改造的起止时间及验收标准。c.列出装修与改造的费用预算及支付方式。说明：此附件用于记录装修与改造的详细内容，确保双方对装修与改造的预期一致。2.《商务空间租赁合同附件二：租赁物清单》要求：a.列出租赁物的名称、数量、规格、品牌等信息。b.明确租赁物的交付时间和验收标准。c.记录租赁物的使用状况和维护责任。说明：此附件用于详细列明租赁物的信息，便于双方管理和维护。3.《商务空间租赁合同附件三：第三方介入协议》要求：a.明确第三方的身份、职责和权限。b.约定第三方介入的原因和目的。c.列出第三方介入的服务内容和费用。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方服务的质量和效果。4.《商务空间租赁合同附件四：争议解决协议》要求：a.约定争议解决的方式和程序。b.列出争议解决机构的名称和职责。c.明确争议解决的费用承担。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的权益。5.《商务空间租赁合同附件五：不可抗力证明》要求：a.列出不可抗力事件的具体情况。b.提供相关证明材料。c.说明不可抗力事件对合同履行的影响。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以及其对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。示例说明：租赁方应于每月5日前支付当月租金，若逾期至6日，则需支付5日的违约金。2.违约行为：出租方未按时进行维修保养责任认定标准：出租方应在收到维修通知后五个工作日内进行维修，否则应承担由此造成的租赁方损失。示例说明：租赁方于3月15日向出租方提出维修申请，若出租方于3月20日前未进行维修，则出租方应承担由此造成的损失。3.违约行为：租赁方违反使用限制责任认定标准：租赁方违反使用限制，造成他人损害或损坏租赁物，应承担全部责任。示例说明：租赁方在商务空间内进行噪音较大的活动，导致周边租户投诉，租赁方需承担由此产生的损失和赔偿。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在提供装修服务过程中，因施工质量问题导致租赁方损失，第三方需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同解除后的未退租责任认定标准：合同解除后，租赁方未按约定退租，应支付剩余租金和违约金。示例说明：合同于6月30日解除，租赁方应于7月5日前完成退租手续，否则需支付剩余租金和违约金。全文完。2024年商务空间租赁协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物及租赁用途1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租赁保证金1.6租赁物使用及维护责任1.7租赁物损坏及赔偿1.8不可抗力及违约责任1.9合同解除及终止1.10合同争议解决1.11合同附件1.12合同生效条件1.13合同签署及生效日期1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方住所：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.5承租方住所：____________________1.6承租方法定代表人：____________________第二条合同租赁物及租赁用途2.1租赁物：位于____________________的商务空间，具体面积为____________________平方米。2.2租赁用途：乙方同意仅将租赁物用于____________________。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金：每月租金为人民币____元整，租金支付方式为____________________。第四条租金支付方式及时间4.1乙方应在每月的____日前支付当月租金。4.1.1银行转账至甲方账户：____________________4.1.2现金支付：____________________第五条租赁保证金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁保证金人民币____元整。5.2租赁保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后无违约行为的情况下，无息退还乙方。第六条租赁物使用及维护责任6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物的合理使用和正常运行。第七条租赁物损坏及赔偿7.1乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。7.2乙方损坏租赁物后，甲方有权要求乙方立即进行修复或赔偿，乙方应在接到甲方通知后____日内予以处理。第八条不可抗力及违约责任8.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体认定标准参照国家相关法律法规。第九条合同解除及终止9.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的，另一方有权解除本合同。9.2.1甲方因故需要收回租赁物，且提前____日通知乙方；9.2.3乙方违反租赁物使用规定，造成严重损失或影响；9.2.4其他经双方协商一致同意解除合同的情形。第十条合同争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1.1租赁物现状说明及照片；11.1.2租赁物使用规则；11.1.3其他双方认为需要附件的内容。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同自租赁保证金支付完毕之日起正式生效。第十三条合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同签署日期为____年____月____日。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。14.3本合同自签署之日起至租赁期满为止，任何一方不得擅自修改或解除合同。14.4本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、担保方、监管机构等，具体根据实际需要确定。第二条第三方介入的范围2.1.1协助甲方或乙方完成租赁物的交付和接收；2.1.2提供租赁物的评估、咨询等服务；2.1.3协调解决合同履行中的争议；2.1.4提供担保或监管服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的介入事项。第三条第三方责任及权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务负责。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1收取合理的服务费用；3.2.2要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；3.2.3在其职责范围内，对甲方或乙方的行为提出建议或意见。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任限额为人民币____元整，超出部分由甲方或乙方自行承担。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____日向对方书面提出申请，并说明介入的理由、范围和预期效果。5.2对方应在____日内答复，同意介入的，双方应签订补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商解决合同履行中的问题。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方介入后，其职责仅限于补充协议中约定的范围，不影响甲乙双方的权利义务。6.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得单独或代表任何一方做出决定。6.3甲方、乙方和第三方应保持沟通，确保各方利益得到保障。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，由甲方或乙方承担。7.2双方应在本合同中约定费用承担的具体方式，如按比例分担或由一方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲方或乙方应向对方提交书面报告，说明介入结果和费用情况。8.2任何一方均可随时要求终止第三方介入，但应提前____日通知对方，并说明理由。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同中关于第三方介入的约定，适用于所有第三方介入的情况。10.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及照片：详细描述租赁物的现状，包括面积、结构、设施等，并附上相应的照片。2.租赁物使用规则：列出租赁物的使用规定，包括使用范围、使用时间、禁止事项等。4.租赁合同补充协议：当合同中有特殊条款或双方有特殊约定时，需签订补充协议。5.第三方服务协议：当第三方介入时，需签订的服务协议，明确第三方的职责和权利。6.租金收据：记录租金支付的时间、金额和方式，作为双方财务处理的凭证。7.租赁保证金收据：记录租赁保证金支付的时间、金额和方式，作为保证金退还的凭证。8.租赁物损坏及维修记录：记录租赁物在使用过程中发生的损坏和维修情况。9.合同履行情况报告：定期提交的合同履行情况报告，包括租金支付、使用情况等。10.争议解决文件：记录争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。示例说明：若每月租金为人民币10,000元，乙方逾期支付10天，则应支付1,000元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方将租赁物用于非法活动，甲方有权要求乙方停止非法活动，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：乙方未按约定进行租赁物维护。责任认定标准：乙方未按约定进行租赁物维护的，甲方有权要求乙方立即进行维修，并承担维修费用。示例说明：若租赁物设施损坏，乙方未及时修复，甲方有权自行修复，并从租赁保证金中扣除相应费用。4.违约行为：甲方未按约定交付租赁物。责任认定标准：甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：若甲方未在约定日期前交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.违约行为：甲方违反合同约定，单方面解除合同。责任认定标准：甲方违反合同约定，单方面解除合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。示例说明：若甲方在租赁期内单方面解除合同，应向乙方支付相当于剩余租赁期租金的违约金。全文完。2024年商务空间租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁用途6.1允许用途6.2禁止用途7.使用条件及限制7.1使用条件7.2使用限制7.3装修要求8.租赁物的维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维修费用9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.1.5证件号码：________1.2出租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.2.5证件号码：________第二条租赁物描述2.1租赁物名称：商务空间2.2租赁物地址：________2.3租赁物面积：____平方米2.4租赁物结构：____层____室____厅____卫第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：在租赁期限届满前____个月，双方协商一致可以续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：____（月付/季付/年付）4.3付款时间：每月____日前4.4逾期付款处理：逾期付款每日按____%收取滞纳金，逾期超过____天，出租方有权解除合同。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，双方确认无其他纠纷时5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内第六条租赁用途6.1允许用途：用于商务活动、办公、会议等6.2禁止用途：禁止从事非法活动、危险作业、违反消防规定等第七条使用条件及限制7.1使用条件：租赁方应按照租赁物的实际用途进行使用，保持租赁物的原有结构和使用功能7.2使用限制：租赁方不得改变租赁物的结构，不得擅自进行装修或改造7.3装修要求：如需进行装修，须征得出租方同意，并承担所有装修费用第八条租赁物的维护与保养8.1维护责任8.1.2出租方负责租赁物的重大维修和更换，如因出租方责任导致租赁物损坏，出租方应负责修复或更换。8.2保养要求8.2.1租赁方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其外观整洁。8.2.2租赁方不得使用可能损害租赁物的物品或方法。8.3维修费用8.3.1因租赁方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。8.3.2因不可抗力或自然损耗导致的租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。第九条保险责任9.1保险种类9.1.1出租方应投保财产保险，确保租赁物在租赁期间的安全。9.1.2租赁方应投保责任保险，保障其因经营活动可能对他人造成的损害。9.2保险金额9.2.1财产保险金额应不低于租赁物实际价值的____%。9.2.2责任保险金额应不低于____元。9.3保险期间9.3.1保险期间应与租赁期限一致。9.3.2保险到期前，双方应办理续保手续。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方违反租赁用途。10.1.3租赁方损坏租赁物或未按约定进行保养。10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。10.2.2出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金和赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额为____元。10.3.2赔偿损失应包括直接损失和可得利益损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方有正当理由，如租赁方严重违约。12.1.2租赁方有正当理由，如出租方未履行合同义务。12.2合同解除程序12.2.1提前____天书面通知对方。12.2.2双方协商确定合同解除的具体事宜。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1双方确认合同终止事宜。13.2.2双方办理合同终止手续。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：租赁物清单。14.2.2本合同附件二：租赁物使用规则。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为协助合同履行提供专业服务或完成特定任务的独立第三方机构或个人。1.2.1专业中介机构；1.2.2法务顾问；1.2.3技术服务提供商；1.2.4评估机构；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或完成特定任务。2.2第三方应确保其提供服务或完成任务的质量和效率，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务或任务。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求调整服务或任务的具体内容和方式。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____元。4.2.2若第三方责任造成损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。5.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；5.2.2第三方的服务内容、期限、方式和费用；5.2.3第三方的责任范围和责任限额；5.2.4甲乙双方的权利和义务；5.2.5第三方介入协议的生效条件和期限。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应明确各自的权利和义务。6.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得直接与出租方或租赁方发生法律关系。6.3第三方在履行职责过程中，如涉及与出租方或租赁方的直接交易，应事先获得甲乙双方的书面同意。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充，确保合同条款的完整性和有效性。7.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；7.2.2第三方的服务