2024年修订版地产出售契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修订版地产出售契约本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同条款2.合同签订与生效2.1签订方式2.2生效条件2.3生效日期3.合同标的描述3.1地产基本情况3.2土地使用权3.3建筑物情况4.合同价款4.1价款总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.产权过户5.1过户程序5.2过户费用5.3过户期限6.交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：地产基本情况13.2附件二：付款计划13.3附件三：产权过户相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同履行14.3合同解除与终止14.4合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.1.3合同当事人应具备完全民事行为能力，并依法独立承担合同义务。1.1.4合同当事人应保证其提供的信息真实、准确、完整。1.2合同标的1.2.1合同标的为出卖方名下位于[具体地址]的房产。1.2.2该房产土地性质为[土地性质]，使用权类型为[使用权类型]。1.2.3房产建筑面积为[建筑面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]。1.2.4房产所有权证书编号为[证书编号]。1.3合同条款2.合同签订与生效2.1合同签订方式：双方当事人应在本合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。2.2生效条件：本合同经双方签字或盖章后，自生效之日起具有法律效力。2.3生效日期：[具体日期]3.合同标的描述3.1地产基本情况：详见附件一。3.2土地使用权：出卖方保证其对该房产享有合法的土地使用权。3.3建筑物情况：出卖方保证该房产建筑物的权属清晰，无权属纠纷。4.合同价款4.1价款总额：[合同价款总额]元人民币。4.2付款方式：买受方应按照本合同约定的付款时间、付款条件向出卖方支付合同价款。4.3付款时间：[具体付款时间]，分[付款次数]次支付。4.4付款条件：买受方在支付合同价款前，应向出卖方提供相应的付款证明。5.产权过户5.1过户程序：出卖方应在收到买受方全部合同价款后，按照法律规定办理房产过户手续。5.2过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用以过户当天实际发生为准。5.3过户期限：出卖方应在收到买受方全部合同价款后的[具体期限]内办理完毕过户手续。6.交付与验收6.1交付时间：出卖方应在办理完毕过户手续后的[具体时间]内将房产交付给买受方。6.2验收标准：买受方在接收房产时，应按照合同约定的标准进行验收。6.3验收程序：买受方应在接收房产后[具体时间]内完成验收，并出具验收报告。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约金为合同价款的[具体比例]%，违约方应在违约事实发生后[具体时间]内支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决程序：提交仲裁的争议，应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除9.1.1出卖方未按约定时间、地点交付房产；9.1.2买受方未按约定支付合同价款；9.1.3一方严重违约，另一方在收到违约通知后[具体时间]内未采取补救措施；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定或法律规定处理相关事宜。10.合同变更10.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2变更程序：变更协议经双方签字或盖章后生效，成为本合同的一部分。10.3变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于合同价款、交付时间、违约责任等。11.合同终止11.1.1合同约定的义务全部履行完毕；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定或法律规定处理相关事宜。11.3终止后果：合同终止后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。12.保密条款12.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。13.合同附件13.1附件一：地产基本情况13.2附件二：付款计划13.3附件三：产权过户相关文件14.其他约定14.1合同解释：本合同以中文书面形式为准，如有歧义，应以通常含义进行解释。14.2合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自义务。14.3合同解除与终止：本合同解除或终止不影响双方已履行义务的效力。14.4合同效力：本合同自双方签字或盖章之日起生效，对本合同当事人具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、担保等目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入合同关系，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但最高不超过合同价款的[具体比例]%。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议，在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督和指导。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方按照约定提供相关资料和信息。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲方、乙方分别签订合作协议。15.4.2合作协议应明确第三方的权利、义务、责任以及介入方式。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方的关系为合作协议关系，不构成合同关系。15.5.2第三方不承担甲方和乙方之间的直接权利义务。15.5.3第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲方和乙方之间的权利义务。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入合同关系，但甲方保留对合同履行情况的监督权。16.1.2甲方有权要求第三方按照合作协议履行相关义务。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入合同关系，但乙方保留对合同履行情况的监督权。16.2.2乙方有权要求第三方按照合作协议履行相关义务。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定，但最高不超过合同价款的[具体比例]%。17.2超出责任限额部分：若第三方在合同履行过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙方按照各自过错承担相应责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更：第三方介入合同关系后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但需经第三方同意。18.2变更程序：合同变更需由甲乙双方与第三方签订书面变更协议，并经三方签字或盖章后生效。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件：第三方介入合同关系后，若发生合同解除情形，甲乙双方可解除合同，但需书面通知第三方。19.2解除程序：合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和法律规定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入合同关系后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。20.2争议解决程序：协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地产基本情况要求：提供房产的详细描述，包括但不限于地址、土地性质、使用权类型、建筑面积、建筑结构、权属证书等。说明：此附件为合同标的物的详细说明，是合同生效的重要依据。2.附件二：付款计划要求：列明每期付款的金额、时间、付款方式等。说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中的付款安排。3.附件三：产权过户相关文件要求：包括但不限于房产所有权证书、土地使用权证书、过户申请书等。说明：此附件是办理房产过户手续所必需的文件。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入合同关系的具体条款，包括第三方的权利、义务、责任等。说明：此附件是第三方介入合同关系的基础文件。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件是合同变更的法律文件。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、后续处理等。说明：此附件是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点交付房产；乙方未按约定时间、金额支付合同价款；第三方未按合作协议履行义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金为合同价款的[具体比例]%，违约方应在违约事实发生后[具体时间]内支付；赔偿损失应包括实际损失、预期利益损失等；第三方违约责任按照合作协议约定执行。3.示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；若乙方未按约定时间支付合同价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能解除合同；若第三方未按合作协议履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并可能要求其承担相应的赔偿。全文完。2024年修订版地产出售契约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.出售标的物信息2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限4.合同签订及生效日期4.1合同签订日期4.2合同生效日期5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户5.2税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单8.交房条件及时间8.1交房条件8.2交房时间9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金退还10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：土地使用权证复印件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1出售方签字盖章14.2买受方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：X房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区街道号联系电话：056781.2买受方基本信息买受方名称：身份证号码：05678联系方式：13856781.3出售方及买受方确认出售方确认本合同所载信息真实、准确、完整。买受方确认已充分了解本合同内容，并同意按照本合同约定履行义务。2.出售标的物信息2.1标的物名称标的物名称：住宅楼单元室2.2标的物位置标的物位置：省市区街道号2.3标的物面积标的物面积：110平方米2.4标的物用途标的物用途：普通住宅3.出售价格及支付方式3.1出售价格出售价格：人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款期限付款期限：（1）首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；（2）尾款：标的物交付后1个月内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）。4.合同签订及生效日期4.1合同签订日期合同签订日期：2024年1月1日4.2合同生效日期合同生效日期：合同签订之日起5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户房屋产权过户手续由出售方负责办理，买受方需在规定时间内配合办理过户手续。5.2税费承担税费承担：（1）买受方承担房屋买卖过程中产生的所有税费；（2）出售方承担房屋过户过程中产生的税费。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）其他法律法规规定或者双方约定的合同解除条件。6.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金；（2）因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。7.附属设施及设备7.1附属设施清单（1）客厅：液晶电视、沙发、茶几；（2）卧室：床、衣柜、床头柜；（3）厨房：橱柜、抽油烟机、燃气灶；（4）卫生间：热水器、马桶、洗手盆。7.2设备清单（1）中央空调；（2）燃气热水炉；（3）太阳能热水器。8.交房条件及时间8.1交房条件（1）房屋主体结构及装修工程全部完工；（2）供水、供电、供气、供暖、网络等基础设施正常使用；（3）房屋产权证、土地使用权证等相关证件齐全；（4）附属设施及设备符合合同约定。8.2交房时间交房时间：自本合同生效之日起6个月内，具体交房日期以书面通知为准。9.履约保证金9.1保证金金额保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）9.2保证金退还（1）合同履行完毕且无违约行为，买受方在标的物交付后15日内退还保证金；（2）如因买受方违约导致合同解除，保证金不予退还。10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：土地使用权证复印件10.3附件三：房屋买卖合同10.4附件四：交房确认书11.合同争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构省市仲裁委员会12.合同变更及终止12.1合同变更条件合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.合同签署14.1出售方签字盖章出售方（盖章）：X房地产开发有限公司法定代表人（签字）：14.2买受方签字盖章买受方（签字）：日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律规定介入合同关系，提供专业服务或协助合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入类型包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并经对方同意。16.2第三方介入的审批第三方介入前，需取得甲乙双方的书面同意，并签订相关合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）；（2）如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定和合作协议，第三方享有相应的权利；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和合作协议，提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行本合同时，应与甲方保持密切沟通，及时反馈项目进展情况；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和指导。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行本合同时，应与乙方保持密切沟通，及时反馈项目进展情况；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和指导。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要的变更，并签订补充协议。20.2补充协议（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方权利义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的划分说明；（5）其他约定事项。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构省市仲裁委员会22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。22.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权登记机构公章。说明：此附件用于证明标的物产权清晰，甲乙双方拥有合法的买卖权利。2.附件二：土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，需加盖土地登记机构公章。说明：此附件用于证明标的物土地使用权合法，甲乙双方拥有合法的土地使用权。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同，需加盖双方公章或签字。说明：此附件为本合同的主要附件，详细规定了甲乙双方的买卖权利和义务。4.附件四：交房确认书要求：提供甲乙双方在房屋交付时签署的确认书，需加盖双方公章或签字。说明：此附件用于证明房屋已按合同约定交付，甲乙双方对房屋交付无异议。5.附件五：附属设施及设备清单要求：提供房屋附属设施及设备的清单，需详细列明设施设备名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋交付时附属设施及设备的具体情况。6.附件六：第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签署的合作协议，需加盖双方公章或签字。说明：此附件用于明确第三方介入合同关系的权利义务和责任。7.附件七：第三方责任限额确认书要求：提供甲乙双方与第三方签署的责任限额确认书，需加盖双方公章或签字。说明：此附件用于明确第三方责任限额，保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定支付款项；（2）甲乙双方未按合同约定交付标的物；（3）第三方未按合同约定提供专业服务或协助；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；（3）违约责任的具体金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。3.违约责任示例说明：（1）甲乙双方未按合同约定支付款项，违约方应支付相当于未付款项一定比例的违约金；（2）甲乙双方未按合同约定交付标的物，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）第三方未按合同约定提供专业服务或协助，第三方应承担相应的违约责任；（4）任何一方违反合同约定的保密义务，违约方应承担相应的法律责任；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年修订版地产出售契约2本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.双方基本信息3.出售房产的基本情况4.出售房产的价格与支付方式5.房产过户手续及税费承担6.合同履行与违约责任7.合同解除与终止条件8.房产质量与瑕疵责任9.争议解决方式10.合同生效与解除11.合同附件12.合同未尽事宜13.合同修改与补充14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立依据1.2合同订立背景1.3合同订立日期2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.1.1出卖方名称2.1.2出卖方住所2.1.3出卖方法定代表人2.1.4出卖方联系电话2.2买受方基本信息2.2.1买受方名称2.2.2买受方住所2.2.3买受方法定代表人2.2.4买受方联系电话3.出售房产的基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产证号3.5房产产权状况4.出售房产的价格与支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款期限4.4付款方式5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3过户费用5.4预期过户时间6.合同履行与违约责任6.1履行义务6.2履行期限6.3违约责任6.4违约金的计算与支付7.合同解除与终止条件7.1解除条件7.1.1合同双方协商一致解除7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.1.3一方严重违约7.2终止条件7.2.1合同履行完毕7.2.2合同解除后双方达成的其他协议7.2.3法律法规规定的其他终止条件8.房产质量与瑕疵责任8.1房产质量保证8.1.1房产交付时应当符合国家规定的建筑质量标准8.1.2出卖方保证房产不存在重大质量缺陷8.2瑕疵责任8.2.1出卖方应承担因房产存在瑕疵而产生的修复责任8.2.2买受方发现房产瑕疵，应在合理期限内通知出卖方8.2.3出卖方应在接到通知后合理期限内予以修复或赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交房地产仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼9.2仲裁地点9.2.1仲裁地点为买受方所在地9.2.2仲裁机构为买受方选择的房地产仲裁委员会10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效10.2合同解除10.2.1合同解除的条件10.2.2合同解除的程序10.2.3合同解除后的责任11.合同附件11.1附件内容11.1.1房产测绘图11.1.2房产权属证书11.1.3其他相关文件11.2附件效力11.2.1附件为本合同不可分割的一部分11.2.2附件与本合同具有同等法律效力12.合同未尽事宜12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决12.2双方协商不成，按法律规定处理13.合同修改与补充13.1合同修改13.1.1合同的任何修改必须以书面形式进行13.1.2修改内容经双方签字（或盖章）后生效13.2合同补充13.2.1合同的任何补充必须以书面形式进行13.2.2补充内容经双方签字（或盖章）后生效14.合同签署与生效14.1签署14.1.1双方代表在本合同上签字（或盖章）14.1.2签署日期14.2生效14.2.1本合同自签署之日起生效14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同订立、履行或与合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入合同的范围包括但不限于提供中介服务、进行房产评估、提供法律服务、进行审计等。16.第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方介入是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。16.1.2第三方介入是合同履行过程中的必要环节，有助于解决合同履行中的争议和纠纷。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商一致，确定需要第三方介入的事项。16.2.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议或委托书。16.2.3第三方按照协议或委托书的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的业务范围、专业能力、市场惯例等因素综合确定。17.2.2责任限额应在第三方合作协议或委托书中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，双方可协商调整责任限额。17.3.2调整后的责任限额应在第三方合作协议或委托书中予以更新。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。18.1.2甲方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担责任，并可向乙方索赔。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。18.2.2乙方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担责任，并可向甲方索赔。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1第三方与其他第三方在履行职责过程中，因相互协作不当导致损失，应根据各自过错承担责任。18.3.2如有争议，由争议各方协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。19.第三方介入后的合同条款变更19.1合同条款变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。19.1.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。19.2合同履行与监督19.2.1第三方介入后，合同履行应遵循合同约定及第三方合作协议或委