2024场地租赁与分租管理合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024场地租赁与分租管理合同版本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条分租管理2.1分租范围2.2分租期限2.3分租费用第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁物使用要求第四条租金支付4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金支付金额第五条维护与维修5.1租赁期间的维护与维修5.2租赁期满后的维护与维修第六条保险责任6.1租赁物的保险6.2租赁期间的保险责任第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条合同的继承11.1合同继承的条件11.2合同继承的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间13.2合同生效的条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致可续签租赁合同。1.3租赁费用租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租赁费用。第二条分租管理2.1分租范围乙方在租赁场地内进行分租时，应确保分租范围符合合同约定及国家相关法律法规的要求。分租范围包括租赁场地内的建筑物、设施及附属土地。2.2分租期限乙方分租的期限与本合同租赁期限相同，自本合同租赁期限开始之日起至租赁期限结束日止。2.3分租费用乙方分租所获得的收益归乙方所有，但乙方需按照本合同约定的租赁费用向甲方支付租金。第三条租赁用途3.1租赁用途限制乙方应确保租赁场地用于合法用途，不得用于非法活动。如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2租赁物使用要求乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，并按照合同约定进行维护和保养，确保场地安全、卫生、整洁。第四条租金支付4.1租金支付方式（1）每年一次性支付当年租金；（2）每季度支付一次，每次支付该季度租金；（3）每月支付一次，每次支付当月租金。4.2租金支付时间乙方应在合同约定的时间内将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。4.3租金支付金额乙方应按照本合同约定的租赁费用向甲方支付租金。租金的具体金额如下：（1）租赁场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年；（2）其他费用（如需）：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。第五条维护与维修5.1租赁期间的维护与维修在租赁期间，租赁场地及其附属设施的正常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。5.2租赁期满后的维护与维修租赁期满后，租赁场地及其附属设施的正常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。第六条保险责任6.1租赁物的保险乙方应为本合同项下的租赁物办理保险，并将其余下保险权益转让给甲方。保险费用由乙方承担。6.2租赁期间的保险责任在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施，防止损失扩大。如因乙方原因导致保险事故发生，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__%作为违约金。8.2违约金的支付违约方应在收到对方通知后的__日内，向对方支付违约金。如违约方逾期支付违约金，每逾期一日，应支付逾期部分违约金金额的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同，应提前__个月向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除的条件在租赁期限内，如一方违约，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件本合同租赁期限届满，或者双方协商一致解除本合同，或者一方违约导致合同解除的，本合同终止。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁场地及其附属设施交还给甲方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，一方披露给另一方的与合同履行有关的商业秘密、技术秘密等信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后__年。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同的生效并不意味着本合同的修改或补充。任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同的附录包括但不限于租赁场地现状照片、租赁场地周边环境描述等。附录与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图该附件应详细展示租赁场地的布局和尺寸，包括建筑物、设施、附属土地等的位置和范围。附件二：设施清单该附件应列举租赁场地内所有设施的名称、数量、型号和状态等信息。附件三：租赁场地现状照片该附件应包含租赁场地现状的照片，以记录场地的实际状况。附件四：租赁场地周边环境描述该附件应详细描述租赁场地周边的环境情况，包括交通、配套设施等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁场地。3.乙方未按照合同约定进行分租管理。4.乙方未按照合同约定维护和保养租赁场地及其附属设施。5.乙方未按照合同约定办理保险手续。违约责任认定标准：1.如乙方逾期支付租金，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。2.如乙方未按照合同约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。3.如乙方未按照合同约定进行分租管理，甲方有权要求乙方停止分租行为，并承担相应的违约责任。4.如乙方未按照合同约定维护和保养租赁场地及其附属设施，甲方有权要求乙方支付维修费用，并承担相应的违约责任。5.如乙方未按照合同约定办理保险手续，甲方有权要求乙方办理保险，并承担相应的违约责任。示例说明：如乙方逾期支付租金，甲方可以根据合同约定，要求乙方支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期部分租金金额×__%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地所有权或管理权的当事人。2.乙方：指租赁场地的承租人，即使用和管理租赁场地的当事人。3.租赁场地：指甲方出租给乙方的位于____市的____地块，包括建筑物、设施和附属土地等。4.分租：指乙方将租赁场地内的一部分或全部出租给第三方的行为。5.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用，用于使用和管理租赁场地。6.违约金：指一方违约时应支付给对方的合同总金额的__%作为违约金。7.滞纳金：指逾期支付违约金金额的__%。8.保险：指为租赁物办