2024商铺租赁合同解除补偿承诺书11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同解除补偿承诺书本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.合同当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.合同解除条件3.1合同解除的具体条件3.2合同解除的提前通知期限4.补偿金额及计算方法4.1补偿金额确定原则4.2补偿金额计算公式5.补偿支付方式及时间5.1补偿支付方式5.2补偿支付时间6.返还商铺及附属设施6.1商铺返还的具体要求6.2附属设施返还的要求7.租金及其他费用处理7.1租金结算7.2其他费用处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更的程序11.2合同解除的程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项说明13.2合同其他约定事项具体内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.2本合同适用《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》等法律法规。2.合同当事人信息全称：__________________法定代表人（或负责人）：__________________联系电话：__________________住所地：__________________全称：__________________法定代表人（或负责人）：__________________联系电话：__________________住所地：__________________3.合同解除条件3.1乙方因故需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方。3.2甲方在收到乙方提前终止合同的通知后____日内，双方应协商确定合同解除的具体事宜。4.补偿金额及计算方法4.1乙方提前解除合同时，应向甲方支付合同解除补偿金。4.2补偿金额计算公式为：补偿金额=租金总额×（剩余租赁期限÷总租赁期限）。5.补偿支付方式及时间5.1乙方应在合同解除后____个工作日内，将补偿金一次性支付给甲方。5.2补偿金支付方式为：银行转账或现金支付。6.返还商铺及附属设施6.1乙方应于合同解除之日起____个工作日内，将商铺及附属设施完好无损地返还给甲方。6.2乙方在返还商铺及附属设施时，应提供甲方指定的验收人员进行的验收。7.租金及其他费用处理7.1乙方提前解除合同时，已支付的租金不予退还。7.2双方在合同解除前产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生额结算。8.违约责任8.1若甲方未按时提供符合合同约定的商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。8.3若乙方在使用商铺过程中造成商铺损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。11.合同变更及解除11.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2合同的变更或解除不影响双方在合同有效期内已经履行的义务。12.合同附件商铺租赁协议商铺租赁合同附属设施清单合同签订日期的银行转账凭证12.2合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因合同履行需要或双方协商一致，由第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的条件16.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业规范。16.3第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息。18.2第三方应在收到甲乙双方提供的资料后____个工作日内完成其职责范围内的服务。18.3第三方完成服务后，应向甲乙双方提交书面报告或评估结果。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方之间的责任划分：第三方应按照合同约定履行职责，对甲方承担相应的法律责任。甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。19.2第三方与乙方之间的责任划分：第三方应按照合同约定履行职责，对乙方承担相应的法律责任。乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。19.3第三方与甲乙双方之间的责任划分：第三方对甲乙双方均承担相应的法律责任，但甲乙双方应根据各自原因承担相应的责任。若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担全部或部分责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例承担。20.2若合同约定由甲方承担，甲方应在第三方介入前支付全部或部分费用。20.3若合同约定由乙方承担，乙方应在第三方介入前支付全部或部分费用。21.第三方介入的终止21.1若第三方介入不符合合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方提供的商业秘密和隐私信息予以保密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.商铺租赁合同详细要求：与商铺租赁协议内容一致，但需包含合同生效条件、终止条件、违约责任等。说明：本附件为合同正式文本，具有法律效力。3.附属设施清单详细要求：详细列明商铺内所有附属设施的种类、数量、状态等。说明：本附件用于界定商铺交付和返还时的设施状况。4.合同签订日期的银行转账凭证详细要求：提供合同签订当日的银行转账记录，证明租金或其他费用的支付情况。说明：本附件用于证明合同履行过程中的资金往来。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、费用及责任。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任划分。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的银行转账记录或其他凭证。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。9.违约责任认定报告详细要求：由第三方机构出具的违约责任认定报告。说明：本附件用于明确违约责任的认定。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供符合合同约定的商铺。未按时支付租金。乙方违约行为：未按时支付租金。损坏商铺及附属设施。未按时返还商铺及附属设施。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：未按时提供商铺的，每逾期一日，支付违约金为每日租金的____%。未按时支付租金的，每逾期一日，支付违约金为逾期租金的____%。乙方违约责任认定标准：未按时支付租金的，每逾期一日，支付违约金为逾期租金的____%。损坏商铺及附属设施的，应负责修复或赔偿甲方相应的损失。未按时返还商铺及附属设施的，每逾期一日，支付违约金为____元。3.违约责任示例：甲方违约示例：若甲方未按时提供商铺，导致乙方无法按时营业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。乙方违约示例：若乙方损坏商铺墙壁，乙方应负责修复墙壁或赔偿甲方相应的损失。全文完。2024商铺租赁合同解除补偿承诺书1本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合同订立的时间1.2合同订立的原因1.3合同订立的目的2.定义与解释2.1合同术语定义2.2合同解释原则3.租赁商铺的基本情况3.1商铺的地址3.2商铺的面积3.3商铺的使用性质4.租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的方式6.3租金调整的通知7.租金违约责任7.1违约金的计算方法7.2违约金的支付方式7.3违约金的追究期限8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.使用与维护9.1商铺使用规定9.2商铺维护责任9.3商铺损坏赔偿10.合同解除条件10.1合同解除的事由10.2合同解除的程序10.3合同解除的生效时间11.解除补偿11.1补偿金额的计算方法11.2补偿支付时间11.3补偿支付方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及目的1.1本合同订立于2024年，鉴于甲方（出租方）同意将位于（具体地址）的商铺租赁给乙方（承租方）使用。1.2本合同订立的目的在于明确双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。第二条定义与解释2.1本合同中，“商铺”指位于（具体地址），面积为（具体面积）平方米，使用性质为（具体使用性质）的房产。2.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。2.3“租金”指乙方应支付给甲方的商铺使用费用。第三条租赁商铺的基本情况3.1商铺的地址为：省/市/区（具体地址）。3.2商铺的面积为：平方米。3.3商铺的使用性质为：商业用途。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。4.2租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。第五条租金及支付方式5.1本合同约定的租金为人民币（具体金额）/月。5.2租金支付时间为每月的（具体日期）前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付方式为银行转账，乙方应在支付后提供转账凭证。第六条租金调整6.1在租赁期间，如政府出台相关政策导致商铺租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金。6.2租金调整后的通知应于调整前30日内送达乙方。6.3乙方收到租金调整通知后，应在30日内按照调整后的租金支付。第七条租金违约责任7.1如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。7.2如乙方连续3个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付自合同解除之日起至实际腾退商铺之日止的租金及违约金。7.3乙方未支付租金的，甲方有权采取一切合法手段追讨租金，包括但不限于起诉。第八条租赁保证金8.1乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内，向甲方支付人民币（具体金额）作为租赁保证金。8.2租赁保证金用于保证乙方遵守本合同的约定，并在合同解除时，用于抵扣乙方应支付的费用。8.3乙方提前解除本合同时，租赁保证金应全部退还；如因乙方违约导致合同解除，保证金不予退还。第九条使用与维护9.1乙方在使用商铺期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。9.2乙方应保持商铺的整洁和完好，如有损坏，应及时修复，修复费用由乙方承担。9.3乙方不得在商铺内从事违法活动，如发现乙方违反法律法规，甲方有权立即终止合同。第十条合同解除条件10.1如甲方因自身原因提前终止合同，应提前（具体天数）通知乙方，并支付乙方相当于剩余租赁期限租金的补偿。10.2如乙方因自身原因提前终止合同，应提前（具体天数）通知甲方，并支付甲方相当于剩余租赁期限租金的补偿。10.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法解除合同。第十一条解除补偿11.1如甲方或乙方单方解除合同，应按照本合同第十条的规定支付对方相应的补偿。11.2补偿金额的计算方法为：剩余租赁期限租金减去已支付租金的差额。11.3补偿支付时间为合同解除之日起（具体天数）内。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。14.2合同终止后，双方应按照约定办理商铺的腾退手续。14.3本合同终止后，双方之间的权利义务关系即告结束。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1本合同所称第三方，指在商铺租赁过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、风险评估、法律支持等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方的责任2.1第三方在本合同中承担的责任限于其提供的服务范围内，对甲乙双方因租赁商铺而产生的直接经济损失，第三方不承担赔偿责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。第四条第三方的介入程序4.1甲乙双方在合同签订前或签订后，均可邀请第三方介入。4.2第三方介入前，应与甲乙双方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的10%。5.2如第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方经济损失，其责任限额可另行约定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不直接参与商铺租赁合同的履行。6.2第三方对甲乙双方提供的服务，不替代甲乙双方在合同中的直接责任和义务。第七条第三方介入后的合同条款7.1第三方介入后，本合同中的相关条款仍适用于甲乙双方。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的合同解除8.2《第三方服务协议》解除后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方提供服务的费用由甲乙双方根据《第三方服务协议》约定承担。9.2如甲乙双方在《第三方服务协议》中未约定费用承担方式，则由甲乙双方各自承担。第十条第三方介入的法律效力10.1《第三方服务协议》经甲乙双方签字（或盖章）后，具有法律效力。10.2如《第三方服务协议》与本合同内容冲突，以《第三方服务协议》为准。第十一条第三方的保密义务11.1第三方在提供服务的全过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。11.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十二条第三方的违约责任12.1如第三方违反《第三方服务协议》的约定，应承担相应的违约责任。12.2第三方的违约责任包括但不限于：退还已收取的服务费用、支付违约金、赔偿损失等。第十三条第三方的责任免除13.1如第三方因不可抗力等原因无法履行《第三方服务协议》，不承担违约责任。13.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》详细要求和说明：此附件为本合同的核心文件，应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、保证金、使用与维护、合同解除条件、违约责任等条款。2.《第三方服务协议》详细要求和说明：此附件应由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方提供的服务内容、费用、责任、保密义务等。3.《租金支付凭证》详细要求和说明：此附件用于证明乙方已按约定支付租金，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.《租赁保证金收据》详细要求和说明：此附件用于证明乙方已支付租赁保证金，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.《商铺使用证明》详细要求和说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定使用商铺，包括商铺使用记录、照片等。6.《商铺损坏维修记录》详细要求和说明：此附件用于记录商铺在租赁期间发生的损坏及维修情况，包括损坏照片、维修费用发票等。7.《合同解除协议》详细要求和说明：此附件用于证明甲乙双方已协商一致解除合同，包括解除日期、补偿金额等。8.《争议解决协议》详细要求和说明：此附件用于记录甲乙双方在争议解决过程中的沟通记录、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月8日，则乙方需支付3日的违约金。2.违约行为：甲方未按约定时间交付商铺。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于每日租金的违约金，直至交付商铺。示例说明：若甲方应于2024年1月1日交付商铺，但实际交付时间为1月5日，则甲方需支付4日的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变商铺结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复商铺原状，并承担由此产生的所有费用。示例说明：若乙方擅自将商铺内隔断拆除，则乙方需重新搭建隔断并承担拆除和重建的费用。4.违约行为：乙方在商铺内从事违法活动。责任认定标准：乙方应立即停止违法行为，并承担由此产生的法律责任。示例说明：若乙方在商铺内销售假冒伪劣产品，则乙方需立即停止销售并承担相关法律责任。5.违约行为：第三方违反《第三方服务协议》的约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括退还已收取的服务费用、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按照约定提供咨询服务，则第三方需退还已收取的费用并支付相应的违约金。全文完。2024商铺租赁合同解除补偿承诺书10本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同租赁物信息1.3合同租赁期限2.合同解除原因3.合同解除条件4.合同解除程序5.补偿承诺5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式8.合同生效条件9.合同变更10.合同解除后的权利义务10.1租赁物返还10.2租金结算10.3损坏赔偿11.合同解除后的责任承担12.合同解除后的税费承担13.合同解除后的其他约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息名称：_________地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________名称：_________地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________1.2合同租赁物信息1.2.1租赁物名称：_________1.2.2租赁物地址：_________1.2.3租赁物面积：_________平方米1.2.4租赁物现状：_________1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：_________1.3.2租赁终止日期：_________2.合同解除原因2.1甲方解除原因：_________2.2乙方解除原因：_________3.合同解除条件3.1甲方解除条件：_________3.2乙方解除条件：_________4.合同解除程序4.1解除通知：解除合同前，一方应提前_________日向对方发出书面解除通知。4.2解除确认：收到解除通知后，对方应在_________日内予以确认，否则视为接受解除。4.3租赁物返还：解除合同后，乙方应在_________日内将租赁物返还给甲方。5.补偿承诺5.1补偿金额：根据双方协商，甲方同意向乙方支付补偿金额为_________元。5.2补偿方式：补偿金额以_________方式支付，具体支付时间为_________。5.3补偿期限：乙方应在合同解除后的_________日内收到全部补偿款项。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方违约情形：_________6.1.2乙方违约情形：_________6.2违约责任承担：6.2.1甲方违约责任：甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于_________。6.2.2乙方违约责任：乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于_________。7.争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.合同生效条件8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同生效前，双方应按照国家相关法律法规完成必要的审批、登记手续。8.3本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。9.合同变更9.1合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，并作为本合同附件。9.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除后的权利义务10.1租赁物返还10.1.1乙方应在合同解除后的_________日内将租赁物完好无损地返还给甲方。10.1.2乙方返还的租赁物应保持原状，不得有损坏、改建等情况。10.2租金结算10.2.1乙方应在合同解除后的_________日内结清所有应支付的租金。10.2.2合同解除后，甲方不再承担租赁物的维修责任。10.3损坏赔偿10.3.1若乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。10.3.2乙方应在发现损坏后_________日内向甲方报告，并采取必要措施防止损失扩大。11.合同解除后的责任承担11.1合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。11.2若一方未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除后的税费承担12.1合同解除后的税费，按照国家相关法律法规和合同约定由责任方承担。13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后，双方应保持良好合作关系，共同维护租赁物的合法权益。13.2本合同解除后，双方应相互协助，办理相关手续，确保合同解除的合法性。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义15.1本合同所指的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、见证方、评估方、咨询方等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方介入的程序17.1甲方和乙方应将第三方介入的意向通知对方。17.2双方应在收到通知后的_________日内，就第三方介入的协议达成一致。17.3第三方介入的协议经双方签字（或盖章）后生效。18.第三方介入的职责18.1第三方应根据协议约定，提供专业服务，包括但不限于中介、见证、评估、咨询等。18.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。19.第三方介入的权利19.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。19.2第三方有权根据协议约定，对甲方和乙方进行必要的监督和指导。20.第三方介入的义务20.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.2第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务的质量和效果。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照协议约定分担。21.2若第三方介入的费用超出协议约定，超出部分由责任方承担。22.第三方责任限额22.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为_________元。22.2第三方责任限额的约定不影响甲方和乙方根据本合同对第三方提起的诉讼或仲裁。23.第三方介入对合同履行的影响23.1第三方介入不影响本合同的履行。23.2第三方介入的协议不得违反本合同的规定。24.第三方介入的变更和解除24.1第三方介入的协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。24.2第三方介入的协议变更或解除后，应重新签订书面协议。25.第三方与其他各方的划分说明25.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于协议约定的范围内。25.2第三方不参与本合同的签订、履行和解除，其责任和义务仅限于协议约定。25.3第三方与其他各方之间不承担连带责任。26.第三方介入的争议解决26.1若第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。26.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。27.第三方介入的其他约定27.1本合同中未明确的事项，由甲乙双方和第三方另行协商确定。27.2本合同中有关第三方介入的条款，经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、状态等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.合同附件二：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物在使用过程中的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于监督租赁物的维护保养，确保租赁物的良好状态。3.合同附件三：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已支付，维护双方的权益。4.合同附件四：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于明确合同变更的细节，确保变更的合法性和有效性。5.合同附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的程序和条件。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保介入的合法性和有效性。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的处理方式，避免不必要的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方，甲方应支付相当于______天租金的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，乙方应支付相当于______天租金的违约金。3.违约行为：租赁物损坏，乙方未及时修复或赔偿责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于修复租赁物、赔偿甲方损失等。示例说明：若租赁物在使用过程中损坏，乙方应在______日内修复，否则应赔偿甲方相应的损失。4.违约行为：合同解除后，乙方未按约定返还租赁物责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：若合同解除后，乙方未在______日内返还租赁物，乙方应支付相当于______天租金的违约金。5.违约行为：第三方介入协议违反约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：若第三方未按协议约定履行职责，造成甲方或乙方损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024商铺租赁合同解除补偿承诺书11本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.合同背景3.1租赁商铺的基本情况3.2合同签订的时间3.3租赁期限4.合同解除4.1解除条件4.2解除程序4.3解除通知5.补偿责任5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿期限6.法律效力6.1合同的法律效力6.2法律适用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力的通知9.其他条款9.1通知方式9.2修改与补充9.3合同生效10.合同附件10.1附件一：租赁商铺信息10.2附件二：租赁合同副本11.合同份数11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.合同解除后的处理14.1租赁商铺的返还14.2租赁押金的处理14.3其他相关事宜第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“租赁方”指签订本合同的乙方，即商铺的承租人；（2）“出租方”指签订本合同的甲方，即商铺的出租人；（3）“商铺”指本合同中租赁方租赁的特定商铺；（4）“合同”指本《2024商铺租赁合同解除补偿承诺书》；（5）“解除”指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同的效力；（6）“补偿”指出租方根据合同约定，在合同解除时对租赁方进行的经济补偿；1.2解释本合同中的定义和解释，如无特别说明，均应以本合同的约定为准。2.合同双方2.1租赁方租赁方全称：________________租赁方法定代表人：________________租赁方住所地：________________2.2出租方出租方全称：________________出租方法定代表人：________________出租方住所地：________________3.合同背景3.1租赁商铺的基本情况商铺名称：________________商铺地址：________________商铺面积：________________商铺类型：________________3.2合同签订的时间本合同签订时间为：____年__月__日。3.3租赁期限本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.合同解除4.1解除条件（1）租赁方有正当理由要求解除合同的；（2）出租方未按照合同约定提供符合租赁条件的商铺；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；4.2解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前__个月书面通知对方；（2）在接到解除通知后，双方应在__日内就解除合同达成一致；（3）如双方未能在规定时间内达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3解除通知解除通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方约定的地址。5.补偿责任5.1补偿金额（1）租赁方因解除合同而遭受的经济损失，包括但不限于装修损失、未收回的押金等，由出租方承担；（2）出租方应根据实际情况，按照合同约定的补偿比例和计算方法，向租赁方支付补偿金额；5.2补偿方式补偿方式为现金支付，支付至租赁方指定的银行账户。5.3补偿期限出租方应在合同解除后的__日内，向租赁方支付全部补偿金额。6.法律效力6.1合同的法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。6.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：________________仲裁委员会地址：________________8.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.不可抗力9.1不可抗力的定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、罢工、政府行为等社会事件。9.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时书面通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商决定是否解除合同或部分条款，以及如何处理合同履行中的问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，合同双方互不承担责任。10.其他条款10.1通知方式（1）邮寄：挂号信，以邮戳日期为准；（2）传真：以传真确认接收日期为准；（3）电子邮件：以发送成功并收到对方确认回复为准。10.2修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：租赁商铺信息包括但不限于商铺的位置、面积、装修情况、设施设备等详细信息。11.2附件二：租赁合同副本附上租赁合同的正式副本，以供双方留存。12.合同份数12.1合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起，至合同约定的租赁期满或合同解除时止。13.合同签署13.1签署时间本合同签订时间为：____年__月__日。13.2签署地点本合同签订地点为：________________13.3签署人甲方（出租方）签字（或盖章）：________________乙方（租赁方）签字（或盖章）：________________14.合同解除后的处理14.1租赁商铺的返还租赁期满或合同解除后，租赁方应按照合同约定或出租方的要求，将商铺及其附属设施、设备等完好无损地返还给出租方。14.2租赁押金的处理合同解除后，出租方应在收到租赁方返还的商铺后__日内，将租赁押金无息退还给租赁方。14.3其他相关事宜本合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理与合同解除相关的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所指的第三方是指非合同双方当事人，但因其提供的服务或中介而参与到合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方的责权利（1）中介机构a.责任：负责为合同双方提供中介服务，协助双方达成合同，并保证提供的信息真实、准确、完整。b.权利：有权根据合同约定收取中介服务费用。c.限制：中介机构不得泄露合同双方的商业秘密，不得干预合同双方的自主决策。（2）评估机构a.责任：负责对商铺进行评估，提供评估报告，并对评估结果的真实性和准确性负责。b.权利：有权根据合同约定收取评估费用。c.限制：评估机构不得接受任何可能影响评估结果公正性的利益。（3）鉴定机构a.责任：负责对商铺的装修、设施设备等进行鉴定，提供鉴定报告，并对鉴定结果的真实性和准确性负责。b.权利：有权根据合同约定收取鉴定费用。c.限制：鉴定机构不得泄露合同双方的商业秘密，不得接受任何可能影响鉴定结果公正性的利益。（4）法律顾问a.责任：为合同双方提供法律咨询，协助双方解决法律问题。b.权利：有权根据合同约定收取咨询服务费用。c.限制：法律顾问不得泄露合同双方的商业秘密，不得接受任何可能影响法律咨询独立性的利益。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分a.第三方提供的服务或中介仅限于合同履行过程中的辅助作用，不参与合同的实质性权利和义务。b.第三方的责任仅限于其提供服务或中介的范围内，对合同其他方面的责任不承担。（2）第三方与乙方的划分a.第三方提供的服务或中介仅限于合同履行过程中的辅助作用，不参与合同的实质性权利和义务。b.第三方的责任仅限于其提供服务或中介的范围内，对合同其他方面的责任不承担。（3）第三方与双方的关系a.第三方作为独立的第三方，与合同双方均无直接的权利和义务关系。b.第三方在合同履行过程中的行为，不影响合同双方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任的界定第三方责任的界定以合同约定和法律规定为准，第三方仅对其提供的服务或中介产生的直接损失承担责任。16.2第三方责任限额（1）中介机构a.中介机构的责任限额为中介服务费用的两倍，但不超过合同总金额的5%。（2）评估机构a.评估机构的责任限额为评估费用的两倍，但不超过合同总金额的5%。（3）鉴定机构a.鉴定机构的责任限额为鉴定费用的两倍，但不超过合同总金额的5%。（4）法律顾问a.法律顾问的责任限额为咨询服务费用的两倍，但不超过合同总金额的5%。16.3第三方责任承担（1）第三方在承担责任时，应先向合同双方支付赔偿，不足部分由合同双方按照各自的责任比例分担。（2）合同双方有权要求第三方直接承担其责任，第三方不得以合同双方已承担责任为由拒绝支付。17.第三方变更与替换17.1第三方变更如合同双方同意变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意后生效。17.2第三方替换如第三方因故无法继续履行职责，合同双方应协商替换第三方，并书面通知对方，经对方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺信息要求：详细列出商铺的名称、地址、面积、用途、装修情况、设施设备等信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁商铺的具体情况。2.附件二：租赁合同副本要求：提供租赁合同的正式副本，包括合同双方签字（或盖章）的原件。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同的真实性和有效性。3.附件三：商铺装修清单要求：详细列出商铺装修的项目、材料、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确商铺装修的具体情况和费用。4.附件四：租赁押金收据要求：提供租赁押金收据的原件，证明押金的缴纳和收讫。说明：此附件作为合同附件，用于证明押金的缴纳情况。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件，证明租金的缴纳情况。说明：此附件作为合同附件，用于证明租金的缴纳情况。6.附件六：第三方中介服务协议要求：提供第三方中介服务协议的原件，明确中介服务的具体内容和费用。说明：此附件作为合同附件，用于明确中介服务的安排和费用。7.附件七：第三方评估报告要求：提供第三方评估报告的原件，包括评估结果、评估过程等。说明：此附件作为合同附件，用于证明商铺评估的真实性和准确性。8.附件八：第三方鉴定报告要求：提供第三方鉴定报告的原件，包括鉴定结果、鉴定过程等。说明：此附件作为合同附件，用于证明商铺鉴定的真实性和准确性。9.附件九：合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件，明确合同变更的内容和生效日期。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。责任认定：租赁方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合租赁条件的商铺、擅自提高租金、擅自解除合同等。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、未按约定履行中介服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿合同双方因此遭受的损失。简要示例说明：租赁方未按合同约定支付租金，逾期__天，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。出租方擅自提高租金，租赁方有权拒绝支付，并有权要求出租方承担违约责任。第三方中介机构提供虚假信息，导致合同双方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024商铺租赁合同解除补偿承诺书2本合同目录一览1.合同背景及依据1.1合同签订时间1.2合同签订双方1.3合同解除原因2.补偿承诺概述2.1补偿原则2.2补偿金额2.3补偿方式3.补偿范围3.1租金补偿3.2装修补偿3.3运营补偿4.补偿支付方式4.1支付时间4.2支付方式4.3支付凭证5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.合同解除条件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：补偿计算方法9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署双方代表11.合同附件清单11.1附件一清单11.2附件二清单11.3附件三清单12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同背景及依据1.1合同签订时间：本合同签订日期为2024年1月1日。1.2合同签订双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为个体户。1.3合同解除原因：因乙方经营不善，导致商铺租赁合同无法继续履行。2.补偿承诺概述2.1补偿原则：甲方同意按照公平、合理原则，对乙方进行经济补偿。2.2补偿金额：甲方同意向乙方支付人民币万元作为补偿。2.3补偿方式：甲方将以银行转账方式支付给乙方，支付账户信息如下：账户名称：个体户，账号：，开户行：银行。3.补偿范围3.1租金补偿：乙方在合同解除前已支付的租金，甲方将全额退还。3.2装修补偿：乙方在商铺内进行的装修投入，甲方将按实际投入价值的50%进行补偿。3.3运营补偿：乙方在合同解除前产生的合理运营损失，甲方将按实际损失的30%进行补偿。4.补偿支付方式4.1支付时间：甲方应在合同解除后30日内完成补偿支付。4.2支付方式：如第三条所述，通过银行转账支付。4.3支付凭证：甲方应在支付补偿款项后，向乙方提供银行转账凭证。5.争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。5.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。5.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。6.违约责任6.1违约情形：乙方未按合同约定支付租金、损坏商铺设施、擅自改变商铺用途等。6.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况确定，但不得超过乙方应支付的总租金的50%。7.合同解除条件7.1合同解除情形：因乙方经营不善导致合同无法继续履行。7.2合同解除程序：双方应协商一致，签订本补偿承诺书，作为合同解除的依据。7.3合同解除通知：乙方应在合同解除情形发生之日起15日内书面通知甲方。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本补偿承诺书经双方代表签字盖章后生效。8.2合同生效时间：本补偿承诺书自2024年1月1日起生效。8.3合同终止条件：本补偿承诺书约定的补偿事项履行完毕后，合同自动终止。8.4合同终止时间：甲方支付完毕补偿款项后，本合同终止。9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同9.2附件二：补偿计算方法9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署时间：本补偿承诺书自2024年1月1日起签署。10.2签署地点：市区路号。10.3签署双方代表：甲方代表：X，乙方代表：X。11.合同附件清单11.1附件一清单：1.1商铺租赁合同原件1.2合同签订双方的身份证明复印件11.2附件二清单：2.1补偿计算方法说明2.2补偿金额明细表11.3附件三清单：3.1乙方装修投入证明3.2乙方运营损失证明12.合同份数12.1合同份数：本补偿承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。12.2份数分配：甲方一份，乙方一份。13.合同保管13.1合同保管方：本补偿承诺书由甲乙双方共同保管。13.2合同保管期限：本补偿承诺书自合同终止之日起，保管期限为5年。14.其他约定事项14.1本补偿承诺书为本合同解除后的唯一有效协议，双方不得以任何理由修改或补充。14.2本补偿承诺书未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.3本补偿承诺书一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、见证或其他服务的个人或机构。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可共同决定引入第三方介入，以确保合同条款的执行和争议的公正解决。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在第三方介入前，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因提供的服务导致合同履行受阻或出现损失的，其责任限额不超过人民币万元。4.1.2第三方在提供中介、咨询、评估、见证等服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其服务任务。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供关系，第三方不对甲乙双方的合同义务承担责任。6.2第三方在执行任务过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的同意，并明确各方的责任和义务。7.第三方介入的具体流程7.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，由一方提出第三方介入申请，并向对方发出书面通知。7.2第三方选择：甲乙双方共同协商确定第三方，并书面确认。7.3第三方服务内容：第三方根据合同约定，提供相应服务。7.4第三方服务报告：第三方完成服务任务后，向甲乙双方提交服务报告。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。8.2如合同未约定分担方式，甲乙双方应协商确定分担比例。9.第三方介入的争议解决9.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应共同确认。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。12.第三方介入的后续责任12.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同履行受阻或出现损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：商铺租赁合同应包含双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容，并由双方签字盖章。说明：本附件是商铺租赁关系的法律依据，合同内容应详细明确，避免日后产生争议。2.附件二：补偿计算方法要求：补偿计算方法应详细列明各项补偿项目的计算方式，包括租金、装修、运营损失等，并附上计算公式。说明：本附件用于明确补偿金额的计算方法，确保补偿的公平合理。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于营业执照副本、身份证复印件、装修证明、运营损失证明等。说明：本附件用于证明双方的身份、资质以及补偿计算依据的相关文件。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的必要性、服务内容、费用承担、争议解决等内容。说明：本附件用于规范第三方介入的过程，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：第三方服务报告要求：报告应详细记录第三方介入的过程、结果以及发现的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：包括未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。说明：违约行为是指违反合同约定的行为，甲乙双方应共同遵守合同条款。2.违约责任认定标准：未按时支付租金：违约方应向守约方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。擅自改变商铺用途：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，损失包括但不限于租金损失、装修损失等。损坏商铺设施：违约方应承担修复费用，如无法修复，应按原价值赔偿。示例说明：乙方未按时支付2024年1月1日至2024年2月1日的租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，按每日万分之五计算，共计元。乙方擅自将商铺改为仓库使用，导致甲方无法正常经营，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的租金损失和装修损失，共计元。全文完。2024商铺租赁合同解除补偿承诺书3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号2.商铺租赁基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3租赁用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.合同解除原因3.1双方协商解除原因3.2违约解除原因3.3法定解除原因4.解除补偿条款4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿支付期限4.4补偿支付方式5.租赁物品处理5.1租赁物品清单5.2物品归还责任5.3物品损坏赔偿6.合同解除后的权益6.1租赁方权益6.2出租方权益6.3违约责任7.解除合同后的移交手续7.1租赁物归还7.2财产清点7.3合同解除通知8.法律适用及争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3仲裁机构或法院9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3保密条款10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2盖章或指纹确认13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同解除后的后续事宜处理14.1商铺交接14.2账目结算14.3其他未了事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点：____________________1.4合同编号：____________________2.商铺租赁基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3租赁用途：____________________2.4租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日2.5租金及支付方式：租金金额：人民币____元整支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付3.合同解除原因3.1双方协商解除原因：____________________3.2违约解除原因：____________________3.3法定解除原因：____________________4.解除补偿条款4.1补偿金额：人民币____元整4.2补偿方式：一次性现金支付4.3补偿支付期限：自合同解除之日起__日内支付4.4补偿支付方式：通过银行转账或现金支付5.租赁物品处理5.1租赁物品清单：物品名称：____________________数量：____________________5.2物品归还责任：乙方应确保租赁物品在合同解除时完好无损地归还甲方5.3物品损坏赔偿：如因乙方原因导致租赁物品损坏，乙方应负责赔偿6.合同解除后的权益6.1租赁方权益：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付解除补偿金（2）乙方有权要求甲方退还已支付的租金6.2出租方权益：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付租赁物品（2）甲方有权要求乙方承担因解除合同而产生的其他费用6.3违约责任：（1）任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的__%7.解除合同后的移交手续7.1租赁物归还：乙方应在合同解除之日起__日内将租赁物品完好无损地归还甲方7.2财产清点：双方应在合同解除后共同进行财产清点，确认租赁物品的状况7.3合同解除通知：双方应在合同解除之日起__日内向对方发送书面解除通知8.法律适用及争议解决8.1适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。8.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。9.2通知方式：双方通讯地址、联系电话等联系方式如有变更，应及时通知对方，否则因联系方式变更导致的任何损失由变更方自行承担。9.3保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：____年__月__日11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字：甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________12.2盖章或指纹确认：甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________13.合同变更13.1变更条件：本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2变更程序：任何一方提出合同变更要求，应提前__日通知对方，经双方同意后，签订书面变更协议。13.3变更效力：经双方签字盖章的变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除后的后续事宜处理14.1商铺交接：合同解除后，乙方应在__日内将商铺及相关设施、设备等完好无损地移交给甲方。14.2账目结算：双方应在合同解除后__日内进行账目结算，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。14.3其他未了事宜处理：合同解除后，双方应积极配合处理与合同解除有关的其他未了事宜，包括但不限于租赁物品的归还、违约金的支付等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙双方可约定由中介方协助租赁事宜，中介方应具备合法资质，并在合同中明确其权利和义务。15.2.2评估机构：在合同解除或租赁物品处理等环节，甲乙双方可邀请评估机构对租赁物品的价值进行评估，评估结果作为处理依据。15.2.3律师事务所：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可邀请律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其接受甲乙双方委托时所收取的费用。若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在本合同项下的权利，受法律保护。甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无理拒绝或限制第三方的权利行使。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在提供中介、评估或法律服务等过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的利益。（2）甲方有权要求第三方提供相关服务的质量保证，并对服务质量不满意时，有权要求第三方进行改进或承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在提供中介、评估或法律服务等过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方的利益。（2）乙方有权要求第三方提供相关服务的质量保证，并对服务质量不满意时，有权要求第三方进行改进或承担赔偿责任。18.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在提供中介、评估或法律服务等过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。（2）甲乙双方应就第三方提供的服务质量承担连带责任，但第三方承担责任后，有权向责任方追偿。19.第三方介入的程序19.1中介方介入：（1）甲乙双方应在合同中约定中介方的职责、权利和义务。（2）中介方应在甲乙双方授权范围内行事，不得超越权限。19.2评估机构介入：（1）甲乙双方应在合同中约定评估机构的选择、职责、权利和义务。（2）评估机构应在甲乙双方授权范围内行事，不得泄露评估过程中知悉的甲乙双方商业秘密。19.3律师事务所介入：（1）甲乙双方应在合同中约定律师事务所的选择、职责、权利和义务。（2）律师事务所应在甲乙双方授权范围内行事，不得泄露甲乙双方商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的租赁条款，包括租赁双方的基本信息、商铺的地址、面积、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列明租赁物品的名称、数量、规格、使用说明等。说明：本附件用于明确租赁物品的具体内容，便于双方在合同解除时进行核对。3.附件三：合同签订证明要求：包括合同签订日期、地点、双方代表签字盖章等信息。说明：本附件用于证明合同的签订，确保合同的法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的方式、职责、权利和义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：财产清点报告要求：详细列明合同解除后的财产清点情况，包括租赁物品的完好情况、损坏情况等。说明：本附件用于确保双方在合同解除后对财产的清点和确认。6.附件六：违约金支付凭证要求：包括违约金的金额、支付方式、支付日期等信息。说明：本附件用于证明违约金的支付情况。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的途径、仲裁机构或法院等信息。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变租赁用途；未按合同约定维护商铺；违约解除合同。（2）乙方违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变租赁用途；未按合同约定维护商铺；违约解除合同。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的__%。擅自改变租赁用途，应承担由此产生的损失。未按合同约定维护商铺，应赔偿商铺修复费用。违约解除合同，应支付乙方相应的违约金。（2）乙方违约责任：未按合同约定支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的__%。擅自改变租赁用途，应承担由此产生的损失。未按合同约定维护商铺，应赔偿商铺修复费用。违约解除合同，应支付甲方相应的违约金。示例说明：若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。例如，租金为每月人民币10,000元，若甲方连续三个月未支付租金，则应支付违约金共计人民币30,000元。全文完。2024商铺租赁合同解除补偿承诺书4本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的2.定义与解释2.1术语定义2.2合同解释原则3.租赁关系3.1租赁物概述3.2租赁期限3.3租赁用途4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3违约责任5.租赁物的维护与保养5.1租赁物维护责任5.2保养义务5.3损坏赔偿6.租赁合同的解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除通知7.补偿承诺7.1补偿金额7.2补偿范围7.3补偿支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同签订背景第二条定义与解释2.1术语定义2.