2024年建筑工程承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质（如有）第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程图纸与设计文件第三条工程合同价款3.1合同总价3.2付款方式与进度3.3价格调整条款3.4税收及其他费用承担第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量保证措施5.3质量验收程序5.4质量争议的处理第六条承包商的责任与义务6.1施工组织与管理6.2施工人员与管理人员的资质6.3材料与设备供应6.4安全生产与环保措施第七条甲方的事权与义务7.1提供施工条件7.2变更管理7.3现场协调7.4支持文件的提供第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及后果8.2赔偿计算方法8.3违约争议的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密的后果第十二条合同的生效、有效期及终止12.1合同生效条件12.2合同有效期12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附录与附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司资质：具备建筑工程施工总承包一级资质，具有相应的施工能力和经验。1.2乙方名称：×××建筑材料供应商资质：具备材料供应相关资质，具有相应的材料供应能力和经验。1.3丙方名称：×××建筑工程设计院资质：具备建筑工程设计资质，具有相应的设计能力和经验。第二条工程内容与范围2.1工程概述：本工程为×××项目，包括建筑工程、装饰工程、安装工程等。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：建筑工程面积为××××平方米，装饰工程面积为××××平方米，安装工程涉及××××设备。2.4工程图纸与设计文件：丙方负责提供完整的工程图纸和设计文件，包括平面图、立面图、剖面图、施工图等。第三条工程合同价款3.1合同总价：工程合同总价为人民币××××万元，详细价格明细见附件。3.2付款方式与进度：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间见附件。3.3价格调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式见附件。3.4税收及其他费用承担：乙方负责缴纳工程所需的各项税费，甲方负责承担其他相关费用。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：工程计划开工日期为××××年××月××日。4.2工程竣工日期：工程计划竣工日期为××××年××月××日。4.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求提交工程进度计划，并按照计划完成工程。4.4工程交付标准：工程交付时应满足设计文件要求，并通过甲方、丙方和乙方共同验收。第五条工程质量与标准5.1质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强质量控制和检验，确保工程质量。5.3质量验收程序：工程验收分为中间验收和竣工验收，具体验收程序见附件。5.4质量争议的处理：如发生质量争议，双方可协商解决，必要时可委托第三方进行鉴定。第六条承包商的责任与义务6.1施工组织与管理：乙方应负责施工组织和管理，确保工程顺利进行。6.2施工人员与管理人员的资质：乙方施工人员和管理人员应具备相关资质和经验。6.3材料与设备供应：乙方负责提供施工所需的材料和设备，并保证其质量。6.4安全生产与环保措施：乙方应加强施工现场的安全生产管理，遵守环保法规，确保施工现场的环境卫生。第七条甲方的事权与义务7.1提供施工条件：甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件，确保工程正常进行。7.2变更管理：甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方和丙方，并按照变更后的情况进行调整。7.3现场协调：甲方应负责现场协调，确保乙方和丙方的顺利进行。7.4支持文件的提供：甲方应提供工程所需的各种支持文件，包括土地使用权证、规划许可证等。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及后果：任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2赔偿计算方法：赔偿金额根据违约程度、损失程度和合同金额等因素确定，具体计算方法见附件。8.3违约争议的处理：如发生违约争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2仲裁机构：合同签订地仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同，双方可协商一致进行变更。10.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.3违约保密的后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十二条合同的生效、有效期及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同有效期：自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。12.3合同终止条件：工程竣工交付且尾款支付完毕后，本合同终止。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况调整合同履行计划。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附录与附件：本合同的附录和附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：日期：××××年××月××日14.2乙方签字盖章：日期：××××年××月××日14.3丙方签字盖章（如有）：日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、审计方、贷款银行、保险公司等，凡是对合同的履行具有监督、控制、影响或利益相关的非合同主体均视为第三方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，对合同的履行进行监督、控制或提供专业服务，并承担相应的责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的条件：当甲乙方在合同履行过程中遇到无法自行解决的问题，或者需要第三方的专业意见、服务时，可协商一致邀请第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方的主要职责3.1中介方：负责协调甲乙方之间的关系，提供交易机会，协助双方完成合同的签订和履行。3.2监理方：对工程的进度、质量、安全等进行监督管理，确保工程按照合同约定及相关法律法规的要求进行。3.3检测方：对工程所用的材料、设备等进行检测，确保其符合国家相关标准和合同要求。3.4审计方：对工程的财务进行审计，确保资金的合理使用和合同价款的支付。3.5贷款银行：为甲方提供贷款服务，确保甲方有足够的资金完成工程。3.6保险公司：为工程提供保险服务，确保工程在保险范围内受到损失时能得到赔偿。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定和法律法规的规定，对合同的履行进行监督、控制或提供专业服务。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对合同履行的监督、控制或提供的专业服务，其责任限额应由甲乙方在书面协议中明确。5.2第三方责任限制：第三方仅对其提供的服务或意见负责，对于合同履行过程中出现的其他问题，第三方不承担责任。5.3第三方赔偿责任：第三方因履行合同而造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，对其提供的服务或意见负责，甲方应尊重第三方的独立性。6.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，对其提供的服务或意见负责，乙方应尊重第三方的独立性。6.3第三方与丙方关系：如丙方参与合同履行，第三方与丙方之间的关系应符合合同约定和法律法规的规定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：当第三方完成其职责或者合同履行完毕后，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序：甲乙方应就第三方介入终止达成一致意见，并签订书面协议，明确终止日期和相关事项。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入后的合同修改9.1合同修改：第三方介入后，如需要对合同进行修改，甲乙方应协商一致，并签订书面修改协议。9.2修改协议效力：修改协议与原合同具有同等法律效力，视为合同不可分割的部分。第十条第三方介入后的保密义务10.1保密内容：甲乙方与第三方在合同履行过程中获知的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违约保密的后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第十一条第三方介入后的合同生效、有效期及终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。11.2合同有效期：自合同生效之日起至合同约定的工程竣工交付之日止。11.3合同终止条件：工程第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸和设计文件详细要求：包含平面图、立面图、剖面图、施工图等，应符合国家相关标准和合同要求。说明：工程图纸和设计文件是施工的依据，乙方应按照图纸和设计文件进行施工。附件2：合同价款明细表详细要求：详细列出合同总价以及各项费用的明细，包括材料费、人工费、设备费等。说明：合同价款明细表明确了合同总价及其构成，甲乙双方应按照明细表进行支付。附件3：进度计划详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的施工进度。说明：进度计划是工程的时间安排，乙方应按照计划进行施工，确保工程按时完成。附件4：质量验收标准详细要求：明确工程质量的要求和验收程序，包括材料、设备、施工过程等。说明：质量验收标准是工程质量的评判依据，乙方应按照标准进行施工，甲方应按照程序进行验收。附件5：保险合同详细要求：明确保险的种类、保险金额、保险责任等。说明：保险合同是为工程提供保障，乙方应按照合同约定购买相应的保险。附件6：贷款合同详细要求：明确贷款的金额、利率、还款期限等。说明：贷款合同是为甲方提供资金支持，甲方应按照合同约定进行还款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于工期延误、质量不符合标准、材料设备不合格、安全事故等。违约责任认定：违约方