2024年中介公司二手房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中介公司二手房产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房产基本信息2.房产权利及义务2.1房产权利2.2房产义务3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式及时间4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2手续费用及承担5.交房及验收5.1交房时间及条件5.2验收标准及责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：_________________________1.2甲方（卖方）住所：_________________________1.3甲方（卖方）联系方式：_____________________1.4乙方（买方）名称：_________________________1.5乙方（买方）住所：_________________________1.6乙方（买方）联系方式：_____________________1.7房产地址：_____________________________1.8房产证号：_____________________________2.房产权利及义务2.1甲方保证房产产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后依法办理过户手续。2.2甲方保证房产无抵押、查封、租赁等法律限制，乙方有权在合同签订后办理房产过户手续。2.3甲方应向乙方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证、契税发票等。3.房产交易价格及支付方式3.1本合同房产交易价格为人民币________________元整。3.2乙方支付方式为：3.2.1首付：人民币________________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付。3.2.3支付时间及方式按双方约定执行。4.房产过户手续4.1甲方应在合同签订后________________日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2甲方应提供办理过户手续所需的相关文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。4.3过户手续费用由________________方承担。5.交房及验收5.1甲方应在房产过户手续办理完毕后________________日内将房产交付乙方。5.2乙方应在收到房产后________________日内进行验收，验收标准如下：5.2.1房屋结构完好，无损坏。5.2.2供水、供电、供气等基础设施正常。5.2.3房屋内部装修、家具、家电等符合约定。6.违约责任6.1若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整。6.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整。6.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼解决。8.合同解除8.1.1甲方未按约定时间办理过户手续，且在乙方发出书面通知后________________日内仍未办理。8.1.2乙方未按约定时间支付房款，且在甲方发出书面通知后________________日内仍未支付。8.1.3合同约定的其他解除条件成就。8.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照下列方式处理：8.2.1甲方已收取的房款应全额退还乙方。8.2.2双方应相互返还因合同履行所取得的财产。8.2.3若因合同解除造成一方损失的，应按照实际情况由责任方承担。9.合同生效及期限9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同解释11.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。11.2本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方的原则进行解释。12.合同变更12.1本合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1.1甲方未按约定时间办理过户手续，且在乙方发出书面通知后________________日内仍未办理。13.1.2乙方未按约定时间支付房款，且在甲方发出书面通知后________________日内仍未支付。13.1.3合同约定的其他解除条件成就。13.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照下列方式处理：13.2.1甲方已收取的房款应全额退还乙方。13.2.2双方应相互返还因合同履行所取得的财产。13.2.3若因合同解除造成一方损失的，应按照实际情况由责任方承担。14.合同终止14.1合同终止后，双方应按照下列方式处理：14.1.1甲方已收取的房款应全额退还乙方。14.1.2双方应相互返还因合同履行所取得的财产。14.1.3若因合同终止造成一方损失的，应按照实际情况由责任方承担。14.2本合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入指在合同履行过程中，为协助双方完成合同目的，引入的具有专业能力的第三方机构或个人。15.2.1房产评估、鉴定15.2.2房产过户手续办理15.2.3合同纠纷调解15.2.4法律咨询及代理16.第三方介入的程序16.1双方协商一致，决定引入第三方介入。16.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入期间，第三方应遵守合同约定，维护双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因过错导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1房产交易价格：以合同约定的房产交易价格为基准。17.2.2服务费用：以第三方提供服务的实际费用为基准。17.2.3法定责任限额：根据相关法律法规规定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任：18.1.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对服务结果承担责任。18.1.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与甲方的责任划分：18.2.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追偿。18.2.2第三方对甲方的责任，甲方应向乙方承担连带责任。18.3第三方与乙方的责任划分：18.3.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追偿。18.3.2第三方对乙方的责任，乙方应向甲方承担连带责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或第三方服务协议承担。19.2若合同未约定费用承担方式，则由甲乙双方按照公平原则分担。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙任何一方均有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。20.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1.1第三方的名称、住所、联系方式等基本信息。22.1.2第三方的职责、权利和义务。22.1.3第三方介入的时间、范围和方式。22.1.4第三方介入的费用及支付方式。22.1.5第三方介入的争议解决方式。22.2第三方介入的协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页及所有附页。说明：证明房产所有权及权利归属。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果应真实、准确。3.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房产交易的正式文件。4.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、金额、收款人等信息。说明：证明已支付房款。5.房产过户手续办理证明要求：清晰、完整，包含过户日期、房产证号等信息。说明：证明房产已过户。6.房产验收报告要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：证明房屋符合合同约定。7.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证正面及背面。说明：证明甲方身份。8.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证正面及背面。说明：证明乙方身份。9.房产相关税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费缴纳日期、金额等信息。说明：证明相关税费已缴纳。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供。说明：证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间办理过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整。示例：甲方未在合同约定的过户时间内办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元整。示例：甲方未在合同约定的交付时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整。示例：乙方未在合同约定的支付时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方未按约定时间验收房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元整。示例：乙方未在合同约定的验收时间内验收房产，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供优质服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定时间完成房产评估，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方泄露甲乙双方个人信息，甲乙双方有权要求第三方承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年中介公司二手房产买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3中介方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1出卖方承担税费4.2买受方承担税费4.3中介方承担税费5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收流程6.房产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理流程7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项14.1合同双方联系方式14.2合同生效日期14.3合同签订人签名第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________1.2买受方信息买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________1.3中介方信息中介方名称：________法定代表人：________住所地：________联系方式：________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产套内面积：________平方米2.3房产用途房产用途：________2.4房产产权房产产权性质：________房产产权证号：________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为人民币________元整。3.2付款方式买受方应分________期支付购房款，具体付款方式如下：1.首付款：________元，于合同签订后________日内支付；2.余款：________元，于房屋交付前________日内支付；3.其他款项：________元，于________日前支付。3.3付款时间各期付款时间见第三条第三款。第四条交易税费承担4.1出卖方承担税费1.契税：________元；2.其他税费：________元。4.2买受方承担税费1.契税：________元；2.其他税费：________元。4.3中介方承担税费中介方在本合同交易中不承担任何税费。第五条房产交付及验收5.1房产交付时间出卖方应于合同约定的交付时间前________日内将房产交付给买受方。5.2房产交付地点房产交付地点为________。5.3房产验收标准1.房屋结构安全、合法；2.房屋内部设施齐全、完好；3.房屋内外环境整洁。5.4验收流程买受方在收到房产后________日内完成验收，验收不合格的，有权要求出卖方在________日内进行整改。第六条房产过户手续6.1过户手续办理时间房产过户手续应在买受方支付完毕全部购房款后________日内办理完毕。6.2过户手续办理地点房产过户手续办理地点为________。6.3过户手续办理费用房产过户手续费用为________元，由买受方承担。6.4过户手续办理流程1.提交相关文件；2.等待审核；3.办理过户；4.领取新产权证。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件1.出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任；2.买受方未按约定时间支付购房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任；3.合同约定的其他解除条件。7.2违约责任承担1.出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金金额为________元；2.买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金金额为________元；3.合同约定的其他违约责任。7.3违约金计算方式违约金按每日________元计算，自违约行为发生之日起至违约金支付之日止。第八条争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁；3.如未约定仲裁委员会，争议应提交至房产所在地的有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构1.仲裁机构：________2.法院：________8.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定；2.诉讼费用由败诉方承担，或双方另有约定。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.房产买卖交易完成，合同目的实现；2.合同约定的其他终止条件；3.合同解除。9.3合同解除条件1.合同双方协商一致解除合同；2.发生合同约定的解除条件；3.法律规定的其他解除条件。第十条合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件第十一条合同变更及补充11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律、法规或政策调整；3.合同履行过程中出现不可抗力等因素。11.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于________年________月________日签署。12.2签署地点本合同在________地签署。第十三条合同附件清单13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产评估报告13.3附件三：其他相关文件第十四条合同其他约定事项14.1合同双方联系方式1.出卖方联系方式：________2.买受方联系方式：________3.中介方联系方式：________14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签订人签名1.出卖方（或代理人）签名：________2.买受方（或代理人）签名：________3.中介方（或代理人）签名：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，因特定事项需要，由甲乙双方共同邀请或委托的，与合同履行相关的其他个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、监理机构等。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因故意或重大过失导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额最高不超过合同标的额的_________%；2.第三方因一般过失导致合同履行失败的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额最高不超过合同标的额的_________%；3.第三方因不可抗力导致合同履行失败的，不承担赔偿责任。17.第三方介入条件1.房产评估、鉴定需要；2.法律咨询、诉讼代理需要；3.工程监理、施工监督需要；4.其他需要第三方介入的情形。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、责任和费用；18.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定，履行相应的职责；18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。19.第三方权利和义务1.按照合同约定，获取合理的报酬；2.在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；3.在合同履行过程中，享有对合同履行情况的评价权。1.严格按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责；2.对合同履行情况进行如实报告，不得隐瞒、误导或篡改；3.对合同履行过程中涉及的商业秘密和保密信息予以保密。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督；20.2第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同内容相关的协议，否则其行为无效；20.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方变更与解除21.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意；21.2第三方变更或解除合同后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的交接手续。22.第三方责任追究22.1第三方在合同履行过程中，如有违反合同约定或法律法规的行为，甲乙双方有权追究其法律责任；22.2第三方因违反合同约定或法律法规而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。23.其他23.1本合同中涉及第三方的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；23.2本合同中未涉及第三方的条款，第三方不得自行解释或扩大其权利和义务；23.3本合同中涉及第三方的条款，如需修改或补充，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人公章或签字确认。说明：房产证复印件用于证明房产的产权归属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、折旧情况等。3.房产买卖合同要求：合同应载明买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：房产买卖合同是双方达成交易意向的法律文件，具有法律约束力。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付购房款。说明：付款凭证用于证明买受方已履行付款义务。5.房产交付确认单要求：双方在房产交付时共同签署，确认房产已交付。说明：房产交付确认单用于证明房产已按照合同约定交付。6.房产过户手续要求：提供房产过户的相关文件，如申请书、契税完税证明等。说明：房产过户手续是房产买卖合同履行的重要环节，需按照相关法律规定办理。7.合同变更协议要求：双方就合同变更事项达成一致意见，签署协议。说明：合同变更协议用于明确双方在合同履行过程中的变更事项。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致意见，签署协议。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如身份证复印件、户口本复印件等。说明：其他相关文件用于证明双方的身份信息和履行合同所需的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房产：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按每日________元计算。房产不符合合同约定：出卖方应退还买受方已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。2.买受方违约行为及责任认定未按约定时间支付购房款：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按每日________元计算。拖欠物业费、水电费等费用：买受方应承担相应费用，并支付违约金。3.中介方违约行为及责任认定未履行中介职责：中介方应退还中介费，并承担相应的赔偿责任。误导买受方或出卖方：中介方应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定职责：第三方应承担相应的赔偿责任。第三方故意或重大过失导致合同履行失败：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房产，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金，违约金总额为________元。买受方未在合同约定的付款时间内支付购房款，买受方应向出卖方支付违约金，违约金总额为________元。全文完。2024年中介公司二手房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效条件5.房产过户手续5.1过户申请5.2材料准备5.3过户费用及支付5.4过户时间6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.其他约定10.1其他权利义务10.2其他约定事项11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房屋买卖协议书11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房产返还13.2合同解除后的款项返还14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方全称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方（买方）信息乙方全称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：___________房产所在区县：___________房产具体地址：___________2.2房产面积房产总面积：___________房产使用面积：___________2.3房产用途房产用途：___________2.4房产产权状况房产产权证号：___________房产所有权人：___________房产是否有抵押：___________2.5房产配套设施配套设施一：___________配套设施二：___________配套设施三：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2付款方式付款方式一：___________付款方式二：___________3.3付款时间节点付款时间节点一：___________付款时间节点二：___________4.合同签订及生效4.1合同签订日期合同签订日期：___________4.2合同生效条件合同生效条件：___________5.房产过户手续5.1过户申请过户申请日期：___________过户申请材料：___________5.2材料准备材料一：___________材料二：___________材料三：___________5.3过户费用及支付过户费用：___________支付方式：___________5.4过户时间过户时间：___________6.履约责任及违约责任6.1履约责任甲方责任：___________乙方责任：___________6.2违约责任违约情形一：___________违约责任一：___________违约情形二：___________违约责任二：___________6.3违约金违约金金额：___________支付方式：___________7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式一：___________争议解决方式二：___________7.2争议解决机构争议解决机构名称：___________争议解决机构地址：___________8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方在合同约定的交付期限内未能交付房产；8.1.2乙方未按约定支付购房款；8.1.3双方协商一致，且不违反法律、行政法规的强制性规定；8.1.4其他依法可以解除合同的情形。8.2解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；8.2.2一方提出解除合同，另一方不同意解除的，可向人民法院提起诉讼；8.2.3任何一方提出解除合同的，应提前______个工作日通知对方。9.保密条款9.1保密内容9.1.1房产交易价格；9.1.2房产产权状况；9.1.3交易双方的商业计划；9.1.4其他任何可能损害一方利益的商业信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除后______年内。10.其他约定10.1其他权利义务10.1.1甲方应保证房产无任何权属纠纷，否则由此产生的责任由甲方承担；10.1.2乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除合同并要求赔偿；10.1.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。10.2其他约定事项10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；10.2.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房屋买卖协议书11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。12.2合同保管本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，各方应妥善保管。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的房产返还合同解除后，甲方应将房产返还给乙方，乙方应将已支付的购房款返还给甲方。13.2合同解除后的款项返还合同解除后，任何一方未按照约定支付的款项应立即返还给对方。14.合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同约定的履行完毕；14.2.2合同解除；14.2.3法律、行政法规规定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的其他参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构：甲乙双方可约定由中介机构协助完成房产交易，中介机构应具备合法经营资格和良好信誉。15.2.2律师事务所：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请律师提供法律服务，包括但不限于合同起草、审核、争议解决等。15.2.3评估机构：甲乙双方可约定由评估机构对房产进行价值评估，评估机构应具备合法资质和独立第三方身份。15.2.4担保公司：为保障交易安全，甲乙双方可约定由担保公司提供担保服务，担保公司应具备合法资质和良好信誉。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确告知合同内容，并取得第三方的书面确认。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。16.3第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、业务规模和信誉等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额应不低于本合同交易价格的_____%。17.2第三方责任限额的履行17.2.1第三方应在合同中明确约