2024年二手房销售居间协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房销售居间协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出售方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋用途3.4房屋附属设施4.协议标的4.1协议标的概述4.2协议标的范围4.3协议标的权属5.居间费用5.1居间费用总额5.2居间费用支付方式5.3居间费用支付时间5.4居间费用调整6.居间期限6.1居间期限起止时间6.2居间期限延长6.3居间期限终止7.居间义务和权利7.1居间方义务7.2出售方义务7.3买受方义务7.4居间方权利7.5出售方权利7.6买受方权利8.居间服务内容8.1居间服务范围8.2居间服务流程8.3居间服务标准9.房屋交付9.1房屋交付时间9.2房屋交付条件9.3房屋交付手续10.付款及支付方式10.1付款方式10.2付款时间10.3付款条件10.4付款违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更14.3其他约定补充第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年二手房销售居间协议。1.1.2“出售方”指在本合同中出售二手房的当事人。1.1.3“买受方”指在本合同中购买二手房的当事人。1.1.4“居间方”指在本合同中提供居间服务的第三方。1.1.5“房屋”指出售方拥有的、需通过本合同居间销售的二手房。1.1.6“居间费用”指居间方为促成房屋交易而收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1出售方信息2.1.1出售方全称：________________________2.1.2出售方住所：________________________2.1.3出售方联系方式：______________________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：________________________2.2.2买受方住所：________________________2.2.3买受方联系方式：______________________2.3居间方信息2.3.1居间方全称：________________________2.3.2居间方住所：________________________2.3.3居间方联系方式：______________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：________________________3.1.2房屋建筑面积：______________________3.1.3房屋结构：________________________3.1.4房屋用途：________________________3.2房屋权属证明3.2.1房屋所有权证号：_____________________3.2.2房屋他项权证号：_____________________3.3房屋附属设施3.3.1附属设施清单：______________________4.协议标的4.1协议标的概述4.1.1协议标的为房屋的全部权益。4.1.2协议标的包括房屋本体及其附属设施。4.2协议标的范围4.2.1协议标的范围包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权。4.2.2协议标的范围不包括房屋的租金收益权。4.3协议标的权属4.3.1协议标的权属清晰，无任何争议。5.居间费用5.1居间费用总额5.1.1居间费用总额为人民币______元整。5.2居间费用支付方式5.2.1居间费用支付方式为现金支付。5.3居间费用支付时间5.3.1居间费用支付时间为房屋交易完成后______个工作日内。5.4居间费用调整5.4.1居间费用总额在签订本合同后不得调整。6.居间期限6.1居间期限起止时间6.1.1居间期限自本合同签订之日起计算，为期______个月。6.2居间期限延长6.2.1居间期限如需延长，双方应另行签订补充协议。6.3居间期限终止6.3.1居间期限在房屋交易完成后自然终止。8.居间服务内容8.1居间服务范围8.1.1居间方负责为出售方寻找合适的买受方。8.1.2居间方负责协助双方进行房屋交易谈判。8.1.3居间方负责协助双方办理房屋过户手续。8.2居间服务流程8.2.1居间方在收到出售方提供的房屋信息后，开始寻找买受方。8.2.2居间方将买受方信息提供给出售方，并由双方进行初步沟通。8.2.3双方同意进行交易后，居间方协助双方签订交易合同。8.2.4居间方协助双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。8.3居间服务标准8.3.1居间方应保证提供的服务真实、准确、及时。8.3.2居间方应在规定时间内完成居间服务，确保交易效率。9.房屋交付9.1房屋交付时间9.1.1房屋交付时间为买卖双方签订交易合同之日起______个工作日内。9.2房屋交付条件9.2.1房屋交付时，房屋应具备居住条件，且无任何法律纠纷。9.2.2房屋交付时，出售方应将房屋及其附属设施交付给买受方。9.3房屋交付手续9.3.1双方应按照相关法律法规办理房屋交付手续。9.3.2居间方应协助双方办理房屋交付手续。10.付款及支付方式10.1付款方式10.1.1买受方应按照交易合同约定支付房屋价款。10.1.2买受方支付房屋价款的方式为银行转账或现金支付。10.2付款时间10.2.1买受方应在房屋交付前支付房屋价款。10.3付款条件10.3.1买受方支付房屋价款的条件为房屋过户手续完成。10.4付款违约责任10.4.1如买受方未按时支付房屋价款，应向出售方支付违约金。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出售方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件。11.1.2买受方未按约定时间支付房屋价款。11.2违约责任承担11.2.1出售方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金。11.2.2买受方未按约定支付房屋价款，应向出售方支付违约金。11.3违约赔偿11.3.1违约方应承担由此产生的全部经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后______个工作日内提出书面争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出售方或买受方违反合同约定，严重损害对方利益。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方。13.2.2收到解除合同通知的一方应在______个工作日内书面回复。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定变更14.2.1本合同任何条款的变更，需经双方书面同意。14.3其他约定补充14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或同意加入合同关系，提供专业服务或执行特定任务的独立第三方机构或个人。1.2.1提供专业咨询或评估服务。2.2.2执行合同中约定的具体工作或任务。2.2.3作为监管机构或监督方，确保合同条款的履行。2.第三方介入的同意和程序2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可邀请第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方介入的具体事项和责任。2.3.1第三方的全称、地址、联系方式。2.3.2第三方的服务内容和工作范围。2.3.3第三方的责任限额和违约责任。2.3.4第三方的权利和义务。2.3.5第三方介入的起止时间。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在第三方介入的同意书中明确。3.3第三方的责任限额不得超过其提供的专业服务或执行任务的合理范围。4.第三方的权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.3第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的第三方，其与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系。5.2第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务的分配。5.3第三方不承担甲乙双方合同履行的风险和责任。5.4第三方的工作成果和责任应由甲乙双方根据合同约定共同承担责任。6.第三方的退出机制6.1如第三方因故退出合同，应提前______个工作日书面通知甲乙双方。6.3第三方退出合同后，其责任限额和违约责任仍按照合同约定执行。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更需经甲乙双方和第三方共同书面同意。7.2合同变更应包括第三方介入的具体内容、责任限额、权利义务等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。8.2如协商不成，争议可提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件附件说明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证等，证明房屋的权属情况。2.房屋买卖合同附件说明：甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确交易的具体条款。3.居间服务协议附件说明：居间方与甲乙双方签订的居间服务协议，明确居间方的服务内容、费用及责任。4.房屋交付清单附件说明：房屋交付时，甲乙双方共同确认的房屋交付清单，包括房屋及其附属设施的详细清单。5.付款凭证附件说明：买受方支付房屋价款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。6.房屋过户手续文件附件说明：房屋过户过程中产生的所有相关文件，如过户申请书、契税发票等。7.第三方介入同意书附件说明：甲乙双方同意第三方介入的书面文件，包括第三方的详细信息和服务内容。8.争议解决协议附件说明：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1违约行为：出售方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件。1.2责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。2.买受方违约行为及责任认定2.1违约行为：买受方未按约定时间支付房屋价款。2.2责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。3.居间方违约行为及责任认定3.1违约行为：居间方未按约定提供居间服务或提供虚假信息。3.2责任认定：居间方应退还已收取的居间费用，并承担由此产生的经济损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供虚假信息。4.2责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担由此产生的经济损失。5.争议解决违约行为及责任认定5.1违约行为：任何一方未按照约定的争议解决方式履行义务。5.2责任认定：违约方应承担由此产生的经济损失和争议解决费用。示例说明：出售方未能在约定的交付日期前将房屋交付给买受方，构成违约行为。根据合同约定，出售方应向买受方支付房屋总价款的5%作为违约金。买受方未能在约定的付款日期前支付房屋价款，构成违约行为。根据合同约定，买受方应向出售方支付房屋总价款的5%作为违约金。全文完。2024年二手房销售居间协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5证件号码2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产现状2.7房产权属情况3.协议标的及交易条件3.1房产售价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4交易税费承担3.5房产交付条件4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3费用支付方式4.4费用结算时间5.履约责任与义务5.1协议双方履约责任5.2居间方义务5.3协议解除条件5.4违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.合同附件8.1房产产权证复印件8.2其他相关文件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同解除后的处理11.1履约情况处理11.2费用返还11.3违约责任承担12.其他约定事项12.1双方约定事项12.2法律法规适用13.合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件13.2附件二：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表签字14.4签署单位盖章第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.4注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.5证件号码甲方证件号码：[甲方证件号码]乙方证件号码：[乙方证件号码]第二条房产基本信息2.1房产坐落[房产具体地址]2.2房产产权证号[房产产权证号]2.3房产面积[房产面积]，单位：平方米2.4房产用途[房产用途]2.5房产结构[房产结构]2.6房产现状[房产现状描述]2.7房产权属情况[房产权属情况描述]第三条协议标的及交易条件3.1房产售价[房产售价]，单位：人民币元3.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点[具体的付款时间节点，如签约后X日内支付首付款，余款X日内支付等]3.4交易税费承担[交易税费由哪方承担]3.5房产交付条件[房产交付的具体条件，如装修情况、附属设施等]第四条居间服务内容及费用4.1居间服务内容[居间服务提供的内容，如信息提供、沟通协调、合同起草等]4.2居间服务费用[居间服务费用金额]，单位：人民币元4.3费用支付方式[费用支付的具体方式，如现金、银行转账等]4.4费用结算时间[费用结算的具体时间]第五条履约责任与义务5.1协议双方履约责任[甲方和乙方各自的履约责任]5.2居间方义务[居间方的具体义务]5.3协议解除条件[协议解除的具体条件]5.4违约责任[违约的具体责任和赔偿方式]第六条争议解决6.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]6.2争议解决机构[争议解决的机构名称]6.3争议解决程序[争议解决的程序描述]第七条合同生效及终止7.1合同生效条件[合同生效的具体条件]7.2合同生效日期[合同生效的具体日期]7.3合同终止条件[合同终止的具体条件]7.4合同终止日期[合同终止的具体日期]第一部分：合同如下：第八条合同附件8.1房产产权证复印件[附件名称：房产产权证复印件][附件内容：房产产权证的复印件]8.2其他相关文件[附件名称：[文件名称]][附件内容：[文件内容描述]]第九条合同变更与解除9.1合同变更条件[具体变更合同的条件，如双方协商一致、法律法规变化等]9.2合同解除条件[具体解除合同的条件，如一方违约、不可抗力等]9.3合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知、确认、解除等步骤]第十条通知与送达10.1通知方式[通知的具体方式，如书面通知、电子通知等]10.2送达地址[通知送达的具体地址，包括邮寄地址、电子邮箱等]10.3送达方式[送达的具体方式，如直接送达、邮寄送达等]第十一条合同解除后的处理11.1履约情况处理[合同解除后，未履约部分的处理方式]11.2费用返还[合同解除后，已支付费用的返还方式及金额]11.3违约责任承担[合同解除后，违约方的责任承担方式]第十二条其他约定事项12.1双方约定事项[双方在合同中约定的其他事项，如保密条款、知识产权归属等]12.2法律法规适用[合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》等]第十三条合同附件清单13.1附件一：房产产权证复印件[附件一的具体内容描述]13.2附件二：其他相关文件[附件二的具体内容描述]第十四条合同签署14.1签署日期[合同签署的具体日期]14.2签署地点[合同签署的具体地点]14.3签署代表签字[甲方和乙方签署代表签字]14.4签署单位盖章[甲方和乙方单位盖章]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；2.1.2法律法规规定必须由第三方介入；2.1.3甲方或乙方单方面申请，经另一方同意后邀请第三方介入。第三条第三方介入的职责3.1.1中介机构：提供房源信息、协调交易双方、协助办理交易手续等；3.1.3法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务；3.1.4审计机构：对房产交易资金进行审计，确保交易资金安全。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙双方书面同意邀请第三方介入；4.1.2第三方接受邀请，并与甲乙双方签订相关协议；4.1.3第三方根据协议履行职责。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，具体费用包括但不限于：5.1.1服务费用；5.1.2差旅费用；5.1.3其他相关费用。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：6.1.1中介机构：不超过中介服务费用的两倍；6.1.2评估机构：不超过评估价值的5%；6.1.3法律顾问：不超过法律咨询费用的两倍；6.1.4审计机构：不超过审计费用的两倍。第七条第三方与其他各方的责任划分7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：7.1.1甲乙双方之间的权利义务关系不变；7.1.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方承担连带责任；7.1.3第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入；8.1.2第三方履行完毕职责，甲乙双方书面确认；8.1.3法律法规规定的其他终止条件。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条本条款的生效11.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条本条款的解释12.1本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰、完整复印件，包括封面、扉页、产权信息页等。说明：用于证明房产的权属情况，是合同有效性的重要证明文件。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，包括房产面积、结构、层高等详细信息。说明：用于确认房产的实际面积和结构，为交易提供依据。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，包括评估价值、评估依据等。4.交易税费计算表要求：提供交易过程中可能产生的税费计算表，包括税费种类、金额等。5.付款凭证要求：提供交易过程中支付的款项凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：作为交易付款的证明，确保交易款项的合法性和安全性。6.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金的缴纳凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：证明履约保证金的缴纳，保障交易双方的权益。7.合同签订证明要求：提供甲乙双方签订合同的证明，包括合同复印件、签字盖章等。说明：证明合同的有效性和双方已签订合同的事实。8.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如土地证、规划许可证等。说明：根据实际情况提供相关文件，确保交易合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房产：甲方应向乙方支付违约金，金额为每日房产售价的千分之一。房产存在权属纠纷：甲方应承担由此产生的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付房款：乙方应向甲方支付违约金，金额为每日房款总额的千分之一。隐藏房产瑕疵：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.居间方违约行为及责任认定未履行居间职责：居间方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。提供虚假信息：居间方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定未履行职责：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。提供虚假报告：第三方应承担由此产生的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房产，逾期一天，则应向乙方支付房产售价的千分之一作为违约金。若乙方未按时支付房款，逾期一天，则应向甲方支付房款总额的千分之一作为违约金。若第三方提供虚假房产评估报告，导致甲乙双方交易损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。全文完。2024年二手房销售居间协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产使用情况4.居间服务内容4.1居间方义务4.2出卖方义务4.3买受方义务5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用退还条件6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同期限6.3合同解除条件7.房产交易流程7.1出卖方与买受方签订买卖合同7.2居间方协助办理房产过户手续7.3居间方协助办理房产贷款手续8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3居间方违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同解除后的处理12.1房产过户手续12.2居间服务费用退还12.3其他处理事项13.合同解除后的责任13.1出卖方责任13.2买受方责任13.3居间方责任14.合同生效及适用法律14.1合同生效条件14.2合同适用法律14.3合同争议解决法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“出卖方”指在本合同中出售房产的自然人或法人。1.1.2“买受方”指在本合同中购买房产的自然人或法人。1.1.3“居间方”指在本合同中提供居间服务的自然人或法人。1.1.4“房产”指出卖方拥有的、买受方拟购买的房产。1.1.5“买卖合同”指出卖方与买受方签订的房产买卖合同。1.2合同解释1.2.1本合同条款的任何解释均以合同为准。1.2.2合同中使用的术语，若未在本条中定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称（或姓名）：____________________2.1.2出卖方地址：____________________2.1.3出卖方联系方式：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方名称（或姓名）：____________________2.2.2买受方地址：____________________2.2.3买受方联系方式：____________________2.3居间方信息2.3.1居间方名称（或姓名）：____________________2.3.2居间方地址：____________________2.3.3居间方联系方式：____________________第三条房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产面积：____________________平方米3.1.3房产结构：____________________3.1.4房产用途：____________________3.2房产权属情况3.2.1房产所有权证号：____________________3.2.2房产他项权利情况：____________________3.3房产使用情况3.3.1房产现状：____________________3.3.2房产附属设施：____________________第四条居间服务内容4.1居间方义务4.1.1居间方应积极为买卖双方提供中介服务，促成房产买卖合同的签订。4.1.2居间方应向买卖双方提供真实、准确、完整的房产信息。4.1.3居间方应协助买卖双方办理房产过户手续。4.2出卖方义务4.2.1出卖方应保证房产权属清晰、无任何权属纠纷。4.2.2出卖方应配合居间方提供房产信息，并确保信息的真实性。4.2.3出卖方应按约定时间与买受方签订买卖合同。4.3买受方义务4.3.1买受方应按照合同约定支付居间服务费用。4.3.2买受方应配合居间方办理房产过户手续。4.3.3买受方应按照合同约定支付房款。第五条居间服务费用5.1居间服务费用标准5.1.1居间服务费用为房产成交价的_____%。5.1.2居间服务费用总额不超过人民币______元。5.2居间服务费用支付方式5.2.1居间服务费用在买卖合同签订后支付。5.2.2居间服务费用支付至居间方指定账户。5.3居间服务费用退还条件5.3.1若买卖双方因不可抗力导致合同解除，居间服务费用全额退还。5.3.2若买卖双方因居间方原因导致合同解除，居间方退还已收取的居间服务费用。第六条合同期限6.1合同生效时间6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同期限为______年。6.3合同解除条件6.3.1出卖方、买受方或居间方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3.2出卖方、买受方或居间方在合同期限内死亡或丧失民事行为能力，合同自行解除。第七条房产交易流程7.1出卖方与买受方签订买卖合同7.1.1居间方协助出卖方与买受方就房产买卖事宜进行协商。7.1.2协商一致后，出卖方与买受方签订买卖合同。7.2居间方协助办理房产过户手续7.2.1居间方协助买卖双方办理房产过户手续。7.2.2居间方负责联系相关部门，办理房产过户手续。7.3居间方协助办理房产贷款手续7.3.1居间方协助买受方办理房产贷款手续。7.3.2居间方负责联系银行，协助买受方申请房产贷款。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2双方同意将争议提交至上述机构进行解决。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.3.2若双方均无过错，争议解决费用由双方平均分担。第九条违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向买受方支付______元的违约金。9.1.2出卖方提供的房产信息不真实，导致合同无法履行，应退还买受方已支付的全部房款并赔偿相应损失。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按约定支付房款，每逾期一日应向出卖方支付______元的违约金。9.2.2买受方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日应向出卖方支付______元的违约金。9.3居间方违约责任9.3.1居间方未按约定提供居间服务，应退还买受方已支付的居间服务费用。9.3.2居间方泄露买卖双方信息，应承担相应的法律责任。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。10.3保密期限10.3.1保密期限为自本合同签订之日起______年。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.1.2合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除条件11.2.1出卖方、买受方或居间方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.3合同变更与解除程序11.3.1双方协商一致后，应签署书面变更协议或解除协议。11.3.2协议签署后，原合同相应条款失效。第十二条合同解除后的处理12.1房产过户手续12.1.1合同解除后，双方应尽快办理房产过户手续。12.1.2居间方协助双方办理过户手续。12.2居间服务费用退还12.2.1合同解除后，居间方应退还买受方已支付的居间服务费用。12.3其他处理事项12.3.1双方应就合同解除后的其他事项进行协商，并签署书面协议。第十三条合同解除后的责任13.1出卖方责任13.1.1合同解除后，出卖方应退还买受方已支付的全部房款。13.1.2出卖方应承担因合同解除而产生的其他责任。13.2买受方责任13.2.1合同解除后，买受方应承担因合同解除而产生的其他责任。13.3居间方责任13.3.1居间方应退还买受方已支付的居间服务费用。13.3.2居间方应承担因合同解除而产生的其他责任。第十四条合同生效及适用法律14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的解释和履行均应遵循中华人民共和国法律的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括本合同双方当事人及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、贷款担保等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下的责任限于其合作协议中约定的范围和限额。16.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同成交价的_____%。16.2.2若第三方责任造成损失超过责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的权利义务17.1.1第三方应按照甲方要求提供专业服务，确保服务质量。17.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务报告和证明材料。17.1.3第三方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。17.2第三方与乙方的权利义务17.2.1第三方应按照乙方要求提供专业服务，确保服务质量。17.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务报告和证明材料。17.2.3第三方应保守乙方商业秘密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。17.3第三方与居间方的权利义务17.3.1第三方应与居间方签订合作协议，明确各自的权利义务。17.3.2居间方应协助第三方完成相关工作，并承担相应的责任。18.第三方介入后的合同条款调整18.1合同条款调整18.1.1本合同中涉及第三方介入的条款，应根据第三方介入的具体情况进行调整。18.1.2调整后的条款应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。18.2合同履行18.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款履行各自的义务。18.2.2居间方应监督第三方履行其义务，确保合同目的的实现。19.第三方介入协议的解除19.1协议解除条件19.1.1第三方介入协议的解除条件应符合合作协议中的约定。19.1.2任何一方违反合作协议，另一方有权解除协议。19.2协议解除后的处理19.2.1协议解除后，第三方应立即停止提供相关服务。19.2.2双方应就协议解除后的善后事宜进行协商，并签署书面协议。20.第三方介入的法律适用20.1第三方介入协议的法律适用20.1.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。20.1.2协议的签订、履行、解释和争议解决均应遵循中华人民共和国法律的规定。20.2第三方介入争议的解决20.2.1第三方介入产生的争议，应按照合作协议中的约定解决。20.2.2若协议未约定争议解决方式，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、所有权人信息、房产地址、房产面积等关键信息。说明：用于证明房产权属情况。2.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构、用途等详细信息。说明：用于确定房产的实际状况。3.房产交易合同要求：合同内容完整，包括买卖双方信息、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：用于证明买卖双方达成交易意向。4.居间服务协议要求：协议内容明确，包括居间方义务、甲乙双方义务、服务费用、争议解决等。说明：用于明确居间方与甲乙双方的权利义务。5.第三方合作协议要求：协议内容完整，包括第三方服务内容、费用、责任、争议解决等。说明：用于明确第三方与甲乙双方的权利义务。6.房产过户手续材料要求：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。说明：用于办理房产过户手续。7.房产贷款合同要求：合同内容完整，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：用于证明买受方已取得贷款。8.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房产价值、市场行情等。说明：用于确定房产交易价格。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：每逾期一日，支付买受方______元的违约金。违约行为：房产信息不真实责任认定：退还买受方已支付的全部房款，并赔偿相应损失。违约行为：未按约定协助办理过户手续责任认定：每逾期一日，支付买受方______元的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，支付出卖方______元的违约金。违约行为：未按约定时间办理过户手续责任认定：每逾期一日，支付出卖方______元的违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务责任认定：退还买受方已支付的居间服务费用。违约行为：泄露买卖双方信息责任认定：承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：退还甲方已支付的相应费用，并赔偿相应损失。违约行为：泄露甲方商业秘密责任认定：承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房销售居间协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3居间方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权信息2.3房屋使用性质2.4房屋配套设施3.协议标的3.1房屋价格及付款方式3.2交易税费承担3.3居间费用及支付方式4.交易流程4.1签订本协议4.2资料审核4.3产权过户4.4交房及验收5.居间方责任5.1居间方权利5.2居间方义务5.3居间方保密义务6.卖方责任6.1卖方权利6.2卖方义务6.3卖方违约责任7.买方责任7.1买方权利7.2买方义务7.3买方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1不可抗力9.2合同生效及终止9.3通知方式9.4合同附件及补充协议10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同解除后的责任11.1居间方责任11.2卖方责任11.3买方责任12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2产权证复印件12.3其他相关资料13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效条件13.3合同备案14.合同解除及终止后的处理14.1居间方处理14.2卖方处理14.3买方处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：（全称）法定代表人：（姓名）身份证号码：（号码）联系地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）1.2买方基本信息买方名称：（全称）法定代表人：（姓名）身份证号码：（号码）联系地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）1.3居间方基本信息居间方名称：（全称）法定代表人：（姓名）营业执照注册号：（号码）联系地址：（详细地址）联系电话：（电话号码）2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：（具体地址）房屋面积：（平方米）2.2房屋产权信息房屋所有权证号：（号码）产权性质：（性质）2.3房屋使用性质房屋用途：（用途）2.4房屋配套设施配套设施列表：（列出所有配套设施）3.协议标的3.1房屋价格及付款方式房屋总价：（人民币大写）付款方式：（分期付款或一次性付款）3.2交易税费承担交易税费承担方式：（卖方承担、买方承担或双方协商）3.3居间费用及支付方式居间费用：（金额）支付方式：（支付时间及方式）4.交易流程4.1签订本协议双方在本协议上签字盖章，视为协议生效。4.2资料审核居间方对双方提供的资料进行审核，确保真实、合法、有效。4.3产权过户双方按照相关法律规定办理房屋产权过户手续。4.4交房及验收卖方在产权过户后向买方交付房屋，买方在规定时间内对房屋进行验收。5.居间方责任5.1居间方权利居间方有权根据本协议收取居间服务费。5.2居间方义务居间方应诚实守信，履行居间服务义务。5.3居间方保密义务居间方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。6.卖方责任6.1卖方权利卖方有权要求买方按照协议约定支付房屋总价。6.2卖方义务卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。6.3卖方违约责任卖方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.买方责任7.1买方权利买方有权要求卖方按照协议约定交付房屋。7.2买方义务买方应按照协议约定支付房屋总价及交易税费。7.3买方违约责任买方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）合同签订地消费者协会；（2）合同签订地仲裁委员会。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行有困难的，双方应及时通知对方，并协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同生效及终止本协议自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，守约方有权解除本协议。9.3通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）传真或电子邮件。9.4合同附件及补充协议本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议的补充协议经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止合同的情形。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本协议约定处理相关事宜。11.合同解除后的责任11.1居间方责任居间方在合同解除后，应按照合同约定退还居间服务费。11.2卖方责任卖方在合同解除后，应退还买方已支付的房款。11.3买方责任买方在合同解除后，应退还卖方已支付的定金。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2产权证复印件12.3其他相关资料13.合同签订及生效13.1合同签订时间本协议签订日期：（年月日）13.2合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本协议签订后，双方应向相关部门进行备案。14.合同解除及终止后的处理14.1居间方处理居间方在合同解除或终止后，应及时退还居间服务费。14.2卖方处理卖方在合同解除或终止后，应退还买方已支付的房款。14.3买方处理买方在合同解除或终止后，应退还卖方已支付的定金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方和中介方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、法律咨询、财务审计、鉴定等服务。16.第三方介入的申请及程序16.1介入申请甲乙双方或中介方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方或中介方同意第三方介入；（2）确定第三方及其服务内容；（3）签订第三方服务协议；（4）第三方按照协议提供服务；（5）第三方服务结束后，甲乙双方或中介方对第三方服务进行评估。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在履行服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对因其疏忽、过失或违反协议约定而造成的损失，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为第三方服务费用的两倍；（3）第三方责任限额最高不超过人民币一百万元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应向第三方提供必要的信息和协助，配合第三方履行服务；（2）第三方对甲方提供的信息的真实性、完整性负责；（3）第三方对因甲方提供的信息错误或不足而导致的损失，不承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应向第三方提供必要的信息和协助，配合第三方履行服务；（2）第三方对乙方提供的信息的真实性、完整性负责；（3）第三方对因乙方提供的信息错误或不足而导致的损失，不承担责任。18.3第三方与中介方的责任划分（1）中介方应监督第三方履行服务，确保服务质量；（2）中介方对第三方服务过程中的问题，应及时与甲乙双方沟通；（3）中介方对第三方服务过程中的损失，应承担相应的责任。19.第三方服务费用的支付19.1支付方式第三方服务费用由甲乙双方按照第三方服务协议约定支付。19.2支付时间第三方服务费用应在第三方服务结束后支付。20.第三方服务协议的签订20.1协议签订甲乙双方或中介方与第三方签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。20.2协议生效第三方服务协议自甲乙双方或中介方与第三方签字盖章之日起生效。21.第三方服务的终止21.1终止条件（1）服务协议到期；（2）服务完成；（3）因不可抗力导致服务无法继续；（4）甲乙双方或中介方与第三方协商一致解除服务协议。21.2终止程序（1）甲乙双方或中介方与第三方协商一致，终止服务协议；（2）终止服务协议后，甲乙双方或中介方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包括买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、税费承担、交房时间、违约责任等内容。说明：此合同为本协议的核心附件，双方应严格按照法律规定和本协议约定签订。2.产权证复印件详细要求：提供房屋产权证正本复印件，确保产权清晰、无纠纷。说明：此复印件用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。3.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。4.房屋维修清单详细要求：列出房屋存在的问题及维修项目，包括维修费用、维修期限等。说明：维修清单用于明确房屋交房时的状况，确保房屋质量。5.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此凭证用于证明交易税费已缴纳，确保交易合规。6.交易资金监管协议详细要求：约定交易资金的监管方式、监管机构及监管期限。说明：此协议确保交易资金安全，防止交易风险。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等事项。说明：此协议用于规范第三方服务，确保服务质量。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及费用。说明：此协议用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并支付违约金。示例：卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定时间支付房款或未按时办理产权过户手续。责任认定：买方应支付违约金，并承担因此产生的额外费用。示例：买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：居间方未履行居间服务义务，或泄露客户信息。责任认定：居间方应退还居间服务费，并承担相应法律责任。示例：居间方泄露客户信息，客户有权解除合同，并要求居间方承担法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务，或提供虚假信息。责任认定：第三方应退还服务费用，并承担相应法律责任。示例：第三方提供虚假评估报告，甲方有权解除协议，并要求第三方承担法律责任。全文完。2024年二手房销售居间协议4本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议双方的基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.协议售价及支付方式4.1协议售价4.2支付方式5.交易税费5.1出售方税费5.2购买方税费6.交易流程及时间安排6.1签约时间6.2过户时间6.3验房时间7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.解约条款8.1解约条件8.2解约程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：房屋权属证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出售方”指将房屋出售给购买方的自然人或法人。1.1.2“购买方”指购买出售方房屋的自然人或法人。1.1.3“房屋”指出售方拥有所有权的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.4“协议售价”指出售方同意出售房屋的价格。1.1.5“交易税费”指在房屋交易过程中，由买卖双方依法应缴纳的各种税费。1.1.6“违约责任”指一方未履行合同义务时，应承担的责任。1.1.7“争议解决”指在合同履行过程中，双方发生争议时采取的解决方式。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应按照法律法规和行业惯例进行。1.2.2本合同中的定义和解释具有法律效力，对双方具有约束力。2.协议双方的基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：_______2.1.2出售方法定代表人：_______2.1.3出售方联系方式：_______2.2购买方信息2.2.1购买方名称：_______2.2.2购买方法定代表人：_______2.2.3购买方联系方式：_______3.房屋基本信息3.1房屋位置：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______3.4房屋用途：_______4.协议售价及支付方式4.1协议售价：_______元4.2支付方式：4.2.1购买方应在签约后_______个工作日内支付_______%的定金。4.2.2剩余款项应在办理过户手续前一次性付清。5.交易税费5.1出售方税费：_______5.2购买方税费：_______6.交易流程及时间安排6.1签约时间：_______年_______月_______日6.2过户时间：_______年_______月_______日6.3验房时间：_______年_______月_______日7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.1.1出售方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并按照合同约定履行房屋交付义务。7.1.2购买方应按照合同约定支付款项，并办理过户手续。7.2违约责任7.2.1若出售方未按时交付房屋，应向购买方支付_______%的违约金。7.2.2若购买方未按时支付款项，应向出售方支付_______%的违约金。7.2.3若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.解约条款8.1解约条件8.1.1.1购买方未按约定支付购房款；8.1.1.2购买方提供的资料存在虚假陈述；8.1.1.3房屋产权存在争议或被查封；8.1.1.4出售方因不可抗力原因无法继续履行合同。8.2解约程序8.2.1解约前，出售方应书面通知购买方，并说明解约理由；8.2.2购买方应在接到解约通知后_______日内确认是否接受解约；8.2.3若购买方接受解约，双方应协商确定违约责任及赔偿事宜；8.2.4若购买方不接受解约，双方应通过协商或仲裁解决争议。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除10.2.1本合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.1.1房屋信息表应详细列明房屋的具体信息，包括但不限于房屋面积、结构、用途等。11.2附件二：房屋权属证明11.2.1房屋权属证明应包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。12.合同变更12.1变更条件12.1.1本合同经双方协商一致，可进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方；12.2.2双方应在收到变更通知后_______日内确认变更内容。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.2送达地址13.2.1出售方送达地址：_______13.2.2购买方送达地址：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中具体说明。15.2.2第三方的责任限额不得超过合同总价款的_______%。15.3第三方介入条件15.3.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；15.3.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，且不违反法律法规；15.3.1.3第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；15.4.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入的情况下，应保证第三方介入的行为不会影响合同约定的履行；16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入的情况下，应保证第三方介入的行为不会影响合同约定的履行；16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的法律责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于第三方的因素造成的损失，不承担责任。17.2第三方责任承担17.2.1第三方责任由第三方自行承担，但不得超过合同约定的责任限额；17.2.2若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定；18.1.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定；18.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与中介方的法律关系18.3.1若第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系由中介合同约定；18.3.2中介方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方介入协议约定的终止条件成立。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方；19.2.2第三方应在接到终止通知后_______日内完成其职责范围内的剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细列明房屋的具体信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、用途、产权状况等。说明：房屋信息表是合同的重要组成部分，用于明确房屋的基本情况，确保交易双方对房屋信息有共同的理解。2.附件二：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：房屋权属证明是合同履行的重要前提，确保房屋交易合法有效。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、权利、义务和责任，以及责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能产生的补充协议，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：付款凭证要求：提供购房款的支付凭证，包括银行转账记录、支票、汇票等。说明：付款凭证是证明购房款已支付的依据，对合同履行有重要意义。5.附件五：交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的凭证，证明已依法缴纳相关税费。说明：交易税费缴纳凭证是合同履行的重要证明，确保交易合法合规。6.附件六：房屋交接确认书要求：双方在房屋交接时签署的确认书，证明房屋已按约定交付。说明：房屋交接确认书是合同履行的重要环节，确保房屋交付无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购买方未按约定支付购房款；出售方未按时交付房屋；双方未按约定办理过户手续；第三方在介入过程中违反协议约定；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任；违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金；恢复、赔偿因违约行为造成的损失；承担因违约行为而产生的其他法律责任。3.示例说明：若购买方未按约定支付购房款，应向出售方支付_______%的违约金；若出售方未按时交付房屋，应向购买方支付_______%的违约金；若第三方在介入过程中违反协议约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年二手房销售居间协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产现状3.居间服务内容3.1居间方义务3.2买方义务3.3卖方义务3.4居间方权利3.5买方权利3.6卖方权利4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额4.2支付方式4.3支付时间5.居间服务期限5.1居间服务起始时间5.2居间服务结束时间6.房产交易流程6.1签订购房合同6.2交房6.3过户手续办理6.4付款及尾款结算7.房产交易价格及支付方式7.1房产交易价格7.2支付方式7.3付款时间8.房产交易税费8.1税费种类8.2税费承担方8.3税费支付时间9.违约责任9.1居间方违约责任9.2买方违约责任9.3卖方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1房产产权证明13.2房产交易合同13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________卖方地址：________联系人：________联系电话：________1.2买方信息买方名称：________买方地址：________联系人：________联系电话：________1.3居间方信息居间方名称：________居间方地址：________联系人：________联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置省份：________城市：________区域：________街道：________小区名称：________楼号：________房号：________2.2房产面积建筑面积：________平方米实际使用面积：________平方米2.3房产用途用途性质：________2.4房产产权产权证号：________产权性质：________2.5房产现状房屋结构：________装修情况：________3.居间服务内容3.1居间方义务提供房产信息及市场行情协助买卖双方进行沟通协调办理交易手续提供合同范本及法律咨询3.2买方义务按约定支付居间服务费用按约定支付交易款项遵守交易流程3.3卖方义务按约定支付居间服务费用按约定办理过户手续遵守交易流程3.4居间方权利收取居间服务费用要求买卖双方遵守合同约定在合同约定范围内处理交易事务3.5买方权利了解房产信息及市场行情要求居间方提供真实、准确的房产信息要求居间方提供法律咨询3.6卖方权利了解房产信息及市场行情要求居间方提供真实、准确的房产信息要求居间方提供法律咨询4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用金额居间服务费用：________元4.2支付方式买方在签订合同后支付________元卖方在办理过户手续后支付________元4.3支付时间买方在签订合同后________日内支付卖方在办理过户手续后________日内支付5.居间服务期限5.1居间服务起始时间______年______月______日5.2居间服务结束时间______年______月______日6.房产交易流程6.1签订购房合同买卖双方在居间方的协助下，于______年______月______日前签订购房合同6.2交房买方在办理过户手续