2024年度电梯定期检查与维修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯定期检查与维修服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1电梯检查与维修服务提供商1.2电梯所有权人或使用人第二条：服务范围与内容2.1定期检查2.2维修服务2.3紧急维修响应第三条：服务时间与周期3.1定期检查周期3.2维修服务时间第四条：服务费用与支付4.1服务费用的计算4.2支付方式和时间第五条：电梯故障及事故处理5.1故障报告与响应时间5.2事故责任认定第六条：服务质量与标准6.1检查与维修质量标准6.2服务满意度评价第七条：保密条款7.1双方的信息保密第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任与赔偿9.1服务提供商违约责任9.2所有权人或使用人违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约流程第十二条：合同的签字盖章12.1合同签字人资格12.2合同盖章要求第十三条：其他约定事项13.1双方的其他权利与义务13.2合同的附件第十四条：合同的份数与保管14.1合同副本份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：服务范围与内容2.1定期检查（1）检查电梯设备本体及附件的完好性、安全性能；（2）检查电梯控制系统、动力系统、导向系统、门系统等关键部件的工作状态；（3）检查电梯的制动系统、悬挂系统、梯级、扶手带等是否正常；（4）检查电梯的紧急救援装置、安全防护装置、信号系统等是否有效；（5）检查电梯的通风、照明、装饰等附属设施是否完好。2.2维修服务（1）对电梯设备进行故障诊断，制定维修方案；（2）更换电梯损坏的零部件；（3）修复电梯故障，确保电梯安全性能；（4）对电梯进行调试，保证电梯运行平稳、舒适、安全。2.3紧急维修响应服务提供商应承诺在接到甲方紧急报修电话后，第一时间派遣专业技术人员前往现场进行紧急维修，确保电梯故障得到及时解决。紧急维修响应时间不应超过1小时。第三条：服务时间与周期3.1定期检查周期电梯定期检查的周期应符合我国相关法律法规和电梯安全技术规范的要求。甲方应根据电梯的使用频率、设备状况等因素，与服务提供商协商确定合理的检查周期。3.2维修服务时间维修服务提供商应保证在正常工作时间（工作日8:0018:00）内提供维修服务。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。第四条：服务费用与支付4.1服务费用的计算服务费用包括但不限于电梯定期检查费用、维修费用、配件费用、人工费用等。具体费用根据电梯的品牌、型号、检查与维修项目、服务提供商报价等因素，由双方协商确定。4.2支付方式和时间甲方应按照双方协商确定的费用，按照服务提供商提供的发票金额，通过银行转账、现金支付等方式支付服务费用。支付时间为服务完成后五个工作日内。第五条：电梯故障及事故处理5.1故障报告与响应时间服务提供商应在发现电梯故障时，立即向甲方报告，并按照甲方要求及时进行维修。如遇紧急情况，服务提供商应立即采取措施保障电梯安全，并向甲方报告。5.2事故责任认定如电梯发生事故，双方应按照我国相关法律法规和电梯安全技术规范的要求，进行事故调查和责任认定。如事故原因属于服务提供商责任，服务提供商应承担相应责任；如事故原因不属于服务提供商责任，甲方应承担相应责任。第六条：服务质量与标准6.1检查与维修质量标准服务提供商应按照我国相关法律法规、电梯安全技术规范和双方协商确定的标准进行电梯检查与维修。如甲方对服务提供商的服务质量有异议，双方可协商解决。6.2服务满意度评价服务提供商应定期向甲方征求服务满意度评价，并根据甲方反馈意见进行改进。甲方应客观、公正地对服务提供商的服务进行评价。第七条：保密条款7.1双方的信息保密双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。如泄露给对方造成损失，泄露方应承担相应责任。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同履行期间，如因法律法规变化、电梯品牌或型号更换、甲方使用需求变更等原因，导致合同内容需要调整的，双方可协商变更合同。变更内容应签订书面协议，作为合同附件。8.2合同解除条件（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无过错；（3）双方协商一致解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于结算费用、交接资料等。第九条：违约责任与赔偿9.1服务提供商违约责任服务提供商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。如服务提供商迟延履行、擅自变更服务内容、降低服务质量等，甲方有权要求服务提供商改正，并承担相应违约责任。9.2所有权人或使用人违约责任甲方未按照合同约定支付服务费用、提供必要的配合和协助等，应承担违约责任，赔偿服务提供商因此造成的损失。如甲方擅自拆改电梯设备、使用不合格配件等，导致电梯故障或事故的，甲方应承担相应责任。第十条：争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方协商一致的意见作为处理争议的依据。10.2第三方调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，自调解终止之日起十五日内向有管辖权的人民法院起诉。10.3法律途径如双方同意采取法律途径解决争议，应按照我国相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应按照合同约定履行义务。11.2合同终止条件本合同履行期满后，如双方未达成续约协议，合同即终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。11.3合同续约流程如双方同意续约，应在合同到期前一个月内，协商签订新的合同。新合同的条款应符合我国相关法律法规和双方利益。第十二条：合同的签字盖章12.1合同签字人资格本合同由双方授权代表签字，授权代表应具有签订合同的权限。12.2合同盖章要求本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。第十三条：其他约定事项13.1双方的其他权利与义务双方在合同履行过程中，应遵守我国法律法规，履行社会责任，保护电梯安全运行。13.2合同的附件本合同附件包括：电梯安全技术规范、电梯维护保养记录、电梯故障维修记录等。第十四条：合同的份数与保管14.1合同副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露给第三方。合同副本损毁或遗失的，应及时通知对方，并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的情形（1）双方在合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（2）电梯发生故障或事故，需要第三方进行技术鉴定或评估；（3）甲方对服务提供商的服务质量有异议，需要第三方进行评价或鉴定；（4）双方因不可抗力导致合同无法履行，需要第三方进行损失评估或调解。第二条：第三方的选择与指定2.1双方应共同选择或指定具备相应资质、信誉和专业技术能力的第三方介入。2.2第三方介入的具体事项、时间、地点等，由双方协商确定，并书面通知双方。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方应按照双方的要求，公正、客观地进行介入工作，并出具相应的报告或意见。3.2第三方应保密双方提供的商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经双方同意不得泄露给第三方。3.3第三方应对其介入工作的结果承担责任，如因第三方原因导致损失的，第三方应承担相应责任。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由双方协商确定，并承担相应费用。4.2第三方介入费用包括但不限于鉴定费、评估费、调解费等。第五条：第三方介入的结果5.1第三方介入的结果作为解决争议的依据，双方应予以尊重并按照执行。5.2如双方对第三方介入结果有异议，可依法申请重新鉴定或仲裁。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方介入时，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。6.2第三方介入时，第三方与甲乙双方形成独立的法律关系，双方不得因第三方介入而免除或减轻自身责任。第七条：第三方责任限额7.1第三方介入时，应按照甲乙双方的要求进行工作，并对其工作结果承担责任。（1）第三方应在其专业领域内提供准确、可靠的鉴定、评估、调解等服务；（2）第三方对其工作过程中的疏忽、失误、违法等行为承担责任；（3）第三方对其工作结果导致的损失，依法承担相应责任。7.3第三方责任限额的具体数额、范围等，由双方协商确定，并在合同中予以明确。第八条：第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，双方对介入结果无异议的，第三方介入终止。8.2双方对第三方介入结果有异议，依法申请重新鉴定或仲裁的，第三方介入终止。8.3第三方因不可抗力或其他原因无法继续介入的，第三方介入终止。第九条：合同的变更与解除9.1第三方介入不影响本合同的变更与解除。9.2双方因第三方介入而产生的额外费用，按照本合同约定承担。第十条：争议解决方式10.1第三方介入不影响本合同争议解决方式的约定。10.2如双方对第三方介入结果有异议，仍可依法选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1第三方介入不影响本合同的生效、终止与续约。11.2合同生效、终止与续约后，第三方介入的约定继续有效。第十二条：合同的签字盖章12.1第三方介入的约定不影响本合同签字盖章的要求。12.2双方签字盖章后，本合同及其第三方介入的约定共同生效。第十三条：其他约定事项13.1双方的其他权利与义务不受第三方介入的影响。13.2合同的附件中应包含第三方介入的相关资料，包括但不限于第三方的资质证明、介入工作的具体要求等。第十四条：合同的份数与保管14.1合同副本份数不影响第三方介入的约定。14.2双方应妥善保管合同副本，并确保第三方介入的相关资料的安全。如有损毁或遗失，应及时通知对方，并重新制作。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯安全技术规范：包括但不限于《电梯安全使用管理规范》、《电梯维修保养技术规范》等，用于指导电梯的检查与维修工作。2.电梯维护保养记录：包括电梯的定期检查记录、维修记录、故障处理记录等，用于记录电梯的运行状况和维护保养情况。3.电梯故障维修记录：包括电梯的故障描述、维修措施、维修结果等，用于记录电梯的故障处理情况。4.第三方介入的资质证明：包括但不限于第三方的营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等，用于证明第三方的专业能力和合法性。5.第三方介入工作的具体要求：包括第三方介入的事项、时间、地点、工作内容等，用于明确第三方的介入要求和甲乙双方的配合要求。6.服务费用明细：包括电梯检查费用、维修费用、配件费用、人工费用等，用于明确服务费用的具体构成。7.合同履行过程中的其他重要文件：包括但不限于双方签署的补充协议、变更协议、支付凭证、验收报告等，用于证明合同履行过程中的重要事项和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供商迟延履行：服务提供商未能按照合同约定的时间或次数进行电梯的检查与维修，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。2.服务提供商擅自变更服务内容：服务提供商未征得甲方同意，擅自变更电梯的检查与维修内容，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。3.服务提供商降低服务质量：服务提供商未按照合同约定的质量标准进行电梯的检查与维修，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方迟延支付服务费用：甲方未能按照合同约定的时间支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。5.甲方未提供必要的配合和协助：甲方未能按照合同约定的时间、地点、方式等提供必要的配合和协助，应承担违约责任，包括但不限于赔偿服务提供商因此造成的损失。6.甲方擅自拆改电梯设备：甲方未经服务提供商同意，擅自拆改电梯设备，应承担违约责任，包括但不限于赔偿服务提供商因此造成的损失。7.甲方使用不合格配件：甲方使用未经服务提供商认可的不合格配件，导致电梯故障或事故，应承担违约责任，包括但不限于赔偿服务提供商因此造成的损失。8.第三方介入过程中的违约行为：第三方在介入过程中未按照合同约定的要求进行工作，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。9.第三方泄露商业秘密：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此造成的损失。10.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。全文完。2024年度电梯定期检查与维修服务合同1本合同目录一览1.服务范围与内容1.1电梯定期检查1.1.1每月检查一次1.1.2检查内容包括但不限于：1.1.2.1电梯外观及内部装修检查1.1.2.2电梯运行性能检查1.1.2.3电梯安全装置检查1.1.2.4电梯电气系统检查1.1.3检查结果报告1.2电梯维修服务1.2.1电梯故障维修1.2.2定期保养维修1.2.3电梯配件更换1.2.4电梯改造升级2.服务时间2.1检查时间：每月第一个工作日2.2维修服务时间：2.2.1工作日内：9:0018:002.2.2节假日：提前预约，提供应急维修服务3.服务费用3.1检查费用：每月人民币元3.2维修费用：按照维修项目及配件成本计价3.3支付方式：每月结束后五个工作日内支付当月服务费用4.合同期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.双方责任5.1甲方（业主）责任：5.1.1提供电梯检查及维修所需的场地、电源等条件5.1.2按照合同约定支付服务费用5.1.3配合乙方（服务方）进行电梯检查及维修工作5.2乙方（服务方）责任：5.2.1按照合同约定提供电梯检查与维修服务5.2.2保证电梯检查与维修质量，确保电梯安全运行5.2.3及时向甲方报告电梯检查结果及维修情况6.违约责任6.1甲方违约：6.1.1未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的违约金6.1.2未提供检查及维修所需条件的，乙方有权暂停服务，且不承担因此产生的责任6.2乙方违约：6.2.1未按约定时间提供服务的，应向甲方支付应付费用千分之二的违约金6.2.2电梯检查与维修质量不符合约定的，乙方应重新检查与维修，并承担因此产生的费用7.争议解决7.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同的变更与解除8.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议9.保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露10.合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年10.3如一方不同意续约，应在合同期满前三个月书面通知对方11.甲方（业主）信息11.1名称：____________11.2地址：____________11.3联系人：____________11.4联系电话：____________12.乙方（服务方）信息12.1名称：____________12.2地址：____________12.3联系人：____________12.4联系电话：____________13.其他约定14.双方签字（或盖章）14.1甲方（业主）：____________14.2乙方（服务方）：____________14.3签订日期：____________第一部分：合同如下：第一条服务范围与内容1.1电梯定期检查乙方负责对甲方所拥有的电梯进行定期的安全检查，确保电梯的正常运行。检查频率为每月一次，检查内容包括但不限于：1.1.1电梯外观及内部装修检查：检查电梯外部及内部装修是否完好，无破损、脱落等现象。1.1.2电梯运行性能检查：检查电梯的运行是否平稳，门的开关是否正常，以及其他可能影响电梯正常运行的性能问题。1.1.3电梯安全装置检查：检查电梯的安全装置是否齐全、有效，包括限速器、安全钳、缓冲器等。1.1.4电梯电气系统检查：检查电梯的电气系统是否正常，包括电源、控制柜、电缆等。1.1.5检查结果报告：乙方应将每次检查的结果以书面形式报告给甲方，对于检查中发现的故障或问题，乙方应及时通知甲方并按照甲方的要求进行处理。1.2电梯维修服务乙方负责对甲方所拥有的电梯进行维修服务，包括故障维修、定期保养维修、配件更换以及电梯改造升级等服务。1.2.1电梯故障维修：对于电梯在使用过程中出现的故障，乙方应尽快安排维修人员到现场进行维修，确保电梯的正常运行。1.2.2定期保养维修：乙方应按照电梯的使用情况定期对电梯进行保养维修，以延长电梯的使用寿命。1.2.3电梯配件更换：对于电梯中磨损或者损坏的配件，乙方应及时进行更换，确保电梯的正常运行。1.2.4电梯改造升级：乙方应根据甲方的要求，对电梯进行改造升级，以提高电梯的性能和舒适度。第二条服务时间2.1检查时间：每月第一个工作日，如果遇到节假日或特殊情况，双方可以协商调整检查时间。2.2维修服务时间：2.2.1工作日内：9:0018:00，如果需要加班维修，乙方应提前通知甲方并商议加班费用。2.2.2节假日：提前预约，乙方提供应急维修服务，节假日维修费用按双方商定的价格计算。第三条服务费用3.1检查费用：每月人民币元，具体金额详见附件。3.2维修费用：维修费用按照维修项目及配件成本计价，具体金额详见附件。3.3支付方式：每月结束后五个工作日内，甲方通过银行转账的方式支付当月服务费用。第四条合同期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第五条双方责任5.1甲方（业主）责任：5.1.1提供电梯检查及维修所需的场地、电源等条件，确保乙方能够正常进行工作。5.1.2按照合同约定支付服务费用，如果甲方逾期支付费用，每逾期一日，应支付应付费用千分之一的违约金。5.1.3配合乙方进行电梯检查及维修工作，提供必要的信息和协助。5.2乙方（服务方）责任：5.2.1按照合同约定提供电梯检查与维修服务，保证电梯的安全运行。5.2.2保证电梯检查与维修质量，确保电梯安全运行，对于因维修质量问题导致的电梯故障，乙方应负责免费维修。5.2.3及时向甲方报告电梯检查结果及维修情况，如有紧急情况，应及时通知甲方并采取相应措施。第六条违约责任6.1甲方违约：6.1.1未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应支付应付费用千分之一的违约金。6.1.2未提供检查及维修所需条件的，乙方有权暂停服务，且不承担因此产生的责任。6.2乙方违约：6.2.1未按约定时间提供服务的，应向甲方支付应付费用千分之一的违约金。6.2.2电梯检查与维修质量不符合约定的，乙方应重新检查与维修，并承担因此产生的费用。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条合同的变更与解除8.1合同的变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。任何单方面的变更或解除均无效。8.2合同变更或解除后，尚未履行部分的服务费用应按双方商定的方式进行处理。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。10.3如一方不同意续约，应在合同期满前三个月书面通知对方。第十一条甲方（业主）信息11.1名称：____________11.2地址：____________11.3联系人：____________11.4联系电话：____________第十二条乙方（服务方）信息12.1名称：____________12.2地址：____________12.3联系人：____________12.4联系电话：____________第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。第十四条双方签字（或盖章）14.1甲方（业主）：____________14.2乙方（服务方）：____________14.3签订日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的独立个体或实体。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因导致甲方或乙方权益受损，需要甲方或乙方寻求法律途径维护自身权益的情形。第二条第三方介入的处理方式2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如发生第三方介入导致权益受损的情况，应及时通知对方，并共同协商解决。2.2甲方或乙方在协商解决未果的情况下，均有权寻求法律途径维护自身权益，包括但不限于向第三方追偿。第三条第三方责任限额3.1第三方对于甲方或乙方因介入导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿责任限额根据第三方介入的具体情形和损失程度确定，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.3甲方或乙方在向第三方追偿时，应提供充分的证据证明损失与第三方的关联性。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方在第三方介入的情况下，应履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的资料、协助调查等。4.2甲方和乙方在处理第三方介入问题时，应保持沟通畅通，共同协商解决方案。第五条第三方介入的解决机制5.1双方应就第三方介入问题建立专门的沟通机制，包括定期会议、书面沟通等。5.2双方应共同制定第三方介入的解决方案，并采取有效措施防止类似问题的再次发生。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方是独立的主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.3甲方和乙方在处理第三方介入问题时，应遵守合同约定，尊重对方的合法权益。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。第八条合同的生效、终止与续约8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。8.3如一方不同意续约，应在合同期满前三个月书面通知对方。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条甲方（业主）信息11.1名称：____________11.2地址：____________11.3联系人：____________11.4联系电话：____________第十二条乙方（服务方）信息12.1名称：____________12.2地址：____________12.3联系人：____________12.4联系电话：____________第十三条其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯定期检查与维修服务内容详细清单附件二：电梯定期检查与维修服务费用明细表附件三：电梯故障维修项目及配件成本报价单附件四：电梯定期检查报告模板附件五：电梯维修服务记录模板附件六：第三方介入情形说明及处理流程附件七：合同变更与解除协议模板附件八：保密协议模板附件九：争议解决协议模板附件十：甲方（业主）信息登记表附件十一：乙方（服务方）信息登记表附件十二：其他约定事项清单说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付服务费用，应支付应付费用千分之一的违约金。示例说明：如果甲方在2024年1月未能按时支付电梯定期检查与维修服务费用，则甲方需支付应付费用千分之一的违约金，即支付人民币元的违约金。1.2甲方未提供检查及维修所需条件，乙方有权暂停服务，且不承担因此产生的责任。示例说明：如果甲方未能提供电梯检查及维修所需的场地、电源等条件，导致乙方无法正常进行工作，则乙方有权暂停服务，且不承担因此产生的责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间提供服务，应向甲方支付应付费用千分之一的违约金。示例说明：如果乙方在2024年1月未能按时提供电梯定期检查与维修服务，则乙方需向甲方支付应付费用千分之一的违约金，即支付人民币元的违约金。2.2乙方电梯检查与维修质量不符合约定，应重新检查与维修，并承担因此产生的费用。示例说明：如果乙方在电梯检查与维修过程中，未能保证电梯的安全运行，导致电梯出现故障，则乙方应重新检查与维修，并承担因此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行其义务，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方在电梯检查与维修过程中，未能提供合格的配件或服务，导致电梯故障，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度电梯定期检查与维修服务合同2本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同范围与服务内容第二条服务时间与周期2.1服务起始日期2.2服务结束日期2.3定期检查周期第三条服务标准与要求3.1电梯检查标准3.2电梯维修质量要求3.3安全防护措施要求第四条服务费用与支付4.1服务费用总额4.2分期支付方式4.3支付时间节点第五条维修材料与配件5.1乙方提供的材料与配件5.2甲方提供的材料与配件5.3材料与配件的质量标准第六条故障响应与应急处理6.1故障响应时间6.2应急处理措施6.3故障维修记录第七条乙方人员与管理7.1乙方人员资质要求7.2乙方人员管理规范7.3乙方人员培训与考核第八条保险责任与赔偿8.1乙方保险责任8.2甲方保险责任8.3赔偿计算与支付方式第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序与通知第十条违约责任与赔偿10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿计算与支付第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条其他条款13.1合同的签订与生效13.2合同的续签与终止13.3附件与补充协议第十四条合同的完整性14.1本合同目录的完整性14.2双方确认的签字盖章14.3合同文件的保管与查阅第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方全称：（甲方公司名称），地址：（甲方公司注册地址）。1.2乙方名称与地址乙方全称：（乙方公司名称），地址：（乙方公司注册地址）。1.3合同范围与服务内容本合同包括但不限于：电梯设备的定期检查、维护保养、故障维修、零部件更换等服务。具体服务内容详见附件一《服务项目明细》。第二条服务时间与周期2.1服务起始日期本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。2.2服务结束日期本合同有效期满后，如双方无异议，本合同自动续签。2.3定期检查周期乙方应按照GB75882003《电梯制造与安装安全规范》的要求，对甲方电梯进行定期检查，检查周期为每季度至少一次。第三条服务标准与要求3.1电梯检查标准乙方应按照相关法规和行业标准的要求，对电梯进行全面的检查，包括但不限于：机房、井道、轿厢、层门、导轨、对重、电气设备、安全防护装置等。3.2电梯维修质量要求乙方应保证维修质量，确保电梯安全运行。维修过程中，乙方应严格按照制造商的维修指导和甲方提供的技术要求进行操作。3.3安全防护措施要求乙方在进行电梯检查与维修过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全。如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施，并及时报告甲方。第四条服务费用与支付4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。4.2分期支付方式甲方应按照本合同约定的付款节点，向乙方支付服务费用。4.3支付时间节点甲方应在本合同生效后30日内支付首次服务费用，后续服务费用按照乙方提供的服务进度分批支付。第五条维修材料与配件5.1乙方提供的材料与配件乙方应按照甲方的要求，提供合格的电梯维修材料与配件。5.2甲方提供的材料与配件甲方应按照乙方的要求，提供所需的电梯维修材料与配件。5.3材料与配件的质量标准乙方应保证提供材料与配件的质量，符合相关法规和行业标准的要求。如因乙方提供的材料与配件质量问题导致电梯故障，乙方应承担相应的责任。第六条故障响应与应急处理6.1故障响应时间乙方应在接到甲方故障报告后，立即进行响应，并按照约定时间到达现场进行处理。6.2应急处理措施乙方应立即组织人员进行故障排查与维修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。如遇特殊情况，乙方应立即通知甲方，并采取相应措施。6.3故障维修记录乙方应详细记录电梯故障维修情况，包括但不限于：故障现象、处理措施、维修时间、维修人员等，并定期提交给甲方。第八条保险责任与赔偿8.1乙方保险责任乙方应购买并维持营业中断保险、责任保险以及其他相关商业保险，以保障甲方利益不受损失。8.2甲方保险责任甲方应购买并维持电梯设备保险，以保障设备受损时能获得赔偿。8.3赔偿计算与支付方式如因乙方原因导致甲方电梯设备损坏或人身伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额按照甲方实际损失计算，并按照本合同约定的支付方式进行赔偿。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件本合同的任何变更或解除均应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件在合同有效期内，除非合同双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。9.3变更与解除的程序与通知合同变更或解除应通过书面协议，并由双方签字盖章。协议生效后，双方应按照新的合同条款履行各自的权利和义务。第十条违约责任与赔偿10.1甲方违约责任如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。10.2乙方违约责任如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。10.3违约赔偿计算与支付违约赔偿金额应根据甲方实际损失计算，并按照本合同约定的支付方式进行赔偿。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。12.2保密期限保密信息应保密至信息成为公开信息为止，但无论如何不应少于三年。12.3违约保密责任如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第十三条其他条款13.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的续签与终止本合同有效期满后，如双方无异议，本合同自动续签。13.3附件与补充协议本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。补充协议应由双方以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。第十四条合同的完整性本合同目录、及其附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面的讨论和协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术评估机构等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：合同履行过程中出现的争议调解、技术评估、质量监督、保险理赔等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构或个人进行介入。2.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，向对方发出书面通知，说明介入的原因、时间、地点等信息。2.3第三方介入结果第三方介入的结果应对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照第三方介入结果履行各自的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应对其介入的行为承担法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。3.2责任限额第三方的责任限额应根据甲乙双方协商确定的金额或比例进行限制。3.3第三方责任保险第三方应购买并维持责任保险，以保障甲乙双方的利益不受损失。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方协商承担。4.2费用支付方式甲乙双方应按照协商确定的方式支付第三方费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1