2024年中央空调系统清洁服务协议

编号：__________2024年中央空调系统清洁服务协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024年中央空调系统清洁服务协议合同编号_________一、合同主体甲方：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有中央空调系统，为确保系统正常运行、延长设备使用寿命、提高空气质量，甲方决定委托乙方进行中央空调系统清洁服务。本协议旨在明确双方在中央空调系统清洁服务过程中的权利和义务。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订。三、定义与解释3.1专业术语中央空调系统：指本合同涉及的空调系统设备、管道、配件等。清洁服务：指乙方对甲方中央空调系统进行的清洗、消毒、保养等工作。3.2关键词解释服务质量：指乙方按照约定完成中央空调系统清洁服务，确保系统正常运行，提高空气质量。合同履行期限：指本合同约定的乙方完成清洁服务的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中央空调系统清洁服务，确保服务质量。（2）甲方应提供必要的设备、场地等条件，以便乙方顺利进行清洁服务。（3）甲方应按照约定支付清洁服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的设备、场地等条件，以便顺利进行清洁服务。（2）乙方应按照约定的时间、质量完成中央空调系统清洁服务。（3）乙方应确保清洁服务过程中不损坏甲方设备，如因乙方原因造成设备损坏，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____个月。5.2合同履行地点甲方中央空调系统所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方中央空调系统的实际情况，采用专业设备和方法进行清洁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方应按照法律法规及本合同约定，办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，互不追究。如因一方原因导致合同终止，应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）乙方提供清洁服务所需的人工费、材料费、设备使用费等；（2）因清洁服务产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）合同签订后七个工作日内支付预付款；（2）清洁服务完成后七个工作日内支付剩余款项。7.4支付条件甲方支付费用的条件为：（1）乙方按照约定完成中央空调系统清洁服务；（2）乙方提供符合约定质量标准的清洁服务。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定时间、金额支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额的千分之五每日。8.2乙方违约若乙方未按照约定完成中央空调系统清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：合同总金额的百分之五。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失赔偿；（2）双方约定的其他赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件若发生不可抗力事件，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方互不承担违约责任。受影响方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形如法律法规规定或本合同另有约定，不得转让的情形包括但不限于：（1）甲方与乙方的特殊信任关系；（2）涉及个人隐私的合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留双方保留在合同履行过程中依据法律法规及本合同约定享有的其他权利。13.2特殊权力保留甲方保留对乙方在中央空调系统清洁服务过程中的工作质量进行监督、检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方在清洁服务过程中，甲方提供必要的协助和支持；（2）甲方在乙方清洁服务完成后，及时对服务质量进行评价。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通解决合同履行过程中的问题；（2）建立有效的沟通渠道，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就中央空调系统清洁服务所达成的一致意思表示，具有完整性。合同的任何条款无效或被撤销，不影响其他条款的效力。16.3增减条款双方可依据实际情况，在合同中增加或减少相应条款，但需书面签订，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.中央空调系统清洁服务详细工作说明书2.清洁服务费用支付凭证3.乙方清洁服务人员资质证明4.双方签字盖章的合同正本5.不可抗力事件证明材料6.争议解决方式选择确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、金额支付费用；未提供必要的设备、场地等条件；违反保密义务泄露乙方商业秘密。认定：根据合同约定及相关法律法规进行认定。2.乙方违约：未按约定完成中央空调系统清洁服务；清洁服务质量不符合约定标准；违反保密义务泄露甲方商业秘密。认定：根据合同约定及相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规范合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的赔偿。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担的保密责任。5.知识产权：指合同双方在合同履行过程中所涉及的专利权、商标权、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：清洁服务过程中，乙方发现甲方设备存在非乙方原因的故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商解决。如需增加费用，双方另行签订补充协议。2.问题：不可抗力事件导致乙方无法按时完成清洁服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供不可抗力事件的证明。双方根据合同约定，协商延长履行期限。3.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应催告甲方支付。如甲方逾期未支付，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，并有权选择解除合同。4.问题：合同履行过程中，双方对清洁服务质量产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：丙方（监管/评估机构）责任：负责对乙方提供的中央空调系统清洁服务进行质量评估和监管。权利：有权要求乙方提供清洁服务过程中的相关记录和资料，以确保服务质量。利益：获得甲方支付的评估费用。2.相关条款：丙方应定期向甲方提供清洁服务评估报告。丙方在评估过程中发现的问题，乙方应在约定时间内整改。丙方有权对乙方整改后的效果进行复评。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：甲方应在约定时间内支付清洁服务费用，逾期未支付，乙方有权暂停服务。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设备，以便顺利完成清洁服务。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行过程中的合理利润。甲方因乙方优质服务获得的利益，乙方有权获得相应的奖励。3.甲方违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。甲方未提供必要的工作条件，导致乙方无法履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成中央空调系统清洁服务。甲