2024年全新制式建筑协议文档下载版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新制式建筑协议文档版B版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模第三条建筑设计3.1设计要求3.2设计文件提交3.3设计修改与确认第四条建筑材料与质量标准4.1材料品牌及规格4.2质量检测标准4.3材料验收程序第五条施工进度与期限5.1施工总期限5.2各阶段施工期限5.3延期及违约责任第六条工程款项及支付方式6.1工程预算6.2款项支付条件6.3进度付款比例6.4款项支付方式第七条施工安全与环境保护7.1安全施工措施7.2安全事故处理7.3环境保护要求第八条工程验收与保修8.1验收标准与程序8.2验收结果处理8.3保修期限与范围第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3法律适用及管辖第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更、解除后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条附则13.1合同生效条件13.2合同有效期13.3合同附件第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3双方盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表甲方名称为：_______，法定代表人为_______。1.2乙方名称及代表乙方名称为：_______，法定代表人为_______。第二条项目概述2.1项目名称项目名称为：_______。2.2项目地址项目地址为：_______。2.3项目类型项目类型为：_______。2.4项目规模项目规模为：_______。第三条建筑设计3.1设计要求双方同意，乙方根据甲方的要求进行设计，并提交设计文件。具体设计要求如下：（1）设计应符合国家相关法律法规和行业标准；（2）设计方案应充分考虑项目所在地的地理、环境、气候等因素；（3）设计方案应满足甲方提出的功能、美观、经济等要求；（4）设计方案应合理利用空间，提高土地利用率。3.2设计文件提交乙方应在合同签订后的_______天内，向甲方提交完整的设计文件，包括设计说明书、施工图纸等。3.3设计修改与确认双方应就设计文件进行审查，如有需要修改之处，甲方应向乙方提出修改意见，乙方根据修改意见进行修改。修改后的设计文件经双方确认后，方可用于施工。第四条建筑材料与质量标准4.1材料品牌及规格双方同意，乙方应按照设计文件和合同约定，采购符合国家标准的建筑材料。具体品牌及规格如下：（1）混凝土：_______品牌，_______强度等级；（2）钢筋：_______品牌，_______规格；（3）木材：_______品牌，_______等级；（4）其他材料：根据设计文件和合同约定。4.2质量检测标准乙方应对采购的建筑材料进行质量检测，确保材料符合国家相关法律法规和行业标准。4.3材料验收程序甲方应按照合同约定和设计要求，对乙方采购的建筑材料进行验收。验收不合格的材料，乙方应负责更换或修复。第五条施工进度与期限5.1施工总期限双方同意，乙方应按照设计文件和合同约定，完成整个项目的施工。施工总期限为_______天。5.2各阶段施工期限（1）准备阶段：_______天；（2）桩基工程：_______天；（3）主体结构工程：_______天；（4）装饰装修工程：_______天；（5）附属设施工程：_______天。5.3延期及违约责任如乙方因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，违约金为合同总价款的_______%；（2）累计延期超过_______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。第六条工程款项及支付方式6.1工程预算双方同意，工程预算为_______元（大写：_______元整）。6.2款项支付条件甲方应按照合同约定和工程进度，向乙方支付工程款项。具体支付条件如下：（1）完成准备阶段工作：支付工程预算的_______%；（2）完成桩基工程：支付工程预算的_______%；（3）完成主体结构工程：支付工程预算的_______%；（4）完成装饰装修工程：支付工程预算的_______%；（5）完成附属设施工程：支付工程预算的_______%。6.3进度付款比例双方同意，甲方按照工程进度支付工程款项，每完成一个阶段的施工，甲方应支付相应款项。具体付款比例如下：（1）准备阶段：工程预算的_______%；（2）桩基工程：工程预算的_______%；（3）主体结构工程：工程预算的_______%；（4）装饰装修工程：工程预算的_______%；（5）附属设施工程：工程预算的_______%。6.4款项支付方式双方同意，甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。第八条工程验收与保修8.1验收标准与程序双方同意，工程验收应按照国家和行业的相关标准进行。具体程序如下：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交完整的竣工资料，包括设计文件、施工记录、材料检测报告等；（2）甲方应在收到竣工资料后的_______天内组织验收，并将验收结果通知乙方；（3）如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后的_______天内向乙方提出，并提供详细的异议材料；（4）乙方应在收到异议后的_______天内，对异议部分进行整改，并重新提交验收申请；（5）甲方应在收到整改后的_______天内进行复验，确认工程质量符合要求后，办理验收手续。8.2验收结果处理工程验收合格后，双方办理验收手续，并签署工程验收报告。验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。8.3保修期限与范围乙方对工程质量负责，并承诺在工程验收合格后的_______年内，对工程出现的质量问题进行保修。保修范围包括：（1）主体结构工程；（2）设备安装工程；（3）装饰装修工程；（4）附属设施工程。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为及责任双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担违约责任。具体违约行为及责任如下：（1）乙方未按照约定时间完成施工的，应支付违约金，具体计算方式见第五条；（2）甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付违约金，具体计算方式见第六条；（3）乙方使用不符合设计文件和合同约定的建筑材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金；（4）甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件（1）因国家法律法规变化，需要调整合同内容的；（2）因项目所在地的规划、环境等因素发生变化，需要调整合同内容的；（3）双方协商一致，同意变更合同内容的。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）双方协商一致，同意解除合同的。10.3变更、解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容，办理相关手续，并承担相应的责任。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同履行完毕后_______年。11.3违约保密条款如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为，如政策调整、禁止施工等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商，采取措施减少损失。12.3不可抗力处理双方应按照实际情况，协商确定不可抗力事件对合同履行造成的影响，并据此调整合同的履行期限、方式等。第十三条附则13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同有效期本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。13.3合同附件本合同的附件包括：（1）设计文件；（2）施工图纸；（3）材料检测报告；（4）其他与合同履行第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件附件二：施工图纸附件三：材料检测报告附件四：施工进度计划附件五：工程预算明细表附件六：付款凭证附件七：验收报告附件八：保修证书附件九：合同变更协议附件十：不可抗力事件证明附件一的详细要求和说明：设计文件应包括建筑设计说明书、施工图纸、设计计算书等，应符合国家相关法律法规和行业标准，满足甲方提出的功能、美观、经济等要求。附件二的详细要求和说明：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，应清晰、完整，足以指导施工。附件三的详细要求和说明：材料检测报告应包括材料品种、规格、性能检测结果等，应符合国家相关标准。附件四的详细要求和说明：施工进度计划应包括各阶段施工的开始时间、结束时间、施工内容等，应符合合同约定的施工总期限。附件五的详细要求和说明：工程预算明细表应包括工程项目的名称、工程量、单位工程造价、总价等，应准确反映工程成本。附件六的详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、付款审批、转账记录等，证明甲方已按照合同约定支付工程款项。附件七的详细要求和说明：验收报告应包括验收记录、验收结论、验收合格证明等，证明工程已按照设计文件和合同要求完成。附件八的详细要求和说明：保修证书应包括保修范围、保修期限、保修责任等，证明乙方对工程质量承担保修责任。附件九的详细要求和说明：合同变更协议应包括变更内容、变更后的条款、双方签字盖章等，证明双方对合同内容的变更达成一致。附件十的详细要求和说明：不可抗力事件证明应包括不可抗力事件的性质、影响、证明文件等，证明事件的发生对合同履行造成影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按照约定时间完成施工违约责任：支付违约金，具体计算方式见第五条。示例说明：如果乙方未能在约定的施工总期限内完成工程，甲方可以根据实际情况，按照每延期一天支付合同总价款的_______%作为违约金。违约行为二：甲方未按照约定时间支付工程款项违约责任：支付违约金，具体计算方式见第六条。示例说明：如果甲方未能在约定的付款时间内支付工程款项，甲方应支付违约金，违约金的计算方式为合同总价款的_______%。违约行为三：乙方使用不符合设计文件和合同约定的建筑材料违约责任：支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方使用了不符合设计文件和合同约定的建筑材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金，同时乙方应承担因材料不合格导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词一：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等自然灾害，战争、罢工、骚乱等社会事件，政府行为等。法律名词二：违约金解释