2024年商业店铺出租条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺出租条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租店铺基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3逾期支付及滞纳金4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3通知期限5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围与限制6.1经营范围6.2经营限制6.3违规经营责任7.商店装修与维护7.1装修规定7.2维护责任7.3装修费用8.租赁物权的转移8.1租赁物权的取得8.2租赁物权的限制8.3租赁物权的丧失9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同附件13.1附件一：店铺租赁合同13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方住所：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方电子邮箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方电子邮箱：___________1.3出租店铺基本信息1.3.1店铺名称：___________1.3.2店铺地址：___________1.3.3店铺面积：___________平方米1.3.4店铺用途：___________1.3.5店铺现状：___________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁期限变更2.3.1租赁期限变更需提前____个月书面通知对方2.3.2租赁期限变更后，租赁合同相应条款应作出调整3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2支付方式3.2.1每月租金应在每月____日前支付3.2.2支付方式为：银行转账、现金或其他双方约定的方式3.3逾期支付及滞纳金3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金3.3.2滞纳金最高不超过____个月租金4.租金调整4.1调整条件4.1.1国家或地方政府政策调整导致租金上涨4.1.2因出租方原因导致租金上涨4.2调整方式4.2.1新租金应按调整条件计算，并书面通知承租方4.2.2承租方应在收到通知后____日内书面确认4.3通知期限4.3.1出租方应在调整前____个月书面通知承租方5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，承租方无违约行为5.2.2租赁期满，承租方已结清所有应付费用5.3押金退还方式5.3.1承租方在租赁期满后____个工作日内，向出租方提出押金退还申请5.3.2出租方在收到申请后____个工作日内退还押金6.使用范围与限制6.1经营范围6.1.1承租方应在出租店铺内从事合法经营6.1.2承租方不得从事任何违法、违规经营行为6.2经营限制6.2.1不得擅自改变出租店铺的结构、用途6.2.2不得擅自转租、分租出租店铺6.3违规经营责任6.3.1承租方违规经营，应承担相应法律责任，并赔偿出租方损失7.商店装修与维护7.1装修规定7.1.1承租方如需装修，应提前____个月书面通知出租方，并取得出租方同意7.1.2装修方案应提交出租方审批，并符合相关法律法规7.2维护责任7.2.1承租方负责出租店铺的日常维护和保养7.2.2承租方不得损坏出租店铺的设施设备7.3装修费用7.3.1装修费用由承租方承担7.3.2装修后的出租店铺应保持原貌，不得擅自改变8.租赁物权的转移8.1租赁物权的取得8.1.1承租方在租赁期限内取得出租店铺的占有、使用、收益权8.1.2出租方保留出租店铺的所有权8.2租赁物权的限制8.2.1承租方不得将租赁店铺转租、分租或抵押8.2.2承租方不得擅自改变出租店铺的结构和用途8.3租赁物权的丧失8.3.1承租方违反租赁合同约定，出租方有权解除合同，收回租赁店铺8.3.2租赁期满或合同解除后，承租方应立即将租赁店铺交还出租方9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方逾期支付租金，按第3.3条执行9.1.2承租方擅自改变出租店铺结构或用途，应承担相应法律责任9.1.3承租方未按约定进行装修，应赔偿出租方损失9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供租赁店铺，应支付违约金，并赔偿承租方损失9.2.2出租方违反合同约定，擅自进入租赁店铺，应承担相应法律责任9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1无特定争议解决机构10.3争议解决程序10.3.1双方应在收到争议通知后____个工作日内提交书面答辩11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3双方协商一致解除合同11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.3解除通知11.3.1解除通知应在解除条件满足后____个工作日内发出12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期满12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3出租方依法收回租赁店铺12.2终止程序12.2.1终止合同应书面通知对方12.2.2终止合同后，双方应立即停止履行合同义务12.3终止通知12.3.1终止通知应在终止条件满足后____个工作日内发出13.合同附件13.1附件一：店铺租赁合同13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同指定的第三方介入。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求和授权，提供专业服务，包括但不限于中介、监理、评估、咨询等。15.2.2第三方有权根据其专业判断和甲乙双方授权的范围，提出建议和意见。15.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作任务。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担责任。15.3.2第三方与甲乙双方之间的合同纠纷，由第三方与甲乙双方各自解决。15.3.3第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方发生关系，应由甲乙双方另行授权。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供租赁店铺的详细资料，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。16.1.2甲方应配合第三方完成工作任务，包括但不限于提供必要的文件、协助沟通等。16.1.3甲方应对第三方提供的服务质量负责，如第三方存在违约行为，甲方应承担相应责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供租赁店铺的详细资料，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。16.2.2乙方应配合第三方完成工作任务，包括但不限于提供必要的文件、协助沟通等。16.2.3乙方应对第三方提供的服务质量负责，如第三方存在违约行为，乙方应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在执行任务过程中，因其自身原因导致的工作失误或违约行为，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方在执行任务过程中，因不可抗力导致的工作失误或违约行为，不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的工作失误或违约行为，其责任限额为人民币____元整。17.2.2第三方责任限额可根据甲乙双方的要求和协商进行调整。17.3责任赔偿17.3.1第三方在执行任务过程中，因自身原因导致的工作失误或违约行为，造成甲乙双方损失的，第三方应按照责任限额进行赔偿。17.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成工作任务后，可向甲乙双方提出退出申请。18.1.2双方协商一致，第三方可提前退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需提前____个工作日向甲乙双方书面提出。18.2.2甲乙双方应在收到退出申请后____个工作日内书面回复。18.3第三方退出后的责任18.3.1第三方退出后，对其在合同履行期间的行为仍承担相应的法律责任。18.3.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求和说明：本合同正本及附件构成完整的租赁协议。附件应包括但不限于出租店铺的具体位置、面积、装修情况、设施设备清单、租金支付方式等详细信息。2.租赁物品清单详细要求和说明：列明租赁店铺内所有由出租方提供的物品，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明数量、品牌、型号等信息。3.出租方提供的相关证明文件详细要求和说明：包括出租方产权证明、房屋所有权证、营业执照等，以证明出租方有权出租店铺。4.承租方提供的相关证明文件详细要求和说明：包括承租方营业执照、法人身份证、授权委托书等，以证明承租方有权签订租赁合同。5.第三方服务协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，需附上第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：如发生不可抗力事件，需附上相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。7.违约赔偿协议详细要求和说明：如发生违约行为，需附上违约赔偿协议，明确违约责任和赔偿标准。8.合同变更协议详细要求和说明：如合同内容需变更，需附上合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。9.合同解除协议详细要求和说明：如合同需解除，需附上合同解除协议，明确解除原因、生效时间等。10.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于双方协商一致认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。赔偿标准：按逾期天数支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.擅自改变出租店铺结构或用途违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变出租店铺结构或用途，视为违约。赔偿标准：恢复原状，并赔偿出租方损失。3.损坏出租店铺设施设备违约责任认定：承租方在使用过程中损坏出租店铺的设施设备，视为违约。赔偿标准：赔偿损坏设施设备的实际价值。4.未经同意转租、分租或抵押违约责任认定：承租方未经出租方同意，擅自转租、分租或抵押出租店铺，视为违约。赔偿标准：解除合同，收回出租店铺，并赔偿出租方损失。5.未能按时完成装修违约责任认定：承租方未按约定时间完成装修，视为违约。赔偿标准：按逾期天数支付违约金，违约金为每日装修费用的____%。6.未能按时退还押金违约责任认定：租赁期满或合同解除后，承租方未按约定时间退还押金，视为违约。赔偿标准：支付违约金，违约金为押金总额的____%。7.未能履行合同约定的其他义务违约责任认定：承租方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。赔偿标准：根据具体情况协商确定赔偿标准。全文完。2024年商业店铺出租条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情况2.1出租店铺的位置、面积、结构2.2出租店铺的设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式4.2押金数额及退还条件5.租赁物使用及维护5.1承租方的使用范围5.2承租方的维护责任5.3出租方的维修责任6.违约责任6.1承租方的违约责任6.2出租方的违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件8.租赁物转让及转租8.1租赁物转让的条件8.2租赁物转租的条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.合同附件清单14.1附件1：租赁物清单14.2附件2：租金支付凭证14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.出租物基本情况2.1出租店铺的位置、面积、结构出租店铺地址：____________________出租店铺面积：____________________平方米出租店铺结构：____________________2.2出租店铺的设施设备1.门窗：____________________2.水电：____________________3.卫生间：____________________4.空调：____________________5.通讯设备：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式及金额租金总额：____________________元支付方式：每月支付一次，于每月__日前支付。3.3租金调整机制租金调整条件：____________________租金调整方式：____________________4.租金支付及押金4.1租金支付时间及方式租金支付时间：每月__日前支付方式：银行转账4.2押金数额及退还条件押金数额：____________________元退还条件：合同期满且承租方无违约行为，退还押金。5.租赁物使用及维护5.1承租方的使用范围承租方在租赁期间，仅限于经营____________________业务。5.2承租方的维护责任承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。5.3出租方的维修责任出租方负责租赁物的重大维修，如屋顶、墙体等。6.违约责任6.1承租方的违约责任1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。2.如承租方擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。6.2出租方的违约责任1.如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额__%的违约金。2.如出租方未履行维修义务，致使承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。7.合同解除及终止7.1合同解除的条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致解除合同。7.2合同终止的条件1.租赁期满。2.出租方或承租方违约，经对方要求解除合同。8.租赁物转让及转租8.1租赁物转让的条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。8.2租赁物转租的条件1.承租方需经出租方书面同意后方可进行转租。2.转租后的租金不得低于原租金标准。3.转租协议需经出租方审核并签字确认。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在__日内提出解决争议的请求。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需在租赁物所在地工商行政管理部门备案。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件1.租赁物清单2.租金支付凭证3.其他相关文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期本合同于____年__月__日签订。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式__份，出租方执__份，承租方执__份。13.2合同送达方式合同送达以直接交付或邮寄方式为准。14.合同附件清单14.1附件1：租赁物清单1.租赁物名称：____________________2.数量：____________________3.状态：____________________14.2附件2：租金支付凭证1.支付日期：____________________2.支付金额：____________________元3.支付方式：____________________4.支付凭证：____________________14.3附件3：其他相关文件1.合同签订双方的身份证明复印件2.出租方营业执照复印件3.承租方营业执照复印件4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入范围1.甲方或乙方在履行本合同过程中需要第三方提供专业服务或协助。2.合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解决争议或提供必要支持。16.第三方介入的同意16.1介入同意甲方或乙方在需要第三方介入时，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。16.2介入方式1.第三方作为顾问或专家参与合同履行过程。2.第三方作为监理方监督合同履行情况。3.第三方作为担保方提供担保服务。4.第三方作为仲裁机构解决合同争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行障碍或违约，应当承担的责任最高限额。17.2责任限额确定1.第三方的专业能力和信誉。2.第三方提供服务的性质和风险程度。3.合同标的的价值和重要性。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为____________________元人民币。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任甲方应保证第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。18.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并对第三方提供的服务质量负责。18.3第三方责任第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并对其行为承担相应责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改第三方介入后，如需对本合同进行修改，应由合同双方及第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决第三方介入后发生的争议，仍应按照本合同第9条“争议解决方式”进行处理。20.2第三方争议处理第三方在履行本合同过程中发生的争议，应由合同双方协商解决；协商不成的，第三方可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.合同履行完毕。2.第三方完成其职责。3.合同双方协商一致解除第三方介入。21.2终止程序第三方介入终止时，合同双方应进行书面确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出出租店铺的设施设备、面积、位置等详细信息。2.租金支付凭证记录每次租金支付的时间、金额、方式等。3.第三方服务协议第三方提供的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。4.合同补充协议双方就合同内容进行的任何修改或补充的书面文件。5.不可抗力证明证明发生不可抗力事件的相关文件。6.违约金收据证明支付违约金的收据。7.第三方评估报告第三方对租赁物进行评估的报告。8.第三方监理报告第三方对租赁物进行监理的报告。9.第三方担保合同第三方提供的担保合同。10.争议解决文件解决合同争议的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任：每逾期一日，支付相当于租金总额__%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一天，则需支付违约金100元。2.租赁物擅自改变用途违约责任：恢复原状，并支付相当于租金总额__%的违约金。示例：若租金为10000元，擅自改变用途，则需支付违约金1000元。3.租赁物损坏或遗失违约责任：赔偿实际损失，包括修复费用或购置费用。示例：若租赁物价值为10000元，损坏后修复费用为5000元，则需赔偿5000元。4.第三方服务不符合约定违约责任：第三方应承担相应责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方损失10000元，则第三方需赔偿10000元。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。6.第三方介入争议处理不当违约责任：第三方应承担相应责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方在争议处理过程中出现重大失误，导致甲方或乙方损失10000元，则第三方需赔偿10000元。全文完。2024年商业店铺出租条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租店铺基本信息2.1店铺名称2.2店铺地址2.3店铺面积2.4店铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4滞纳金及违约责任5.店铺使用及维护5.1店铺用途5.2店铺装修及改造5.3店铺设施设备维护5.4店铺环境卫生6.租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式6.3租金调整通知7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：商业地产有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：服饰有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.出租店铺基本信息2.1店铺名称：商业广场一楼A区101号2.2店铺地址：市区路号2.3店铺面积：100平方米2.4店铺结构：一层，包括店铺内部及卫生间3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可书面协商续约，续约期限不超过三年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：商业地产有限公司账号：056开户行：银行支行4.4滞纳金及违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额的千分之五作为滞纳金；若连续两次逾期支付租金，出租方有权解除合同。5.店铺使用及维护5.1店铺用途：仅限于服装零售5.2店铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对店铺进行任何装修或改造5.3店铺设施设备维护：承租方负责店铺内所有设施设备的日常维护，确保其正常使用5.4店铺环境卫生：承租方负责保持店铺内环境卫生，定期进行清洁6.租金调整6.1租金调整条件：若国家相关政策调整导致租金价格发生变化，或市场租金水平普遍上涨，经双方协商一致，租金可进行调整6.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的X%，具体调整比例由双方协商确定6.3租金调整通知：租金调整事宜需提前一个月通知承租方，以书面形式确认7.违约责任7.1承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同若承租方违反店铺使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任若承租方造成店铺设施设备损坏，承租方应承担修复或赔偿责任7.2出租方违约责任：若出租方未按约定提供符合合同约定的店铺，承租方有权要求出租方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同若出租方未按约定维护店铺设施设备，导致承租方无法正常经营，出租方应承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件：出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力因不可抗力导致合同无法履行合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除的原因双方应在接到解除通知之日起30日内完成合同解除手续合同解除后，双方应按照合同约定办理财产交接手续10.合同生效及终止10.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止日期：本合同租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。租赁房屋平面图房屋设施清单双方签字（或盖章）的合同副本12.合同签订日期：2024年1月1日13.合同份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单：租赁房屋平面图房屋设施清单双方签字（或盖章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在任何情况下，引入第三方介入时，必须事先书面通知对方，并获得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时共同商定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：第三方因自身原因导致的违约责任；第三方提供的服务或产品不符合合同约定的责任；第三方在履行职责过程中因过失导致的损害赔偿责任。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提