2024年土地买卖居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地买卖居间合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.交易条件3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.居间服务内容4.1居间方责任4.2甲方义务4.3乙方义务5.居间费用及支付5.1居间费用标准5.2居间费用支付方式5.3居间费用支付时间6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3居间方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：土地权属证明文件9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序13.合同的生效、解释与适用法律13.1合同生效日期13.2合同解释13.3合同适用法律14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：（2）甲方法定代表人：（3）甲方住所地：（4）甲方联系电话：（5）甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息（1）乙方名称：（2）乙方法定代表人：（3）乙方住所地：（4）乙方联系电话：（5）乙方电子邮箱：2.土地基本信息2.1土地位置（1）具体地址：（2）所属区域：2.2土地面积（1）总面积：（2）土地用途面积：2.3土地用途（1）土地性质：（2）土地使用年限：2.4土地权属证明（1）权属证明文件编号：（2）权属证明文件名称：3.交易条件3.1交易价格（1）交易总价：（2）单价：3.2付款方式（1）付款方式一：现金支付（2）付款方式二：银行转账3.3付款时间（1）首付款支付时间：（2）尾款支付时间：4.居间服务内容4.1居间方责任（1）协助甲方寻找合适的买受人；（2）协助乙方办理土地过户手续；（3）提供相关法律法规和政策咨询；4.2甲方义务（1）提供真实、准确的土地信息；（2）按照约定支付居间费用；（3）配合居间方完成交易手续；4.3乙方义务（1）按照约定支付交易价格；（2）配合居间方办理土地过户手续；（3）提供真实、准确的身份信息。5.居间费用及支付5.1居间费用标准（1）居间服务费比例：交易总价×5%；（2）居间服务费金额：人民币____元；5.2居间费用支付方式（1）甲方支付：首付款支付时支付居间服务费50%；（2）乙方支付：过户手续办理完毕后支付居间服务费50%；5.3居间费用支付时间（1）甲方支付时间：____年____月____日；（2）乙方支付时间：____年____月____日；6.合同生效及终止6.1合同生效条件（1）双方签订本合同；（2）甲方支付首付款；（3）乙方支付居间服务费；6.2合同终止条件（1）交易成功，双方办理完毕过户手续；（2）交易未成功，合同自动终止。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付首付款，应向乙方支付____元违约金；（2）甲方提供虚假土地信息，导致交易失败，应承担相应的法律责任；7.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付交易价格，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方未按时支付居间服务费，应向居间方支付____元违约金；7.3居间方违约责任（1）居间方未履行居间义务，应退还甲方已支付的居间服务费；（2）居间方泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构应按照中华人民共和国法律及司法解释进行审理。9.合同附件9.1附件一：土地权属证明文件（1）土地权属证书复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）其他相关证明文件。9.2附件二：付款凭证（1）首付款支付凭证；（2）尾款支付凭证；（3）居间服务费支付凭证。9.3附件三：其他相关文件（1）土地交易合同；（2）过户手续相关文件；（3）其他双方约定的文件。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同当事人协商一致解除合同；（2）出现法律规定的合同解除情形；（3）一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应予以确认；（3）合同自解除通知送达对方之日起解除。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）口头通知；（3）电子邮件通知。11.2送达地址（1）甲方送达地址：____；（2）乙方送达地址：____；（3）居间方送达地址：____。12.合同的变更与解除12.1合同变更条件（1）合同当事人协商一致；（2）法律法规或政策变动导致合同内容需要变更；（3）出现不可抗力等特殊情况。12.2合同变更程序（1）提出变更合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到变更通知后，应予以确认；（3）合同变更自变更通知送达对方之日起生效。13.合同的生效、解释与适用法律13.1合同生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，双方的权利义务关系不受本合同约束。13.2合同解释（1）本合同条款由双方共同协商确定；（2）合同内容如有歧义，以有利于维护守约方权益的原则进行解释。13.3合同适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；（3）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方；（2）第三方可以是但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方责任限额（1）第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定；（2）第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、违约金等；（3）第三方责任限额的约定不得违反相关法律法规。15.3第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、法律咨询等服务；（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出（1）甲乙双方一致同意第三方介入时，由一方提出书面申请；（2）另一方应在收到申请后____日内给予书面答复。16.2第三方介入的确认（1）甲乙双方同意第三方介入后，应签订《第三方介入协议》；（2）《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和协助；（2）甲方应按照《第三方介入协议》的约定，支付第三方服务费用；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和协助；（2）乙方应按照《第三方介入协议》的约定，支付第三方服务费用；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方为甲方提供专业服务，甲方应支付相应服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求其承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方为乙方提供专业服务，乙方应支付相应服务费用；（2）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求其承担相应责任。18.3第三方与居间方的责任划分（1）居间方在第三方介入合同关系后，其职责范围由《第三方介入协议》另行约定；（2）居间方与第三方在职责范围内发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可按第8条争议解决方式处理。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其职责；（3）甲乙双方一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到通知后____日内完成其剩余工作；（3）合同终止后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，结算第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明土地权属的合法性。2.附件二：付款凭证要求：提供首付款和尾款支付的银行转账凭证或现金支付凭证，并加盖公章。说明：用于证明付款行为的真实性。3.附件三：其他相关文件土地交易合同：明确交易双方的权利义务。过户手续相关文件：包括但不限于土地登记申请书、税费缴纳证明等。其他双方约定的文件：如补充协议、变更协议等。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：用于规范第三方介入合同关系的具体操作。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及适用法律。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或尾款。乙方未按时支付交易价格。居间方未履行居间义务。第三方违反《第三方介入协议》的约定。2.违约责任认定标准：违约方应根据违约程度，向守约方支付违约金。违约金的比例和金额由合同约定或法律法规规定。违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。3.示例说明：甲方未按时支付首付款，应向乙方支付首付款金额的____%作为违约金。乙方未按时支付交易价格，应向甲方支付交易价格金额的____%作为违约金。居间方未履行居间义务，应退还甲方已支付的居间服务费，并承担相应的赔偿责任。第三方违反《第三方介入协议》的约定，应承担相应的违约责任。全文完。2024年土地买卖居间合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.土地买卖基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证书3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.土地过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间5.4过户条件6.居间服务费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同附件13.1附件一：土地权属证书复印件13.2附件二：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年土地买卖居间合同”。1.2合同签订日期：双方应在本合同签订之日起十日内完成签订手续。1.3合同签订地点：双方协商确定的具体地点。1.4合同双方基本信息：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________第二条土地买卖基本情况2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地权属证书：__________第三条居间服务内容3.1.1协助乙方与甲方进行沟通，洽谈土地买卖事宜；3.1.2协助乙方办理土地过户手续；3.1.3提供土地市场信息及相关政策咨询；3.1.4协助双方签订土地买卖合同。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止。3.3居间服务费用：__________元，由乙方支付。3.4居间服务方式：甲方通过电话、邮件、现场等方式与乙方进行沟通和服务。第四条土地买卖价格及支付方式4.1土地买卖价格：__________元，双方确认无误。4.2付款方式：4.2.1乙方应在本合同签订后__________日内支付土地首付款__________元；4.2.2乙方应在本合同签订后__________日内支付土地余款__________元；4.3付款时间：具体付款时间由双方另行约定。4.4付款条件：乙方在支付款项前应确保款项来源合法。第五条土地过户手续5.1.1协助乙方提供相关资料；5.1.2协助乙方办理权属转移登记；5.1.3协助乙方领取新的土地权属证书。5.2过户费用：__________元，由乙方承担。5.3过户时间：自本合同签订之日起__________个工作日内完成过户手续。5.4过户条件：双方应按照国家相关法律法规和政策规定办理过户手续。第六条居间服务费用结算6.1费用结算方式：乙方应在居间服务完成后__________日内支付居间服务费用。6.2费用结算时间：具体结算时间由双方另行约定。6.3费用结算条件：甲方提供相关服务后，乙方应按照约定支付居间服务费用。第七条保密条款7.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后__________年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未能按照合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；8.1.2乙方未能按照合同约定支付居间服务费用或土地款项；8.1.3任何一方未按照合同约定履行保密义务；8.1.4任何一方未按照合同约定办理土地过户手续；8.1.5任何一方在合同履行过程中有其他违约行为。8.2违约责任：8.2.1甲方违反第8.1条规定的，应向乙方支付违约金__________元；8.2.2乙方违反第8.1条第1、2项规定的，应向甲方支付违约金__________元；8.2.3任何一方违反第8.1条第3项规定的，应承担相应的法律责任；8.2.4任何一方违反第8.1条第4项规定的，应承担相应的法律责任；8.2.5任何一方违反第8.1条第5项规定的，应根据违约行为的具体情况承担相应的法律责任。8.3违约赔偿：8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；9.2.2当地仲裁委员会。9.3争议解决费用：双方应承担各自在争议解决过程中产生的费用。第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致决定解除合同；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同的通知应在合同约定的期限内送达对方；10.2.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务；10.3.2解除合同后，任何一方违约的，应承担相应的违约责任。第十一条合同生效11.1生效条件：11.1.1双方在合同上签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定；11.1.3合同内容完整、明确。11.2生效日期：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2本合同自合同约定的生效日期起生效。11.3生效范围：11.3.1本合同对双方具有法律约束力；11.3.2本合同适用范围包括合同约定的所有内容。第十二条其他约定12.1其他约定事项：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；12.1.3本合同如有修改，应以书面形式进行。12.2其他约定效力：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2本合同对双方具有法律约束力。第十三条合同附件13.1附件一：土地权属证书复印件13.2附件二：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1签署时间：__________14.2签署地点：__________14.3签署人员：14.3.1甲方代表（签字）：__________14.3.2乙方代表（签字）：__________14.4生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在土地买卖居间过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成土地买卖的相关手续和事务。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定和道德规范。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和文件。4.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理化建议。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任。5.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同履行受阻或出现损失的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额为本合同居间服务费用的__________倍。6.2第三方责任限额的确定，应以实际损失为依据，由第三方承担。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方接受甲方的委托，协助甲方履行合同；7.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方负责。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方接受乙方的委托，协助乙方履行合同；7.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方负责。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均负有相应的责任；7.3.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利；8.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件；8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第九条第三方的退出9.1第三方在合同履行过程中，若因故退出，应书面通知甲乙双方；9.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或继续履行合同。第十条第三方的更换10.1甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况更换第三方；10.2更换第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意；10.3新的第三方介入后，应按照本合同约定履行职责。第十一条第三方的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务；11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条本合同的解释12.1本合同中关于第三方的条款，若与国家法律法规相冲突，应以国家法律法规为准；12.2本合同中关于第三方的条款，若存在歧义，应以有利于保护甲乙双方权益的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证书复印件要求：提供最新的土地权属证书复印件，并加盖甲方公章或个人签名。说明：用于证明土地权属清晰，为土地买卖提供法律依据。2.附件二：其他相关文件要求：包括但不限于土地规划许可证、土地使用权证、土地他项权利证书等。说明：用于证明土地的合法性和完整性，为土地买卖提供法律依据。3.附件三：居间服务合同要求：详细列明居间服务内容、服务期限、服务费用等。说明：作为居间服务的主要依据，明确甲乙双方的权益。4.附件四：土地买卖合同要求：详细列明土地买卖价格、付款方式、付款时间、过户手续等。说明：作为土地买卖的主要依据，明确甲乙双方的权益。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：用于证明甲乙双方履行了付款义务。6.附件六：土地过户手续办理凭证要求：提供土地过户手续办理凭证，证明已办理过户手续。说明：用于证明土地权属已转移至乙方。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定提供土地权属证书及相关文件；1.1.2未按约定办理土地过户手续；1.1.3未按约定支付土地款项。1.2乙方违约：1.2.1未按约定支付土地款项；1.2.2未按约定办理土地过户手续；1.2.3未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定提供土地权属证书及相关文件的，应向乙方支付违约金__________元；2.1.2甲方未按约定办理土地过户手续的，应向乙方支付违约金__________元；2.1.3甲方未按约定支付土地款项的，应向乙方支付违约金__________元。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付土地款项的，应向甲方支付违约金__________元；2.2.2乙方未按约定办理土地过户手续的，应向甲方支付违约金__________元；2.2.3乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定提供土地权属证书，导致乙方无法办理过户手续。甲方应向乙方支付违约金__________元。3.2示例二：乙方未按约定支付土地款项，导致甲方无法办理土地过户手续。乙方应向甲方支付违约金__________元。全文完。2024年土地买卖居间合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3居间方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属证明3.5土地使用年限4.居间服务内容4.1居间方权利4.2居间方义务4.3居间服务期限4.4居间服务费用5.土地交易价格及支付方式5.1土地交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.产权过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同变更与解除10.4合同附件11.合同生效日期12.合同份数12.1正本12.2副本13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：交易双方身份证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：（填写出卖方全称）出卖方住所：（填写出卖方住所）法定代表人：（填写法定代表人姓名）联系电话：（填写联系电话）2.2买受方信息买受方名称：（填写买受方全称）买受方住所：（填写买受方住所）法定代表人：（填写法定代表人姓名）联系电话：（填写联系电话）2.3居间方信息居间方名称：（填写居间方全称）居间方住所：（填写居间方住所）法定代表人：（填写法定代表人姓名）联系电话：（填写联系电话）3.土地基本情况3.1土地位置（填写具体位置，如：某市某区某街道某号）3.2土地面积（填写具体面积，如：100平方米）3.3土地用途（填写具体用途，如：住宅用地）3.4土地权属证明（提供土地权属证明文件的名称和编号）3.5土地使用年限（填写具体年限，如：70年）4.居间服务内容4.1居间方权利（1）依法享有居间服务报酬；（2）有权要求买受方支付居间服务费用；（3）在合同约定的范围内，有权向买受方提供相关咨询服务。4.2居间方义务（1）依法履行居间服务职责；（2）保守买受方和出卖方的商业秘密；（3）在合同约定的服务期限内，提供优质服务。4.3居间服务期限（填写具体期限，如：自合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止）4.4居间服务费用（1）居间服务费用总额为：人民币（大写）元整；（2）居间服务费用支付方式：买受方在合同签订后（填写具体时间）向居间方支付。5.土地交易价格及支付方式5.1土地交易价格（1）土地交易价格为：人民币（大写）元整；（2）交易价格包含土地权属转移费用、税费等。5.2付款方式（1）买受方应于合同签订后（填写具体时间）一次性支付土地交易价格；（2）买受方应将付款凭证提交给居间方。5.3付款时间（填写具体时间，如：合同签订后5个工作日内）5.4付款凭证买受方应向居间方提供银行转账凭证或现金支付凭证。6.产权过户手续及费用6.1过户手续（1）办理土地权属转移登记手续；（2）办理税费缴纳手续。6.2过户费用（1）过户费用总额为：人民币（大写）元整；（2）过户费用包括但不限于：登记费、印花税、契税等。6.3过户时间（填写具体时间，如：合同签订后30个工作日内）7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）土地过户手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件。7.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前（填写具体时间）书面通知对方；（2）对方确认后，合同解除或终止；（3）解除或终止合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。8.违约责任8.1出卖方违约责任（1）如出卖方未按约定时间交付土地，应向买受方支付违约金，违约金为土地交易价格的（填写比例，如：10%）；（2）如出卖方提供的土地权属证明文件不真实，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失；（3）如出卖方未按约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方违约责任（1）如买受方未按约定支付土地交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付金额的（填写比例，如：1%）；（2）如买受方在合同签订后撤销购买意向，应向出卖方支付违约金，违约金为土地交易价格的（填写比例，如：10%）；（3）如买受方未按约定时间办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。8.3居间方违约责任（1）如居间方未按约定提供居间服务，应向双方支付违约金，违约金为居间服务费用的（填写比例，如：10%）；（2）如居间方泄露买卖双方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给买卖双方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（填写具体的争议解决机构名称，如：某市仲裁委员会）9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法实现的，双方应协商解决，并在不可抗力事件结束后（填写具体时间，如：30日内）恢复合同履行。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更与解除合同的变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。10.4合同附件（1）土地权属证明文件；（2）交易双方身份证明文件；（3）其他相关文件。11.合同生效日期（填写具体日期，如：2024年2月1日）12.合同份数12.1正本本合同一式（填写份数，如：两份），双方各执一份。12.2副本本合同副本一式（填写份数，如：两份），具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期（填写具体日期，如：2024年2月1日）13.2签署地点（填写具体地点，如：某市某区某街道某号）13.3签署人出卖方代表：（签字）买受方代表：（签字）居间方代表：（签字）14.合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件（列出具体文件名称和编号）14.2附件二：交易双方身份证明文件（列出具体文件名称和编号）14.3附件三：其他相关文件（列出具体文件名称和编号）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同主体，但因其专业能力、资源或特殊地位而被引入合同关系的个人或机构。2.第三方介入的类型2.1专业服务机构：如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。2.2技术支持方：如测绘公司、工程监理等。2.3其他第三方：如政府部门、行业协会等。3.第三方介入的程序3.1合同主体应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，由合同主体邀请第三方介入。3.2第三方介入前，应与合同主体签订相应的合作协议或服务合同。4.第三方介入的责权利4.1权利（1）第三方有权根据合作协议或服务合同的要求，参与合同相关事务的咨询、评估、监督等。（2）第三方有权要求合同主体提供必要的资料和配合。4.2义务（1）第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责。（2）第三方应保守合同主体的商业秘密。（3）第三方应按照合同要求，对合同履行过程中的问题提出专业意见和建议。4.3责任（1）第三方因其专业能力不足或故意违反合作协议或服务合同而产生的责任，由第三方自行承担。（2）第三方因违反保密义务而产生的责任，由第三方自行承担。5.第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入的目的是为了（填写具体目的，如：提高交易效率、确保交易安全等）。5.1.2第三方介入的具体内容和职责由（填写第三方名称）承担。5.1.3第三方介入的费用由（填写承担方，如：甲乙双方按比例分担）。5.1.4第三方介入的期限为（填写具体期限，如：合同履行期间）。5.2当第三方介入时，甲乙双方应确保：5.2.1第三方介入不影响合同主体的合法权益。5.2.2第三方介入不增加合同主体的额外义务。6.第三方责任限额的明确6.1甲乙双方应在合作协议或服务合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：6.