2024年商业店铺租赁与装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺租赁与装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物及租赁期限2.1租赁物详细描述2.2租赁期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制4.租赁费用及支付方式4.1水电费、物业管理费等费用明细4.2费用支付方式及时间5.装修事宜5.1装修范围及标准5.2装修费用及支付方式5.3装修期间租赁物的使用6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用规范6.2租赁物的维护责任7.租赁物的转租及转借7.1转租及转借的禁止7.2特殊情况下的转租及转借8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.2违约赔偿及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效及变更12.合同签订及生效日期13.合同附件13.1租赁物清单13.2装修方案14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]1.1.3注册地址：[租赁方注册地址]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方基本信息1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注册地址：[承租方注册地址]1.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.租赁物及租赁期限2.1租赁物详细描述2.1.1租赁物名称：[具体店铺名称]2.1.2租赁物位置：[具体地址]2.1.3租赁物面积：[具体面积]2.1.4租赁物结构：[具体结构描述]2.2租赁期限及起止日期2.2.1租赁期限：[具体租赁期限，如：一年]2.2.2租赁起始日期：[具体起始日期，如：2024年1月1日]2.2.3租赁终止日期：[具体终止日期，如：2025年1月1日]3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：[具体租金金额，如：人民币10万元/年]3.1.2支付方式：[具体支付方式，如：每月支付一次]3.1.3支付日期：[具体支付日期，如：每月的1日]3.2租金调整机制3.2.1调整条件：[具体调整条件，如：根据市场行情或物价指数调整]3.2.2调整频率：[具体调整频率，如：每年调整一次]4.租赁费用及支付方式4.1水电费、物业管理费等费用明细4.1.1水电费：[具体收费标准及支付方式]4.1.2物业管理费：[具体收费标准及支付方式]4.2费用支付方式及时间4.2.1支付方式：[具体支付方式，如：与租金一并支付]4.2.2支付时间：[具体支付时间，如：每月与租金同时支付]5.装修事宜5.1装修范围及标准5.1.1装修范围：[具体装修范围，如：店铺内部装修]5.1.2装修标准：[具体装修标准，如：按照行业规范进行装修]5.2装修费用及支付方式5.2.1装修费用：[具体装修费用金额]5.2.2支付方式：[具体支付方式，如：分阶段支付]5.3装修期间租赁物的使用5.3.1装修期间租赁物不得擅自改变用途5.3.2装修期间租赁物的安全及维护责任6.租赁物的使用及维护6.1租赁物的使用规范6.1.1租赁物不得用于违法活动6.1.2租赁物不得改变结构或用途6.2租赁物的维护责任6.2.1租赁方负责租赁物的日常维护6.2.2承租方负责租赁物的定期检查与维护7.租赁物的转租及转借7.1转租及转借的禁止7.1.1租赁物不得转租或转借7.2特殊情况下的转租及转借7.2.1如有特殊情况需转租或转借，需经双方协商一致并签订书面协议8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方解除条件8.1.1.1承租方未按约定支付租金8.1.1.2承租方违反租赁物使用规范8.1.1.3承租方未按约定进行装修或维护8.1.2承租方解除条件8.1.2.1租赁方未按约定提供租赁物8.1.2.2租赁方未按约定承担维护责任8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3法律法规规定的其他终止条件9.违约责任及赔偿9.1违约行为及责任9.1.1承租方违约行为9.1.1.1未按约定支付租金9.1.1.2违反租赁物使用规范9.1.2租赁方违约行为9.1.2.1未按约定提供租赁物9.1.2.2未按约定承担维护责任9.2违约赔偿及方式9.2.1违约赔偿金额9.2.1.1按照合同约定的违约金比例计算9.2.1.2按照实际损失赔偿9.2.2赔偿方式9.2.2.1货币支付9.2.2.2其他约定方式10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1租赁物清单11.1.2装修方案11.1.3其他相关文件11.2合同生效及变更11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：[具体签订日期，如：2024年1月1日]12.2合同生效日期：[具体生效日期，如：自合同签订之日起生效]13.合同附件13.1租赁物清单13.1.1租赁物名称13.1.2租赁物数量13.1.3租赁物规格13.1.4租赁物状态13.2装修方案13.2.1装修项目13.2.2装修标准13.2.3装修预算13.2.4装修进度安排14.合同签署及生效14.1双方代表签字盖章14.2合同份数14.2.1正本一份，双方各执一份14.2.2抄本若干份，作为工作需要使用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指本合同之外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额及费用承担等事项。16.3第三方介入协议应在合同签订后，合同履行前或合同履行过程中提出。17.第三方介入后的甲乙方额外条款及说明17.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。17.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以确保第三方能够有效地履行其职责。17.3甲乙方应遵守第三方提出的建议和决定，但最终决策权仍归甲乙双方所有。17.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。18.第三方的责权利18.1责任：第三方应按照合同约定和介入协议的要求，履行其职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。18.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权根据合同约定和介入协议的规定，提出建议和决定。18.3利益：第三方在介入过程中，有权收取约定的费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定。19.2若第三方责任限额未在介入协议中明确，则第三方责任限额应参照相关法律法规和行业标准。19.3.1第三方的资质和条件19.3.2第三方介入的目的和范围19.3.3第三方介入过程中可能出现的风险20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的内部关系承担责任。20.2第三方与甲乙双方的合同关系应明确，避免因责任划分不清而产生的争议。20.3第三方与其他第三方之间的关系应根据各自的具体情况进行界定，避免因第三方之间的责任划分不清而导致的责任承担问题。20.4第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。21.2第三方介入期间，如因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责，第三方有权终止介入，并通知甲乙双方。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：租赁物清单是租赁双方确认租赁物数量和质量的重要依据，应在合同签订前由双方共同确认。2.装修方案详细要求：包括装修范围、装修标准、装修预算、装修材料、施工进度安排等。说明：装修方案是确保装修质量、进度和成本控制的重要文件，应由专业设计师或装修公司提供。3.合同附件详细要求：包括但不限于租赁物的产权证明、租赁物的使用许可证明、第三方介入协议、维修保养记录等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，用于补充和证明合同条款的履行情况。4.水电费、物业管理费等费用明细详细要求：列明各项费用的收费标准、支付方式、支付周期等信息。说明：费用明细是租赁双方明确费用承担和支付方式的重要文件。5.违约赔偿计算依据详细要求：明确违约赔偿的计算方法和依据，如按照合同约定的违约金比例或实际损失赔偿。6.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：按照合同约定的逾期付款利率支付滞纳金。示例说明：若承租方逾期支付租金，应按照合同约定的每日万分之五支付滞纳金。2.违反租赁物使用规范责任认定标准：根据违反程度，可能包括恢复原状、赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承租方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应负责恢复原状并赔偿损失。3.未按约定提供租赁物责任认定标准：按照合同约定的违约责任承担赔偿责任。示例说明：若租赁方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，应赔偿承租方的损失。4.未按约定承担维护责任责任认定标准：根据损坏程度，可能包括维修、更换、赔偿等。示例说明：若租赁物出现损坏，租赁方未按约定及时维修，造成损失，应负责赔偿。5.第三方介入协议违反责任认定标准：根据第三方介入协议的约定，承担违约责任。示例说明：若第三方未按介入协议履行职责，造成损失，应按照协议约定承担赔偿责任。全文完。2024年商业店铺租赁与装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.租赁用途6.1商铺使用性质6.2商铺经营范围7.装修事宜7.1装修范围及标准7.2装修费用及承担方7.3装修验收及使用8.物业管理8.1物业管理费用及支付方式8.2物业管理服务内容9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方法定代表人：___________________出租方地址：_________________________出租方联系方式：_____________________1.2承租方信息承租方名称：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方地址：_________________________承租方联系方式：_____________________2.租赁标的物2.1商铺名称及地址：_____________________商铺具体地址：_____________________2.2商铺面积：_________________________平方米商铺结构：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2支付方式：每月前五日支付至出租方指定账户4.3支付时间：_________________________5.押金及退还5.1押金金额：_________________________元5.2押金退还条件：租赁期满且商铺设施完好5.3押金退还时间：租赁期满后十日内退还6.租赁用途6.1商铺使用性质：商业用途6.2商铺经营范围：_________________________7.装修事宜7.1装修范围：商铺内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷、铺设地板、水电改造等7.2装修标准：_________________________7.3装修费用：_________________________元，由_________________________承担7.4装修验收：装修完成后，双方共同验收，合格后方可使用7.5装修使用：装修后的商铺仅限于约定的经营范围使用，不得改变商铺结构及用途8.物业管理8.1物业管理费用及支付方式物业管理费用：______________________元/月支付方式：与租金同期支付，由承租方承担服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等8.2物业管理服务内容安全管理：24小时安保巡逻，确保商铺及财产安全清洁服务：定期对公共区域进行清洁，保持环境整洁绿化服务：定期对绿化区域进行养护，保持绿化美观维修服务：及时处理商铺内的设施故障，确保正常使用9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力事件定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因导致合同无法履行的情形处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，合同期限相应顺延9.2违约责任出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、违反合同约定使用商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.合同解除及终止10.1合同解除条件出租方解除合同条件：承租方未按约定支付租金、违反合同约定使用商铺、损害出租方权益等承租方解除合同条件：出租方未按约定提供租赁物、违反合同约定、影响承租方正常经营等10.2合同终止条件租赁期满：租赁期满，合同自然终止合同解除：双方协商一致解除合同11.合同争议解决11.1争议解决方式协商：双方应友好协商解决合同争议仲裁：协商不成，提交_________________________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构仲裁委员会名称：_________________________仲裁委员会地址：_________________________12.合同生效及附件12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同附件附件一：商铺租赁清单附件二：装修方案附件三：物业管理协议13.合同变更及补充13.1合同变更程序双方协商一致，签订书面变更协议13.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签订及生效日期合同签订日期：_________________________合同生效日期：双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介方、监理方、咨询方、评估方等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2程序甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并共同与第三方签订书面协议。第三方协议应明确介入事项、责任、权利及义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额应根据介入事项的性质、范围及可能产生的损失等因素确定。责任限额应在第三方协议中明确约定。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利第三方有权根据协议约定，获取必要的资料和信息。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方的义务第三方应按照协议约定，履行相应的职责。第三方应确保自身行为符合法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方在履行合同过程中，因自身原因导致违约或损害甲乙双方权益时，应承担相应的责任。甲乙双方应根据各自责任，承担相应的损失。19.2责任划分具体条款第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，应向甲乙双方支付违约金。第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损害甲乙双方权益，应赔偿损失。甲乙双方应按照本合同约定，承担各自的责任。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件第三方合同履行完毕或双方协商一致解除合同。20.2终止程序双方书面通知第三方终止合同。第三方应妥善处理合同终止后的善后事宜。21.第三方介入合同争议解决21.1争议解决方式协商：双方应友好协商解决合同争议。21.2争议解决机构争议解决机构参照本合同第11.2条约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：列明商铺的具体信息，包括面积、结构、设施等。列明租赁期限、租金、押金等关键条款。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁商铺的具体情况。2.附件二：装修方案详细要求：描述装修的具体范围、标准和预期效果。列明装修材料、施工周期等详细信息。附件说明：作为合同附件，用于明确商铺装修的具体方案。3.附件三：物业管理协议详细要求：列明物业管理服务的具体内容、费用和支付方式。明确物业管理方的责任和义务。附件说明：作为合同附件，用于明确物业管理服务的相关事宜。4.附件四：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利及义务。约定第三方责任限额和违约责任。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议内容。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列明可能发生的不可抗力事件类型。约定不可抗力事件的处理方式和合同期限顺延规则。附件说明：作为合同附件，用于明确不可抗力事件的处理机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金出租方未按约定提供租赁物承租方违反合同约定使用商铺出租方违反合同约定，影响承租方正常经营第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行2.责任认定标准违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例承租方未按约定支付租金，应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。出租方未按约定提供租赁物，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。承租方违反合同约定使用商铺，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。出租方违反合同约定，影响承租方正常经营，应赔偿承租方因此遭受的损失。第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年商业店铺租赁与装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.店铺基本情况2.1店铺地址2.2店铺面积2.3店铺结构2.4店铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.装修事宜6.1装修范围6.2装修标准6.3装修费用6.4装修时间6.5装修验收7.店铺使用7.1店铺用途7.2店铺使用规则7.3店铺维护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1店铺照片12.2装修图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件1：店铺照片14.2附件2：装修图纸14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注册资本：_________1.1.4住所：_________1.1.5营业执照号码：_________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注册资本：_________1.2.4住所：_________1.2.5营业执照号码：_________2.店铺基本情况2.1店铺地址：_________2.2店铺面积：_________平方米2.3店铺结构：_________2.4店铺设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：在合同签订后，如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日4.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，除非发生法律法规变更或市场租金普遍上涨等因素。5.租金押金5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定正常交还店铺且无违约行为，出租方应无息退还押金。5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提交押金退还申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。6.装修事宜6.1装修范围：租赁方负责对店铺进行装修，装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板的粉刷、铺设地板、安装照明等。6.2装修标准：装修标准应不低于出租方提供的原有装修标准。6.3装修费用：装修费用由租赁方承担，具体费用在合同附件中列明。6.4装修时间：装修时间自租赁合同生效之日起____个工作日内完成。6.5装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如有不符合装修标准的情况，租赁方应负责整改直至合格。7.店铺使用7.1店铺用途：租赁方仅可用于商业经营，不得用于居住、储藏或任何非法用途。7.2店铺使用规则：租赁方应遵守国家相关法律法规和出租方制定的店铺使用规则。7.3店铺维护责任：租赁方负责店铺的日常维护和保养，确保店铺处于良好状态。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的____%作为违约金。8.1.2未按约定用途使用店铺，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。8.1.3未按时完成装修，每逾期一日，应向出租方支付装修费用总额的____%作为违约金。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付店铺，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的____%作为违约金。8.2.2未按约定提供相关设施，应承担相应的赔偿责任。8.2.3解除合同未按约定提前通知，应向租赁方支付相当于一个月租金的赔偿金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并附具相关证明材料。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理9.3.1租赁方应立即腾退店铺，并承担装修费用。9.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金和押金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决。10.1.2协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1_________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后____个工作日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后____个工作日内组成。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于店铺照片、装修图纸、租金支付凭证等。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件清单12.1附件1：店铺照片12.2附件2：装修图纸12.3附件3：租金支付凭证12.4附件4：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_________13.3签署人13.3.1出租方（盖章）：_________13.3.2租赁方（盖章）：_________14.合同附件清单14.1附件1：店铺照片14.2附件2：装修图纸14.3附件3：租金支付凭证14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、监理方、评估机构等。15.1.2第三方是指除合同双方外的独立第三方，其介入合同目的在于协助合同双方履行合同义务，提供专业服务。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入合同应签订单独的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任和权利。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方与第三方在单独协议中约定。15.3.2第三方的责任限额不得超过其服务费用的一定比例，具体比例由合同双方与第三方协商确定。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供其资质证明和过往业绩，以保障第三方服务的质量和信誉。16.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并要求第三方按照合同约定和甲方要求提供相关报告。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求第三方提供其资质证明和过往业绩，以保障第三方服务的质量和信誉。16.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量，并要求第三方按照合同约定和乙方要求提供相关报告。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和甲方、乙方的要求提供服务。17.1.2第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用。17.1.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和信息。17.2第三方义务