2024房屋租赁安全生产责任合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有设施设备清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条安全生产责任4.1甲方应确保房屋符合国家安全标准和安全生产要求，不得将不具备安全生产条件的房屋出租给乙方。4.2乙方应合理使用房屋及设施设备，按照安全生产规定进行操作，确保安全生产。4.3乙方应按期进行安全生产检查，发现问题及时整改，确保房屋使用安全。4.4乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第五条维修责任5.1房屋及设施设备的维修责任按照下列规定承担：（1）租赁期内，因房屋自然老化、损耗等原因导致的维修费用，由甲方承担。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。5.2甲方应在接到乙方维修申请后__小时内响应，并尽快安排维修。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面协商一致，并经双方签字盖章确认。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的__%。7.2甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可在本合同签订前，互相提供身份证等相关证件，进行核对。如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.明确租赁期限：双方应确保合同中租赁期限的准确性，避免因期限不符导致的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，如“租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。”3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保租金支付的顺利进行。解决办法：在合同中明确填写租金金额及支付方式，如“租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。”4.安全生产责任：双方应了解并遵守安全生产规定，确保房屋使用安全。解决办法：在合同中明确填写安全生产责任，如“甲方应确保房屋符合国家安全标准和安全生产要求，不得将不具备安全生产条件的房屋出租给乙方。”5.维修责任：双方应明确维修责任及维修申请响应时间，确保房屋及设施设备的正常使用。解决办法：在合同中明确填写维修责任及响应时间，如“甲方应在接到乙方维修申请后__小时内响应，并尽快安排维修。”6.合同变更和解除：双方应书面协商一致，并经双方签字盖章确认合同的变更或解除。解决办法：在合同中明确填写合同变更和解除的规定，如“双方同意，合同的变更或解除必须书面协商一致，并经双方签字盖章确认。”7.违约责任：双方应了解违约责任及违约金的计算方式，避免因违约导致的损失。解决办法：在合同中明确填写违约责任及违约金的计算方式，如“任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的__%。”法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.安全生产：指在房屋租赁和使用过程中，遵循国家安全生产法律、法规和标准，确保人身和财产安全。6.维修责任：指因房屋及设施设备损坏或故障，需要进行维修时，双方应承担的维修责任和费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住使用。2.房屋租赁双方需要明确安全生产责任及维修责任。3.租赁双方希望确保租金支付、租赁期限及违约责任等事项的清晰界定。4.租赁合同需要包含详细的个人信息、联系方式及地址等。5.租赁双方希望通过合同约定解决可能出现的争议和纠纷。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修响应时间：具体规定出租方在接到维修申请后的响应时间限制。3.保险责任：明确租赁双方应承担的保险责任，包括房屋及人身保险等。4.变更地址：当租赁期间，乙方如需变更地址，应提前通知甲方，并办理相关手续。5.提前解约：双方同意的提前解约条件、程序及违约金等。6.隐私保护：约定双方在合同执行过程中对个人信息和隐私的保护措施。附件列表：1.房屋现状照片或视频资料：记录房屋在租赁前的实际状况。2.设施设备清单：详细列出房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。3.房屋结构平面图：清晰展