2024年商业店面租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店面租赁合同范本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店面基本情况1.3租赁期限与起止日期1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6租赁费用及承担1.7店面使用范围及限制1.8店面装修及改造1.9违约责任及处理1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同附件1.13合同生效条件1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.2店面基本情况1.2.1店面位置：具体地址、楼层、面积1.2.2店面设施：包括但不限于水电、空调、消防设备等1.2.3店面用途：约定店面使用性质，如零售、餐饮等1.3租赁期限与起止日期1.3.1租赁期限：具体年月日1.3.2起止日期：具体年月日至具体年月日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：具体金额1.4.2支付方式：约定支付时间及方式，如按月、按季度支付1.4.3汇款账户：约定银行及账号1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：具体金额1.5.2退还条件：租赁期满且无违约情况下，押金在合同约定时间内退还1.5.3退还方式：约定退还押金的银行及账号1.6租赁费用及承担1.6.1水电费：约定水电费的分摊比例及支付方式1.6.2物业费：约定物业管理费的分摊比例及支付方式1.6.3其他费用：约定其他相关费用的分摊比例及支付方式1.7店面使用范围及限制1.7.1使用范围：约定店面可使用的范围及用途1.7.2限制事项：约定店面使用过程中的限制事项，如不得擅自改变店面结构等1.8店面装修及改造1.8.1装修要求：约定店面装修的标准及要求1.8.2改造申请：约定如需改造店面，需提前向出租方提出申请1.8.3费用承担：约定装修及改造费用的承担方1.9违约责任及处理1.9.1违约情形：列举合同约定的违约情形1.9.2处理方式：约定违约责任的处理方式，如支付违约金、解除合同等1.10争议解决方式1.10.1协商解决：约定双方发生争议时，应通过协商解决1.10.2仲裁或诉讼：约定协商不成时，可选择仲裁或诉讼解决争议1.11合同解除条件及程序1.11.1解除条件：约定合同解除的条件，如违约、不可抗力等1.11.2解除程序：约定合同解除的程序，如提前通知、书面确认等1.12合同附件1.12.1附件名称：约定合同附件的名称1.12.2附件内容：列举合同附件的具体内容1.13合同生效条件1.13.1生效条件：约定合同生效的条件，如双方签字盖章、交付押金等1.14合同签署日期及地点1.14.1签署日期：具体年月日1.14.2签署地点：具体地址8.1店面设施维护8.1.1出租方责任：保证店面设施在租赁前处于良好状态，并承担租赁期间的维修责任。8.1.2承租方责任：合理使用店面设施，并在发现设施损坏时及时通知出租方。8.2违约责任及处理8.2.1租金违约：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。8.2.2租赁期限违约：如承租方提前终止租赁，应支付相当于一个月租金的违约金。8.2.3违约处理：违约方应承担相应的违约责任，双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决8.3.1协商：在争议发生之日起30日内，双方应友好协商解决争议。8.3.2仲裁：协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3.3诉讼：仲裁机构作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。未达成仲裁协议或仲裁协议无效的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同解除8.4.1合同解除条件：出现法定解除条件或双方协商一致解除合同。8.4.2解除通知：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。8.4.3解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照合同约定处理剩余事宜。8.5合同终止8.5.1合同期满：租赁期满后，如承租方不续租，合同终止。8.5.2合同解除：合同解除后，合同终止。8.5.3终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。8.6合同附件8.6.1附件内容：合同附件包括但不限于店面平面图、租赁物清单、租金支付凭证等。8.6.2附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。8.7合同生效8.7.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.7.2生效日期：具体年月日。8.8合同签署日期及地点8.8.1签署日期：具体年月日。8.8.2签署地点：具体地址。8.9合同份数8.9.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。8.10其他约定8.10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.10.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。8.11合同解释8.11.1本合同的解释权归双方共同所有。8.12合同附件清单8.12.1附件一：店面平面图8.12.2附件二：租赁物清单8.12.3附件三：租金支付凭证第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1定义：本条款所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险公司等，以及任何与本合同执行相关的第三方服务提供者。9.1.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方的履约，提高合同执行的效率和安全性。9.2第三方选择与介入程序9.2.1选择权：甲方和乙方均有权选择是否引入第三方，并有权决定第三方的具体服务内容和范围。9.2.2介入程序：任何一方决定引入第三方时，应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方的角色、职责、服务内容和费用等。9.3第三方职责与权利9.3.1职责：第三方应按照合同约定和双方的要求，提供专业、公正的服务。9.3.2权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。9.4第三方责任限额9.4.1限额设定：第三方责任限额应根据第三方的专业服务内容、服务风险以及合同金额等因素综合考虑。9.4.2限额方式：第三方责任限额可以设定为固定金额或合同金额的一定比例。9.4.3限额赔偿：如第三方在履行职责过程中发生违约，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。9.5第三方与甲方、乙方的关系9.5.1按约执行：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。9.5.2保密义务：第三方在执行服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密和隐私负有保密义务。9.6第三方变更与退出9.6.1变更：任何一方认为有必要更换第三方时，应提前书面通知对方，并经双方同意。9.6.2退出：第三方在完成其服务任务后，应立即退出，并按照合同约定向甲方和乙方提交服务报告。9.7第三方费用9.7.1费用承担：第三方的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。9.7.2费用结算：第三方的费用应在服务完成后，按照合同约定进行结算。9.8第三方争议解决9.8.1争议解决：第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。9.8.2仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。9.9第三方介入的合同条款9.9.1合同条款：第三方介入时，应在合同中明确第三方的角色、职责、服务内容和费用等。9.9.2合同修订：第三方介入后的合同条款，应经甲方、乙方和第三方三方共同签署。9.10第三方介入的记录与报告9.10.1记录：第三方在执行服务过程中，应做好记录，包括服务内容、时间、地点、人员等。9.10.2报告：第三方应在服务完成后，向甲方和乙方提交详细的服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图详细要求：清晰展示店面布局、空间划分、进出口位置等信息。说明：平面图应包含店面所有空间的使用情况，以及与相邻空间的分隔情况。2.租赁物清单详细要求：详细列明租赁物名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：清单应涵盖所有租赁物的详细信息，以便双方核对和确认。3.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、收款人信息、支付方式等。说明：凭证应能证明租金已支付，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.店面装修及改造方案详细要求：包括装修设计图、材料清单、施工进度计划等。说明：方案应详细说明装修目的、设计理念、材料选择和施工流程。5.店面设施清单详细要求：列明店面所有设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：清单应确保店面设施在租赁前后的数量和状态一致。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：协议应明确第三方的具体职责和双方的权利义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等。说明：协议应确保争议解决过程的公正和高效。8.合同附件清单详细要求：列明所有附件的名称、编号、页码等信息。说明：清单应作为合同的一部分，确保附件的完整性和可追溯性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：如租金为10000元，逾期1日，需支付违约金100元。2.擅自改变店面用途责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、违约金等。示例：如因擅自改变用途导致装修损失5000元，承租方需赔偿5000元。3.未按时进行店面装修责任认定：赔偿出租方因装修延迟造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例：如装修延迟导致出租方损失一个月租金2000元，承租方需赔偿2000元。4.未按时退还押金责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。示例：如押金为10000元，逾期退还一个月，需支付利息100元。5.未按时支付水电费及物业管理费责任认定：每逾期一日，支付相当于欠费金额1%的违约金。示例：如欠水电费及物业管理费共计1000元，逾期1日，需支付违约金10元。6.未经允许擅自拆改店面结构责任认定：赔偿出租方因拆改造成的损失，包括但不限于修复费用、违约金等。示例：如拆改导致修复费用3000元，承租方需赔偿3000元。全文完。2024年商业店面租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.店面基本信息2.1.店面位置2.2.店面面积2.3.店面结构2.4.店面配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.使用范围6.1.店面使用目的6.2.店面经营范围6.3.店面使用限制7.维修与养护7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修养护费用8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同生效13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.店面基本信息2.1店面位置：省市区商业街号2.2店面面积：100平方米2.3店面结构：一层，内设营业区、办公室、卫生间等2.4店面配套设施：中央空调、独立消防系统、照明设施、网络接口等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前一次性支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。5.租金押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，且店面设施无损坏，方可退还押金5.3押金退还方式：承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金至承租方指定账户6.使用范围6.1店面使用目的：用于经营服装零售业务6.2店面经营范围：限于服装、鞋帽、配饰等商品的零售业务6.3店面使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将店面用于除经营范围以外的其他用途7.维修与养护7.1出租方责任：负责店面的整体维修、保养及设施设备的维护7.2承租方责任：负责店面内部分设施的日常维护和保养，如营业区、办公室等7.3维修养护费用：除因不可抗力导致损坏外，日常维修养护费用由承租方承担，重大维修养护费用由双方协商解决8.租金及支付方式（续）8.1.租金调整机制：如遇政府政策调整、市场租金波动等因素导致租金上涨，出租方有权在提前一个月书面通知承租方的情况下调整租金。调整后的租金按调整通知执行，并自调整之日起生效。8.2.逾期支付租金：承租方如逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。8.3.租金支付凭证：承租方支付租金后，应保留支付凭证，并在次月5日前将支付凭证复印件提交给出租方。9.租金押金（续）9.1.押金退还条件（续）：租赁期满或合同解除后，若承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且店面设施无损坏，无欠款，出租方应在收到退还押金申请后的十个工作日内退还押金至承租方指定账户。10.使用范围（续）10.1.店面使用目的（续）：承租方应严格按照约定的经营范围使用店面，不得进行任何违法经营活动。10.2.店面经营范围（续）：包括服装、鞋帽、配饰等商品的零售业务，以及相关的售后服务和客户咨询。10.3.店面使用限制（续）：未经出租方书面同意，承租方不得将店面转租、转借给第三方使用；不得擅自改变店面结构和使用功能；不得从事可能影响店面正常运营的经营活动。11.维修与养护（续）11.1.出租方责任（续）：负责店面的主体结构、外墙、屋顶、消防设施等的维修和养护。11.2.承租方责任（续）：负责店面内部分设施的日常维护和保养，包括但不限于营业区、办公室、卫生间等。11.3.维修养护费用（续）：日常维修养护费用由承租方承担，重大维修养护费用由双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.违约责任12.1.承租方违约责任：若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。12.2.出租方违约责任：若出租方未按合同约定提供符合约定的店面，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。13.合同解除13.1.合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。13.2.合同解除程序：解除合同的一方应提前一个月书面通知对方，并说明解除合同的原因。13.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、归还店面设施等。14.争议解决14.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。14.2.争议解决机构：市仲裁委员会。14.3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条款16.1.1中介服务：为促进合同的签订和履行，双方可聘请中介方提供专业服务。16.1.2评估鉴定：为确定店面价值、租金调整等，可聘请评估机构进行评估。16.1.3监理服务：为保证店面施工质量，可聘请监理单位进行监理。16.1.4维修服务：为店面维护和保养，可聘请维修服务提供商进行维修。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其行为承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方或合同标的物的直接经济损失，其赔偿金额不得超过合同标的物价值的10%。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入程序：甲乙双方同意，在邀请第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定的比例分担。18.3第三方介入期限：第三方介入的期限不得超过合同约定的租赁期限。19.第三方权利与义务19.1.1获得合同执行过程中的必要信息；19.1.2依照合同约定执行职责；19.1.3在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。19.2.1遵守法律法规和合同约定；19.2.2按照合同约定履行职责，保证工作质量；19.2.3对其行为后果承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系属于服务提供方与接受方的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系属于服务提供方与接受方的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。20.3第三方与合同标的物的划分：第三方对合同标的物的权利仅限于合同约定的范围内，不得超出其职责范围。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。21.2若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.店面租赁合同4.店面现状交接清单5.店面装修设计图6.店面装修施工许可证明7.店面租金支付凭证8.店面押金收据9.店面维修保养记录10.店面设备清单11.店面广告宣传材料12.店面消防验收合格证明13.店面营业执照副本14.店面卫生许可证15.店面税务登记证16.店面合同解除协议17.店面争议解决协议18.店面第三方介入协议19.店面租赁合同补充协议详细要求和说明：1.所有身份证复印件需清晰可辨，并由持证人签名确认。2.店面租赁合同需双方签字盖章，一式两份。3.店面现状交接清单需双方共同确认，并由双方签字盖章。4.店面装修设计图需符合相关法律法规，并由相关部门审批。5.店面装修施工许可证明需由相关部门出具。6.店面租金支付凭证需真实有效，可作为财务凭证。7.店面押金收据需由出租方出具，并注明押金退还条件。8.店面维修保养记录需详细记录维修保养情况，并由双方签字确认。9.店面设备清单需列明设备名称、型号、数量等信息。10.店面广告宣传材料需符合相关法律法规，并经出租方同意。11.店面消防验收合格证明需由消防部门出具。12.店面营业执照副本、卫生许可证、税务登记证需合法有效。13.店面合同解除协议需双方签字盖章，一式两份。14.店面争议解决协议需双方签字盖章，一式两份。15.店面第三方介入协议需双方签字盖章，一式两份。16.店面租赁合同补充协议需双方签字盖章，一式两份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应支付每日万分之五的滞纳金，并承担由此产生的所有法律责任。示例：若租金为每月10,000元，承租方逾期支付租金，每日滞纳金为50元。2.违约行为：出租方未按合同约定提供符合约定的店面。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。示例：若店面存在质量问题，出租方应负责修复，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.违约行为：承租方擅自改变店面结构或使用功能。责任认定：承租方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若承租方擅自改变店面结构，出租方有权要求恢复原状，并要求承租方支付相关费用。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定进行维修保养，出租方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行通知义务。责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。示例：若出租方未按约定提前通知乙方租金调整事宜，乙方有权要求出租方承担相应的违约责任。全文完。2024年商业店面租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.商业店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整通知6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.商业店面维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.转租与转借9.1转租条件9.2转借条件9.3转租/转借通知10.保险责任10.1险种10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出租方名称：____________________承租方名称：____________________1.2双方地址出租方地址：____________________承租方地址：____________________1.3双方联系方式出租方联系方式：____________________承租方联系方式：____________________2.商业店面基本情况2.1店面位置店面所在城市：____________________店面详细地址：____________________2.2店面面积店面总面积：____________________平方米2.3店面设施店面内现有设施清单：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁期限延长租赁期限延长需提前：____________________日通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：____________________元4.2租金支付时间每月：____________________日前支付当月租金4.3租金支付方式通过银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整原因因市场行情、政府政策调整等因素导致租金上涨或下调5.2调整方式以书面形式提前：____________________日通知对方，经双方协商一致后调整租金5.3调整通知调整通知需以书面形式发送至双方指定地址6.租金押金6.1押金金额押金金额：____________________元6.2押金退还条件租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务，店面设施无损坏的情况下6.3押金退还方式在租赁期满后：____________________日内退还至承租方指定账户7.使用范围及限制7.1使用范围店面仅用于：____________________用途7.2使用限制不得擅自改变店面结构，不得进行违法经营活动7.3违规使用责任如因违规使用导致店面设施损坏或产生其他法律责任，由承租方承担全部责任8.商业店面维护与保养8.1维护责任出租方负责店面的主体结构、屋顶、外墙的维修与保养承租方负责店面内部设施的日常维护与保养，包括但不限于：照明设备、空调系统、卫生间设施等8.2保养责任承租方需定期对店面进行清洁、消毒，保持店面整洁8.3维修费用因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担；其他原因造成的维修费用，按实际情况由双方协商解决9.转租与转借9.1转租条件经出租方书面同意，承租方方可进行转租9.2转借条件经出租方书面同意，承租方方可进行转借9.3转租/转借通知承租方在转租或转借前需提前：____________________日通知出租方，并提供转租或转借方的基本信息10.保险责任10.1险种店面财产保险、营业中断保险、第三者责任保险等10.2保险金额保险金额根据店面价值和实际需要确定10.3保险期限保险期限与租赁期限一致，并在合同签订前办理完毕11.违约责任11.1违约情形未按时支付租金擅自改变店面用途损坏店面设施违反合同约定的其他行为11.2违约责任违约方需承担违约金，违约金金额为：____________________元/日11.3违约赔偿因违约行为给对方造成的损失，违约方需全额赔偿12.合同解除12.1解除条件租赁期满双方协商一致解除合同出租方单方面解除合同的条件：____________________12.2解除程序双方书面通知对方，并签订解除合同协议12.3解除后果租赁期满或解除合同后，承租方需按合同约定退还店面并承担相应责任13.争议解决13.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构仲裁委员会13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外14.其他约定14.1通知送达任何通知应以书面形式发送至对方指定地址或联系方式14.2合同附件本合同附件包括但不限于：店面设施清单、租金支付凭证等14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同执行过程中的争议，提高合同执行的效率与公正性。15.3第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前：____________________日以书面形式通知对方，并明确介入的第三方及其职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过：____________________元。16.2责任免除因不可抗力或甲乙双方自身原因导致第三方在履行职责过程中造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1权利行使第三方在履行职责过程中，有权根据合同约定和甲乙双方的要求，采取必要的措施，包括但不限于：评估、鉴定、监督、调解等。17.2权利限制第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方在履行职责过程中，应服从甲方的指导和管理，配合甲方完成合同约定的任务。18.2与乙方的关系第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3与甲乙双方的关系