2024年建设工程履约保证金协议说明版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设工程履约保证金协议说明版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2建设工程1.3履约保证金1.4违约行为第二条合同标的与范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间第三条履约保证金的缴纳3.1保证金金额3.2保证金缴纳时间3.3保证金缴纳方式第四条履约保证金的使用4.1保证金扣除条件4.2保证金扣除程序4.3保证金退还条件4.4保证金退还程序第五条合同的履行5.1工程质量要求5.2工程进度要求5.3工程安全要求第六条违约责任6.1违约行为的责任6.2违约金的计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点7.3仲裁效力第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的附件12.3合同的份数第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同的备案与公示14.1备案程序14.2公示要求第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.1.1本合同甲方为建设工程的项目业主，具有合同签订和执行的完全权利与义务。1.1.2本合同乙方为承包该建设工程的施工单位，具有按合同约定完成工程建设的义务。1.2建设工程1.2.1本合同所指建设工程包括但不限于土建、安装、装修等工程项目。1.2.2工程规模、范围和具体内容详见合同附件一。1.3履约保证金1.3.1履约保证金是指乙方为确保合同顺利履行，按照合同约定向甲方缴纳的一定金额的保证金。1.3.2履约保证金的比例和金额详见合同附件二。1.4违约行为1.4.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，甲方有权按约定扣除履约保证金。1.4.2甲方未按合同约定支付工程款项，或无故延迟支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付违约金。第二条合同标的与范围2.1工程内容2.1.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。2.1.2工程的具体内容和要求详见合同附件三。2.2工程地点2.2.1工程位于甲方指定的地点，具体位置详见合同附件四。2.3工程时间2.3.1工程的开工日期和竣工日期详见合同附件五。第三条履约保证金的缴纳3.1保证金金额3.1.1乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方缴纳履约保证金，金额为合同总金额的5%。3.1.2履约保证金的计算方式和缴纳金额详见合同附件六。3.2保证金缴纳时间3.2.1乙方应在合同签订后七个工作日内完成履约保证金的缴纳。3.3保证金缴纳方式3.3.1乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方缴纳履约保证金。第四条履约保证金的使用4.1保证金扣除条件4.1.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，甲方有权按约定扣除履约保证金。4.1.2甲方未按合同约定支付工程款项，或无故延迟支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.2保证金扣除程序4.2.1甲方扣除履约保证金前，应书面通知乙方，并在扣除后七个工作日内向乙方出具相关证明。4.3保证金退还条件4.3.1乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格后，甲方应在七个工作日内退还履约保证金。4.4保证金退还程序4.4.1甲方退还履约保证金时，应向乙方出具相关证明，并确保乙方在收到保证金后七个工作日内到账。第五条合同的履行5.1工程质量要求5.1.1乙方应按照合同约定的质量标准进行工程建设，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。5.2工程进度要求5.2.1乙方的工程进度应符合合同约定的时间表，确保工程按时完成。5.3工程安全要求5.3.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全。第六条违约责任6.1违约行为的责任6.1.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，甲方有权按约定扣除履约保证金。6.1.2甲方未按合同约定支付工程款项，或无故延迟支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2违约金的计算方式6.2.1违约金的计算方式详见合同附件七。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，因不可抗力因素或国家政策调整等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。8.1.2合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。8.2合同解除条件8.2.1在合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商一致解除合同。8.2.2合同解除应书面签订，并由双方盖章确认。第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同终止条件9.2.1工程完成后，经甲方验收合格，双方签署验收报告，合同即告终止。9.2.2合同终止后，乙方应按照合同约定将工程交付给甲方，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，均应予以保密。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后五年止。10.3违约保密条款10.3.1任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知与送达12.1.1双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行。12.1.2通知和文件送达地址详见合同附件八。12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。12.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____市____区____路____号签署。13.3签署人甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第十四条合同的备案与公示14.1备案程序本合同签署后，双方应按照相关法律法规进行备案。14.2公示要求乙方应按照甲方要求，对合同内容进行公示。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：工程地点位置图附件五：工程时间表附件六：履约保证金缴纳证明附件七：违约金计算方式说明附件八：通知与文件送达地址列表附件一：工程设计文件本附件应包含工程的详细设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明和设计计算书。设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准，并满足工程实际需求。附件二：施工图纸本附件应包含工程的详细施工图纸，包括结构图、安装图、装修图等，以及施工说明和施工计算书。施工图纸应符合国家相关法律法规和行业标准，并满足工程实际施工需求。附件三：工程量清单本附件应列明工程的所有工程量，包括土建、安装、装修等各个分部分项的工程量。工程量清单应准确无误，并作为计算工程款项的依据。附件四：工程地点位置图本附件应提供工程的详细地理位置图，包括工程所在地的周边环境、交通状况、相邻建筑物等信息。工程地点位置图应清晰明了，便于双方了解工程的具体位置。附件五：工程时间表本附件应提供工程的具体开工日期、竣工日期以及各个关键节点的完成时间。工程时间表应符合合同约定的工程进度要求，并作为考核乙方工程进度的依据。附件六：履约保证金缴纳证明乙方缴纳履约保证金后，甲方应向乙方出具履约保证金缴纳证明。该证明应明确注明保证金金额、缴纳时间以及缴纳方式等信息。附件七：违约金计算方式说明本附件应详细说明违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算基数、计算方法等。违约金计算方式应符合合同约定，并便于双方在违约行为发生时进行计算。附件八：通知与文件送达地址列表本附件应列出甲乙双方的通知与文件送达地址，包括详细的联系地址、联系人、联系电话等信息。双方应确保通知与文件送达地址的准确性和及时性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的，甲方有权按约定扣除履约保证金。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成工程，违反了合同约定的工程进度要求。2.甲方未按合同约定支付工程款项，或无故延迟支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付违约金。示例：甲方延迟支付工程款项超过合同约定的期限，违反了合同约定的付款要求。3.乙方未按照合同约定的质量标准进行工程建设，导致工程质量不符合国家相关法律法规和行业标准的。示例：乙方施工过程中使用的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量不合格。4.乙方未按照合同约定的进度要求进行施工，导致工程进度严重滞后的。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成工程的关键节点，导致工程进度严重滞后。5.乙方未按照合同约定的安全要求进行施工，导致施工现场发生安全事故的。示例：乙方在施工现场未能严格执行安全操作规程，导致发生安全事故。违约责任认定标准：1.违约金的比例和计算方法详见合同附件七。2.违约责任的认定应以合同约定为准，双方应按照合同约定履行各自的义务。3.违约责任的认定应由国家相关法律法规和行业标准为依据，确保合同的合法性和有效性。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定建设工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指合同中的委托人，具有合同签订和