2024年建筑项目管理委托范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑项目管理委托范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金额2.项目管理范围2.1项目前期准备2.2项目设计管理2.3项目施工管理2.4项目验收管理2.5项目后期维护3.双方责任与义务3.1委托方责任3.1.1项目的决策权3.1.2项目的资金投入3.1.3项目的变更管理3.2受托方责任3.2.1项目的执行权3.2.2项目的质量控制3.2.3项目的进度管理4.项目管理方法与工具4.1项目管理流程4.2项目管理工具4.3项目沟通机制5.项目变更管理5.1变更申请5.2变更审批5.3变更实施5.4变更影响评估6.项目进度管理6.1进度计划编制6.2进度监控与调整6.3进度报告7.项目质量管理7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收8.项目成本管理8.1成本预算编制8.2成本监控与调整8.3成本报告9.项目风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年建筑项目管理委托合同”。1.2合同双方1.3合同目的本合同旨在明确甲方将建筑项目管理业务委托给乙方，乙方应按照甲方的要求和本合同约定，对甲方指定的建筑项目进行全过程管理。1.4合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币______元整（￥______元），其中：（1）前期准备费用：人民币______元；（2）设计管理费用：人民币______元；（3）施工管理费用：人民币______元；（4）验收管理费用：人民币______元；（5）后期维护费用：人民币______元。第二条项目管理范围2.1项目前期准备2.1.1甲方提供项目相关资料，包括但不限于：项目立项文件、可行性研究报告、规划许可等。2.1.2乙方负责组织项目可行性研究、方案设计等工作。2.2项目设计管理2.2.1乙方负责组织设计单位进行设计工作，并确保设计质量符合国家相关标准和规范。2.2.2乙方负责对设计文件进行审核，并提出修改意见。2.3项目施工管理2.3.1乙方负责对施工单位的施工组织设计进行审核，并监督施工单位按照设计文件进行施工。2.3.2乙方负责对施工过程中的质量问题进行监督和整改。2.4项目验收管理2.4.1乙方负责组织项目验收工作，确保项目符合合同约定和设计要求。2.4.2乙方负责对验收中发现的问题提出整改意见。2.5项目后期维护2.5.1乙方负责对项目进行后期维护，确保项目运行正常。2.5.2乙方负责处理项目运行中的突发问题。第三条双方责任与义务3.1委托方责任3.1.1甲方应按照合同约定提供项目相关资料，并配合乙方进行项目管理。3.1.2甲方应按照合同约定支付乙方管理费用。3.2受托方责任3.2.1乙方应按照合同约定履行项目管理职责，确保项目顺利进行。3.2.2乙方应按照合同约定，对项目进行全过程管理，确保项目质量、进度和成本控制。第四条项目管理方法与工具4.1项目管理流程（1）项目启动；（2）项目计划；（3）项目执行；（4）项目监控；（5）项目收尾。4.2项目管理工具（1）项目管理软件；（2）项目沟通平台；（3）项目管理文档。4.3项目沟通机制（1）定期召开项目会议；（2）建立项目沟通群组；（3）及时反馈项目信息。第五条项目变更管理5.1变更申请任何一方认为需要变更项目内容时，应向对方提出书面变更申请。5.2变更审批变更申请经双方协商一致后，由甲方或其授权代表进行审批。5.3变更实施经审批的变更，乙方应按照变更内容进行实施。5.4变更影响评估乙方应在实施变更前对变更可能产生的影响进行评估，并向甲方报告。第六条项目进度管理6.1进度计划编制乙方应根据项目实际情况，编制项目进度计划。6.2进度监控与调整乙方应定期对项目进度进行监控，并根据实际情况进行调整。6.3进度报告乙方应定期向甲方提交项目进度报告。第七条项目质量管理7.1质量标准乙方应按照国家相关标准和规范，对项目进行质量控制。7.2质量控制措施（1）对施工材料、设备进行检验；（2）对施工过程进行监督；（3）对施工成果进行验收。7.3质量验收乙方应按照合同约定和设计要求，对项目进行质量验收。第八条项目成本管理8.1成本预算编制乙方应根据项目实际情况，编制项目成本预算，包括但不限于材料、人工、设备租赁、设计费等。8.2成本监控与调整乙方应定期对项目成本进行监控，确保实际成本不超过预算。如发现超支，乙方应及时分析原因，并提出调整措施。8.3成本报告乙方应定期向甲方提交项目成本报告，详细列明各项费用的支出情况。第九条项目风险管理9.1风险识别乙方应全面识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。9.2风险评估乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和潜在影响。9.3风险应对措施乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施，以降低风险发生的概率和影响。第十条保密条款10.1保密信息本合同项下涉及的所有技术、商业和其他保密信息均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。第十一条违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方法由双方协商确定，并在合同中明确。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决程序如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。13.2合同终止条件本合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止的事宜进行协商，达成一致意见。第十四条合同生效与变更14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更生效。14.3合同附件（1）项目可行性研究报告；（2）设计文件；（3）施工合同；（4）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，参与合同执行、监督或提供相关服务的独立第三方主体。1.2.1中介机构：如评估机构、监理公司等。1.2.2专业服务机构：如法律顾问、审计机构等。1.2.3承包商：如分包商、供应商等。1.2.4技术支持单位：如设备供应商、技术顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和潜在风险进行评估，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1直接经济损失；2.2.2间接经济损失；2.2.3因第三方原因导致的合同履行延迟；2.2.4第三方违反保密义务造成的损失。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。3.2第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的补充部分。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供专业服务；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的支持与配合；4.1.3在合同规定的范围内独立开展工作。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守国家法律法规和行业标准；4.2.2对所提供的服务承担相应的责任；4.2.3对甲方和乙方提供的信息保密；4.2.4按照合同约定的时间和标准完成工作。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系：5.1.1第三方与甲方、乙方之间是合同关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。5.1.2第三方应接受甲方和乙方的监督和管理。5.2第三方与项目相关人员的关系：5.2.2第三方应尊重项目相关人员的工作职责和权限。第六条第三方变更与替换6.1第三方变更：6.1.1任何一方认为需要更换第三方时，应书面通知对方，并经对方同意。6.1.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的合同关系终止。6.2第三方替换：6.2.1第三方因故无法继续履行合同义务时，甲方和乙方应共同协商替换方案。6.2.2第三方替换后，新第三方与甲方、乙方之间的合同关系生效。第七条第三方责任追究7.1第三方责任追究：7.1.1第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.1.2第三方责任追究程序按照本合同约定的争议解决方式执行。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方服务费用；8.2.2第三方工作所需的材料、设备等费用；8.2.3第三方因履行合同而产生的其他费用。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入争议解决：9.1.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方自行解决。9.1.2如第三方无法自行解决，争议应按照本合同约定的争议解决方式执行。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止：10.1.1当第三方完成合同约定的服务后，第三方介入合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目的可行性，包括技术、经济、市场等方面的分析。说明：可行性研究报告是项目启动的重要依据。2.设计文件要求：包含项目的设计图纸、技术规范、设计说明等。说明：设计文件是项目施工的重要指导文件。3.施工合同要求：明确施工单位的权利和义务，包括施工质量、进度、成本等。说明：施工合同是确保项目顺利实施的关键。4.项目进度计划要求：详细列出项目的各个阶段和关键节点，以及对应的完成时间。说明：进度计划是项目监控和调整的重要工具。5.项目成本预算要求：详细列出项目的各项成本，包括材料、人工、设备租赁等。说明：成本预算是项目成本控制的基础。6.项目验收报告要求：详细记录项目验收过程和结果，包括质量、进度、成本等方面的评估。说明：验收报告是项目完成的重要文件。7.项目变更记录要求：详细记录项目变更的内容、原因、影响及处理结果。说明：变更记录是项目变更管理的依据。8.项目成本报告要求：定期报告项目成本执行情况，包括实际支出与预算的差异分析。说明：成本报告是项目成本控制的重要手段。9.项目风险管理报告要求：分析项目风险，并提出相应的应对措施。说明：风险管理报告是项目风险控制的基础。10.第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的基础。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确违约行为的定义和表现形式。说明：违约行为是合同履行中常见的现象。2.责任认定标准：要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任的大小。说明：责任认定标准是确定违约责任的基础。3.违约责任认定示例：示例1：乙方未按合同约定的时间完成项目进度，导致项目延误。责任认定：乙方应承担因延误产生的额外费用和甲方因此遭受的损失。示例2：第三方在提供技术服务过程中，泄露了甲方商业机密。责任认定：第三方应承担因泄露造成的经济损失，并赔偿甲方名誉损失。示例3：甲方未按合同约定支付乙方管理费用。责任认定：甲方应支付乙方未支付的管理费用，并支付相应的违约金。全文完。2024年建筑项目管理委托范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人1.5合同目的2.项目背景2.1项目概况2.2项目地点2.3项目业主2.4项目投资3.项目管理内容3.1项目规划3.2项目设计管理3.3项目施工管理3.4项目验收管理3.5项目后期维护管理4.项目管理责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3双方责任5.项目进度管理5.1项目进度计划5.2进度控制措施5.3进度调整6.项目质量管理6.1质量管理目标6.2质量管理体系6.3质量控制措施7.项目安全管理7.1安全管理目标7.2安全管理体系7.3安全控制措施8.项目费用管理8.1费用预算8.2费用报销8.3费用结算9.项目变更管理9.1变更申请9.2变更审批9.3变更实施10.项目沟通管理10.1沟通方式10.2沟通内容10.3沟通频率11.项目文档管理11.1文档分类11.2文档编制11.3文档归档12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年建筑项目管理委托合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：北京市1.4合同当事人：1.4.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.4.2乙方（受托方）：[乙方全称]1.5合同目的：明确甲乙双方在2024年度建筑项目管理中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。第二条项目背景2.1项目概况：2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[项目具体地址]2.1.3项目业主：[业主全称]2.1.4项目投资：[总投资金额]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目业主：[业主全称]2.4项目投资：[总投资金额]第三条项目管理内容3.1项目规划：3.1.1编制项目总体规划3.1.2制定项目管理方案3.1.3协调项目各方关系3.2项目设计管理：3.2.1审核设计文件3.2.2监督设计进度3.2.3协调设计变更3.3项目施工管理：3.3.1监督施工质量3.3.2控制施工进度3.3.3确保施工安全3.4项目验收管理：3.4.1组织项目验收3.4.2审核验收报告3.4.3协调验收争议3.5项目后期维护管理：3.5.1制定维护计划3.5.2监督维护执行3.5.3确保设施正常运行第四条项目管理责任4.1甲方责任：4.1.1提供项目相关资料4.1.2配合乙方进行项目管理4.1.3负责项目资金支付4.2乙方责任：4.2.1按照合同要求进行项目管理4.2.2确保项目进度、质量和安全4.2.3提供项目管理报告4.3双方责任：4.3.1遵守国家法律法规4.3.2维护项目利益4.3.3协商解决合同争议第五条项目进度管理5.1项目进度计划：5.1.1编制项目进度计划5.1.2制定项目进度控制措施5.1.3跟踪项目进度执行情况5.2进度控制措施：5.2.1确保项目进度计划的实施5.2.2及时调整进度计划5.2.3对进度偏差进行纠正5.3进度调整：5.3.1乙方应及时向甲方报告进度调整情况5.3.2甲方应在收到乙方报告后及时审批进度调整5.3.3未经甲方同意，乙方不得擅自调整进度计划第六条项目质量管理6.1质量管理目标：6.1.1确保项目符合国家及行业质量标准6.1.2提高项目质量水平6.1.3实现甲方质量要求6.2质量管理体系：6.2.1建立健全质量管理体系6.2.2制定质量管理制度6.2.3培训质量管理相关人员6.3质量控制措施：6.3.1严格执行质量管理制度6.3.2定期进行质量检查6.3.3及时处理质量问题第八条项目费用管理8.1费用预算：8.1.1乙方根据项目管理方案编制项目费用预算8.1.2甲方审核并批准费用预算8.1.3费用预算应包括项目管理费用、设计费用、施工费用、验收费用等8.2费用报销：8.2.1乙方按照合同约定和实际发生情况提出费用报销申请8.2.2甲方在收到报销申请后，对报销的真实性、合规性进行审核8.2.3甲方应在收到报销申请后15个工作日内完成审核并支付费用8.3费用结算：8.3.1项目完成后，乙方应提交项目费用结算报告8.3.2甲方应在收到结算报告后30个工作日内完成审核并支付剩余费用第九条项目变更管理9.1变更申请：9.1.1乙方在项目实施过程中，如需进行变更，应向甲方提出书面变更申请9.1.2变更申请应包括变更原因、变更内容、变更费用等9.2变更审批：9.2.1甲方应在收到变更申请后15个工作日内完成审批9.2.2审批结果应以书面形式通知乙方9.3变更实施：9.3.1经甲方批准的变更，乙方应按照变更内容及时实施9.3.2变更实施过程中，乙方应确保项目进度、质量和安全不受影响第十条项目沟通管理10.1沟通方式：10.1.1双方应通过会议、书面报告、电子邮件等方式进行沟通10.1.2沟通内容应包括项目进展、问题解决、决策事项等10.2沟通内容：10.2.1双方应定期召开项目沟通会议，汇报项目进展情况10.2.2遇到重大问题或决策事项，双方应及时沟通10.3沟通频率：10.3.1双方应按照项目进展情况，确定合理的沟通频率第十一条项目文档管理11.1文档分类：11.1.1设计文件、施工文件、验收文件等11.1.2项目管理文件、会议纪要、报告等11.2文档编制：11.2.1乙方应按照合同要求编制项目文档11.2.2文档应真实、完整、规范11.3文档归档：11.3.1项目完成后，乙方应将所有项目文档整理归档11.3.2甲方有权查阅、复制或使用归档文档第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1乙方未按时完成项目管理任务12.1.2乙方未按合同约定提供项目管理服务12.1.3乙方造成项目进度、质量和安全问题的12.2违约责任：12.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失12.2.2违约金按合同约定支付12.3违约赔偿：12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定12.3.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1双方应友好协商解决合同争议13.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁13.2争议解决机构：13.2.1[仲裁机构名称]13.3争议解决期限：13.3.1争议发生后，双方应在60日内解决争议第十四条合同终止与解除14.1合同终止条件：14.1.1项目完成14.1.2双方协商一致14.1.3合同约定的其他终止条件14.2合同解除条件：14.2.1甲方未按时支付费用14.2.2乙方严重违约14.2.3合同约定的其他解除条件14.3合同终止后的处理：14.3.1双方应按照合同约定处理项目剩余工作14.3.2乙方应将项目文档整理归档14.3.3甲方应在合同终止后30日内完成与乙方的结算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目管理、设计、施工、验收或提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或甲乙双方的关联企业。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同项目，均需经甲乙双方书面同意。2.2乙方在引入第三方前，应向甲方提供第三方的资质证明、业绩证明等相关材料。3.第三方的责任3.1第三方在本合同项下的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方行为负责。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定。4.第三方的权利4.1第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：4.1.1按合同约定收取费用4.1.2使用甲方提供的资源4.1.3依法维护自身合法权益5.第三方的义务5.1第三方在本合同项下的义务，包括但不限于：5.1.1按合同约定完成相关工作5.1.2保持工作秘密，不得泄露甲方商业秘密5.1.3配合甲乙双方进行项目管理6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：6.1.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币[责任限额金额]元。6.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。7.第三方的变更7.1任何第三方变更，均需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.2第三方的变更不得影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。8.第三方的退出8.1第三方因故退出本合同，应提前[退出通知期限]书面通知甲乙双方。8.2第三方的退出不得影响本合同的履行和甲乙双方的权利义务。9.第三方的法律地位9.1第三方在本合同项下的法律地位为独立合同方，不视为甲乙双方的代理人或代表。9.2第三方在履行本合同时，不得以甲乙双方的名称或名义进行任何活动。10.第三方的违约责任10.1第三方在履行本合同时，如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。10.2第三方的违约责任，由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方的违约行为负责。11.第三方的保险11.1第三方应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。11.2第三方应确保保险金额不低于本合同约定的责任限额。12.第三方的争议解决12.1第三方与本合同的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。12.2第三方的争议解决，不影响甲乙双方的权利义务。13.第三方的通知13.1第三方与本合同相关的任何通知，应以书面形式发送至甲乙双方指定的地址。13.2通知自发送之日起[通知生效期限]后视为送达。14.第三方的其他条款14.1本合同中未涉及第三方的内容，由甲乙双方另行协商确定。14.2第三方在本合同项下的权利、义务和责任，应与本合同其他条款相一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目总体规划要求：详细描述项目整体布局、功能分区、交通组织等。说明：该附件用于指导项目实施，确保项目符合规划要求。2.项目管理方案要求：明确项目管理的目标、内容、方法、措施等。说明：该附件为项目管理提供具体指导，确保项目顺利进行。3.设计文件要求：包括设计方案、施工图、设计变更等。说明：设计文件为项目施工的依据，确保项目设计质量。4.施工文件要求：包括施工方案、施工图纸、施工记录等。说明：施工文件为项目施工的依据，确保施工质量。5.验收文件要求：包括验收方案、验收报告、验收记录等。说明：验收文件为项目验收的依据，确保项目符合验收标准。6.项目管理报告要求：包括项目进度、质量、安全、费用等方面的报告。说明：项目管理报告用于监督项目实施情况，确保项目按计划进行。7.会议纪要要求：记录项目相关会议的时间、地点、参会人员、议题及决议。说明：会议纪要为项目管理提供决策依据，确保项目信息畅通。8.报告要求：包括项目进展、问题解决、决策事项等方面的报告。说明：报告用于汇报项目情况，确保项目各方及时了解项目动态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成项目管理任务。1.2乙方未按合同约定提供项目管理服务。1.3乙方造成项目进度、质量和安全问题的。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成项目管理任务，每延误一天，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。2.2乙方未按合同约定提供项目管理服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方造成项目进度、质量或安全问题，应承担相应的责任，包括但不限于：2.3.1修复缺陷，消除安全隐患。2.3.2承担由此产生的费用。2.3.3赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1乙方未按时完成项目管理任务，导致项目进度延误10天，甲方应向乙方支付[违约金金额]×10的违约金。3.2乙方在项目实施过程中，由于管理不善，导致工程质量不合格，甲方因此遭受经济损失[损失金额]，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在项目施工过程中，未采取安全措施，导致安全事故发生，造成人员伤亡和财产损失，乙方应承担全部责任。全文完。2024年建筑项目管理委托范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范围2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资2.6项目进度2.7项目质量标准3.项目管理方责任3.1项目管理方定义3.2项目管理方职责3.3项目管理方权利3.4项目管理方义务4.建筑设计方责任4.1建筑设计方定义4.2建筑设计方职责4.3建筑设计方权利4.4建筑设计方义务5.施工方责任5.1施工方定义5.2施工方职责5.3施工方权利5.4施工方义务6.造价咨询方责任6.1造价咨询方定义6.2造价咨询方职责6.3造价咨询方权利6.4造价咨询方义务7.监理方责任7.1监理方定义7.2监理方职责7.3监理方权利7.4监理方义务8.检测方责任8.1检测方定义8.2检测方职责8.3检测方权利8.4检测方义务9.合同履行9.1合同履行方式9.2合同履行时间9.3合同履行地点9.4合同履行条件9.5合同履行程序10.合同变更10.1合同变更定义10.2合同变更原因10.3合同变更程序10.4合同变更责任11.合同解除11.1合同解除定义11.2合同解除条件11.3合同解除程序11.4合同解除责任12.合同终止12.1合同终止定义12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止责任13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任形式13.3违约责任承担13.4违约责任赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年建筑项目管理委托合同”。1.2合同双方：甲方（委托方）为[甲方全称]，乙方（受托方）为[乙方全称]。1.3合同签订日期：[签订日期]，甲方与乙方在[签订地点]正式签订本合同。1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。1.6合同目的：甲方委托乙方对[项目名称]进行全过程项目管理，确保项目按期、按质、按预算完成。1.7合同范围：本合同范围内的项目管理包括但不限于项目前期策划、设计管理、施工管理、竣工验收等。2.项目概述2.1项目名称：[项目名称]。2.2项目地点：[项目地点]。2.3项目规模：[项目规模]。2.4项目类型：[项目类型]。2.5项目投资：[项目投资]。2.6项目进度：[项目进度]。2.7项目质量标准：[项目质量标准]。3.项目管理方责任3.1项目管理方定义：乙方作为项目管理方，负责本合同项目的全过程管理。3.2项目管理方职责：3.2.1制定项目管理制度和操作流程；3.2.2编制项目进度计划、成本预算和质量标准；3.2.3组织项目设计、施工、监理、检测等各方协作；3.2.4监督项目进度、成本和质量，确保项目按计划实施；3.2.5组织项目验收，办理竣工验收手续。3.3项目管理方权利：3.3.1代表甲方对项目进行管理；3.3.2要求项目相关方提供必要的信息和资料；3.3.3对项目实施过程中的问题提出整改意见；3.3.4对项目实施过程中的违法行为进行制止。3.4项目管理方义务：3.4.1按照合同约定履行项目管理职责；3.4.2对项目实施过程中的风险进行评估和控制；3.4.3保证项目信息的安全和保密；3.4.4对项目实施过程中的违规行为负责。4.建筑设计方责任4.1建筑设计方定义：[建筑设计方全称]为项目的建筑设计方。4.2建筑设计方职责：4.2.1完成项目设计，确保设计符合规范和质量要求；4.2.2参与项目前期策划，提供设计建议；4.2.3对设计方案进行优化，提高项目经济效益；4.2.4指导施工方进行施工。4.3建筑设计方权利：4.3.1对设计方案拥有知识产权；4.3.2要求施工方按照设计要求进行施工；4.3.3对设计方案进行修改和完善。4.4建筑设计方义务：4.4.1按时完成设计任务；4.4.2保证设计质量；4.4.3对设计过程中发现的问题及时与甲方和乙方沟通。5.施工方责任5.1施工方定义：[施工方全称]为项目的施工方。5.2施工方职责：5.2.1按照设计图纸和施工规范进行施工；5.2.2确保施工质量和安全；5.2.3按时完成施工任务；5.2.4配合甲方、乙方和监理方进行项目验收。5.3施工方权利：5.3.1要求甲方、乙方和监理方提供必要的施工条件；5.3.2对施工过程中发现的设计问题提出修改建议；5.3.3对施工过程中出现的问题进行协调处理。5.4施工方义务：5.4.1按合同约定履行施工职责；5.4.2保证施工质量和安全；5.4.3对施工过程中出现的问题及时向甲方、乙方和监理方报告。6.造价咨询方责任6.1造价咨询方定义：[造价咨询方全称]为项目的造价咨询方。6.2造价咨询方职责：6.2.1完成项目造价编制，包括设计概算、施工图预算和结算；6.2.2对项目成本进行控制，确保项目在预算范围内完成；6.2.3对项目变更进行造价分析，提出调整建议。6.3造价咨询方权利：6.3.1要求甲方、乙方和施工方提供必要的造价信息；6.3.2对造价编制过程中的问题提出修改意见。6.4造价咨询方义务：6.4.1按合同约定履行造价咨询职责；6.4.2保证造价编制的准确性；6.4.3对造价编制过程中的风险进行评估和控制。7.监理方责任7.1监理方定义：[监理方全称]为项目的监理方。7.2监理方职责：7.2.1对项目实施过程进行监督，确保施工质量、安全和进度；7.2.2对设计变更进行审核，确保变更符合规范和设计要求；7.2.3对施工过程中的问题进行协调处理，提出整改意见。7.3监理方权利：7.3.1要求施工方、设计方和造价咨询方提供必要的信息和资料；7.3.2对施工过程中的问题进行制止和纠正；7.3.3对项目变更进行审核。7.4监理方义务：7.4.1按合同约定履行监理职责；7.4.2保证监理工作的独立性和公正性；7.4.3对监理过程中发现的问题及时向甲方、乙方和施工方报告。8.合同履行8.1合同履行方式：本合同采用书面形式履行，双方应按照合同约定和法律法规的规定，及时、全面、准确地履行各自的权利和义务。8.2合同履行时间：项目实施周期自合同生效之日起至[项目完成日期]止。8.3合同履行地点：项目实施地点为[项目地点]。8.4合同履行条件：甲方应按照合同约定提供项目所需资金和必要条件，乙方应按照合同约定履行项目管理职责。8.5合同履行程序：8.5.1乙方应在合同生效后[具体时间]内提交项目管理工作计划；8.5.2甲方应在[具体时间]内对乙方提交的工作计划进行审核并予以批准；8.5.3乙方应按照批准的工作计划执行项目管理任务；8.5.4双方应定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况；9.合同变更9.1合同变更定义：在本合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要调整的，称为合同变更。9.2合同变更原因：包括但不限于项目规模变更、设计变更、工期调整等。9.3合同变更程序：9.3.1双方应就变更事项进行协商，达成一致意见；9.3.2协商一致后，双方应签署书面变更协议；9.3.3变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。9.4合同变更责任：因合同变更导致乙方工作量增加或减少的，双方应按照变更协议约定调整合同价格。10.合同解除10.1合同解除定义：在本合同履行过程中，因一方违约或发生不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的，称为合同解除。10.2合同解除条件：10.2.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；10.2.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行；10.2.3法律法规规定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序：10.3.1解除方应在[具体时间]内向对方发出解除合同的通知；10.3.2收到解除合同通知后，另一方应在[具体时间]内予以确认；10.3.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。10.4合同解除责任：因合同解除给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.合同终止11.1合同终止定义：本合同在履行完毕或因双方协商一致、合同解除等原因终止。11.2合同终止条件：11.2.1项目按期完成，达到合同约定的质量标准；11.2.2双方协商一致终止合同；11.2.3合同解除。11.3合同终止程序：11.3.1双方签署合同终止协议；11.3.2双方就合同终止后的善后事宜进行协商；11.3.3双方应按照合同终止协议履行各自义务。11.4合同终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余事项和结算。12.违约责任12.1违约责任定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。12.2违约责任形式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。12.3违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任。12.4违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。13.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关规定进行。13.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。14.其他14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、服务内容、费用及期限等，应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度及合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供的服务协议或合同中予以确认。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1获得合同约定的服务费用；4.1.2在其职责范围内，获得甲方或乙方的必要配合；4.1.3对其提供的服务质量承担责任。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定提供专业服务；4.2.2遵守法律法规和合同约定；4.2.3对其提供的服务质量负责。4.3第三方的责任：4.3.1因其提供服务导致的甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；4.3.2因其违约行为导致的合同无法履行，应承担违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方与乙方的指示，但第三方对服务结果的最终责任由其自行承担。5.3第三方在提供服务过程中，如涉及与甲方或乙方的其他合同关系，应另行签订相关合同。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前[具体时间]通知对方，并说明第三方介入的原因和预期效果。6.2对方应在[具体时间]内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。6.3双方同意第三方介入后，甲方或乙