2024年度电器家具租房合同：个人租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电器家具租房合同：个人租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1电器1.1.1冰箱1.1.2洗衣机1.1.3空调1.1.4微波炉1.1.5电视机1.2家具1.2.1床1.2.2床头柜1.2.3餐桌1.2.4餐椅1.2.5沙发1.2.6茶几第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元3.2支付方式：每月10日前通过/转账支付当月租金第四条租赁物的使用及维护4.1承租人应合理使用租赁物，并妥善保管4.2承租人不得对租赁物进行任何改造或损坏4.3承租人应在租赁结束时，将租赁物恢复至租赁开始时的状态第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物如有损坏，承租人应承担维修责任5.2租赁物正常磨损除外第六条合同的变更和解除6.1任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方6.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任7.2违约金的计算方式：违约金=租金×违约天数×2第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行第十条其他约定10.1租赁物保险由承租人自行购买10.2租赁物如有丢失或损坏，承租人应按市场价赔偿第十一条合同的附件11.1租赁物品清单11.2租赁物所有权转移证明第十二条合同的保管12.1双方均应妥善保管好合同正本，不得涂改、损坏或丢失第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，双方各执一份第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年1月1日签订。本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1电器1.1.1冰箱1.1.2洗衣机1.1.3空调1.1.4电视1.2家具1.2.1床1.2.2沙发1.2.3餐桌1.2.4椅子第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元3.2支付方式：每月15日前通过银行转账支付当月租金第四条押金4.1租赁押金：人民币元4.2押金支付时间：租赁开始前支付4.3押金退还：租赁结束，物品无损坏情况下，押金无息退还第五条租赁物品的使用及维护5.1租户需合理使用租赁物品，并按照物品使用说明进行操作5.2租户负责租赁物品的日常维护和清洁第六条物品损坏及赔偿6.1租户损坏租赁物品，需按物品原价进行赔偿第七条合同变更7.1合同变更需双方协商一致，并书面确认第八条合同解除8.1合同解除需双方协商一致，并书面确认第九条违约责任9.1双方违反合同规定，需承担相应的违约责任第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的变更和解除，需双方书面确认，并注明变更或解除日期第十二条其他约定12.1双方可在本合同基础上，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条通知与送达13.1双方联系方式如下：甲方（出租方）：乙方（租户）：13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，通知送达日期以对方签收日期为准第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1电器1.1.1冰箱：某品牌某型号冰箱，序列号1.1.2洗衣机：某品牌某型号洗衣机，序列号1.1.3空调：某品牌某型号空调，序列号1.1.4微波炉：某品牌某型号微波炉，序列号1.1.5电视机：某品牌某型号电视机，序列号1.2家具1.2.1床：某品牌某型号床，序列号1.2.2床头柜：某品牌某型号床头柜，序列号1.2.3餐桌：某品牌某型号餐桌，序列号1.2.4餐椅：某品牌某型号餐椅，序列号1.2.5沙发：某品牌某型号沙发，序列号1.2.6茶几：某品牌某型号茶几，序列号第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币2000元3.2支付方式：每月10日前通过/转账支付当月租金第四条租赁物的使用及维护4.1承租人应合理使用租赁物，并妥善保管4.2承租人不得对租赁物进行任何改造或损坏4.3承租人应在租赁结束时，将租赁物恢复至租赁开始时的状态第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物如有损坏，承租人应承担维修责任5.2租赁物正常磨损除外第六条合同的变更和解除6.1任何一方如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方6.2合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任7.2违约金的计算方式：违约金=租金×违约天数×2第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1电器1.1.1冰箱：品牌，型号，SerialNumberX1.1.2洗衣机：品牌，型号，SerialNumberX1.1.3空调：品牌，型号，SerialNumberX1.1.4电视：品牌，型号，SerialNumberX1.2家具1.2.1床：品牌，型号1.2.2沙发：品牌，型号1.2.3餐桌：品牌，型号1.2.4椅子：品牌，型号第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁期限共计365天。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币3000元整。3.2支付方式：租户应于每月10日前通过银行转账支付当月租金。3.3租金支付账户信息如下：账户名称：X账号：开户银行：银行分行第四条押金4.1租赁押金：人民币5000元整。4.2押金支付时间：租户应在租赁开始前支付押金。4.3押金退还：租赁结束，物品无损坏情况下，出租方应于扣除应付租金和其他费用后，无息退还剩余押金。第五条租赁物品的使用及维护5.1租户应合理使用租赁物品，并按照物品使用说明进行操作。5.2租户负责租赁物品的日常维护和清洁，确保物品处于良好使用状态。5.3租户不得擅自更改、拆除或添置任何租赁物品。5.4租户不得将租赁物品转租给第三方。第六条物品损坏及赔偿6.1租户损坏租赁物品，需按物品原价进行赔偿。6.2租户损坏租赁物品导致无法正常使用，需承担维修费用。6.3租户损坏租赁物品，若无法修复，则按照物品原价赔偿。第七条合同变更7.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。7.2合同变更内容应包括租赁期限、租金、物品清单等关键条款。7.3合同变更自双方书面确认之日起生效。第八条合同解除8.1合同解除需双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除后，租户应按照本合同约定，承担相应的违约责任。8.3合同解除后，出租方应无息退还剩余押金。第九条违约责任9.1双方违反合同规定，需承担相应的违约责任。9.2租户未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租户支付违约金。9.3出租方未按照约定提供租赁物品，租户有权解除合同，并要求出租方支付违约金。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行第十条其他约定10.1租赁物保险由承租人自行购买10.2租赁物如有丢失或损坏，承租人应按市场价赔偿10.3租赁期内，承租人不得转租或抵押租赁物10.4租赁期内，出租人不得干涉承租人的正常使用和经营活动第十一条合同的附件11.1租赁物品清单：详列租赁物品名称、型号、序列号等信息11.2租赁物所有权转移证明：证明租赁物的所有权已转移给承租人第十二条合同的保管12.1双方均应妥善保管好合同正本，不得涂改、损坏或丢失12.2合同副本可在双方同意的情况下用于履行合同目的，但不得作为法律诉讼的证据第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2双方应同时在合同上签字（或盖章），以证明双方均已阅读并同意合同内容第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年1月1日签订。第八条合同解除8.1合同解除需双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除后，租户应按照本合同约定，承担相应的违约责任。8.3合同解除后，出租方应无息退还剩余押金。8.4合同解除后，租户应按照出租方要求，办理物品交割手续。8.5合同解除后，双方对解除前的租赁物品及租金等事项不得提出任何主张。第九条违约责任9.1双方违反合同规定，需承担相应的违约责任。9.2租户未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租户支付违约金。9.3出租方未按照约定提供租赁物品，租户有权解除合同，并要求出租方支付违约金。9.4双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更和解除，需双方书面确认，并注明变更或解除日期。11.3合同的生效、变更和解除，不得违反相关法律法规。第十二条其他约定12.1双方可在本合同基础上，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议应经双方书面确认，并注明补充协议的日期。第十三条通知与送达13.1双方联系方式如下：甲方（出租方）：乙方（租户）：13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，通知送达日期以对方签收日期为准。13.3双方同意，本合同项下的所有通知、申请、报告等，均应以书面形式进行。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同的任何一份副本，均具有与正本同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物或租赁合同有直接或间接利益关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入包括但不限于：中介方、维修保养方、保险公司、所有权转移方等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方应在第三方介入前，就第三方介入的事宜进行充分沟通，并取得双方的一致同意。3.2甲乙方应确保第三方介入的行为不违背本合同的约定，不影响甲乙方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方介入本合同后，应视为第三方已成为本合同的一方，需承担相应的权利和义务。4.2第三方如违反本合同的约定，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任，不应超过其从本合同中获得利益的总和。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任，应以第三方实际违约行为造成的损失为限。第六条第三方与甲乙方的权利义务划分6.1第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务划分，应依照本合同的约定，以及第三方与甲乙方之间的书面协议确定。6.2第三方如未能履行其应尽的义务，导致甲乙方遭受损失，甲乙方有权要求第三方承担责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件如下：7.1.1第三方完全履行了本合同约定的义务；7.1.2甲乙方与第三方之间的书面协议约定的终止条件满足；7.1.3法律、法规、行政规章规定的终止条件满足。第八条第三方介入的变更8.1第三方如希望变更本合同中的权利义务，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方如未能与甲乙方协商一致，导致本合同的变更未能达成，第三方应承担因此产生的全部责任。第九条第三方与甲乙方的通知义务9.1第三方如与甲乙方之间的权利义务发生变更、终止或解除，第三方应立即通知甲乙方。9.2甲乙方如发现第三方有违反本合同的行为，应及时通知第三方。第十条第三方介入的违约处理10.1如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×2。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的效力12.1本合同的第三方介入条款，自第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的第三方介入条款的修改和解除，必须经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第十三条第三方介入的份数13.1本合同的第三方介入条款一式两份，甲乙方各执一份。13.2甲乙方应同时在第三方介入条款上签字（或盖章），以证明双方均已阅读并同意第三方介入的条款内容。第十四条第三方介入的签订日期14.1本合同的第三方介入条款于2024年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.3第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，提供服务或参与合同的实施。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应明确其服务内容、范围及期限。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利与义务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同，应承担其提供服务范围内的责任。3.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方介入合同，不影响甲乙双方之间的权利义务。第四条第三方介入的额外条款4.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、期限、费用等。4.2甲乙双方应确保第三方服务协议不与本合同相冲突。4.3第三方服务协议的变更或解除，需甲乙双方书面确认。第五条第三方责任限额5.1第三方介入本合同，其责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定。5.2甲乙双方应明确第三方责任限额，并在书面服务协议中注明。5.3第三方责任限额不应超过其提供服务范围的价值。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方如作为被告，甲乙双方应协助第三方进行辩护。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于服务期满、合同解除、违约等。7.2第三方介入终止后，其与甲乙双方之间的权利义务一并终止。第八条第三方介入后的合同修订8.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应根据第三方介入的情况，对本合同进行相应的修订。8.2修订后的合同，应经甲乙双方及第三方书面确认。第九条第三方信息的披露9.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息。9.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同有关的信息。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力。10.2本合同的解除、变更或终止，不影响第三方介入的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、序列号等信息，确保与合同中的规定一致。附件二：租赁物所有权转移证明证明租赁物的所有权已转移给承租人，包括所有权转移的日期、双方签字等。附件三：保险单据承租人提供的租赁物保险单据，证明保险已购买，保险范围符合合同要求。附件四：第三方介入协议如有第三方介入，需提供第三方与甲乙方签订的书面协议，明确双方的权利义务。附件五：维修保养记录记录租赁物品的维修保养情况，包括维修保养的日期、内容、费用等信息。附件六：租金支付凭证证明承租人已按合同约定支付租金的凭证，如银行转账记录、/付款记录等。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的日期、事项、后果等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金2.未按合同约定使用和维护租赁物3.未按合同约定进行维修保养4.未按合同约定恢复租赁物至租赁开始时的状态5.第三方未按约定履行权利义务违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=租金×违约天数×22.违约行为导致损失的赔偿金额，以实际损失为限。3.违约行为造成的额外费用，由违约方承担。示例说明：1.如果承租人未按合同约定支付租金，属于违约行为。根据违约责任认定标准，承租人应支付违约金，如租金的2倍等。2.如果承租人未按合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，属于违约行为。根据违约责任认定标准，承租人应承担维修责任，并支付因此产生的维修费用。3.如果第三方未按约定履行权