2024年式办公楼租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式办公楼租赁条款本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房产使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.房产维护及保养6.1承租方责任6.2出租方责任7.房产维修责任7.1承租方责任7.2出租方责任8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.房产保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金支付方式10.3保证金退还11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限不得超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入租赁方指定的账户。4.3租金支付时间：租金支付时间与租赁期限的起始日和终止日无关，仅以支付时间为准。4.4租金调整：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。5.房产使用范围及限制5.1使用范围：承租方仅可在租赁房产内进行合法的商业经营活动。

1.法律、法规禁止的活动；

2.可能影响房产安全和使用功能的活动；

3.可能损害房产结构和使用寿命的活动。6.房产维护及保养6.1承租方责任：承租方应保持租赁房产的完好状态，对租赁房产进行日常清洁和维护。6.2出租方责任：出租方负责租赁房产的维修和保养，确保房产的完好和使用功能。7.房产维修责任7.1承租方责任：因承租方使用不当或故意损坏等原因造成的房产损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.2出租方责任：因自然原因或不可抗力等因素造成的房产损坏，由出租方负责修复或赔偿。8.水电费及其他费用8.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，并按实际使用量缴纳。8.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。9.房产保险9.1保险种类：租赁期间，房产应投保火灾保险，保险金额不低于房产价值。9.2保险费用：保险费用由承租方承担。9.3保险责任：保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。10.租赁保证金10.1保证金金额：租赁保证金为人民币_______元整。10.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起_______日内，向租赁方支付租赁保证金。10.3保证金退还：租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，租赁保证金无息退还给承租方。11.违约责任11.1承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或保证金，应向租赁方支付_______的违约金。11.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供房产或提供不符合约定条件的房产，应向承租方支付_______的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构为租赁房产所在地的人民法院。13.合同解除及终止

1.合同约定的解除条件成就；

2.一方违约，另一方给予_______天的宽限期后，违约方仍未改正；

3.因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件：租赁期满，本合同自行终止。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房产的平面图、租赁房产使用规则等。14.3合同解释权：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，以有利于保护承租方的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在租赁过程中提供专业服务或协助的机构、个人或其他实体，包括但不限于房地产中介、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身过失导致租赁合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务，并对提供的服务质量承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.3.3利益：第三方在提供专业服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，并从甲乙双方处获得合理的服务报酬。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_______日内答复。

1.甲乙双方同意第三方介入；

2.第三方具备相应的资质和能力；

3.第三方提供的服务内容符合甲乙双方的需求。16.3第三方介入的程序：

1.甲乙双方与第三方签订服务合同；

2.第三方根据服务合同开展相关工作；

3.第三方在完成服务后，向甲乙双方提交服务报告。17.第三方介入的后果17.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的服务报告进行相应的调整和执行。17.2第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体，第三方对甲乙双方均无直接的权利义务关系。18.2第三方与租赁房产的关系：第三方仅对租赁房产进行专业服务或协助，不涉及租赁房产的权属变更。18.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系，由各自签订的服务合同或合作协议约定。19.第三方介入的终止

1.甲乙双方协商一致同意终止；

2.第三方完成服务任务；

3.第三方无法继续履行服务职责。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图

要求：清晰展示房产的布局、面积、房间分布等详细信息。

说明：房产平面图是租赁双方确认房产面积和布局的重要依据。2.房产使用规则

要求：明确列出房产的使用规范、禁止事项、维护保养要求等。

说明：房产使用规则是保障房产安全和维护租赁双方权益的重要文件。3.租赁房产维修记录

要求：记录房产的维修时间、维修内容、维修费用等详细信息。

说明：维修记录是评估房产维护状况和责任归属的重要依据。4.第三方服务合同

要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用等条款。

说明：第三方服务合同是明确第三方责任和权利的依据。5.租赁保证金收据

要求：明确租赁保证金的金额、支付时间、退还条件等。

说明：租赁保证金收据是租赁保证金支付和退还的凭证。6.水电费清单

要求：详细记录租赁期间的水电费使用情况和缴费凭证。

说明：水电费清单是租赁双方确认水电费承担的依据。7.争议解决协议

要求：明确争议解决的途径、程序和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

未按约定支付租金或保证金。

未按约定使用房产，造成房产损坏或影响他人使用。

违反房产使用规则，造成安全隐患或影响他人使用。

未按约定进行房产维护和保养。

提供虚假信息，导致合同无法履行。2.责任认定标准：

未按约定支付租金或保证金：按逾期支付金额的_______%支付违约金。

未按约定使用房产，造成房产损坏或影响他人使用：承担修复费用或赔偿损失。

违反房产使用规则，造成安全隐患或影响他人使用：承担相应的法律责任。

未按约定进行房产维护和保养：承担维修费用。

提供虚假信息，导致合同无法履行：承担由此产生的全部损失。示例说明：1.承租方未按约定支付租金，逾期_______天，应支付_______的违约金。2.承租方在使用过程中损坏了房产设施，应承担维修费用_______元。3.承租方违反了房产使用规则，导致他人使用受到影响，应承担_______元的赔偿金。全文完。2024年式办公楼租赁条款1本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6租赁用途1.7租赁房屋的交付与验收1.8房屋使用和维护1.9不得转租和分租1.10租赁房屋的维修责任1.11租赁期满后的处理1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：_______________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方联系人：_______________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条租赁标的物2.1.1租赁房屋位于：_______________________2.1.2房屋面积：________________________平方米2.1.3房屋结构：________________________2.1.4房屋装修情况：_______________________第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月。4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。第五条押金及退还条件5.1押金金额：人民币____元。5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定条件，押金全额退还。5.2.2如有损坏，扣除相应维修费用后退还剩余押金。第六条租赁用途6.1租赁房屋仅用于________________________用途。6.2承租方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。第七条租赁房屋的交付与验收7.1出租方应在租赁期限开始前____日内，将房屋交付承租方使用。7.2承租方应在房屋交付后的____日内，对房屋进行验收，如有异议应在验收期限内提出。7.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第八条房屋使用和维护8.1承租方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施。8.2承租方不得擅自改变房屋结构、装修或安装设备。8.3房屋及附属设施如因正常使用出现损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.4承租方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。第九条不得转租和分租9.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁房屋转租或分租给他人。9.2如承租方违反上述规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。第十条租赁房屋的维修责任10.1租赁房屋及附属设施的日常维护和维修责任由承租方承担。10.2因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，维修责任由出租方承担。10.3维修前，承租方应通知出租方，并配合出租方进行维修。第十一条租赁期满后的处理11.1租赁期满，如承租方有意续租，应提前____个月向出租方提出书面申请。11.2租赁期满后，如出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同。11.3租赁期满，如双方无续租意向，承租方应在规定时间内搬离租赁房屋。第十二条违约责任12.1如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。12.2如出租方违反合同约定，承租方有权要求赔偿损失。12.3双方因违约产生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。第十四条合同解除14.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付超过____天。14.1.2承租方擅自改变房屋结构、装修或安装设备。14.1.3承租方在房屋内从事违法活动。14.2.1出租方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。14.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用房屋。14.3合同解除后，双方应按照合同约定进行房屋的返还和结算。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的途径15.2.1第三方介入应当通过甲乙双方的书面同意，并由双方签署相关协议。15.2.2第三方介入的具体事宜，应在介入协议中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额应根据介入协议的约定执行。15.3.2如介入协议未约定责任限额，第三方应承担因自身原因导致的全部责任。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据介入协议的约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中，应确保其行为的合法性和有效性。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲方的责任划分：15.5.1.1第三方在为甲方提供服务过程中，因自身原因导致甲方损失的，应由第三方承担全部责任。15.5.1.2第三方在为甲方提供服务过程中，如因甲方原因导致第三方损失的，应由甲方承担相应责任。15.5.2第三方与乙方的责任划分：15.5.2.1第三方在为乙方提供服务过程中，因自身原因导致乙方损失的，应由第三方承担全部责任。15.5.2.2第三方在为乙方提供服务过程中，如因乙方原因导致第三方损失的，应由乙方承担相应责任。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任：15.5.3.1甲乙双方共同委托第三方提供服务，若因第三方原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。15.5.3.2若因甲乙双方共同原因导致第三方损失，则甲乙双方应承担连带责任。15.6第三方介入后的合同变更15.6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲乙双方与第三方共同协商一致，并签署书面变更协议。15.6.2变更协议的生效，需符合法律法规的规定。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止，应按照介入协议的约定执行。15.7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋图纸及照片要求：清晰展示租赁房屋的面积、结构、装修情况等。说明：用于双方确认租赁房屋的具体情况。2.附件二：租赁房屋使用规则要求：详细列出房屋的使用规则和注意事项。说明：用于规范租赁房屋的使用，保障双方的权益。3.附件三：押金收据要求：加盖出租方公章，明确押金金额和退还条件。说明：作为押金交付和退还的凭证。4.附件四：租金支付凭证要求：清晰显示租金支付金额、日期和支付方式。说明：作为租金支付的有效证明。5.附件五：维修费用清单要求：详细列出维修项目、费用和维修日期。说明：作为维修费用结算的依据。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于规范第三方介入的具体事宜。7.附件七：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容和双方签字。说明：作为合同变更的正式文件。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的途径和方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或用途。未经同意转租或分租房屋。未按约定进行房屋维护和维修。违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期损失。违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。3.违约责任示例说明：若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。若承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。若第三方介入协议中未明确责任限额，第三方因自身原因导致损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。全文完。2024年式办公楼租赁条款2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物业的描述2.1物业位置2.2物业面积2.3物业结构2.4物业设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.租赁用途6.1允许使用的用途6.2禁止使用的用途7.维护和维修7.1租赁期间的维护责任7.2维修责任7.3维修费用的承担8.费用和税收8.1水电费用8.2物业管理费8.3税收及其他费用9.保险9.1租赁物保险9.2人员保险9.3责任保险10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用和管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁物业”指位于[具体地址]的[具体楼号/单元号]，包括但不限于办公区域、会议室、洗手间等。1.1.2“承租人”指签订本合同的甲方，即[承租人全名]。1.1.3“出租人”指签订本合同的乙方，即[出租人全名]。1.1.4“租金”指本合同约定的租赁物业的月租金金额。1.1.5“物业设施”指租赁物业内包含的所有设备、家具和装饰品。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照其通常含义解释。2.租赁物业的描述2.1物业位置租赁物业位于[具体城市]的[具体街道]上，具体地址为[详细地址]。2.2物业面积租赁物业的总使用面积为[具体面积]平方米。2.3物业结构租赁物业为[具体楼层数]层，层高为[具体层高]米，结构为[具体结构类型]。2.4物业设施租赁物业内包含的设施包括但不限于：中央空调、电梯、消防设施、网络接口等。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁续期租赁期满前[具体提前通知期限]内，承租人有权与出租人协商续租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同的租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付方式租金应于每月的[具体支付日期]前支付至出租人指定的账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每年[具体支付月份]的[具体支付日期]。5.押金及保证金5.1押金金额承租人需在签订本合同前支付人民币[押金金额]元作为押金。5.2押金退还条件在租赁期满且租赁物业无损坏、无欠费的情况下，出租人应在[具体退还期限]内退还押金。5.3保证金金额承租人需在签订本合同前支付人民币[保证金金额]元作为保证金。5.4保证金退还条件在租赁期满且承租人履行完本合同约定的所有义务后，出租人应在[具体退还期限]内退还保证金。6.租赁用途6.1允许使用的用途租赁物业仅限于[具体用途]，包括但不限于办公、会议等。6.2禁止使用的用途7.维护和维修7.1租赁期间的维护责任7.2维修责任7.2.1租赁物业的日常小修由出租人负责，大修费用按比例分摊。7.2.2因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。8.费用和税收8.1水电费用租赁期间产生的水电费用由承租人承担，按实际使用量计算，每月由物业管理部门代收并出具费用清单。8.2物业管理费物业管理费按每月每平方米[具体费用]元计收，费用包含但不限于清洁、安保、绿化等。8.3税收及其他费用除租金外的所有税费及其他相关费用，均由承租人承担。9.保险9.1租赁物保险出租人需对租赁物业进行财产保险，并确保保险金额不低于租赁物业的市值。9.2人员保险承租人需为其员工购买意外伤害保险，保险金额不低于每人[具体金额]元。9.3责任保险出租人和承租人应各自承担相应的责任保险，以保障在发生意外事故时能够及时赔付。10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同变更和解除11.1合同变更任何合同条款的变更需经出租人和承租人双方书面同意，并签署书面文件。11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。12.2争议解决机构双方可约定将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。13.法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由[具体法院]管辖。14.其他条款14.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同生效本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物业清单、租金支付明细等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义“第三方”在本合同中指非甲乙双方的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、监督执行、评估价值、提供咨询等。16.第三方介入的引入16.1引入条件甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2引入程序引入第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议，明确第三方的职责和权限。17.第三方介入的职责和权限17.1职责提供专业服务或咨询；监督和检查合同的执行情况；评估租赁物业的价值；协助解决合同履行过程中的争议。17.2权限要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对租赁物业进行现场检查；向甲乙双方提出建议和意见。18.第三方的责任和责任限额18.1责任第三方在履行职责过程中，应尽到专业人员的注意义务，对因其过错导致甲乙双方损失承担相应的责任。18.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入时约定，并在书面协议中明确。如未约定，则默认为[具体金额]元人民币。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方提供必要的配合和支持，并按照协议支付相关费用。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方提供必要的配合和支持，并按照协议支付相关费用。19.3与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均无直接的权利义务关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，并对双方均无直接的法律责任。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件合同约定的