2024年城市住宅建设承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市住宅建设承包协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资总额3.承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限3.4承包质量要求4.工程设计4.1设计要求4.2设计费用4.3设计变更5.工程施工5.1施工组织设计5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全5.5施工现场管理6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格的处理7.工程结算7.1结算依据7.2结算方式7.3结算时间7.4结算争议的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的权利义务12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年[具体日期]，自双方签字盖章之日起生效。第二条项目概述2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体项目地点]2.3项目规模[具体项目规模，如：占地面积、建筑面积等]2.4项目性质[具体项目性质，如：住宅小区、别墅等]2.5项目投资总额[具体投资总额，单位：人民币万元]第三条承包内容3.1承包范围[具体承包内容，如：土建工程、安装工程、装饰装修工程等]3.2承包方式[具体承包方式，如：施工总承包、专业分包等]3.3承包期限[具体承包期限，如：自[具体日期]起至[具体日期]止]3.4承包质量要求[具体质量要求，如：达到国家或行业规定的质量标准]第四条工程设计4.1设计要求[具体设计要求，如：结构设计、给排水设计、电气设计等]4.2设计费用[具体设计费用，单位：人民币万元]4.3设计变更[设计变更的流程和费用承担规定]第五条工程施工5.1施工组织设计[施工组织设计的具体内容和要求]5.2施工进度[施工进度计划及调整机制]5.3施工质量[施工质量控制措施及验收标准]5.4施工安全[施工安全管理制度及保障措施]5.5施工现场管理[施工现场管理制度及要求]第六条工程验收6.1验收标准[工程验收的具体标准和程序]6.2验收程序[工程验收的具体流程和步骤]6.3验收时间[工程验收的具体时间安排]6.4验收不合格的处理[验收不合格的处理措施和责任划分]第七条工程结算7.1结算依据[工程结算的依据和资料要求]7.2结算方式[工程结算的具体方式，如：按工程进度结算、按合同约定结算等]7.3结算时间[工程结算的具体时间安排]7.4结算争议的处理[结算争议的处理程序和责任划分]第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付工程款的；（2）乙方未按合同约定完成工程进度或质量的；（3）乙方未按合同约定进行设计变更的；（4）乙方在施工过程中发生安全事故的；（5）双方在合同履行过程中违反法律法规的。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的[具体比例]%计算；（2）乙方未按合同约定完成工程进度或质量的，应承担修复或返工责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）乙方未按合同约定进行设计变更的，应承担相应的设计变更费用；（4）乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（5）双方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。8.3违约责任的计算违约责任的计算依据合同约定及法律法规的规定。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力致使合同无法履行；（3）一方违反法律法规，导致合同无效。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定合同解除的具体事宜；（3）签订合同解除协议。10.3合同解除后的处理（1）未履行完毕的工程应立即停止施工；（2）已完成的工程应进行验收；（3）未支付的费用应按照合同约定进行结算；（4）双方应各自承担因合同解除而产生的经济损失。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间[具体日期]，自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效后的权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；（2）双方协商一致。12.2合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定变更的具体内容；（3）签订合同变更协议。12.3合同变更后的效力合同变更协议生效后，双方应按照变更后的约定履行合同。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的承包期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致。13.2合同终止程序（1）提出终止的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定合同终止的具体事宜；（3）签订合同终止协议。13.3合同终止后的处理（1）未履行完毕的工程应立即停止施工；（2）已完成的工程应进行验收；（3）未支付的费用应按照合同约定进行结算；（4）双方应各自承担因合同终止而产生的经济损失。第十四条其他约定14.1其他约定事项[具体其他约定事项]14.2其他约定效力本合同其他约定的效力与合同同等，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、设计方、咨询方、检测机构、保险公司等。1.2第三方的职责第三方应根据其职责范围，协助甲乙双方履行合同义务，确保工程项目的顺利进行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的必要性（1）工程需要专业监理或设计支持；（2）工程需要第三方提供咨询服务；（3）工程需要第三方进行质量检测或验收；（4）工程需要第三方进行风险评估或保险服务。2.2第三方介入的程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”指第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或违反法律法规而应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，一般不超过第三方注册资本的[具体比例]%。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）第三方有权获得约定的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在职责范围内对工程进行监督和检查。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保工程质量和安全；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分5.1职责划分第三方介入后，甲乙双方应明确各自职责，避免职责重叠或缺失。5.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。但若因甲乙双方的原因导致第三方承担责任的，甲乙双方应承担相应的责任。5.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时协调解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的必要性第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订合同变更协议。6.2合同变更的程序合同变更程序参照本合同第十条“合同变更”的相关规定。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后产生的争议，仍按本合同第九条“争议解决”的相关规定处理。7.2争议解决机构争议解决机构参照本合同第九条“争议解决机构”的相关规定。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除的必要性第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应协商一致，并签订合同解除协议。8.2合同解除的程序合同解除程序参照本合同第十条“合同解除”的相关规定。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止的必要性第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应协商一致，并签订合同终止协议。9.2合同终止的程序合同终止程序参照本合同第十条“合同终止”的相关规定。第十条第三方介入后的其他约定10.1其他约定事项本合同其他约定事项参照本合同第十四条“其他约定”的相关规定。10.2其他约定效力本合同其他约定的效力与合同同等，对甲乙双方和第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件（1）合同正本（2）合同副本（3）合同签订确认书2.项目资料（1）项目可行性研究报告（2）项目审批文件（3）项目设计文件（4）项目施工图纸（5）项目进度计划（6）项目质量验收标准3.付款凭证（1）工程进度款支付凭证（2）设计费支付凭证（3）监理费支付凭证（4）其他相关费用支付凭证4.验收报告（1）分项工程验收报告（2）单项工程验收报告（3）竣工验收报告5.争议解决文件（1）争议解决协议（2）仲裁或诉讼裁决书6.合同变更文件（1）合同变更协议（2）合同变更通知7.合同解除文件（1）合同解除协议（2）合同解除通知8.其他相关文件（1）第三方合作协议（2）保险单（3）工程进度款支付计划（4）工程验收记录（5）工程质量问题处理报告说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方公章，并注明附件名称、日期、文件编号等信息。附件要求清晰、完整、准确，符合国家相关法律法规和行业规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为未按时支付工程款的；未按合同约定提供工程资料的；未按合同约定进行工程验收的；未按合同约定承担保修责任的。（2）乙方违约行为未按时完成工程进度的；工程质量不符合合同约定的；未按合同约定进行设计变更的；施工过程中发生安全事故的。2.责任认定标准（1）甲方违约责任甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的[具体比例]%计算；甲方未按合同约定提供工程资料的，应承担乙方因此造成的损失；甲方未按合同约定进行工程验收的，应承担乙方因此造成的损失；甲方未按合同约定承担保修责任的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任乙方未按时完成工程进度的，应承担工期延误责任，并赔偿甲方因此造成的损失；工程质量不符合合同约定的，乙方应承担修复或返工责任，并赔偿甲方因此造成的损失；乙方未按合同约定进行设计变更的，应承担相应的设计变更费用；乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：1.甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的10%计算。2.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年城市住宅建设承包协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3补充定义2.合同双方2.1承包方信息2.2业主方信息2.3第三方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.项目进度4.1工程分期4.2各阶段工期4.3进度调整5.合同价格5.1总合同价格5.2分项价格5.3价格调整6.付款方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4逾期付款7.材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料设备验收8.质量要求8.1设计要求8.2施工要求8.3质量标准8.4质量检验9.工程验收9.1验收条件9.2验收程序9.3验收标准9.4验收争议10.违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任10.3第三方违约责任10.4违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同系指本合同双方就城市住宅建设承包事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释1.2.1承包方：指具备相应资质，承担城市住宅建设项目施工任务的单位。1.2.2业主方：指拥有城市住宅建设项目所有权，负责项目投资的单位。1.2.3第三方：指除承包方和业主方以外的其他参与本合同的单位或个人。1.3补充定义1.3.1工程分期：指按照项目施工进度，将整个建设项目划分为若干个独立的施工阶段。1.3.2进度款：指业主方按照合同约定，在工程进度达到约定节点时支付给承包方的款项。1.3.3结算款：指工程竣工后，业主方根据合同约定支付给承包方的最终款项。2.合同双方2.1承包方信息2.1.1承包方名称：____________________2.1.2承包方资质等级：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.1.4承包方联系方式：____________________2.2业主方信息2.2.1业主方名称：____________________2.2.2业主方法定代表人：____________________2.2.3业主方联系方式：____________________2.3第三方信息2.3.1第三方名称：____________________2.3.2第三方法定代表人：____________________2.3.3第三方联系方式：____________________3.项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目内容：____________________4.项目进度4.1工程分期：____________________4.2各阶段工期：____________________4.3进度调整：____________________5.合同价格5.1总合同价格：____________________5.2分项价格：____________________5.3价格调整：____________________6.付款方式6.1预付款：____________________6.2进度款：____________________6.3结算款：____________________6.4逾期付款：____________________7.材料与设备7.1材料供应：____________________7.2设备供应：____________________7.3材料设备验收：____________________3.项目概况3.1项目名称：2024年城市住宅建设项目3.2项目地点：____________________3.3项目规模：总建筑面积约为____________________平方米，住宅楼层数为____________________层。3.4项目内容：3.4.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、外墙、内墙、地面、门窗等。3.4.2安装工程：包括给排水、电气、暖通空调、消防、智能化等。3.4.3绿化工程：包括绿化带、绿化设施、绿化养护等。4.项目进度4.1工程分期：4.1.1土建工程：____________________4.1.2安装工程：____________________4.1.3绿化工程：____________________4.2各阶段工期：4.2.1土建工程：____________________4.2.2安装工程：____________________4.2.3绿化工程：____________________4.3进度调整：4.3.1因不可抗力因素导致工期延误的，经双方协商一致，可调整工期。5.合同价格5.1总合同价格：____________________5.2分项价格：5.2.1土建工程：____________________5.2.2安装工程：____________________5.2.3绿化工程：____________________5.3价格调整：5.3.1因材料价格变动导致合同价格发生变化的，按照国家相关政策调整。6.付款方式6.1预付款：合同签订后，承包方收到预付款____________________。6.2进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点详见合同附件。6.3结算款：工程竣工验收合格后，承包方提交结算报告，业主方在____________________内支付结算款。6.4逾期付款：6.4.1业主方逾期付款的，应向承包方支付逾期付款违约金。7.材料与设备7.1材料供应：承包方负责材料采购、运输、验收及保管。7.2设备供应：承包方负责设备的采购、运输、安装及调试。7.3材料设备验收：7.3.1材料设备验收标准：____________________7.3.2材料设备验收程序：____________________7.3.3材料设备验收争议：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1第三方：指除本合同甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供专业服务、技术支持、监督管理等服务的独立法人或其他组织。8.1.2第三方类型：8.1.2.1监理方：负责对工程进度、质量、安全进行监督管理。8.1.2.2设计方：负责工程设计的方案、图纸等。8.1.2.3造价咨询方：负责工程造价的编制、审核等。8.1.2.4供应商：负责提供工程所需的材料、设备等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方责任限额：根据第三方的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定，并明确第三方在履行职责过程中可能产生的法律责任。8.2.2第三方责任限额的确定：8.2.2.1监理方：根据监理服务的内容，确定监理方的责任限额。8.2.2.2设计方：根据设计服务的技术难度和风险，确定设计方的责任限额。8.2.2.3造价咨询方：根据造价咨询服务的复杂程度，确定造价咨询方的责任限额。8.2.2.4供应商：根据材料、设备的性质和价格，确定供应商的责任限额。8.3第三方职责8.3.1监理方职责：8.3.1.1监督工程进度，确保工程按期完成。8.3.1.2监督工程质量，确保工程质量符合国家及行业标准。8.3.1.3监督工程安全，确保施工现场安全。8.3.2设计方职责：8.3.2.1按照合同要求，完成工程设计方案的编制。8.3.2.2提供设计图纸及相关技术文件。8.3.2.3对设计方案的合理性和可行性负责。8.3.3造价咨询方职责：8.3.3.1编制工程造价预算。8.3.3.2审核工程结算。8.3.3.3对工程造价的准确性负责。8.3.4供应商职责：8.3.4.1按照合同约定，提供符合质量要求的材料、设备。8.3.4.2按时交货，确保工程进度。8.4第三方权利8.4.1监理方权利：8.4.1.1对工程进度、质量、安全进行监督检查。8.4.1.2对承包方提出整改意见。8.4.1.3对工程变更提出建议。8.4.2设计方权利：8.4.2.1要求承包方按照设计方案施工。8.4.2.2对承包方提出的设计问题进行解答。8.4.3造价咨询方权利：8.4.3.1要求承包方提供相关资料。8.4.3.2对工程变更提出造价调整建议。8.4.4供应商权利：8.4.4.1要求承包方按照合同约定进行验收。8.4.4.2对承包方的验收提出异议。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方的划分：8.5.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务。8.5.1.2第三方对甲方承担相应的法律责任。8.5.2第三方与乙方的划分：8.5.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务。8.5.2.2第三方对乙方承担相应的法律责任。8.5.3第三方与承包方的划分：8.5.3.1第三方对承包方的施工进行监督管理。8.5.3.2第三方对承包方的施工质量、进度、安全负责。8.5.4第三方与其他第三方的划分：8.5.4.1各第三方之间按照合同约定进行合作。8.5.4.2各第三方对各自的职责和权利负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件详细要求：包含项目总体设计、详细设计、施工图等。说明：工程设计文件应满足国家相关设计规范和标准，并由具备相应资质的设计单位出具。2.工程施工图纸详细要求：包含基础、主体结构、安装、装饰等施工图纸。说明：施工图纸应清晰、准确，并由具备相应资质的设计单位出具。3.材料设备清单详细要求：列出工程所需的材料、设备名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单应与实际使用情况相符，确保工程顺利进行。4.工程进度计划详细要求：明确各施工阶段的时间节点、工作量、负责人等。说明：工程进度计划应合理、可行，并经甲乙双方确认。5.付款计划详细要求：列出各阶段付款金额、时间节点、付款方式等。说明：付款计划应与工程进度计划相一致，确保资金合理分配。6.验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。说明：验收报告应真实、客观地反映工程实际情况。7.合同变更记录详细要求：记录合同变更的原因、内容、时间、甲乙双方签字等。说明：合同变更记录应详细、完整，作为合同执行的依据。8.争议解决记录详细要求：记录争议产生的原因、解决过程、结果等。9.附件清单详细要求：列出所有附件的名称、页码、版本等信息。说明：附件清单应与实际附件一致，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一天，承包方应支付违约金____________________。1.2工程质量不符合合同约定，承包方应无偿进行返工，并承担因此产生的费用。1.3未经甲方同意，擅自改变工程设计和施工方案，承包方应承担相应责任。2.业主方违约行为及责任认定：2.1逾期付款，业主方应向承包方支付逾期付款违约金____________________。2.2未经承包方同意，擅自变更工程内容，业主方应承担因此产生的费用。2.3未按合同约定提供相关资料和条件，业主方应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未履行合同约定的职责，导致工程延误或质量不合格，第三方应承担相应责任。3.2第三方违反保密协议，泄露工程信息，第三方应承担相应责任。示例说明：承包方未按合同约定的时间节点完成工程进度，延误工期10天，应支付违约金____________________。业主方逾期付款30天，应支付违约金____________________。全文完。2024年城市住宅建设承包协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.合同标的物及范围2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设项目规模2.4建设项目类型3.合同工期及进度安排3.1合同工期3.2各阶段进度安排3.3进度延期及违约责任4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2分阶段支付方式4.3付款条件及期限4.4逾期付款违约责任5.工程质量及验收标准5.1工程质量要求5.2验收标准及程序5.3质量问题处理6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除的程序7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式7.3争议解决机构及程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任8.3第三方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：建设项目设计图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：合同附件清单12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_____________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方注册地址：_____________________1.1.4承包方联系电话：_____________________1.1.5承包方开户银行：_____________________1.1.6承包方银行账号：_____________________1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：_____________________1.2.2发包方法定代表人：_____________________1.2.3发包方注册地址：_____________________1.2.4发包方联系电话：_____________________1.2.5发包方开户银行：_____________________1.2.6发包方银行账号：_____________________2.合同标的物及范围2.1建设项目名称：_____________________2.2建设项目地点：_____________________2.3建设项目规模：_____________________2.4建设项目类型：_____________________3.合同工期及进度安排3.1合同工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2各阶段进度安排：3.2.1设计阶段：____年____月____日前完成；3.2.2施工阶段：3.2.2.1土建工程：____年____月____日前完成；3.2.2.2装饰装修工程：____年____月____日前完成；3.2.3验收阶段：____年____月____日前完成。3.3进度延期及违约责任：3.3.1若因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付_____%的违约金；3.3.2若因发包方原因导致工期延误，发包方应赔偿承包方相应的损失。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额：人民币____元整。4.2分阶段支付方式：4.2.1设计费：合同签订后____个工作日内支付；4.2.2土建工程款：每完成_____%的工程量后支付；4.2.3装饰装修工程款：每完成_____%的工程量后支付；4.2.4验收合格后支付尾款；4.3付款条件及期限：4.3.1付款条件：按照分阶段支付方式执行；4.3.2付款期限：每个付款节点后____个工作日内支付；4.4逾期付款违约责任：4.4.1若发包方逾期付款，每逾期一日，应向承包方支付_____%的滞纳金。5.工程质量及验收标准5.1工程质量要求：5.1.1符合国家现行工程质量标准；5.1.2达到设计要求；5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：按照国家现行工程质量标准及设计要求进行；5.2.2验收程序：由发包方组织验收，承包方配合；5.3质量问题处理：5.3.1发现有质量问题，由承包方负责整改；5.3.2整改后再次验收，直至合格。6.合同变更及解除6.1合同变更条件：6.1.1双方协商一致；6.1.2符合法律法规及政策要求；6.2合同解除条件：6.2.1合同双方协商一致；6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2.3一方违约导致合同无法履行；6.3合同变更及解除的程序：6.3.1双方协商一致，签订书面变更或解除协议；6.3.2协议生效后，双方按照协议执行。8.争议解决方式8.1争议解决原则：8.1.1合同双方应本着友好协商的原则解决争议；8.1.2争议解决过程中，应尊重法律法规及政策要求；8.2争议解决方式：8.2.1双方应通过协商解决争议；8.2.2.1提请仲裁委员会仲裁；8.2.2.2向人民法院提起诉讼；8.3争议解决机构及程序：8.3.1若选择仲裁，争议提交至____仲裁委员会；8.3.2若选择诉讼，争议提交至____人民法院；8.3.3争议解决过程中，双方应积极配合，确保争议得到及时解决。9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1未按合同约定完成工程，每延误一日，支付_____%的违约金；9.1.2工程质量不符合约定，承担返工、修复等费用；9.1.3逾期付款，支付_____%的滞纳金；9.2发包方违约责任：9.2.1逾期付款，支付_____%的滞纳金；9.2.2未能按合同约定提供相关资料或条件，承担相应责任；9.3第三方违约责任：9.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任；9.3.2第三方违约，承包方有权要求发包方承担连带责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.2不可抗力发生时的处理：10.2.1双方应立即通知对方，并提供相关证明；10.2.2不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延；10.3不可抗力解除后的处理：10.3.1不可抗力解除后，双方应尽快恢复合同履行；10.3.2不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1合同双方签字盖章；11.1.2合同经相关政府部门审批或备案；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的工期结束；11.2.2合同双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同解除后的处理：11.3.1合同解除后，双方应结清剩余款项；11.3.2双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。12.合同附件12.1附件一：建设项目设计图纸；12.2附件二：工程量清单；12.3附件三：合同附件清单。13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日；13.2签署地点：____________________；13.3签署人员：13.3.1承包方代表：____________________；13.3.2发包方代表：____________________。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，合同双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方是指除合同双方外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同履行的质量、进度和安全性，提高合同履行的效率。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方协商一致，并签订相应的合作协议；3.2第三方介入的合作协议应明确合作内容、期限、费用及责任等。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同价款的_____%。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1按照合作协议约定，独立开展相关工作；5.1.2获取合同履行过程中产生的合理费用；5.1.3对合同履行情况进行监督，并提出建议。5.2第三方的义务：5.2.1严格按照合同要求，完成相关工作；5.2.2确保合同履行过程中的质量、进度和安全性；5.2.3对合同履行过程中发现的问题，及时向合同双方报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方之间不存在任何隶属关系；6.1.2第三方应独立承担自身工作的责任。6.2第三方与承包方的关系：6.2.1第三方在承包方委托范围内，对工程进行监理、施工等；6.2.2第三方应服从承包方的管理，确保工程进度和质量。6.3第三方与发包方的关系：6.3.1第三方应服从发包方的监督和检查；6.3.2第三方应确保工程符合发包方的要求