2024年基地权属转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基地权属转移合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方法定代表人1.3合同签订双方联系方式1.4合同签订双方地址2.基地权属转移的背景及目的2.1基地权属转移的背景2.2基地权属转移的目的3.基地基本情况3.1基地名称3.2基地地理位置3.3基地面积3.4基地用途3.5基地相关证照4.基地权属转移的方式及条件4.1基地权属转移的方式4.2基地权属转移的条件5.基地权属转移的价格及支付方式5.1基地权属转移的价格5.2基地权属转移的支付方式5.3支付时间及期限6.基地权属转移的税费承担6.1基地权属转移涉及的税费6.2税费承担方式7.基地权属转移的生效及登记7.1基地权属转移的生效条件7.2基地权属转移的登记手续8.基地权属转移的交割及验收8.1基地权属转移的交割方式8.2基地权属转移的验收标准9.基地权属转移后的权属保障9.1基地权属转移后的权属保障措施9.2基地权属转移后的争议解决机制10.合同解除及违约责任10.1合同解除的条件10.2违约责任的承担11.合同的生效、终止及解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止及解除条件12.合同争议的解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同签订双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4合同签订双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]第二条基地权属转移的背景及目的2.1基地权属转移的背景甲乙双方基于[具体原因]，经协商一致，决定进行基地权属转移。2.2基地权属转移的目的本次基地权属转移的目的是为了[具体目的]，包括但不限于优化资源配置、提高经济效益等。第三条基地基本情况3.1基地名称基地名称：[基地全称]3.2基地地理位置基地位于[具体地理位置]，具体坐标为[经纬度坐标]。3.3基地面积基地总面积为[基地面积]，其中土地使用权面积为[土地使用权面积]，建筑物占地面积为[建筑物占地面积]。3.4基地用途基地用途为[具体用途]，包括但不限于工业生产、仓储物流等。3.5基地相关证照甲方保证基地拥有完整的土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等相关证照。第四条基地权属转移的方式及条件4.1基地权属转移的方式本次基地权属转移采用[具体方式]，包括但不限于土地使用权及建筑物所有权。4.2基地权属转移的条件（1）双方达成一致意见；（2）甲方提供完整合法的权属证明文件；（3）乙方支付约定的基地权属转移价格。第五条基地权属转移的价格及支付方式5.1基地权属转移的价格基地权属转移价格为[具体金额]，大写：[大写金额]。5.2基地权属转移的支付方式乙方应在本合同生效之日起[具体天数]内，将基地权属转移价格一次性支付给甲方。第六条基地权属转移的税费承担6.1基地权属转移涉及的税费本次基地权属转移涉及的税费包括但不限于契税、土地增值税等。6.2税费承担方式税费由双方按国家相关法律法规及政策规定各自承担。第七条基地权属转移的生效及登记7.1基地权属转移的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2基地权属转移的登记手续甲方应在本合同生效之日起[具体天数]内，办理基地权属转移的登记手续，并将登记结果通知乙方。第八部分：合同如下：第八条基地权属转移的交割及验收8.1基地权属转移的交割方式甲方应在本合同生效后[具体天数]内，将基地权属及使用权完整地移交给乙方。8.2基地权属转移的验收标准（1）基地实物状况与合同约定的相符；（2）基地相关证照齐全；（3）无任何法律纠纷及债权债务。第九条基地权属转移后的权属保障9.1基地权属转移后的权属保障措施（1）甲方保证在转移后的基地权属合法、有效，并对乙方提供必要的法律支持；（2）乙方在发现基地权属问题时应及时通知甲方，甲方应尽快解决。9.2基地权属转移后的争议解决机制若因基地权属问题发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除及违约责任10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约行为给对方造成额外损失的，违约方应承担相应责任。第十一条合同的生效、终止及解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止及解除条件合同终止及解除条件按照第十条的规定执行。第十二条合同争议的解决方式12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，双方应服从其裁决。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件（1）土地使用权证复印件；（2）建设用地规划许可证复印件；（3）建筑工程规划许可证复印件；（4）其他与本合同相关的文件。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同于[具体日期]签订。14.2合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，必须经过双方书面同意。第三条第三方责任及权利3.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的真实、准确、合法。3.2第三方的责任：（1）第三方对其提供的服务质量、真实性、合法性负责；（2）第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息；（3）第三方因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的权利：（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关服务；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）按照合同约定收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体百分比]。（1）因第三方提供的服务质量、真实性、合法性导致合同无法履行；（2）第三方在提供服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息；（3）第三方因自身原因导致服务出现重大失误。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，不承担甲乙双方合同履行的连带责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。5.3第三方在提供服务过程中，应独立承担法律责任，甲乙双方不承担第三方因提供服务而产生的任何法律责任。第六条第三方介入的具体情况6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体时间]通知对方，并说明介入的原因、目的及所需服务内容。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利开展相关工作。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和实际服务内容协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付，逾期未支付的，按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第八条第三方介入的争议解决8.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构为[具体机构名称]，双方应服从其裁决。第九条第三方介入的合同终止9.1若第三方介入过程中发生合同终止的情况，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.2第三方介入的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的合同补充10.1若本合同未对第三方介入的相关事宜进行明确规定，双方可根据实际情况协商补充。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供原件的复印件，需加盖甲方公章，注明与原件一致。2.建设用地规划许可证复印件详细要求：提供原件的复印件，需加盖甲方公章，注明与原件一致。3.工程规划许可证复印件详细要求：提供原件的复印件，需加盖甲方公章，注明与原件一致。4.基地权属转移协议详细要求：协议需经甲乙双方签字盖章，明确双方的权利义务。5.支付凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、支票等，需加盖甲方公章。6.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证，需加盖税务机关公章。7.争议解决协议详细要求：协议需经甲乙双方签字盖章，明确争议解决方式和机构。8.补充协议详细要求：补充协议需经甲乙双方签字盖章，对本合同未尽事宜进行补充。9.第三方服务协议详细要求：协议需经甲乙双方及第三方签字盖章，明确第三方服务内容和费用。10.争议解决机构裁决书详细要求：裁决书需加盖争议解决机构公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理基地权属转移登记手续。责任认定标准：甲方应在合同生效后[具体天数]内办理完毕，逾期未办理的，每日向乙方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若甲方逾期30天未办理基地权属转移登记手续，则需向乙方支付[具体金额]的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付基地权属转移价格。责任认定标准：乙方应在合同生效后[具体天数]内支付完毕，逾期未支付的，每日向甲方支付[具体金额]的违约金。示例说明：若乙方逾期15天未支付基地权属转移价格，则需向甲方支付[具体金额]的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务质量，若未达到约定标准，甲方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：若第三方提供的评估服务不符合合同约定，甲方有权要求第三方进行重新评估或赔偿损失。4.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：根据合同约定，未履行义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付出售的基地，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年基地权属转移合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.基地权属转移的基本情况3.1基地名称及位置3.2基地权属转移的原因3.3基地权属转移的时间4.基地权属转移的具体内容4.1基地使用权4.2基地地上建筑物、构筑物及其他附着物4.3基地附属设施5.基地权属转移的价款及支付方式5.1基地权属转移的价款5.2支付方式及期限5.3逾期付款的违约责任6.基地权属转移的交付与接收6.1基地权属转移的交付6.2基地权属转移的接收6.3基地权属转移的登记手续7.基地权属转移的合同附件7.1基地权属证明文件7.2基地权属转移的合同附件清单8.双方权利义务8.1甲方权利义务8.2乙方权利义务9.违约责任及争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的解除与终止12.1合同解除的程序12.2合同终止的程序13.合同的附件及补充条款13.1合同附件的效力13.2补充条款的效力14.合同签署及其他事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与意义本合同的订立旨在明确甲方将基地权属转移给乙方的相关事宜，保障双方的合法权益，促进基地资源的合理利用。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________2.2乙方基本信息乙方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________联系电话：_________________________3.基地权属转移的基本情况3.1基地名称及位置基地名称：_________________________基地位置：_________________________3.2基地权属转移的原因基地权属转移的原因：_________________________3.3基地权属转移的时间基地权属转移的时间：_________________________4.基地权属转移的具体内容4.1基地使用权甲方将基地使用权及地上建筑物、构筑物及其他附着物转移给乙方。4.2基地地上建筑物、构筑物及其他附着物甲方所拥有的基地地上建筑物、构筑物及其他附着物随基地使用权一并转移给乙方。4.3基地附属设施甲方所拥有的基地附属设施随基地使用权一并转移给乙方。5.基地权属转移的价款及支付方式5.1基地权属转移的价款基地权属转移的价款为：人民币__________元整。5.2支付方式及期限乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述价款一次性支付给甲方。5.3逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的逾期付款违约金。6.基地权属转移的交付与接收6.1基地权属转移的交付甲方应在合同约定的交付时间内，将基地使用权及地上建筑物、构筑物及其他附着物交付给乙方。6.2基地权属转移的接收乙方应在接到甲方交付通知之日起__________个工作日内，完成基地权属转移的接收手续。6.3基地权属转移的登记手续双方应共同办理基地权属转移的登记手续，甲方应提供必要的证明文件，乙方应协助办理。7.基地权属转移的合同附件7.1基地权属证明文件本合同附件包括甲方提供的基地权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。7.2基地权属转移的合同附件清单本合同附件清单如下：1.土地使用权证2.房产证3.建筑物及构筑物清单4.其他附着物清单8.双方权利义务8.1甲方权利义务甲方保证所提供的基地权属证明文件真实、有效，并承担因权属证明文件不真实、不合法所引起的法律责任。8.2乙方权利义务乙方有权使用、经营、收益基地及其地上建筑物、构筑物及其他附着物，并承担相应的维护、保养责任。9.违约责任及争议解决9.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的权利义务履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同无法履行；4.本合同约定的其他终止条件。11.合同变更及解除11.1合同变更的条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除的条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约致使合同无法履行；3.不可抗力致使合同无法履行。12.合同的解除与终止12.1合同解除的程序1.提出解除合同的方应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知之日起__________个工作日内，完成合同解除的善后事宜。12.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，办理相应的手续，清理债权债务。13.合同的附件及补充条款13.1合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的效力本合同如有补充条款，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及其他事项14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：_________________________。14.2合同签署地点本合同签署地点为：_________________________。14.3合同份数及保管本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。合同自签署之日起至合同终止之日止，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方的介入范围1.提供合同履行的专业服务；2.对合同履行的过程进行监督和评估；3.提供合同相关的法律、技术或财务咨询；4.协助解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定甲乙双方应根据合同履行的需要，共同选定合适的第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.2第三方的职责第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，并对自己的行为负责。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、合同约定等因素确定，并在合作协议或委托书中明确。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方按照合同约定或合作协议履行职责，并对第三方的工作成果进行监督。18.2第三方的权利第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.3第三方的义务第三方应遵守法律法规、合同约定和合作协议，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入的告知义务甲乙双方在选定第三方后，应及时通知对方，并共同向第三方提供必要的合同信息。19.2第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，应根据合作协议或委托书的规定，由甲乙双方按约定分担。19.3第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。20.第三方责任的具体规定20.1第三方的责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。20.2赔偿责任的计算第三方责任赔偿金额的计算，应依据实际损失、合同约定和责任限额等因素确定。20.3赔偿责任的履行第三方在承担赔偿责任后，应及时向受损失的一方支付赔偿金。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件当合同履行完毕、争议解决或双方协商一致时，第三方介入可终止。21.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同通知第三方，并办理相关的终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供加盖公章的复印件，证明甲方拥有基地的土地使用权。说明：此附件用于证明甲方对基地拥有合法的土地使用权。2.房产证详细要求：提供加盖公章的复印件，证明甲方拥有基地地上建筑物、构筑物及其他附着物的所有权。说明：此附件用于证明甲方对基地地上建筑物、构筑物及其他附着物拥有合法的所有权。3.基地权属转移的合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称、数量及用途。说明：此附件用于明确合同中所有附件的清单，确保双方对附件内容有明确的认识。4.基地评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，对基地的价值进行评估。说明：此附件用于提供基地价值评估的专业意见，作为合同价款确定的重要依据。5.基地权属转移的付款凭证详细要求：提供加盖公章的付款凭证，证明乙方已支付合同约定的价款。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。6.基地权属转移的登记手续证明详细要求：提供加盖公章的登记手续证明，证明基地权属已转移至乙方。说明：此附件用于证明基地权属转移的完成情况。7.双方签字（或盖章）的合同文本详细要求：提供加盖公章的合同文本，证明合同已正式签订。说明：此附件用于证明合同的正式生效。8.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，用于证明双方的合法身份。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未在合同约定的付款期限内支付价款。责任认定标准：乙方应支付_____%的逾期付款违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若乙方逾期付款30天，应支付相当于合同价款_____%的违约金。2.逾期交付违约行为：甲方未在合同约定的交付时间内将基地使用权及地上建筑物、构筑物及其他附着物交付给乙方。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因逾期交付所造成的损失，包括但不限于停工损失、违约金等。示例：若甲方逾期交付30天，应赔偿乙方因停工造成的损失，并支付_____%的违约金。3.未能履行合同约定的其他义务违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据实际损失或合同约定承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未能按照合同约定使用基地，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。全文完。2024年基地权属转移合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物概述2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物权属证明文件3.合同标的物权属转移3.1权属转移方式3.2权属转移时间3.3权属转移手续4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2支付时间节点4.3支付方式5.交付与接收5.1交付时间5.2交付地点5.3接收手续6.产权登记及费用承担6.1登记申请6.2登记费用6.3费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：标的物权属证明文件10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议11.3合同解释12.合同解除条件12.1合同解除情形12.2合同解除通知12.3合同解除后果13.其他约定事项13.1合同保密13.2信息披露13.3其他约定14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：有限公司甲方住所：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：YYYY科技有限公司乙方住所：市区YYYY路YYYY号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.合同标的物概述2.1标的物名称标的物名称：基地使用权2.2标的物位置标的物位置：市区基地2.3标的物面积标的物面积：20000平方米2.4标的物权属证明文件标的物权属证明文件：土地使用证3.合同标的物权属转移3.1权属转移方式权属转移方式：通过合同约定进行产权转移。3.2权属转移时间权属转移时间：本合同签订之日起30个工作日内。3.3权属转移手续权属转移手续：乙方应协助甲方办理标的物产权转移手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记。4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额合同价款总额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。4.2支付时间节点支付时间节点：（1）本合同签订之日起10个工作日内，甲方支付乙方合同价款总额的30%；（2）标的物产权转移手续办理完毕后，甲方支付乙方合同价款总额的40%；（3）本合同履行完毕后，甲方支付乙方合同价款总额的30%。4.3支付方式支付方式：银行转账。5.交付与接收5.1交付时间交付时间：标的物产权转移手续办理完毕后。5.2交付地点交付地点：标的物所在地。5.3接收手续接收手续：甲方应在交付地点接收标的物，并在验收无误后签署接收证明。6.产权登记及费用承担6.1登记申请登记申请：乙方应在标的物产权转移手续办理完毕后15个工作日内，向相关部门申请办理产权登记。6.2登记费用登记费用：双方各自承担所发生的登记费用。6.3费用承担费用承担：本合同项下的所有费用，除特别约定外，均由各自承担。7.违约责任7.1违约情形违约情形：（1）一方未按照合同约定支付价款的；（2）一方未按照合同约定办理产权转移手续的；（3）一方违反合同约定的保密义务的。7.2违约责任承担违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同价款总额的5%；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。7.3违约赔偿违约赔偿：违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无。8.3争议解决程序争议解决程序：（1）双方应自争议发生之日起30日内提出书面协商请求；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正的；（3）双方协商一致解除合同的。9.3合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。10.合同附件10.1附件一：标的物权属证明文件附件一：土地使用证复印件。10.2附件二：付款凭证附件二：付款凭证复印件。10.3附件三：其他相关文件附件三：合同签订地相关证明文件复印件。11.合同变更与补充11.1变更程序变更程序：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2补充协议补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释合同解释：本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。12.合同解除条件12.1合同解除情形合同解除情形：如第九条所述。12.2合同解除通知合同解除通知：一方提出解除合同时，应向对方发出书面解除通知。12.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并各自承担相应的法律责任。13.其他约定事项13.1合同保密合同保密：双方对本合同的订立、履行、变更、解除等情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2信息披露信息披露：双方应按照法律法规的要求，及时向对方披露与本合同履行有关的信息。13.3其他约定其他约定：本合同未尽事宜，按法律法规执行。14.合同签署与生效14.1签署日期签署日期：____年____月____日。14.2签署地点签署地点：市区路号。14.3合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义第三方介入指在合同履行过程中，由合同双方或任何一方邀请的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律服务机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入的同意合同双方或任何一方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入的必要性第三方介入必须是必要的，且有助于合同的有效履行或争议的解决。3.第三方介入的程序3.1第三方选定合同双方或任何一方有权选定第三方，选定后应书面通知对方。3.2第三方介入的邀请选定第三方后，由合同双方或任何一方向第三方发出介入邀请，并明确介入的范围和职责。3.3第三方接受邀请第三方接受邀请后，应向合同双方或任何一方出具书面接受文件。4.第三方的职责与义务4.1职责（1）提供专业服务；（2）协助合同履行；（3）解决争议。4.2义务（1）保守合同秘密；（2）按照合同约定履行职责；（3）不得泄露合同双方或任何一方的商业秘密。5.第三方的责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行职责或违反义务而造成合同双方或任何一方损失的，第三方应承担的最高赔偿额。5.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定；（2）如合同未约定，第三方责任限额不得超过合同总价款的10%。5.3责任限额的承担第三方责任限额的承担方式由合同双方在合同中约定，如未约定，由第三方承担。6.第三方与其他各方的权利与义务6.1第三方与甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）第三方有权要求甲方提供必要的