2024年二手住宅交易法律协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易法律协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.交易房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋产权信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.交易税费承担4.1税费种类及标准4.2税费承担方5.交易合同生效条件5.1合同生效条件5.2合同生效时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效11.1合同签署方式11.2合同生效时间12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同补充说明14.1合同补充说明一14.2合同补充说明二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方地址：1.1.3出售方联系人：1.1.4出售方联系电话：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方地址：1.2.3买受方联系人：1.2.4买受方联系电话：2.交易房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体位置：2.1.4房屋编号：2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3房屋结构：2.3房屋产权信息2.3.1房屋产权证号：2.3.2房屋产权性质：2.3.3房屋产权归属：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2付款方式：3.2支付方式及时间3.2.1首付款金额及支付时间：3.2.2尾款支付时间及方式：4.交易税费承担4.1税费种类及标准4.1.1所需缴纳的税费种类：4.1.2各税费计算标准：4.2税费承担方4.2.1出售方承担税费：4.2.2买受方承担税费：5.交易合同生效条件5.1合同生效条件5.1.1双方签字盖章；5.1.2支付首付款；5.2合同生效时间5.2.1合同自双方签字盖章之日起生效：6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付日期：6.2房屋验收标准6.2.1验收标准依据：6.2.2验收项目及标准：6.3验收程序6.3.1验收申请；6.3.2验收时间及地点；6.3.3验收结果确认及处理：7.违约责任7.1违约情形及责任7.1.1出售方违约情形及责任：7.1.2买受方违约情形及责任：7.2违约赔偿标准7.2.1违约赔偿金额计算方式；7.2.2违约赔偿支付时间及方式：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决；8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁；8.2.2仲裁地点及仲裁规则：9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出售方严重违约；9.1.3买受方严重违约；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内完成合同解除手续；10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.1.1房屋产权证复印件应清晰、完整；10.2附件二：房屋测绘报告10.2.1房屋测绘报告应包含房屋面积、结构等信息；10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于购房合同、维修基金缴纳证明等；11.合同签署及生效11.1合同签署方式11.1.1双方应在合同上签字或盖章；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1如有未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏；14.合同补充说明14.1合同补充说明一14.1.1本合同未尽事宜，按双方实际协商结果执行；14.2合同补充说明二14.2.1本合同自签署之日起具有法律效力，双方应严格遵守；6525788.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼；8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定提交仲裁机构仲裁；8.2.2约定仲裁机构、仲裁规则及仲裁地点；9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出售方未能按约定交付房屋；9.1.3买受方未按约定支付房款；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同方应提前通知对方；9.2.2双方应在接到通知后一定期限内完成合同解除手续；10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.1.1产权证复印件应清晰、完整，并加盖产权登记机构公章；10.2附件二：房屋测绘报告10.2.1测绘报告应包含房屋面积、结构等信息，并由测绘机构盖章；10.3附件三：其他相关文件10.3.1包括但不限于购房合同、维修基金缴纳证明、房屋验收报告等；11.合同签署及生效11.1合同签署方式11.1.1双方应在合同上签字或盖章；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1如有未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏；14.合同补充说明14.1合同补充说明一14.1.1本合同未尽事宜，按双方实际协商结果执行；14.2合同补充说明二14.2.1本合同自签署之日起具有法律效力，双方应严格遵守；6525798.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼；8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可约定提交仲裁机构进行仲裁；8.2.2约定仲裁机构、仲裁规则及仲裁地点；9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出售方未能按约定交付房屋；9.1.3买受方未按约定支付房款；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同方应提前书面通知对方；9.2.2双方应在接到通知后一定期限内完成合同解除手续；10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.1.1产权证复印件应清晰、完整，并加盖产权登记机构公章；10.2附件二：房屋测绘报告10.2.1测绘报告应包含房屋面积、结构等信息，并由测绘机构盖章；10.3附件三：其他相关文件10.3.1包括但不限于购房合同、维修基金缴纳证明、房屋验收报告等；11.合同签署及生效11.1合同签署方式11.1.1双方应在合同上签字或盖章；11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1如有未尽事宜，双方可另行协商补充；12.2其他约定事项二12.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份；13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏；14.合同补充说明14.1合同补充说明一14.1.1本合同未尽事宜，按双方实际协商结果执行；14.2合同补充说明二14.2.1本合同自签署之日起具有法律效力，双方应严格遵守；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方是指中介机构、评估机构、律师事务所等在交易过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方同意，可邀请第三方介入以协助完成交易。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了保证交易的安全、公平和效率。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息。16.1.2第三方在执行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其服务职责。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲乙双方的责任限额为本合同交易价格的1%。17.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.甲乙双方与第三方的关系18.1甲乙双方与第三方的关系为委托代理关系。18.2第三方不得以任何方式损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的时间和方式。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定比例分担。20.1.2如甲乙双方未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止21.1.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。21.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。22.第三方介入的记录与归档22.1第三方介入的记录22.1.1第三方介入的记录应包括服务内容、服务时间、费用支付等信息。22.1.2第三方介入的记录应由甲乙双方共同归档保存。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决23.1.1如甲乙双方与第三方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。23.1.2如协商不成，可按照本合同第8条的规定，提交争议解决机构解决。24.第三方介入的保密义务24.1第三方保密义务24.1.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容及相关信息。25.第三方介入的独立性25.1第三方独立性25.1.1第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保服务的客观、公正。26.第三方介入的变更与补充26.1第三方介入的变更与补充26.1.1如甲乙双方认为有必要，可对第三方介入的相关条款进行变更或补充。26.1.2变更或补充后的条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖产权登记机构公章。说明：证明房屋产权归属及合法性。2.附件二：房屋测绘报告要求：报告应包含房屋面积、结构等信息，并由测绘机构盖章。说明：作为房屋面积和结构的权威证明。3.附件三：购房合同要求：合同应详细列明双方的权利和义务，包括交易价格、付款方式、交付时间等。说明：作为双方交易的主要法律文件。4.附件四：维修基金缴纳证明要求：证明已按照规定缴纳了维修基金。说明：保障房屋公共部分维修的资金来源。5.附件五：房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：证明房屋交付时的质量状况。6.附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应证明已缴纳相关税费。说明：作为交易合法性的证明。7.附件七：双方身份证复印件要求：复印件应清晰、完整。说明：证明双方身份。8.附件八：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用及双方权利义务。说明：第三方提供服务的法律依据。9.附件九：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：解决争议的法律依据。10.附件十：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：补充说明交易过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未能按约定时间交付房屋。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：如约定于2024年5月1日交付房屋，但出售方于2024年6月1日才交付，则出售方需支付买受方违约金。2.违约行为：买受方未能按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。示例：如约定于2024年5月1日支付首付款，但买受方于2024年6月1日才支付，则买受方需支付出售方违约金。3.违约行为：第三方未能提供真实、准确、完整的服务信息。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：如第三方提供的房屋面积信息与实际不符，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方隐私。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方联系方式，导致甲乙双方遭受骚扰，第三方需赔偿损失。5.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方交易信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿损失。全文完。2024年二手住宅交易法律协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及用途2.4房屋装修状况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用权限5.房屋产权转移手续5.1房屋产权转移手续办理5.2产权转移手续费用5.3产权转移手续办理时间6.房屋相关税费承担6.1税费种类及标准6.2税费承担方6.3税费缴纳时间7.房屋瑕疵及瑕疵处理7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵处理方式7.3瑕疵处理期限8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方全称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方联系电话：__________________1.1.4甲方住所地：__________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方全称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方联系电话：__________________1.2.4乙方住所地：__________________2.交易房屋基本信息2.1房屋坐落位置：__________________2.2房屋产权状况：__________________2.3房屋面积及用途：建筑面积：____平方米，用途：__________________2.4房屋装修状况：__________________3.交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币____元整（大写：____元整）3.2付款方式：__________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：人民币____元整，支付时间为合同签订后____日内；3.3.2尾款：人民币____元整，支付时间为房屋交付前____日内。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件：房屋已办理产权过户手续，无权利瑕疵，无租赁或其他占用。4.3房屋使用权限：乙方在支付全部房款后，享有该房屋的占有、使用和收益权。5.房屋产权转移手续5.1房屋产权转移手续办理：甲方负责办理房屋产权转移手续。5.2产权转移手续费用：人民币____元整，由____方承担。5.3产权转移手续办理时间：____年____月____日前完成。6.房屋相关税费承担6.1税费种类及标准：__________________6.2税费承担方：__________________6.3税费缴纳时间：____年____月____日前完成。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。8.2违约责任及赔偿8.2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。8.2.2乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额____%的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方有权在争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经甲乙双方代表签字盖章后生效。10.1.2甲方将房屋交付给乙方，并完成产权转移手续后，合同终止。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并完成产权转移手续。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋买卖合同11.1.2房屋产权证复印件11.1.3房屋测绘报告11.1.4双方身份证明复印件11.2合同附件内容11.2.1房屋买卖合同内容详见本合同。11.2.2房屋产权证复印件、房屋测绘报告、双方身份证明复印件等附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1合同份数：____份14.2合同保管方：甲乙双方各保管____份，妥善保管，不得遗失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等第三方服务机构。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、产权鉴定、法律咨询、交易协调、资金监管等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：本条款所指的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定：16.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的____%。16.2.2第三方责任限额以人民币____万元为最高赔偿额。17.第三方资质要求17.1第三方资质要求：第三方服务机构应具备相应的资质证书，并依法取得相关业务许可。17.2第三方服务协议：甲乙双方与第三方服务机构签订的服务协议中，应明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立进行服务，不受甲乙双方干涉。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成服务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。18.2.2第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。18.2.3第三方在服务过程中发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受损害。19.1.2甲方对第三方服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益不受损害。19.2.2乙方对第三方服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。19.3.2甲乙双方应积极配合第三方工作，共同维护合同履行。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1明确第三方介入的具体事项及时间节点。20.1.2规定第三方介入时的费用承担及支付方式。20.1.3约定第三方介入失败时的处理措施。20.1.4明确第三方介入过程中，甲乙双方的配合义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、房屋交付及使用、产权转移手续、税费承担、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。说明：房屋买卖合同是本合同的核心文件，应详细记录交易双方的权利和义务。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋产权清晰，无权利瑕疵。说明：产权证复印件是房屋产权状况的证明文件，有助于确保交易的合法性。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，证明房屋面积、用途等信息的准确性。说明：测绘报告是房屋面积和用途的权威证明，有助于避免面积争议。4.双方身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证明复印件，包括身份证、营业执照等。说明：身份证明复印件是确认交易双方身份的重要文件，有助于合同的有效性。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：税费缴纳凭证是证明房屋交易税费已结算的文件，有助于合同的完整性。6.房屋装修清单详细要求：提供房屋装修清单，列明房屋装修情况及装修材料等信息。说明：装修清单有助于双方了解房屋的装修状况，避免后续纠纷。7.第三方服务机构服务协议详细要求：提供第三方服务机构与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方服务机构提供服务的法律依据，有助于保障交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按时交付房屋。1.2责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时支付房款。2.2责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于逾期付款金额____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定提供服务或服务不合格。3.2责任认定：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定日期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若乙方未按时支付房款，导致甲方无法及时收到款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若第三方服务机构未按约定提供服务或服务不合格，导致甲乙双方权益受损，第三方服务机构应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年二手住宅交易法律协议2本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式1.3房产所有权证明2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4付款凭证4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算标准4.3税费承担方5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间5.3逾期交房责任6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证6.2瑕疵处理6.3瑕疵鉴定7.附属设施及权利7.1附属设施清单7.2权利转移7.3附属设施使用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2特别约定事项12.3合同附件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间14.合同附件14.1房产证复印件14.2交易税费清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1双方身份证明买方：姓名、身份证号码、联系电话、住址卖方：姓名、身份证号码、联系电话、住址1.2联系方式买方：手机号码、电子邮箱卖方：手机号码、电子邮箱1.3房产所有权证明房产证编号房产证登记日期房产证权利人姓名2.房产基本信息2.1房产位置所在省、市、区（县）街道、小区名称楼栋、单元、门牌号2.2房产面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房产用途普通住宅商住两用其他用途2.4房产权属个人所有共有其他权属情况2.5房产现状房屋结构门窗状况厨卫设施附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：人民币万元付款方式：现金、银行转账3.2支付方式首付款：人民币万元，支付时间：合同签订后日内尾款：人民币万元，支付时间：过户手续办理完毕后日内3.3支付时间首付款支付时间：合同签订后日内尾款支付时间：过户手续办理完毕后日内3.4付款凭证付款凭证应包括银行汇款单、现金收据等4.交易税费承担4.1税费种类契税土地增值税个人所得税其他相关税费4.2税费计算标准按照国家及地方相关政策执行4.3税费承担方买方承担：契税、个人所得税卖方承担：土地增值税、其他相关税费5.交房条件及时间5.1交房条件房屋结构完整门窗齐全厨卫设施正常使用附属设施完整5.2交房时间买方办理过户手续后日内5.3逾期交房责任卖方逾期交房，每逾期一日，应向买方支付人民币元作为违约金6.房屋质量及瑕疵6.1房屋质量保证卖方保证所售房屋符合国家建筑质量安全标准6.2瑕疵处理买方在收到房屋后日内发现房屋存在瑕疵，卖方应在日内进行修复6.3瑕疵鉴定如双方对房屋瑕疵存在争议，可委托第三方进行鉴定7.附属设施及权利7.1附属设施清单附属设施名称及数量7.2权利转移附属设施所有权及使用权随房屋一并转移给买方7.3附属设施使用买方有权使用附属设施，不得擅自拆除或损坏8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件双方协商一致一方违约，经另一方通知后仍未履行因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任违约方应承担对方因此遭受的全部损失违约金：按交易总价的%计算，违约方应在违约行为发生后日内支付8.3违约金违约金的支付方式：现金、银行转账9.争议解决方式9.1争议解决途径协商解决仲裁解决诉讼解决9.2争议解决机构协商解决：双方协商确定仲裁解决：向有管辖权的人民法院申请仲裁诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密合同内容10.2保密期限自合同签订之日起年10.3违约责任违约方应承担对方因此遭受的全部损失11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章交易税费支付完毕11.2合同终止条件合同履行完毕合同解除11.3合同解除程序提出解除方书面通知对方双方确认解除合同12.其他约定事项12.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规双方应诚实守信，履行合同义务12.2特别约定事项房屋交接时，双方应共同检查房屋及附属设施合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力12.3合同附件房屋交接确认书附属设施清单其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署时间合同签订日期：年月日13.2签署地点合同签订地点：地址13.3合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1房产证复印件14.2交易税费清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入的条件双方同意在本合同项下引入第三方，以协助交易或提供专业服务。15.3第三方介入的方式第三方根据双方的要求，提供评估、咨询、见证等服务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围，不包括但不限于合同履行过程中因甲方或乙方原因造成的损失。16.2责任限额