2024年专业苗圃租赁协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业苗圃租赁协议样本版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1租赁物的使用4.2租赁物的管理5.维修及保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任6.保险6.1租赁物的保险责任7.违约责任7.1租赁双方的违约责任8.解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1租赁物的交付11.2租赁物的退还12.签字盖章12.1租赁双方的签字盖章13.附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于地区的专业苗圃，占地面积平方米，包括土地及土地上的一切苗木、设施和附属建筑物。苗圃内现有各类苗木共计棵，详细品种、数量和规格见附件一。1.2租赁范围的限制租赁范围包括苗圃内的所有苗木、设施和附属建筑物。租赁方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途，不得进行任何违法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为202X年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，总计人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.使用及管理4.1租赁物的使用租赁方应按照苗圃的现状及乙方提供的使用说明合理使用租赁物，并确保苗木的正常生长和设施的正常运行。4.2租赁物的管理租赁方应负责租赁物的日常管理和维护工作，确保租赁物的安全、卫生和秩序。5.维修及保养5.1租赁物的维修责任租赁期内，因自然原因或正常使用导致的损毁，租赁方应负责维修和更换。因乙方原因导致的损毁，维修和更换费用由乙方承担。5.2租赁物的保养责任租赁方应定期进行苗木的修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保苗木的健康成长。6.保险6.1租赁物的保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给乙方留存。保险费用由租赁方承担。7.违约责任7.1租赁双方的违约责任如租赁双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同的约定和法律规定执行。8.解除合同的条件8.1合同解除的条件（1）租赁期届满，双方不再续约；（2）租赁方因违法行为被有关部门查处，导致合同无法继续履行；（3）租赁方遇到不可抗力因素，导致无法继续履行合同；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序如发生合同解除情况，甲乙双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租赁物的退还、赔偿等。双方应在合同解除后X日内办理相关手续，将租赁物退还给乙方，并按照约定支付相关费用。9.争议解决9.1争议解决的方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。10.法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1租赁物的交付租赁物的交付时间为租赁开始日期。甲方应保证租赁物在交付时符合约定的条件。11.2租赁物的退还租赁结束日期前，租赁方应将租赁物退还给甲方，并保证租赁物在退还时符合约定的条件。如租赁物有损坏或遗失，租赁方应按照约定进行赔偿。12.签字盖章12.1租赁双方的签字盖章本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应按照合同的约定履行各自的义务。13.附件13.1租赁物清单附件一为本合同的租赁物清单，详细列明租赁物的品种、数量和规格。13.2其他相关文件附件二为本合同的付款凭证和收据。14.合同的生效14.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效的时间本合同的生效时间为2024年X月X日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的品种、数量和规格。例如：苗木名称：数量：棵规格：米高附件二：付款凭证和收据记录租金的支付凭证和收据，包括支付日期、金额和方式等信息。附件三：租赁物的保险单副本租赁方办理的租赁物保险单副本，用于证明保险的有效性。附件四：维修和保养记录记录租赁物的维修和保养情况，包括维修日期、维修内容和服务人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方未按约定使用和管理租赁物；3.租赁方未按约定进行维修和保养；4.租赁方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的1%；2.租赁方未按约定使用和管理租赁物，导致租赁物损坏或损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任；3.租赁方未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏或损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任；4.租赁方未能履行合同约定的其他义务的，应当按照甲方的要求承担违约责任。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，根据违约责任认定标准，租赁方应当按照迟延支付的天数支付滞纳金。例如，如果应支付的租金为10000元，迟延支付了10天，则滞纳金为10000元1%10天=1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的苗圃，包括土地及土地上的一切苗木、设施和附属建筑物。2.租金：指租赁方应支付给甲方的租赁费用，按约定的金额和周期支付。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期和租赁结束日期之间的期限。4.违约行为：指租赁双方在合同履行过程中违反合同约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的赔偿责任或违约责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并