2024年二手房屋交易协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋交易协议本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落地址1.2房屋产权证号1.3房屋面积1.4房屋结构1.5房屋用途2.房屋交易价格2.1交易总价2.2付款方式2.3付款时间2.4首付款金额及支付时间2.5尾款支付时间及方式3.房屋产权转移3.1房屋产权转移手续3.2房屋产权转移费用3.3房屋产权转移时间4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收期限4.4验收不合格的处理5.房屋维修责任5.1房屋交付前维修责任5.2房屋交付后维修责任5.3维修费用的承担6.房屋配套设施与附属物6.1配套设施清单6.2附属物清单6.3配套设施与附属物的交付7.房屋税费承担7.1房屋交易税费种类7.2税费承担主体7.3税费缴纳时间8.房屋贷款8.1贷款金额8.2贷款利率8.3贷款期限8.4贷款还款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地址：位于市区街道号，具体位置为栋单元室。1.2房屋产权证号：市房权证字第X号。1.3房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。1.4房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。1.5房屋用途：房屋用途为住宅，不得改变房屋用途。第二条房屋交易价格2.1交易总价：人民币万元整。2.2付款方式：买受人支付购房款时，可采取分期付款方式。2.3付款时间：首付款于合同签订之日起个工作日内支付；尾款于房屋交付前个工作日内支付。2.4首付款金额及支付时间：首付款为人民币万元，于合同签订之日起个工作日内支付。2.5尾款支付时间及方式：尾款为人民币万元，于房屋交付前个工作日内支付，支付方式为银行转账。第三条房屋产权转移3.1房屋产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请办理房屋产权证书。3.2房屋产权转移费用：房屋产权转移过程中产生的税费由买受人承担。3.3房屋产权转移时间：房屋产权转移手续应在合同签订之日起个月内完成。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间：卖方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。4.2房屋验收标准：房屋应符合国家规定的住宅交付标准，无安全隐患。4.3验收期限：买受人应在房屋交付之日起个工作日内进行房屋验收。4.4验收不合格的处理：若房屋验收不合格，卖方应在个工作日内进行整改，直至符合验收标准。第五条房屋维修责任5.1房屋交付前维修责任：房屋交付前，因房屋质量问题导致的维修责任由卖方承担。5.2房屋交付后维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由买受人承担。5.3维修费用的承担：维修费用按实际发生费用计算，由责任方承担。第六条房屋配套设施与附属物6.1配套设施清单：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等。6.2附属物清单：包括但不限于家具、家电、厨卫设施等。6.3配套设施与附属物的交付：配套设施与附属物随房屋一同交付给买受人。第七条房屋税费承担7.1房屋交易税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费承担主体：房屋交易税费由买受人承担。7.3税费缴纳时间：买受人应在房屋交付前缴纳房屋交易税费。第一部分：合同如下：第八条房屋贷款8.1贷款金额：买受人拟申请房屋贷款，贷款金额不超过交易总价的一定比例，具体金额为人民币万元。8.2贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以贷款银行实际发放贷款时为准。8.3贷款期限：贷款期限为年。8.4贷款还款方式：贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于卖方未按时交付房屋、买方未按时支付房款、双方未按约定履行合同义务等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按交易总价的%计算。9.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生之日起个工作日内支付。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地所在地人民法院。10.3争议解决方式：适用中华人民共和国法律。第十一条合同解除条件11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，应书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理房屋、款项及其他相关事宜。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理房屋、款项及其他相关事宜。第十三条其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、电子邮件等方式发送。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证书复印件、付款凭证等。第十四条合同签署与生效14.1合同签署地点：本合同在房屋所在地签署。14.2合同签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供相关服务或进行专业评估的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同交易总价的%。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息（如名称、地址、联系方式等）及服务内容告知对方。第四条第三方责任划分4.1第三方仅负责提供专业服务，不承担本合同项下甲乙双方的交易责任。4.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应按照本合同第二条规定承担赔偿责任。4.3第三方在提供专业服务过程中，若因甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋、交易款项等事项进行专业评估。5.3第三方有权在服务协议约定的范围内，独立行使权利。第六条第三方义务6.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、准确的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规和行业规范。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于评估费、中介费、咨询费等。第八条第三方变更与解除8.1第三方在服务过程中，如需变更或解除服务协议，应提前天书面通知甲乙双方。8.2第三方变更或解除服务协议后，不影响本合同项下甲乙双方的权利义务。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，若发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入与本合同的关系10.1第三方介入不改变本合同项下甲乙双方的权利义务。10.2第三方介入不影响本合同项下甲乙双方的违约责任。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，不得干扰第三方履行职责。11.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件：提供房屋产权证书的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同：双方签订的房屋买卖合同，明确交易双方的权利和义务。3.付款凭证：买方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。4.房屋验收报告：房屋验收合格后的报告，证明房屋符合交付标准。5.房屋维修记录：房屋交付后，因维修产生的维修记录，证明维修责任和费用承担。6.配套设施与附属物清单：房屋配套设施与附属物的清单，明确交付内容。7.税费缴纳凭证：房屋交易税费缴纳的凭证，证明税费已缴纳。8.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方责任和义务。10.争议解决协议：甲乙双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应支付买方违约金，违约金按交易总价的%计算。示例说明：合同约定卖方应于2024年3月1日前交付房屋，但卖方实际交付日期为2024年3月10日，则卖方应支付买方元违约金。2.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应支付卖方违约金，违约金按未支付房款金额的%计算。示例说明：合同约定买方应于2024年3月1日前支付首付款万元，但买方实际支付日期为2024年3月10日，则买方应支付卖方元违约金。3.违约行为：房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担维修责任，维修费用由卖方承担。示例说明：买方在房屋交付后发现厨房漏水，卖方应负责维修，维修费用元由卖方承担。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例说明：第三方应于2024年3月1日前完成房屋评估，但实际完成时间为2024年3月10日，则第三方应支付甲乙双方元违约金。5.违约行为：一方未按约定履行通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金。示例说明：一方应于2024年3月1日前通知对方合同变更事项，但实际通知时间为2024年3月10日，则未履行通知义务的一方应支付守约方元违约金。全文完。2024年二手房屋交易协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋权属状况4.1房屋产权4.2附属设施4.3债权债务5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4验收条件6.房屋交接与过户6.1房屋交接6.2过户手续6.3过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他约定12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出售方”指甲方，指明具体的自然人或法人名称。1.1.2“买受方”指乙方，指明具体的自然人或法人名称。1.1.3“房屋”指甲方名下的位于[具体地址]的房屋，房屋证号为[房屋证号]。1.1.4“交易价格”指甲方同意出售，乙方同意购买的房屋总价款，金额为[具体金额]元。1.1.5“合同”指本《2024年二手房屋交易协议》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条的解释进行理解。2.双方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：[出售方全称]2.1.2出售方住所：[出售方地址]2.1.3联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2买受方信息2.2.1买受方名称：[买受方全称]2.2.2买受方住所：[买受方地址]2.2.3联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.1.1房屋具体地址：[具体地址]3.1.2房屋所在区域：[所在区域]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[具体面积]平方米3.2.2使用面积：[具体面积]平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.3.2建成年份：[建筑年份]3.3.3房屋朝向：[具体朝向，如南北、东西等]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：[具体用途，如住宅、办公等]4.房屋权属状况4.1房屋产权4.1.1房屋产权证号：[产权证号]4.1.2房屋产权人：[产权人姓名]4.2附属设施4.2.1房屋内附属设施清单：[具体设施清单]4.3债权债务4.3.1房屋所涉及的债权债务情况：[具体债权债务情况]5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易总价款：[具体金额]元5.2支付方式5.2.1付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.2.2付款比例：[具体付款比例，如首付比例、尾款比例等]5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：[具体时间]5.3.2尾款支付时间：[具体时间]5.4验收条件5.4.1验收标准：[具体验收标准]5.4.2验收时间：[具体时间]6.房屋交接与过户6.1房屋交接6.1.1房屋交接地点：[具体地点]6.1.2房屋交接时间：[具体时间]6.2过户手续6.2.1过户手续办理时间：[具体时间]6.2.2过户手续费用：[具体费用]6.3过户费用6.3.1买受方承担过户费用：[具体费用]6.3.2出售方承担过户费用：[具体费用]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同，并完成房屋交接手续后，本合同生效。9.2合同解除条件9.2.1出售方或买受方违约，另一方有权解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行的义务和未履行的义务。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送。10.2送达方式10.2.1送达可以通过挂号邮寄、直接交付或委托第三方送达。10.3送达地址10.3.1出售方送达地址：[出售方地址]10.3.2买受方送达地址：[买受方地址]11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证等。11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为[具体地点]。12.3签署人12.3.1出售方代表：[签署人姓名]12.3.2买受方代表：[签署人姓名]13.合同份数13.1合同正本13.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同副本13.2.1本合同副本不具有法律效力，仅作为备查之用。14.合同附件14.1房屋交接清单14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、担保、评估或其他服务提供者的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于中介费、担保金、评估费等，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。2.2第三方的责任限额不得低于[具体金额]元，如低于此限额，甲乙双方有权要求第三方提高责任限额。3.第三方介入情形3.1.1甲乙双方同意由第三方提供中介服务；3.1.2甲乙双方同意由第三方提供担保服务；3.1.3甲乙双方同意由第三方进行房屋评估；3.1.4甲乙双方同意由第三方提供其他相关服务。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、担保、评估或其他相关服务；4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行服务义务；4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订服务合同约定；5.1.2第三方对甲方的违约责任，由第三方自行承担。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订服务合同约定；5.2.2第三方对乙方的违约责任，由第三方自行承担。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在本合同项下的责任，不因甲乙双方的争议或违约而免除；5.3.2第三方对甲乙双方的共同责任，由第三方与甲乙双方共同承担。6.第三方介入合同条款6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息；6.1.2第三方的服务内容、费用及支付方式；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方介入的具体情形及时间。7.第三方违约责任7.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于：7.1.1退还已收取的费用；7.1.2赔偿甲乙双方的损失；7.1.3承担其他违约责任。8.第三方责任保险8.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在本合同项下的责任风险；8.2第三方的责任保险应由其自行承担费用。9.第三方变更与终止9.1如第三方需要变更或终止服务，应提前[具体时间]通知甲乙双方；9.2第三方的变更或终止，不影响本合同的履行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，按照本合同第8条规定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的详细信息，如面积、结构、附属设施等，以及房屋的现状描述。附件说明：作为房屋交接的凭证，应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息，并由付款方签字确认。附件说明：作为支付交易款项的证明，应由甲乙双方及第三方共同保管。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。附件说明：作为房屋权属的证明文件，应由甲乙双方提供。4.房屋评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包括房屋的市场价值评估。5.合同补充协议详细要求：如双方在合同执行过程中需要增加或修改条款，应签订补充协议。附件说明：作为合同的一部分，补充协议具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：如双方在合同执行过程中发生争议，应签订争议解决协议。附件说明：作为争议解决的依据，协议应明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付交易款项责任认定：未支付款项的一方应向守约方支付违约金，违约金比例为未支付款项的[具体比例]%。示例：若合同约定交易款项为100万元，乙方未支付50万元，则乙方应支付守约方25万元违约金。2.甲乙双方未按合同约定办理房屋过户手续责任认定：未办理过户手续的一方应承担办理过户手续的全部费用，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：若因甲方未办理过户手续，导致乙方遭受1万元损失，则甲方应赔偿乙方1万元。3.第三方未按合同约定履行服务义务责任认定：第三方未履行服务义务的，应退还已收取的费用，并赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未提供中介服务，导致甲乙双方遭受1万元损失，则第三方应退还中介费并赔偿1万元。4.甲乙双方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因虚假信息造成的损失。示例：若甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受1万元损失，则甲方应赔偿乙方1万元。全文完。2024年二手房屋交易协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2买卖双方个人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3预付款及尾款支付4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收期限及程序5.房屋产权过户手续5.1过户时间及手续5.2过户税费承担5.3房屋产权证书办理6.房屋相关费用承担6.1水电费结算6.2物业费结算6.3其他相关费用7.交易税费承担7.1税费种类及计算方法7.2税费承担比例7.3税费缴纳时间及方式8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3解除及终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1通知及送达12.2合同份数及效力12.3合同附件及补充协议13.合同签署及日期13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋产权信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址；房屋产权证号：_______，房屋坐落地址：_______，建筑面积：_______平方米。1.2买卖双方个人信息甲方姓名/名称：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______；乙方姓名/名称：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。2.2房屋结构及装修情况房屋为_______结构，装修情况为_______。2.3房屋配套设施房屋配套设施包括：_______。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款时间及方式乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整，余款人民币_______元整于房屋交付时支付。3.3预付款及尾款支付首付款支付方式：_______。尾款支付方式：_______。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋买卖合同》约定的房屋交付及验收标准执行。4.3验收期限及程序乙方应在房屋交付之日起_______日内进行房屋验收，如乙方在约定时间内未进行验收，视为乙方已验收房屋。第五条房屋产权过户手续5.1过户时间及手续甲方应在房屋交付之日起_______日内办理房屋产权过户手续。5.2过户税费承担过户税费按国家相关规定执行，由_______方承担。5.3房屋产权证书办理甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后_______日内将房屋产权证书交付乙方。第六条房屋相关费用承担6.1水电费结算房屋交付前产生的水电费由甲方承担，交付后由乙方承担。6.2物业费结算房屋交付前产生的物业费由甲方承担，交付后由乙方承担。6.3其他相关费用其他相关费用按国家相关规定执行，由_______方承担。第七条交易税费承担7.1税费种类及计算方法交易税费包括：_______。税费计算方法参照国家相关规定执行。7.2税费承担比例交易税费由_______方承担_______%，由_______方承担_______%。7.3税费缴纳时间及方式税费缴纳时间为_______，缴纳方式：_______。第八条违约责任及处理8.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付款项；3.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；4.乙方违反合同约定使用房屋；5.其他违反合同约定的事项。8.2违约责任承担1.甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币_______元；2.乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币_______元；3.因违约造成的损失超过违约金数额的，还应支付相应的赔偿金。8.3违约处理方式1.双方协商解决；2.协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成，依法向人民法院起诉。第九条合同解除及终止9.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；4.其他法定解除情形。9.2合同终止情形1.房屋产权过户手续办理完毕；2.交易目的实现；3.合同约定的其他终止情形。9.3解除及终止程序1.双方书面通知对方；2.收到书面通知一方在_______日内确认；3.解除或终止合同后，办理相关手续。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。10.2争议解决机构1.双方协商解决；2.仲裁机构为_______仲裁委员会；3.人民法院。10.3争议解决费用1.双方协商解决，各自承担；2.仲裁，仲裁费用由败诉方承担；3.诉讼，诉讼费用按国家相关规定执行。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件1.双方签署；2.房屋产权过户手续办理完毕；3.合同约定的其他生效条件。11.2合同修改程序1.双方协商一致；2.书面修改；3.重新签署。11.3合同附件1.房屋产权证书复印件；2.房屋测绘报告；3.合同签订地政府规定的其他文件。第十二条其他约定事项12.1通知及送达1.通知方式：_______；2.送达地址：_______。12.2合同份数及效力1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；2.各份合同具有同等法律效力。12.3合同附件及补充协议1.本合同附件与本合同具有同等法律效力；2.合同附件包括：_______；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及日期13.1签署时间_______年_______月_______日。13.2签署地点_______。13.3签署人身份证明1.甲方签署人身份证明：_______；2.乙方签署人身份证明：_______。第十四条合同附件1.房屋产权证书复印件；2.房屋测绘报告；3.合同签订地政府规定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人与法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入情形1.房屋产权过户手续办理；2.房屋评估、价格协商；3.合同纠纷调解；4.房屋验收；5.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币_______元。第四条第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；4.2若第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿；4.3第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：1.根据合同约定履行职责；2.获取履行职责所需的合理费用；3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方的义务：1.按照合同约定履行职责，确保职责履行符合相关法律法规；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.如实提供信息，不得隐瞒或提供虚假信息；4.在履行职责过程中，对甲乙双方负责。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的要求履行职责；6.2第三方与甲乙双方之间发生的纠纷，由第三方自行解决；6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方发生业务往来，应事先征得甲乙双方的同意。第七条第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务；7.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；8.2第三方介入费用包括但不限于：1.委托费用；2.差旅费用；3.评估费用；4.其他合理费用。第九条第三方介入期限9.1第三方介入期限自第三方介入之日起至合同约定的或双方约定的职责履行完毕之日止。第十条第三方介入终止10.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；1.第三方无法履行职责；2.第三方违反合同约定；3.甲乙双方协商一致。第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利义务；11.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同。第十二条本合同修正本合同关于第三方介入的条款，自双方签订之日起生效。如本合同与第三方介入条款发生冲突，以本合同关于第三方介入的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖产权人印章或单位公章。说明：房屋产权证书是证明房屋产权归属的法定文件，复印件作为合同附件，用于证明房屋产权信息。2.房屋测绘报告要求：测绘报告需由具有测绘资质的机构出具，内容完整，包含房屋面积、结构等信息。说明：房屋测绘报告用于证明房屋的实际面积和结构，作为合同附件，确保交易双方对房屋情况有清晰的认识。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确房屋买卖双方的权利义务。说明：房屋买卖合同是双方达成交易意愿的书面凭证，作为合同附件，确保交易合法有效。4.交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰、完整，加盖税务部门印章。说明：交易税费缴纳凭证用于证明交易双方已按照国家规定缴纳相关税费，作为合同附件，确保交易合规。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证需清晰、完整，加盖物业管理部门印章。说明：房屋维修基金缴纳凭证用于证明交易双方已按照规定缴纳房屋维修基金，作为合同附件，确保房屋后续维修费用有保障。6.房屋交接清单要求：清单需详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状态等信息。说明：房屋交接清单用于明确房屋及附属设施在交接时的状态，作为合同附件，确保房屋交接顺利进行。7.房屋钥匙清单要求：清单需详细列明房屋及附属设施钥匙的名称、数量等信息。说明：房屋钥匙清单用于明确房屋及附属设施钥匙的归属，作为合同附件，确保房屋交接后钥匙管理有序。8.房屋租赁合同（如有）要求：合同内容完整，双方签字盖章，明确租赁双方的权利义务。说明：房屋租赁合同（如有）作为合同附件，用于证明房屋租赁关系的存在。9.房屋抵押权人同意函（如有）要求：同意函需加盖抵押权人印章。说明：房屋抵押权人同意函作为合同附件，用于证明房屋抵押权人在交易过程中同意进行过户。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如银行贷款合同、房屋保险合同等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币_______元，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币_______元，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：甲方应向乙方退还已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定使用房屋责任认定：乙方应承担因此产生的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理房屋产权过户手续责任认定：违约方应承担因此产生的过户费用，并赔偿对方因此遭受的实际损失。违约行为：未按约定时间支付相关税费责任认定：违约方应承担因此产生的滞纳金，并赔偿对方因此遭受的实际损失。全文完。2024年二手房屋交易协议3本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4交房时间及条件1.5产权过户及税费承担1.6履约保证金及违约责任1.7争议解决方式1.8合同解除及终止条件1.9合同生效及履行期限1.10合同附件及补充协议1.11通知及送达1.12合同变更及修改1.13合同解除及终止程序1.14合同争议解决方式及管辖法院第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1甲方（卖方）姓名：__________1.2甲方身份证号码：__________1.3乙方（买方）姓名：__________1.4乙方身份证号码：__________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋产权证号：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________2.5房屋权属情况：__________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款方式：3.2.1乙方在签订本合同之日起__________日内，支付甲方定金人民币__________元；3.2.2乙方在房屋过户手续办理完毕后__________日内，支付甲方剩余房款人民币__________元；3.2.3乙方在合同约定的时间内未能支付款项，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。第四条交房时间及条件4.1交房时间：__________4.2交房条件：4.2.1甲方应保证房屋具备交付条件，包括但不限于：（1）房屋结构安全；（2）房屋及附属设施齐全；（3）房屋权利无瑕疵；（4）无他人占用或租赁。第五条产权过户及税费承担5.1甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方负责支付相关税费。5.2甲方应在合同签订后__________日内，将房屋产权过户至乙方名下。5.3乙方应在本合同约定的交房时间前支付完毕所有税费。第六条履约保证金及违约责任6.1双方在本合同签订后__________日内，各自支付履约保证金人民币__________元。6.2任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币__________元。6.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决方式及管辖法院7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同附件及补充协议（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）房屋维修基金缴纳证明；（4）其他与本合同相关的文件。8.2任何与本合同相关的补充协议，均需双方签字或盖章，作为本合同的一部分。第九条通知及送达（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）传真或电子邮件发送至对方确认的接收地址。9.2通知自送达对方之日起生效。第十条合同变更及修改10.1本合同的任何变更或修改，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。10.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或修改本合同。第十一条合同解除及终止条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除或终止合同。11.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的权益。第十二条合同生效及履行期限12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。第十三条合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）另一方收到通知后，应在__________日内给予书面回复；（3）双方就解除或终止合同达成一致意见。第十四条合同争议解决方式及管辖法院14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等，是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，为合同履行提供相关服务或保障的独立第三方。15.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方介入符合法律法规和本合同的规定；（3）甲乙双方同意第三方介入，并签订相关协议或合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，应当明确约定责任限额，具体如下：（1）中介方：中介方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失的，中介方应承担不超过中介服务费百分之__________的赔偿责任；（2）担保方：担保方因担保责任导致甲乙双方损失的，担保方应承担不超过担保金额百分之__________的赔偿责任；（3）评估机构：评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致甲乙双方损失的，评估机构应承担不超过评估费用百分之__________的赔偿责任；（4）鉴定机构：鉴定机构提供的鉴定结论存在重大失误，导致甲乙双方损失的，鉴定机构应承担不超过鉴定费用百分之__________的赔偿责任。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方在本合同中的权利：（1）中介方：有权根据合同约定收取中介服务费；（2）担保方：有权要求甲乙双方按照合同约定履行还款义务；（3）评估机构：有权根据合同约定进行房屋价值评估；（4）鉴定机构：有权根据合同约定进行房屋质量鉴定。15.4.2第三方在本合同中的义务：（1）中介方：应按照合同约定，为甲乙双方提供真实、有效的中介服务；（2）担保方：应按照合同约定，履行担保责任；（3）评估机构：应客观、公正地进行房屋价值评估；（4）鉴定机构：应客观、公正地进行房屋质量鉴定。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议或合同的规定，继续履行合同义务。15.5.2第三方介入期间，若甲乙双方因第三方原因导致合同无法履行，应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。15.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同及第三方协议或合同的规定，处理已履行部分的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括房屋所有权人姓名、房屋地址、产权证号等关键信息。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，合同内容应完整，包括买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、交房时间等条款。3.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金的缴纳证明，证明房屋维修基金已按规定缴纳，确保房屋维修基金账户余额充足。4.房屋税费缴纳证明要求：提供房屋相关税费缴纳的证明，如契税、印花税等，确保房屋交易过程中所有税费已按规定缴纳。5.房屋现状照片要求：提供房屋现状照片，包括房屋外观、内部装修、设施设备等，以证明房屋交付时的实际情况。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，如房屋已出租，需明确租赁关系及租金支付情况。7.房屋抵押情况说明（如有）要求：提供房屋抵押情况的说明，如房屋已抵押，需明确抵押权人、抵押金额及抵押期限等信息。8.房屋查封、限制情况说明（如有）要求：提供房屋查封、限制情况的说明，如房屋存在查封、限制等情况，需明确查封、限制的原因及期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时交付房屋，或房屋不符合交付条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期交付或房屋不符合条件而遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付房款，或支付房款不足。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并补足不足的房款。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时办理房屋过户手续，或过户过程中出现瑕疵。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因过户手续延误或瑕疵而产生的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约而产生的损失。5.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方互不承担违约责任。全文完。2024年二手房屋交易协议4本合同目录一览1.交易双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式1.3房屋产权证明2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房屋过户手续4.1过户流程4.2需提供的材料4.3过户费用及承担方5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房手续6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵处理7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2交易双方身份证复印件14.3房屋照片14.4其他相关材料第一部分：合同如下：1.交易双方信息1.1双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）身份证号码：____________________1.1.4乙方（买方）名称：____________________1.1.5乙方（买方）地址：____________________1.1.6乙方（买方）身份证号码：____________________1.2联系方式1.2.1甲方联系电话：____________________1.2.2乙方联系电话：____________________1.3房屋产权证明1.3.1房屋所有权证编号：____________________1.3.2房屋所有权人：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：____________________2.1.2房屋所在街道：____________________2.1.3房屋所在小区：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2房屋层数：____________________层2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：____________________2.4.2装修年份：____________________年2.5房屋配套设施2.5.1供水：____________________2.5.2供电：____________________2.5.3燃气：____________________2.5.4网络通讯：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：____________________元3.1.2交易价格包含税费：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________元，于合同签订后__个工作日内支付3.2.2尾款：____________________元，于过户手续办理完毕后__个工作日内支付4.房屋过户手续4.1过户流程4.1.1协助甲方办理房屋过户手续4.1.2协助乙方办理房屋产权证领取手续4.2需提供的材料4.2.1房屋所有权证4.2.2交易双方身份证4.2.3房屋评估报告4.2.4其他相关材料4.3过户费用及承担方4.3.1过户税费：____________________元，由__方承担4.3.2其他相关费用：____________________元，由__方承担5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房时间：____________________年__月__日5.2交房条件5.2.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制5.2.2房屋设施齐全，无重大质量问题5.2.3房屋附属设施、装修等符合合同约定6.房屋质量及瑕疵处理6.1房屋质量保证6.1.1甲方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准6.1.2乙方在接收房屋时对房屋质量进行验收6.2房屋瑕疵处理6.2.1若房屋存在质量问题，乙方应在__个工作日内书面通知甲方6.2.2甲方应在__个工作日内对房屋质量问题进行修复或给予乙方相应补偿8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。8.1.3一方未按约定支付购房款，经另一方书面催告后__个工作日内仍未支付，另一方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价__%的违约金。8.2.2乙方未按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋交易总价__%的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同依法解除。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起__个工作日后视为送达。11.3合同附件房屋所有权证复印件交易双方身份证复印件房屋照片其他相关材料12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.1.1本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式__份，双方各执__份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2交易双方身份证复印件14.3房屋照片14.4其他相关材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在交易过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式中介服务：提供房屋买卖信息、协助双方进行谈判、签订合同等。评估服务：对房屋价值进行评估。咨询服务：提供法律、财务等方面的咨询服务。担保服务：为交易提供担保。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在交易过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并征得对方同意。15.4.2第三方介入后，应遵守本合同及双方约定的相关规定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供的服务内容进行核实。16.1.2甲方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方完成其职责范围内的相关工作，并对其提供的服务内容进行核实。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规及本合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突。17.1.2第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应客观、公正、诚信。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突。17.2.2第三方在提供中介、评估、咨询等服务时，应客观、公正、诚信。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方交易过程中的辅助者，不承担交易风险。17.3.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。18.2第三方服务费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担。19.第三方介入终止19.1若第三方在介入过程中违反本合同约定，甲乙双方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，第三方应立即退出，并承担相应的法律责任。20.第三方责任追究20.1若第三方在介入过程中存在过错，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权追究其法律责任。20.2第三方责任追究方式包括但不限于：要求第三方承担损害赔偿责任要求第三方退还已收取的服务费用向相关行政机关投诉或举报向人民法院提起诉讼第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件上应加盖产权登记机关公章，并由产权人签字确认。说明：证明房屋产权清晰，无查封、抵押等限制。2.交易双方身份证复印件要求：身份证复印件上应加盖身份证持有人的签名。说明：证明交易双方的主体资格。3.房屋照片要求：照片应清晰展示房屋的整体外观和内部设施。说明：作为房屋现状的直观记录。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具。5.房屋配套设施清单要求：清单应详细列明房屋内的配套设施及使用状况。说明：明确房屋配套设施的交付标准。6.交易税费计算明细要求：明细应包含税费种类、计算公式、金额等。说明：明确交易税费的计算和承担方式。7.房屋过户手续清单要求：清单应列明过户所需的全部材料。说明：明确过户手续的办理流程。8.交易双方签订的补充协议要求：补充协议内容应与主合同一致，并由双方签字（或盖章）。说明：对主合同内容进行补充或变更。9.交易双方签字（或盖章）的合同副本要求：合同副本上应加盖合同专用章。说明：作为合同的有效证明文件。10.其他相关材料说明：包括但不限于合同约定的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于房屋交易总价__%的违约金。示例：若甲方未在约定日期前交付房屋，应向乙方支付__元违约金。1.2甲方提供虚假信息责任认定：甲方应承担由此给乙方造成的损失，并赔偿乙方损失金额。示例：若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿__元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于房屋交易总价__%的违约金。示例：若乙方未在约定日期前支付购房款，应向甲方支付__元违约金。2.2乙方提供虚假信息责任认定：乙方应承担由此给甲方造成的损失，并赔偿甲方损失金额。示例：若乙方提供的个人信息与实际情况不符，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿__元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失，并赔偿损失金额。示例：若第三方提供的评估报告虚假，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿__元。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失，并赔偿损失金额。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致双方遭受损失，第三方应赔偿__元。全文完。2024年二手房屋交易协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2交易双方基本信息2.房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及接收4.1交付时间4.2接收时间4.3接收条件5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户手续5.3过户费用6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋交易税费计算表11.合同签订日期12.合同份数及效力13.合同修改及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋用途：_______1.2交易双方基本信息1.2.1出卖方：姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______1.2.2买受方：姓名：_______，身份证号：_______，联系方式：_______2.房屋权属证明2.1出卖方保证所出售的房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。2.2出卖方应提供房屋产权证原件及复印件，以证明房屋权属。3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元人民币3.2付款方式：3.2.1买受方在签订本合同后_______日内支付总价款的_______%作为定金。3.2.2买受方在房屋交付前支付总价款的_______%。3.2.3房屋过户后支付总价款的_______%。3.3付款时间及节点：3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日3.3.2第一次付款时间：_______年_______月_______日3.3.3第二次付款时间：_______年_______月_______日3.3.4第三次付款时间：_______年_______月_______日4.房屋交付及接收4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2接收时间：买受方应在交付时间前_______日内完成房屋的接收。4.3接收条件：买受方在接收房屋时，应保证房屋符合合同约定的条件。5.房屋产权过户5.1过户时间：_______年_______月_______日5.2过户手续：双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。5.3过户费用：过户费用由买受方承担。6.房屋税费承担6.1税费种类：包括但不限