仓库租赁合同范本2

仓库租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称1.1.2承租方地址1.1.3承租方联系人及联系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名称1.2.2出租方地址1.2.3出租方联系人及联系方式2.租赁仓库2.1仓库位置2.2仓库面积2.3仓库设施2.4仓库使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他约定13.1合同的签订地点和日期13.2双方签字盖章14.附件14.1仓库照片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一章租赁双方第一条承租方信息1.1承租方名称：____________1.2承租方地址：____________1.3承租方联系人及联系方式：____________第二条出租方信息2.1出租方名称：____________2.2出租方地址：____________2.3出租方联系人及联系方式：____________第二章租赁仓库第三条仓库位置：____________第四条仓库面积：____________第五条仓库设施：____________第六条仓库使用范围：____________第三章租赁期限第七条租赁开始日期：____________第八条租赁结束日期：____________第四章租金及支付方式第九条租金金额：____________第十条租金支付周期：____________第十一条租金支付方式：____________第五章押金第十二条押金金额：____________第十三条押金退还条件及方式：____________第六章维修责任第十四条出租方维修责任：____________第十五条承租方维修责任：____________第七章保险第十六条保险购买责任：____________第十七条保险理赔流程：____________第八章合同变更第十八条合同变更条件：____________第十九条合同变更程序：____________第九章合同解除第二十条合同解除条件：____________第二十一条合同解除程序：____________第十章违约责任第二十二条出租方违约责任：____________第二十三条承租方违约责任：____________第十一章争议解决第二十四条争议解决方式：____________第二十五条争议解决机构：____________第十二章法律适用第二十六条合同适用的法律：____________第十三章其他约定第二十七条合同的签订地点和日期：____________第二十八条双方签字盖章：____________第十四章附件第二十九条仓库照片：____________第三十条租赁合同补充协议：____________第八章合同变更第十八条合同变更条件：1.1租赁双方同意并书面签署合同变更协议；1.2因政策法规变化，导致合同内容需要调整；1.3因不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同内容需要调整。第十九条合同变更程序：2.1租赁双方书面提出变更请求；2.2经双方协商一致后，签订书面合同变更协议；2.3合同变更协议与原合同具有同等法律效力。第九章合同解除第二十条合同解除条件：1.1租赁双方协商一致解除合同；1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；1.3出租方严重违反合同约定，承租方有权解除合同；1.4因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第二十一条合同解除程序：2.1租赁双方书面提出解除合同的请求；2.2经双方协商一致后，签订书面合同解除协议；2.3合同解除协议生效后，双方按照约定办理相关手续；2.4合同解除后，承租方按照约定退还仓库，支付相关费用。第十章违约责任第二十二条出租方违约责任：1.1出租方未按照合同约定提供仓库，应支付违约金；1.2出租方未按照合同约定保障仓库设施的正常使用，应承担维修责任；1.3出租方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第二十三条承租方违约责任：2.1承租方未按照合同约定支付租金，应支付违约金；2.2承租方未按照合同约定使用仓库，应承担相应的违约责任；2.3承租方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第十一章争议解决第二十四条争议解决方式：1.1租赁双方应通过友好协商解决争议；1.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条争议解决机构：2.1合同签订地人民法院；2.2仲裁机构。第十二章法律适用第二十六条合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三章其他约定第二十七条合同的签订地点和日期：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。第二十八条双方签字盖章：（出租方签字盖章）（承租方签字盖章）第十四章附件第二十九条仓库照片：（附件）第三十条租赁合同补充协议：（附件）第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任第三十一条第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。第三十二条第三方责任：1.1第三方如为中介方，应负责协调甲乙方之间的关系，确保合同的顺利履行；1.2第三方如为担保方，应对甲乙方的履行合同义务提供担保；1.3第三方如为保险公司，应按照保险合同约定承担保险责任。第二章第三方介入的程序及条件第三十三条第三方介入程序：1.1甲乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方；1.2甲乙方应与第三方协商一致，并签订相关协议；1.3第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。第三十四条第三方介入条件：2.1第三方应具备相应的资质和能力；2.2第三方介入不应违反相关法律法规；2.3第三方介入不应影响甲乙方的合法权益。第三章第三方责任限额第三十五条第三方责任限额：1.1第三方应对其介入行为产生的后果承担责任；1.2第三方责任限额应在其介入协议中明确；1.3第三方责任限额不应超过其应当承担的义务范围。第四章第三方与其他各方的关系第三十六条第三方与甲乙方的关系：1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系；1.2第三方应独立承担责任，不应连带承担甲乙方的责任；1.3甲乙方不得要求第三方履行本合同约定的义务。第三十七条第三方与中介方的关系：2.1第三方与中介方为委托关系，中介方应履行委托协议约定的义务；2.2第三方如为中介方的委托人，应承担中介方未履行义务的责任；2.3中介方不得要求第三方承担本合同约定的义务。第五章第三方介入的变更与解除第三十八条第三方介入的变更：1.1甲乙方如需变更第三方，应书面通知对方并说明理由；1.2甲乙方与新第三方签订相关协议后，原第三方介入协议相应解除；1.3变更第三方不影响本合同的继续履行。第三十九条第三方介入的解除：2.1甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方并说明理由；2.2第三方介入解除后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务；2.3解除第三方介入不影响本合同的效力。第六章违约责任及争议解决第四十条第三方违约责任：1.1第三方未履行其约定的义务，应承担违约责任；1.2第三方如因违约导致甲乙方损失，应予以赔偿；1.3第三方违约责任不免除甲乙方之间的合同责任。第四十一条第三方介入引起的争议解决：2.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；2.2如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第四十二条第三方介入的书面协议：1.1甲乙方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件；1.2书面协议中的约定不得与本合同相抵触；1.3书面协议的签订日期、地点应在本合同中注明。第四十三条第三方介入的告知义务：2.1甲乙方应及时告知对方第三方介入的相关信息；2.2甲乙方应保证第三方介入信息的真实、准确、完整；2.3甲乙方未履行告知义务的，应承担相应责任。本章为第三方介入后的修正内容，适用于本合同有效期内甲乙方与第三方之间的介入行为。第三方介入后的修正内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库照片附件说明：为本合同指定的仓库实地拍摄的照片，照片应清晰展示仓库的外观、规模、周边环境等。附件2：租赁合同补充协议附件说明：对本合同未尽事宜进行补充约定的协议，包括但不限于特殊使用要求、额外费用等。附件3：第三方介入协议附件说明：甲乙方与第三方就介入行为签订的协议，明确双方的权利义务及责任限额等。附件4：担保协议附件说明：如第三方为担保方，应提供的担保协议，明确担保范围、担保方式等。附件5：保险单据附件说明：第三方（如保险公司）出具的保险单据，证明保险已购买且有效。附件6：维修记录附件说明：记录仓库设施维修的时间、内容、费用等信息。附件7：租金支付凭证附件说明：证明承租方已按约定支付租金的支付凭证。附件8：违约金计算公式附件说明：明确违约金的计算方式，包括计算基数、利率、逾期天数等。附件9：争议解决机构名录附件说明：提供争议解决机构的相关信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。附件10：法律法规附件说明：与本合同相关的法律法规，用于指导合同的履行和解释合同条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按约定时间履行合同义务；2.租赁双方未按约定提供或接受服务；3.租赁双方未按约定支付租金或费用；4.租赁双方使用仓库不符合约定的用途；5.租赁双方未按约定维护仓库设施；6.租赁双方未按约定处理争议；7.第三方未按约定履行介入协议中的义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如律师费、诉讼费等；4.违约方未按约定履行义务，对方有权要求继续履行或采取其他补救措施；5.第三方违约，租赁双方均有权要求第三