深圳购房合同模板新房

深圳购房合同模板新房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并拟将位于__________的房产出售给乙方，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所售房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，建筑年代为__________。

1.3房产用途为__________，规划用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：________________）。

2.3剩余房款人民币__________元（大写：________________）于房产交付时支付完毕。

三、房产交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2房产交付时应符合以下条件：

（1）房产证已办理完毕；

（2）房产内无任何抵押、查封等限制；

（3）房产不存在任何未了债务；

（4）房产设施设备齐全，符合使用要求。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家规定缴纳房产交易税费，乙方承担过户税费。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元（大写：________________）的违约金。

5.2乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元（大写：________________）的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产测绘报告；

4.交易税费缴纳凭证；

5.其他相关文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并拟将位于__________的房产出售给乙方，为保障甲方的权益，提高交易效率，特引入丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，就买卖事宜及丙方的责权利达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所售房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，建筑年代为__________。

1.3房产用途为__________，规划用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：________________）。

2.3剩余房款人民币__________元（大写：________________）于房产交付时支付完毕。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责协调甲方与乙方之间的交易事宜，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权在交易过程中获取一定比例的佣金，具体金额为成交价格的__________%。

3.3丙方应确保交易过程中双方权益得到充分保障，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的法律责任。

四、房产交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房产交付时应符合以下条件：

（1）房产证已办理完毕；

（2）房产内无任何抵押、查封等限制；

（3）房产不存在任何未了债务；

（4）房产设施设备齐全，符合使用要求。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家规定缴纳房产交易税费，乙方承担过户税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

（2）甲方有权对房产进行实地查看，确保房产状况符合合同约定；

（3）甲方有权要求乙方在交付房产前支付一定比例的违约金，以确保交易安全。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方应按照合同约定的时间支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元（大写：________________）的违约金。

7.2乙方在交易过程中不得擅自更改房产用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

7.3乙方在交付房产前，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，提高交易效率。通过引入丙方，甲方在交易过程中能够更加专注于房产本身的出售，同时确保交易的安全性和稳定性。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，保障了自己的权益，如要求乙方按时支付房款、对房产进行实地查看等。同时，甲方还增加了多种利益条款，如要求乙方在交付房产前支付一定比例的违约金，确保交易安全。乙方则承担了更多的违约责任和限制条款，以确保交易顺利进行。总之，本合同的签订，旨在实现甲乙双方及丙方的共同利益，为交易提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产，为保障乙方在交易过程中的权益，提高交易透明度和效率，特引入丙方作为第三方参与本次交易，双方经友好协商，就买卖事宜及丙方的责权利达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方所售房产位于__________，房产证号为__________。

1.2房产面积为__________平方米，建筑年代为__________。

1.3房产用途为__________，规划用途为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：________________）。

2.3剩余房款人民币__________元（大写：________________）于房产交付时支付完毕。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督交易流程，确保交易符合法律法规及合同约定。

3.2丙方有权在交易过程中提供专业意见，包括但不限于房产评估、法律咨询等。

3.3丙方有权获得交易成功后的佣金，具体金额为成交价格的__________%。

四、房产交付

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2房产交付时应符合以下条件：

（1）房产证已办理完毕；

（2）房产内无任何抵押、查封等限制；

（3）房产不存在任何未了债务；

（4）房产设施设备齐全，符合使用要求。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家规定缴纳房产交易税费，乙方承担过户税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在规定时间内交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方有权要求对房产进行实地查看，确保房产状况符合合同约定；

（3）乙方有权要求甲方提供房产相关的所有资料，包括但不限于房产证、土地证等。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方应按照合同约定的时间交付房产，如逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元（大写：________________）的违约金。

7.2甲方在交易过程中不得擅自更改房产用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；

7.3甲方在交付房产前，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

丙方的介入旨在为乙方提供专业的交易服务和权益保障。乙方作为主导方，通过合同条款的设定，确保了自己在交易过程中的权益得到充分保障，如要求甲方按时交付房产、对