商铺合同范例个人

商铺合同范例个人第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方为商铺所有权人，愿意将位于_________街道_________号的商铺出租给乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方的商铺，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。

双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：_________街道_________号

3.商铺面积：_________平方米

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______日内签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满后，乙方按本合同约定将商铺退还甲方，无损坏、欠费等情形，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用及维护

1.乙方应按商铺的用途使用，不得擅自改变商铺的结构、用途。

2.乙方应爱护商铺，不得擅自对商铺进行改造、装修。

3.乙方应承担商铺的水、电、燃气等费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.乙方如擅自改变商铺用途、结构，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方损失。

3.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁登记证明文件

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方为商铺所有权人，愿意将位于_________街道_________号的商铺出租给乙方使用。

2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：_________街道_________号

3.商铺面积：_________平方米

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______日内签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、担保条款

1.丙方保证乙方在租赁期限内按合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后______日内代为支付。

2.丙方的担保责任限于乙方在租赁期限内应支付的全部租金，超出部分由乙方自行承担。

3.丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、甲方权益保护

1.甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理的管理和维护，乙方不得干涉。

2.甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方有权要求乙方提供相应的经营许可和资质证明。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方如擅自改变商铺用途、结构，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

3.乙方如因自身原因导致商铺闲置超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付闲置期间的租金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于：商铺产权证明文件、商铺租赁登记证明文件、丙方担保承诺书等。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁登记证明文件

3.丙方担保承诺书

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付和商铺的安全使用。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，保障其资产的稳定收益。同时，甲方的权益主导地位在本合同中得到充分体现，包括对商铺的管理权、违约解除权以及对乙方违约行为的赔偿要求。这些条款的设置，旨在保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方为商铺所有权人，愿意将位于_________街道_________号的商铺出租给乙方使用。

2.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并愿意承担相应的担保责任。

3.双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：_________街道_________号

3.商铺面积：_________平方米

4.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______日内签订书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、担保条款

1.丙方保证乙方在租赁期限内按合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后______日内代为支付。

2.丙方的担保责任限于乙方在租赁期限内应支付的全部租金，超出部分由乙方自行承担。

3.丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、乙方权益保护

1.乙方有权按照合同约定的商铺用途进行合法经营，甲方不得干涉。

2.乙方有权在租赁期限内对商铺进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得押金全额退还。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供符合合同约定的商铺，乙方有权要求赔偿相应的损失。

2.甲方如擅自解除合同，除支付乙方违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

3.甲方如因自身原因导致商铺闲置，乙方有权要求甲方支付相应的租金损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于：商铺产权证明文件、商铺租赁登记证明文件、丙方担保承诺书等。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁登记证明文件

3.丙方担保承诺书

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的合法权益得到充分