店铺房子租赁合同范例

店铺房子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋作为店铺使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方作为店铺使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的维修保养

3.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

3.2乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

3.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，如需更换或维修，乙方应及时通知甲方。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三人。

4.2如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除本合同。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方违反本合同第四条约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

5.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方作为店铺使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按时支付租金。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，如乙方违约，丙方有义务采取必要措施保障甲方的权益。

3.3丙方在担保期间，甲方不得解除本合同，但丙方违约的除外。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方拥有租赁物的所有权，有权要求乙方合理使用租赁物。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，并承担因乙方原因造成的损失。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担因乙方原因造成的损失。

5.2乙方应按时支付租金，如违约，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3乙方有权在租赁期内进行合法经营，但不得损害甲方和丙方的权益。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方违反本合同第四条约定的，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保行为也有利于乙方获得租赁机会，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方权益的保障是合同签订的核心。通过本合同，甲方明确了乙方的租金支付义务、租赁物的使用和维护责任，以及违约责任，从而确保甲方在租赁过程中的权益不受损害。同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低了租赁风险，提高了租赁的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，为解决乙方资金问题，丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于：__________。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方作为店铺使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持，包括但不限于提供贷款或担保。

3.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.3丙方在融资期间，不得要求乙方提前终止租赁合同，除非乙方严重违约。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方拥有在租赁期间合理使用租赁物的权利，包括装修、经营等。

4.2乙方有权要求甲方确保租赁物的安全和适宜经营。

4.3乙方应按时支付租金，如违约，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

4.4乙方在租赁期间，有权根据市场情况调整经营策略，但不得损害甲方和丙方的权益。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应保证租赁物的合法所有权，不得因自身原因影响乙方的租赁使用。

5.2甲方应在租赁期间保持租赁物的完好，并承担因自身原因造成的损失。

5.3甲方有权在乙方严重违约时，要求解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方违反本合同第四条约定的，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3丙方未履行融资义务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方融资协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的目的是确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过明确