超市鲜肉出租合同范例

超市鲜肉出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的超市鲜肉销售区域，现甲方愿意将该区域出租给乙方经营超市鲜肉业务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于________________________的超市鲜肉销售区域，包括但不限于：________________________。

2.租赁物产权归甲方所有，乙方在租赁期间内享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间内，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、用途。

2.乙方应保证租赁物的安全使用，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物合法经营。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改动租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）如乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方制定的各项规章制度

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的超市鲜肉销售区域，丙方作为监管方，为保证租赁业务的合规性及甲方的权益，现甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于________________________的超市鲜肉销售区域，包括但不限于：________________________。

2.租赁物产权归甲方所有，乙方在租赁期间内享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方监管责任

1.丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.丙方有权对乙方的经营情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

3.丙方发现乙方存在违法行为或违反本合同约定的，应及时通知甲方，甲方有权采取措施予以制止。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有对租赁物的完全所有权，乙方在租赁期间不得擅自处分租赁物。

2.甲方有权对乙方的经营情况进行监督，如发现乙方经营不善，甲方有权要求乙方改善经营状况。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

4.甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、用途。

2.乙方应保证租赁物的安全使用，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物合法经营。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改动租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方违反国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方制定的各项规章制度

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，介入租赁合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间合法经营，维护市场秩序。丙方的监管作用有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁业务的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地保障自身权益。甲方通过设定租金、调整租赁期限、要求乙方提供担保等措施，确保自身利益不受侵害。甲方的主导地位有助于提高租赁业务的效益，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产，现甲方愿意将该房产出租给乙方用于开设超市，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于________________________的商业房产，包括但不限于：店铺面积、装修情况、设施设备等。

2.租赁物产权归甲方所有，乙方在租赁期间内享有使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金。

2.支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，按照合同约定承担相应的担保责任。

2.丙方应保证其担保能力，如因担保能力不足导致无法履行担保责任，丙方应承担相应的法律责任。

3.丙方有权监督乙方的经营情况，确保乙方合法经营。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有在租赁期间内对租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权在租赁期间内对租赁物进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有权根据市场需求调整经营策略，甲方不得无理干涉。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁物的完好无损，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方应按照约定提供租赁物，不得擅自变更租赁物的性质或用途。

3.甲方应确保租赁物的安全使用，如因租赁物存在安全隐患导致乙方或他人遭受损害，甲方应承担相应的法律责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物存在严重缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并有权解除合同。

3.甲方不得在乙方租赁期间内将租赁物转租或抵押给他人。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方制定的各项规章制度

3.其他相关文件

乙方为主导的