租屋合同范例版

租屋合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________单元；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，租金按月支付；

2.支付时间：每月__________日前支付当月租金；

3.支付方式：现金或银行转账。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整；

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途；

2.房屋及附属设施的维修责任：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%；

3.如乙方擅自改动房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

4.如乙方提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________单元的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益和房屋的安全，特引入丙方作为第三方监督和管理，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________单元；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，租金按月支付；

2.支付时间：每月__________日前支付当月租金；

3.支付方式：现金或银行转账。

四、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责监督房屋租赁过程中的各项事宜，包括但不限于房屋安全、乙方行为规范等；

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或赔偿；

3.丙方有权对乙方缴纳的租金进行监督，确保租金按时足额缴纳；

4.丙方有权在租赁期满后对房屋进行检查，确保房屋完好无损。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋安全；

2.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，防止乙方擅自改动房屋结构或用途；

3.甲方有权要求丙方在租赁期满后对房屋进行检查，如发现乙方有损坏房屋的行为，有权要求乙方赔偿；

4.甲方有权在丙方的监督下，对乙方进行违约处理。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改动房屋结构或用途；

（3）损坏房屋设施；

（4）违反租赁合同的其他约定；

2.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权；

3.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，如需进行经营活动，应事先征得甲方同意。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋租赁过程中的各项事宜得到有效监督和管理，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方，加强对乙方行为的约束，确保房屋的安全和完好，同时保障自己的租金收益和房屋价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号__________单元的房屋，为保障乙方的租赁权益和居住体验，特引入丙方作为第三方服务提供方，协助乙方完成租赁事宜，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________单元；

2.房屋结构：__________；

3.房屋面积：__________平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋装修：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限自原租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整，租金按月支付；

2.支付时间：每月__________日前支付当月租金；

3.支付方式：现金或银行转账。

四、第三方丙方责任及权利

1.丙方作为第三方服务提供方，负责协助乙方完成租赁手续，包括但不限于房源介绍、合同签订、租金支付等；

2.丙方有权对房屋租赁市场的行情进行调查，为乙方提供合理的租赁建议；

3.丙方有权对甲方的房屋状况进行初步审核，确保房屋符合乙方需求；

4.丙方有权在租赁期间为乙方提供必要的咨询服务。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详细的房源信息，包括房屋状况、周边环境等；

2.乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中的问题，如房屋维修、租金支付等；

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用，包括但不限于装修、家具添置等；

4.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向丙方提出合理的房屋维护要求。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供符合描述的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金；

2.如甲方未按时维修房屋，影响乙方正常居住，乙方有权要求丙方介入协调，并要求甲方承担相应责任；

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意；

4.甲方不得限制乙方在租赁期间对房屋的合理使用，包括但不限于装修、家具添置等。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；