最高额抵押借款合同参考格式

合同编号：__________最高额抵押借款合同合同双方：鉴于乙方需要向甲方申请借款，并愿意以最高额抵押的方式提供担保，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本最高额抵押借款合同。第一条借款金额1.乙方在本合同项下向甲方借款的最高额度为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方向甲方实际借款金额，以及借款期限、还款方式等，由甲乙双方在借款凭证中具体约定。第二条借款用途乙方借款主要用于_______（具体用途），并应符合国家法律法规及政策规定。第三条抵押担保1.乙方为借款提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。2.抵押物为乙方名下的_______（抵押物名称），具体财产信息详见附件。3.抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。抵押物价值的评估由甲方负责，评估结果作为本合同的附件。4.本合同项下的抵押权自抵押物办理完毕抵押登记手续之日起设立。第五条借款期限1.乙方向甲方的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应在约定的借款期限内按期偿还借款本息。具体还款计划由甲乙双方在借款凭证中约定。第六条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他双方约定的还款方式。2.乙方如逾期偿还借款本息，应按_______的标准支付违约金。第七条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。合同双方应严格履行合同约定的义务。2.本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，办理抵押物的解押手续。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为抵押物清单，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。2.甲方应按照法律法规和政策规定，审慎评估乙方的借款用途和还款能力。3.甲方应按照约定及时办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。4.乙方应按照约定的用途使用借款，并按照约定的还款计划及时偿还借款本息。5.双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.如果甲方未按约定办理抵押登记手续，导致抵押权未设立，甲方应承担相应的法律责任。3.如果乙方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款计划偿还借款本息，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.最高额抵押：指抵押权人对债务人提供的抵押物在一定期限内的全部或部分债权，享有优先受偿的权利。2.抵押登记：指将抵押权设立的事项记载于不动产登记簿，以对抗第三债权人的行为。3.借款本金：指乙方从甲方借用的初始货币金额。4.利息：指乙方按照约定的利率支付给甲方的借款使用费用。5.违约金：指乙方未履行合同约定义务时，应支付给甲方的赔偿金。6.损害赔偿金：指乙方因违约行为给甲方造成损失时，应支付给甲方的赔偿金。7.实现债权的费用：指甲方为实现债权所支付的各项费用，如诉讼费、拍卖费等。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当乙方需要贷款购买房屋时，甲方为贷款人，乙方为借款人。双方签订最高额抵押借款合同，约定借款金额、用途、还款方式和期限等。2.中小企业融资：中小企业在日常运营中需要资金周转，可以向银行或其他金融机构申请借款。甲方为贷款人，乙方为借款人。双方签订最高额抵押借款合同，约定借款金额、用途、还款方式和期限等。3.个人经营性贷款：乙方为个体工商户或自由职业者，需要资金支持经营活动，向甲方申请借款。甲方为贷款人，乙方为借款人。双方签订最高额抵押借款合同，约定借款金额、用途、还款方式和期限等。4.车辆购买贷款：乙方需要贷款购买车辆，甲方为贷款人，乙方为借款人。双方签订最高额抵押借款合同，约