物业管理前期招标代理委托书

合同编号：__________甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______乙方（受托方）：_______地址：_______联系电话：_______联系人：_______鉴于甲方为_______物业管理项目的业主大会（或物业所有权人、物业管理人），拟对物业管理服务进行招标，乙方为专业的物业管理前期招标代理机构，现双方经友好协商，就乙方代理甲方进行物业管理前期招标工作事项达成如下协议：一、委托内容1.1乙方作为甲方物业管理前期招标的代理机构，负责代理甲方完成物业管理招标的全部工作，包括但不限于招标文件的编制、招标公告的发布、投标人资格的审查、组织招标文件的发放及回收、组织开标、评标、定标等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，严格执行招标程序，确保招标活动的公开、公平、公正。1.3乙方应在甲方授权范围内行使代理权，并严格遵守相关法律法规和行业规范。二、代理期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。2.2乙方应在代理期限内完成招标工作，并提交招标结果报告给甲方。三、费用及支付3.1甲方应支付乙方的代理费用，具体金额为_______元（大写：_________________________元整）。3.2甲方支付乙方代理费用的方式为：_______（现金/转账/支票）。3.3甲方应在合同签订后的_______个工作日内，向乙方支付代理费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对招标过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1乙方未按照甲方要求完成招标工作的，应承担相应的违约责任，具体违约责任按双方约定或法律规定执行。5.2甲方未按照约定时间支付乙方代理费用的，应承担迟延履行的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合法地位：确保甲方为物业所有权人、物业管理人或业主大会，乙方为合法成立的物业管理前期招标代理机构。2.明确委托内容：细化乙方代理的工作内容，确保包含招标文件编制、公告发布、资格审查、文件发放回收、开标评标定标等工作。3.代理期限：明确双方约定的代理期限，以及乙方完成招标工作的时间节点。4.费用及支付：明确代理费用的金额、支付方式和时间，确保支付过程的合法性。5.保密条款：约定双方对协议内容和过程的保密义务，以及乙方的商业秘密、技术秘密、个人信息保护责任。6.违约责任：明确双方违约情形及相应的违约责任，包括迟延履行等。7.争议解决：约定双方在履行协议过程中的争议解决方式，如友好协商或法院诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理等活动，以维护物业的安全、卫生和正常使用。2.招标代理：指依法为招标人提供招标代理服务的机构，包括编制招标文件、组织招标准备和实施招标等。3.代理费用：指乙方为甲方提供物业管理前期招标代理服务所收取的费用。4.保密义务：指合同双方对协议内容和过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露的义务。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合：1.物业管理项目规模较大，涉及多个物业单元和大量业主。补充条款：乙方应确保招标公告和相关信息能够充分覆盖所有物业单元，并采取措施确保所有业主都能了解招标事宜。2.物业管理项目位于多个城市，地域分散。补充条款：乙方应考虑地域差异，合理分配资源，确保招标工作在各个城市顺利进行。3.物业管理项目招标涉及specializedservices或高端服务。补充条款：乙方应具备相关行业经验，能够准确理解和把握specializedservices或高端服务的需求，以确保招标文件和评标标准的准确性。4.甲方希望对招标过程进行实时监控和跟踪。补充条款：乙方应提供实时报告和进展更新，确保甲方能够随时了解招标工作的状态。5.甲方对乙方提供的服务质量有特定要求。补充条款：乙方应根据甲方的要求制定详细的服务质量标准和检查机制，以确保服务质量满足甲方需求。附件列表：1.甲方提供的物业管理项目相关资料，包括物业描述、业主信息、历史运营数据等。2.乙方提供的