房屋装潢改造合同

合同编号：__________房屋装潢改造合同第一条工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程名称：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.5工程周期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条工程内容2.1乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行装潢改造，包括（具体工程内容）等。2.2乙方应按照双方约定的标准、规范和质量要求完成工程。第三条费用及支付3.1工程费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方支付工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，施工过程中按工程进度支付工程款，工程完工后支付尾款。3.3甲方支付乙方款项时，应出具正规发票。第四条质量保证4.1乙方应严格按照国家有关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程完工后，乙方应负责办理相关验收手续，并确保工程质量符合约定标准。4.3工程保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责解决工程质量问题。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的万分之五。5.2甲方未按约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的万分之五。5.3双方因履行合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第七条其他约定7.1双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。7.2双方应共同维护工程现场的安全，确保施工人员的人身安全。7.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。7.4合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同条款及各自权利义务。2.合同中涉及的工程内容、费用、质量标准等事项，双方应充分沟通，达成一致。3.甲方按照约定支付工程款，乙方按照约定完成工程，确保工程质量。4.双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。5.工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料。6.如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称。3.民事权利：民事主体依法享有并受法律保护的利益范围。4.民事义务：民事主体依据法律规定或合同约定，承担的某种必须实施或不得实施的行为。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.工程验收：对工程项目进行检查、试验、评定，确认其是否符合设计文件及技术规范要求的活动。7.保修期限：施工单位对施工的工程承担质量保修责任的期限。8.诉讼：当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为外国友人，对中国的建筑规范不熟悉。补充条款：乙方有义务在合同签订前，向甲方详细解释中国的相关建筑规范和标准，并在合同中附上相关翻译资料，确保甲方对工程内容和规范有充分的理解。2.场合：工程涉及到定制家具的制作和安装。补充条款：因定制家具的特殊性，工程预算中应单独列出定制家具的费用。同时，乙方应在合同中承诺，定制家具的制作和安装周期不得影响整个工程的进度。3.场合：甲方希望乙方在工程完工后，提供长期的售后服务。补充条款：乙方应在合同中承诺，在工程保修期限内，对工程质量问题提供免费的维修和保养服务。同时，乙方应有义务在保修期结束后，对工程进行定期检查，确保工程的使用寿命。4.场合：甲方希望在合同中明确乙方的施工人员应遵守的文明施工规范。补充条款：乙方应在合同中承诺，其施工人员应遵守文明施工规范，包括但不限于施工现场的卫生、安全防护措施等。如乙方施工人员有违反文明施工规范的行为，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。附件列表