房产交易委托服务合同范本

合同编号：__________房产交易委托服务合同一、委托方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人/负责人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系电话：____________________二、受托方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人/负责人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系电话：____________________2.2乙方为专业的房产中介服务机构，具备相关资质，能够为甲方提供房产交易委托服务。三、委托事项3.1甲方委托乙方就标的房产进行出售/购买/出租/承租等交易活动，并协助甲方完成相关手续。3.2乙方应根据甲方的要求，全面、客观、公正地开展委托服务，并按照甲方的指示处理相关事务。四、服务费用及支付方式4.1乙方提供的房产交易委托服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。支付方式为：（1）银行转账：户名_______，账号_______，开户行_______；（2）现金支付：_______年_______月_______日支付；（3）其他方式：____________________。五、合同的履行和期限5.1乙方应自本合同签订之日起_______日内，完成甲方委托的事项。如需延长，乙方应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延长。延长的期限不得超过_______日。5.2乙方应按照甲方的要求，及时报告委托事务的处理情况，并听取甲方的意见。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方提供的标的房产的相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照约定完成委托事项，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至委托事项完成之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体合法，具有完全民事行为能力。2.合同内容要真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。3.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。4.涉及房产交易的相关手续和税费，双方应按照国家法律法规办理。5.保护双方隐私和商业秘密，不得泄露合同内容和标的房产信息。6.如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求共识。2.如果协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院程序，提供证据和陈述事实。4.法院根据法律规定，审查证据，作出判决，解决争议。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁，或者依法视为具有完全民事行为能力的自然人。2.标的房产：指本合同中涉及交易的房产，包括房屋及其附属设施。3.委托服务费用：指乙方为甲方提供房产交易委托服务所收取的费用。4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过法律途径予以解决。6.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，相互沟通、磋商，达成共识。特殊应用场合：1.甲方为海外华人，无法亲自处理国内房产交易事宜。补充条款：甲方授权乙方代为处理相关手续，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。2.乙方为房产中介公司，协助甲方进行房产交易。补充条款：乙方应提供专业的房产市场分析，为甲方制定合理的交易价格和策略。3.甲方为首次购房者，对房产交易流程不熟悉。补充条款：乙方应详细解释房产交易流程和相关法律法规，协助甲方完成购房手续。4.甲方为急售房产，希望尽快完成交易。补充条款：乙方应加大宣传力度，加快寻找买家，尽力缩短交易时间。5.甲方为出租房产，要求乙方协助寻找租客并管理租赁事宜。补充条款：乙方应负责发布租赁信息，筛选合适的租客，并协助甲方与租客签订租赁合同。附件列表：1.