居住区停车服务管理合同范本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为物业管理公司，负责管理_______居住区的停车服务；乙方为居住区内的车辆所有者或使用者，需在居住区内停车。双方为了规范停车服务管理，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条停车服务管理内容1.1甲方提供给乙方的停车服务包括：_______1.2乙方按照本合同约定，享有在甲方管理的停车场所停车的权利。第二条停车场的使用及管理2.1乙方应在甲方指定的停车场所停车，并遵守停车场内的各项管理制度。2.2乙方停车时，应按照甲方规定的收费标准支付停车费。收费标准如有调整，甲方应提前通知乙方。2.3乙方不得在停车场上从事任何违法活动，不得占用消防通道、妨碍交通秩序。2.4乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆安全。甲方不承担乙方车辆遗失、损坏等责任。第三条停车费用的支付3.1乙方应按照甲方规定的收费标准，按时支付停车费。（1）按月支付：每月_______日前将当月停车费支付给甲方。（2）按年支付：每年_______日前将当年停车费支付给甲方。3.3乙方逾期支付停车费的，每逾期一日，应支付应付停车费的_______%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致。4.3本合同解除或终止后，乙方应立即搬离停车场所停车辆，否则甲方有权强制移车，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供停车服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付停车费的_______%。5.3乙方未按照约定支付停车费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付停车费的_______%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保停车场的合法合规使用，不得擅自改变停车场用途。2.乙方在停车时，应遵守停车场内的各项管理制度，确保车辆安全。3.乙方应按时支付停车费，如有逾期，应支付滞纳金。4.如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决。5.本合同的变更或解除应书面协商一致，否则甲方有权解除合同。6.如甲方未按照约定提供停车服务，乙方有权要求甲方支付违约金。7.如乙方未按照约定支付停车费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：1.双方签订书面合同，明确双方的权利和义务。2.在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼。3.在合同中约定违约责任，如违约金、解除合同等。4.在合同中明确停车场使用和管理规定，以避免纠纷的发生。5.在履行合同过程中，双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务。6.如发生纠纷，双方可通过法律途径解决，必要时可寻求专业律师的帮助。法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范总称。3.违约金：当事人违反合同约定时，按照约定向对方支付一定数额的金钱。4.解除合同：合同当事人依法终止合同关系的法律行为。5.诉讼：当事人通过人民法院，依照法定程序解决纠纷的活动。6.停车场：为停放车辆提供专门场所的建筑或设施。7.滞纳金：逾期未支付款项时，按照一定比例计算的违约金。特殊应用场合：1.节假日停车安排：在国庆节、春节、五一劳动节等节假日期间，停车场可能会出现停车位紧张的情况。为保证乙方停车需求，甲方应在节假日期间提前安排停车位，确保乙方车辆有地方停放。补充条款：甲方应在节假日前通知乙方停车场内的停车位安排情况，如遇停车位紧张，可协商提供附近的临时停车场所供乙方选择。2.车辆损坏或丢失：乙方车辆在停车场内发生损坏或丢失的情况。补充条款：甲方应负责调查车辆损坏或丢失的原因，如属甲方原因，甲方应承担相应的赔偿责任。如非甲方原因，甲方应在必要时提供必要的协助，如联系保险公司等。3.停车场改造或维修：停车场因设施老化或其它原因需要进行改造或维修。补充条款：甲方应在改造或维修前通知乙方，并尽量减少对乙方停车的影响。如改造或维修期间无法提供停车服务，甲方应协商提供附近的临时停车场所供乙方选择。4.收费标准调整：因市场因素或成本上升，甲方需要调整停车费收费标准。补充条款：甲方应在调整收费标准前