押一付三租房合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金支付方式为押一付三。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间负责对出租房屋及附属设施进行维修、保养。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。7.2乙方不得擅自转租、转借出租房屋，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。7.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护公共秩序。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章或签字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.乙方应按照合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。4.乙方不得擅自转租、转借出租房屋，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。5.甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要在出租房屋内饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：a.宠物不得影响邻里和谐，不得扰民。b.乙方负责宠物的清洁、卫生和防疫工作。c.乙方应在租赁期满后，负责清理宠物留下的粪便等污染物。2.房屋改造：如果乙方需要在出租房屋内进行改造，如安装空调、改动电路等，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下：a.乙方应在施工前向甲方提交改造方案，并经甲方同意。b.乙方负责施工期间的安全生产，确保施工人员的人身安全。c.施工结束后，乙方应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。3.提前解约：如果乙方因特殊原因需要提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方。补充条款如下：