橄榄球场档口租赁合同

橄榄球场档口租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁档口及面积1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的档口用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方经营需求，确保租赁物的水、电、照明等设施正常使用。5.2甲方应负责对租赁物进行维修、保养，确保租赁物的安全、整洁。5.3甲方应协助乙方办理相关工商、税务等手续。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。6.2乙方应按约定支付租金，并遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁档口平面图2.租赁档口设施清单3.乙方经营许可证复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方授权书6.租赁合同备案证明7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和设施。2.乙方逾期支付租金，未按约定时间支付租金。3.乙方在租赁物内进行违法活动，损害甲方及他人的合法权益。4.甲方未保证租赁物在租赁期间符合乙方经营需求，未确保租赁物的水、电、照明等设施正常使用。5.甲方未按约定进行维修、保养，导致租赁物不安全、不整洁。6.甲方未协助乙方办理相关工商、税务等手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物合法使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修、更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.经营许可问题：确保持有相关经营许可证，遵守法律法规。4.水电费用问题：与甲方协商确定水电费用的承担方式。5.争议解决：发生争议时