时尚购物广场租赁合同样本

时尚购物广场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的时尚购物广场物业的出租权，乙方愿意租赁该物业进行经营活动，双方经过平等、自愿、协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业及面积1.2租赁物业的建筑面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付租赁期限内的租金。四、租赁用途4.1乙方必须按照约定的用途使用租赁物业，如需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方不得在租赁物业内从事违法、违规及危害甲方利益的活动。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物业的正常维护、保养，确保租赁物业的安全、正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、保险6.1乙方应按期办理租赁物业的保险手续，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的相关产权证明文件2.乙方经营范围及资质的证明材料3.租赁物业的平面图4.租赁物业的设施设备清单5.保险单据6.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付租赁物业，或交付的租赁物业不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未能按照约定提供维修、保养服务，或未能确保租赁物业的安全、正常使用，视为甲方违约。3.乙方未能按照约定时间支付租金，视为乙方违约。4.乙方未经甲方同意，改变租赁物业用途，或从事违法、违规及危害甲方利益的活动，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁物业。如甲方延迟交付时间超过合同约定的期限，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付时间超过合同约定的期限，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物业在经营过程中出现设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。如甲方未履行维修、保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有物业出租权，乙方需要租赁物业进行经营活