高端酒店房产交易合同范本

高端酒店房产交易合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的高端酒店房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的高端酒店房产位于____________________（详细地址），土地使用权面积为________平方米，建筑总面积为________平方米。1.2该房产为____________________（房产性质，如：商业、办公、餐饮等），现有设施设备情况如下：（此处详细列举房产现有的设施设备）第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元购买甲方的高端酒店房产。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：_________________元，剩余款项在房产过户完成后支付。第三条房产过户3.1甲方应保证其对该房产享有合法所有权，并保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2甲方应负责办理房产过户手续，乙方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同约定，将房产交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定，支付购房款项。4.3若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.4若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现有设施设备清单4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房产：包括但不限于房产实际面积与合同约定面积不符、房产存在权利纠纷或债务纠纷等。3.乙方未按照合同约定支付购房款项：包括但不限于延迟支付、部分支付或拒绝支付购房款项。三、法律名词及解释：1.高端酒店房产：指位于繁华商业区、具有高端设施和服务水平的酒店类房产。2.定金：指双方为保证合同履行而提前支付的一定金额的资金。3.过户：指将房产的所有权、使用权及相关权益从甲方转移至乙方的过程。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产实际面积与合同约定面积不符：解决办法：双方可协商调整合同价格或解除合同，并按照法律规定承担相应责任。2.房产存在权利纠纷或债务纠纷：解决办法：甲方应承担解决纠纷的责任，若无法解决，乙方有权解除合同。解决办法：甲方应加快过户手续办理速度，若仍，乙方有权解除合同。4.乙方延迟支付、部分支付或拒绝支付购房款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其合法拥有的高端