虚拟现实开发企业机房租赁条款

虚拟现实开发企业机房租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、机房租赁1.1甲方将其位于__________的虚拟现实开发企业机房租赁给乙方使用。机房面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方机房，用于开展虚拟现实开发业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首期租金。四、机房使用及维护4.1乙方应合理使用机房，不得擅自改变机房用途，不得将机房转租给第三方。4.2乙方应按照甲方提供的机房设施及设备使用说明，正确使用机房内的设施及设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期限内，负责机房的日常维护和安全管理，确保机房内的设备正常运行。五、保险及安全5.1乙方应按照甲方的要求，为机房内的设备及财产购买相应的保险。5.2乙方应遵守甲方的安全管理规定，确保机房内的人员安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.机房租赁合同2.机房设施及设备使用说明3.保险单据4.安全管理制度5.租金支付证明6.违约金支付证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变机房用途或转租给第三方，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照甲方提供的机房设施及设备使用说明正确使用机房内设施及设备，导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方未按照甲方的安全管理规定，导致机房内的人员安全问题，乙方应承担相应的责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供机房及设施设备供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方机房及设施设备进行虚拟现实开发的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方机房的合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其按时支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变机房用途或转租给第三方：解决办法：甲方应及时发现并制止乙方的行为，如乙方仍不改正，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未正确使用机房内设施及设备导致损坏：解决办法：甲方应要求乙方承担相应的维修费用，并对其进行安全教育。4.乙方未遵守安全管理规定导致人员安全问题：解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.虚拟现实开发企业租赁机房进行业务开展。2.企业间合