科技园区房产居间合同模板

科技园区房产居间合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方寻找合适的买家/卖家，并促使甲乙双方就标的房产的购买/出售事宜达成协议。1.2乙方应尽最大努力，提供真实、准确的房产信息，并协助甲方与第三方进行谈判，以达到甲方的利益最大化。1.3乙方应在甲方与第三方达成购买/出售协议后，协助双方办理相关手续，包括但不仅限于产权过户、贷款、税务等事宜。二、居间服务费用2.1乙方提供的居间服务，按照成交金额的__________%收取居间费用。2.2居间费用的支付方式为：成交后，甲方应向乙方支付居间费用的__________%，作为居间服务的预付款；剩余的__________%，在标的房产过户完成后支付。2.3乙方提供居间服务过程中产生的其他费用，如交通、通讯等费用，由甲方承担。三、保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对在居间过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2双方同意，除非依法应当向第三方披露外，不得将本合同的内容泄露给任何第三方。四、违约责任4.1乙方未按照约定提供居间服务，或者提供的居间服务不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。4.2甲方未按照约定支付居间费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金的标准为居间费用的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.乙方居间服务费收费标准说明5.房产交易流程及相关税费说明6.居间服务协议7.违约金计算公式说明8.诉讼时效说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合约定。2.甲方未按照约定支付居间费用。3.甲方未按照约定履行合同义务，如延迟支付、不支付居间费用。4.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、个人隐私等信息。5.双方未按照约定解决争议，协商不成。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意购买/出售房产的当事人。2.乙方：指提供房地产交易居间服务的居间人。3.标的房产：指甲方愿意购买/出售的位于特定地址的房产。4.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。5.违约金：指甲方未按照约定支付居间费用时，应支付给乙方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产信息不准确或发生变化。解决办法：乙方应尽最大努力核实房产信息，如发现变化应及时通知甲方，重新寻找合适的买家/卖家。2.甲方未按照约定支付居间费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.标的房产过户过程中出现困难。解决办法：乙方应协助双方办理相关手续，提供必要的帮助和支持。4.双方在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/出售房产，寻求专业居间服务。2.乙方作为居间人，协助甲方寻找合适的买家/卖家，并提供房地产交易居间服务。3.双方签订居间服务协议，明确双方的权利和义务。4.乙方提供真实、准确的房产信息，并协助甲