农贸市场摊位分配办法

农贸市场摊位分配办法合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有农贸市场的所有权和经营管理权，为规范市场经营秩序，确保乙方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本摊位分配办法。第一条摊位分配原则1.1公平原则：甲方应确保摊位分配过程公开、公平、公正，使所有乙方享有同等竞争机会。1.2合理原则：甲方应根据市场需求和乙方经营范围，合理分配摊位位置和面积。1.3优先原则：在同等条件下，原有摊位经营者享有优先续租权利。第二条摊位分配方式2.1甲方根据市场实际情况，制定摊位分配方案，并根据方案进行摊位分配。2.2乙方应按照甲方制定的摊位分配方案，选择相应的摊位。2.3甲方有权根据市场经营管理需要，对已分配的摊位进行调整。调整前应提前通知乙方，并给予适当补偿。第三条摊位使用及管理3.1乙方应按照甲方制定的摊位使用规则，合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途。3.2乙方应按照甲方制定的摊位卫生标准，保持摊位卫生，不得影响市场环境。3.3乙方应遵守市场其他各项管理规定，服从甲方管理。第四条摊位租赁费用4.1乙方应按照甲方制定的租赁价格，按时缴纳摊位租赁费用。4.2甲方应提供正规发票，乙方有权要求甲方开具租赁费用发票。4.3租赁费用支付方式、支付时间等事项，由甲乙双方在签订合同时另行约定。第五条合同终止与解除5.1在合同有效期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。5.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场实际情况，决定是否续签。5.3如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本办法自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本办法一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.农贸市场摊位分配方案2.农贸市场摊位位置图3.农贸市场摊位使用规则4.农贸市场摊位卫生标准5.租赁费用支付方式说明6.合同终止与解除协议7.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方擅自改变摊位用途2.乙方未按照约定支付租赁费用3.乙方未按照摊位卫生标准保持摊位卫生4.乙方未遵守市场其他各项管理规定5.甲方未按照约定分配摊位6.甲方未按照约定提供租赁费用发票7.甲方提前解除合同未支付违约金8.乙方提前解除合同未支付违约金三、法律名词及解释：1.农贸市场：指为农民提供农产品销售服务的市场。2.摊位：指在农贸市场上供乙方经营的固定位置。3.摊位分配：指甲方根据市场实际情况，将摊位分配给乙方的行为。4.摊位租赁费用：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位分配不公：解决办法是参照附件中的摊位分配方案，确保分配过程公开、公平、公正。2.乙方改变摊位用途：解决办法是参照附件中的摊位使用规则，要求乙方恢复原状或支付违约金。3.乙方未支付租赁费用：解决办法是参照附件中的租赁费用支付方式说明，催告乙方按时支付。4.乙方未保持摊位卫生：解决办法是参照附件中的摊位卫生标准，要求乙方整改或支付违约金。5.乙方提前解除合同：解决办法是参照附件中的合同终止与解除协议，要求乙方支付违约金。6.甲方未提供发票：解决办法是参照附件中的租赁费用支付方式说明，要求甲方开具发票。五、所有应用场景：1.农贸市场新建或改建后的摊位分配。2.农贸市场上现有摊位经营者的续租。3.农贸市场上新进入摊