商务楼商铺租赁合同8篇

商务楼商铺租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方商务楼商铺事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的商务楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一的“租赁物业交接确认书”。二、租赁期限本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付的租金总额为______元人民币（大写：______）。2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方需在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。四、用途及商业活动限制1.乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动。2.乙方不得在租赁物业内进行违法、违规的商业活动，并应对其在租赁物业内的商业行为承担全部责任。五、物业维护和修理1.乙方应妥善使用和维护租赁物业，如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担全部修理费用。2.如因不可抗力因素导致租赁物业损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。六、合同终止和解除1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同并要求赔偿损失。2.合同期满，乙方应将租赁物业交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商。七、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。八、其他条款1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的附件和补充协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商务楼商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商务楼商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积和布局等详见本合同附件一《商铺位置及设施配置图》。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按照应付款项的XX%计算。四、商铺使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观和功能。2.乙方不得将商铺用于违法活动，不得在商铺内存放危险物品。3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。3.在本合同终止后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在XX个工作日内退还保证金（扣除相关费用后）。六、装修及改建1.乙方如需对商铺进行装修或改建，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。2.乙方应确保装修及改建过程中不违反相关法律法规，并保证安全。3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复至原状或按甲方要求恢复原状。七、违约责任1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。2.如因乙方违约导致本合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。八、合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商务楼商铺一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的商务楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方的租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间详见本合同附件。四、物业交付与验收4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，乙方应在交付后七日内进行验收，并书面确认验收结果。五、物业使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护与管理。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应负责修复。六、合同解除与终止6.1在租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物业；（2）擅自改变租赁物业的结构、用途；（3）逾期支付租金超过三个月；（4）其他违反本合同约定的行为。七、违约责任7.1如乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任详见本合同附件。八、争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是商务楼的合法所有人，愿意将商务楼商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方将其所有的位于____________________的商务楼商铺出租给乙方使用，商铺的详细地址为____________________，建筑面积为_______平方米。商铺用途为商业经营。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）________元整/年。租金每半年支付一次，首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好付款凭证。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。四、保证金乙方在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）________元作为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在五个工作日内将保证金全额退还乙方。五、甲方的责任和义务1.保证出租的商铺产权清晰，没有纠纷。2.交付商铺时，确保商铺的设施、设备处于良好状态。3.对商铺的公共设施和设备的维修、保养进行管理和维护。4.对乙方因合理使用商铺而产生的外部干扰和投诉进行协调处理。六、乙方的责任和义务1.按时足额支付租金和各项费用。2.合理使用商铺，不得进行违法活动。3.对商铺进行装修前，应征得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关规定。4.租赁期满或合同终止时，将商铺及其设施、设备恢复原状并交还甲方。七、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如乙方擅自转租、转让商铺或进行违法活动，甲方有权解除合同。3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。八、违约责任1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约均应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方擅自转租、转让商铺的，甲方有权收回商铺并扣除保证金作为违约金。九、其他约定事项1.租赁期内产生的税费按照相关规定由各方承担。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商务楼商铺事宜达成共同协议，为明确双方的权利与义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同协议如下：一、租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有的商务楼商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。1.2商铺位于____________市____________区____________街道____________号，具体面积及位置详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币________元（大写：_________________________）；（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元；（3）首次租金应在租赁期开始前支付，后续租金应在每个支付周期的第一天支付。四、商铺使用4.1乙方应按照本合同规定使用商铺，不得从事违法、违规及违反甲方规定的行为。4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，须事先征得甲方同意。五、保证金5.1乙方应在租赁期开始前向甲方支付人民币________元作为保证金。5.2保证金在租赁期结束后，经甲方确认乙方无违约行为后全额退还。六、甲方的权利与义务6.1甲方有权按照本合同规定收取租金及保证金。6.2甲方应确保商铺的适租性，并提供必要的维修服务。因甲方原因造成的商铺损坏，甲方应及时予以修复。七、乙方的权利与义务7.1乙方有权按照本合同规定使用商铺。7.2乙方应按时支付租金及保证金，并妥善使用商铺，不得从事违法、违规及违反甲方规定的行为。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。九、合同的解除与终止9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同规定，甲方依法解除合同；（3）其他法定情形。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商务楼商铺一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商务楼商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体位置和面积为：____________________（详细地址）层________号商铺，建筑面积________平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________）。2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）一付，乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。四、用途及保证1.乙方仅可将商铺用于约定的商业经营活动。2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或用于担保等事宜，如需变更用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。五、商铺交付及返还1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付乙方。2.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起______日内将商铺返还甲方，返还时商铺应保持良好状态。六、装修及改善1.乙方有权对商铺进行装修和改善，但不得损坏商铺主体结构。2.乙方装修和改善的费用由乙方自行承担。3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将装修及改善部分拆除，恢复原状。七、物业管理及费用1.乙方应按照物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。2.物业管理费及其他相关费用的支付方式和标准按照物业管理公司的规定执行。八、违约责任1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。九、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面签订协议。2.租赁期内，如遇不可抗力导致商铺无法正常使用，双方可协商解除合同。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。十一、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商务楼商铺一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将其拥有的商务楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业清单》。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。3.2租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间详见本合同附件二《租金支付表》。四、押金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还租赁物业并结清所有费用后无息退还押金。五、物业交接及装修5.1甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，双方应签署物业交接确认书。5.2乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应遵守甲方的相关规定。租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物业恢复至原状或经甲方同意的装修状态。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）按照本合同约定向乙方提供租赁物业；（2）监督乙方履行本合同约定的义务；（3）其他甲方依法享有的权利及承担的义务。6.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定使用租赁物业；（2）按时支付租金和各项费用；（3）遵守甲方的管理制度，爱护租赁物业；（4）其他乙方依法享有的权利及承担的义务。七、违约责任7.1甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。八、合同的解除和终止甲乙双方可因不可抗力因素或其他合法理由解除或终止本合同。合同解除或终止的具体事由和程序详见本合同附件三《合同解除和终止条款》。九、争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。十、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________签字盖章：日期：乙方（承租方）：____________________签字盖章：日期：附件一：《租赁物业清单》附件二：《租金支付表》附件三：《合同解除和终止条款》等附件内容应根据具体情况详细填写，此处为示例性文本。篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的商务楼商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将位于_______________（地址）的商务楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见本合同附件的平面图。二、租赁期限1