样写二手房转让合同范例

样写二手房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“转让房产”）；

二、乙方同意将转让房产的产权及附属权益转让给甲方；

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.转让房产的地址：____________________；

2.转让房产的产权证号：____________________；

3.转让房产的面积：____________________；

4.转让房产的用途：____________________；

5.转让房产的地上附着物：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付转让总价款的_____%作为定金；

3.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付转让总价款的_____%作为首付款；

4.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付转让总价款的_____%作为尾款。

三、转让手续及税费

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让房产的产权证及相关文件交付甲方；

2.乙方应协助甲方办理转让房产的过户手续；

3.甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担转让房产的税费。

四、违约责任

1.如甲方未按约定支付转让总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

2.如乙方未按约定交付转让房产的产权证及相关文件，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）转让房产的产权证复印件；

（2）转让房产的测绘报告；

（3）转让房产的相关税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）转让房产的产权证复印件；

（2）转让房产的测绘报告；

（3）转让房产的相关税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“转让房产”）；

二、为保证甲方的权益，丙方同意为甲乙双方的房产转让交易提供担保服务；

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.转让房产的地址：____________________；

2.转让房产的产权证号：____________________；

3.转让房产的面积：____________________；

4.转让房产的用途：____________________；

5.转让房产的地上附着物：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付转让总价款的_____%作为定金；

3.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付转让总价款的_____%作为首付款；

4.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付转让总价款的_____%作为尾款。

三、担保方责任及权利

1.担保方在本合同约定的担保期限内，对甲方支付转让总价款的行为承担连带保证责任；

2.担保方有权要求乙方在转让房产过户前，将房产的抵押权解除；

3.担保方有权要求乙方提供房产的权属证明文件，以证明房产的合法性；

4.担保方有权要求乙方在转让房产过户时，协助办理相关手续。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在转让房产过户前，提供房产的完整权属证明文件；

2.甲方有权要求乙方在转让房产过户时，提供房产的测绘报告；

3.甲方有权要求乙方在转让房产过户后，办理房产的登记手续；

4.甲方有权要求乙方在转让房产过户后，协助甲方办理房产的贷款手续。

五、乙方违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定履行转让房产的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.如乙方在转让房产过户过程中，提供虚假信息或隐瞒房产的真实情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.如乙方在转让房产过户后，发现房产存在权利瑕疵，乙方应承担相应的责任；

4.乙方不得在转让房产过户前，擅自处置房产的抵押权。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）转让房产的产权证复印件；

（2）转让房产的测绘报告；

（3）转让房产的相关税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带保证责任，确保甲方在支付转让总价款的过程中得到保障。同时，丙方的参与也有利于提高交易的透明度和安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方有意向出售位于____________________的房产（以下简称“出售房产”）；

二、为保障乙方的权益，丙方作为中介方，提供专业服务协助乙方寻找买方；

三、甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.出售房产的地址：____________________；

2.出售房产的产权证号：____________________；

3.出售房产的面积：____________________；

4.出售房产的用途：____________________；

5.出售房产的地上附着物：____________________。

二、出售价格及支付方式

1.出售价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付出售总价款的_____%作为定金；

3.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付出售总价款的_____%作为首付款；

4.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付出售总价款的_____%作为尾款。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同约定的服务期限内，积极寻找买方，并促成交易；

2.中介方有权收取中介服务费用，费用为出售总价款的_____%；

3.中介方有权要求乙方提供出售房产的权属证明文件，以证明房产的合法性；

4.中介方有权要求乙方在出售房产过户时，协助办理相关手续。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求中介方在出售房产过户前，提供买方的资质证明；

2.乙方有权要求中介方在出售房产过户时，监督买方按时支付款项；

3.乙方有权要求中介方在交易过程中，维护其合法权益；

4.乙方有权要求中介方在交易完成后，协助办理房产的登记手续。

五、甲方违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定支付出售总价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

2.如甲方在交易过程中，提供虚假信息或隐瞒房产的真实情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

3.如甲方在交易完成后，发现房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的责任；

4.甲方不得在交易过程中，擅自变更交易条件。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）出售房产的产权证复印件；

（2）出售房产的测绘报告；

（3）出售房产的相关税费缴纳凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：_________