中建住宅小区幕墙专项施工方案

项目专项施工方案

双清湾中心项目工程

幕墙施工方案

（A类方案）

编制单位：中建八局第一建设有限公司

日期：2023年3月

项目专项施工方案

目录

第一章编制依据..........................................................................................................................................-1-

第二章工程概况..........................................................................................................................................-2-

2.1工程建设概况表..........................................................................................................................................-2-

2.2设计概况......................................................................................................................................................-3-

2.3工程施工条件..............................................................................................................................................-4-

第三章施工安排..........................................................................................................................................-5-

3.1项目管理组织..............................................................................................................................................-5-

3.2项目管理目标..............................................................................................................................................-5-

3.3各项资源供应方式......................................................................................................................................-5-

3.3.1劳务资源安排一览表........................................................................................................................-6-

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表....................................................................................................-6-

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表................................................................................................-6-

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程...........................................................................................................-6-

3.4.1施工流水段的划分............................................................................................................................-6-

3.4.2施工工艺流程....................................................................................................................................-9-

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施.......................................................................................................-9-

第四章施工进度计划.................................................................................................................................-10-

第五章施工准备与资源配置计划..............................................................................................................-10-

5.1施工准备计划............................................................................................................................................-10-

5.1.1技术准备..........................................................................................................................................-10-

5.1.2现场准备..........................................................................................................................................-11-

5.2资源配置计划............................................................................................................................................-11-

5.2.1劳动力配置计划..............................................................................................................................-11-

5.2.2工程用原材料需要量计划..............................................................................................................-11-

5.2.3工程用成品、半成品需要量计划..................................................................................................-12-

5.2.4生产工艺设备需要量计划..............................................................................................................-12-

5.2.5施工机具配置计划..........................................................................................................................-12-

5.2.6测量计量仪器配置计划..................................................................................................................-13-

第六章施工方法及工艺要求......................................................................................................................-13-

6.1方案及技术参数........................................................................................................................................-13-

铝合金型材：..............................................................................................................................................-13-

6.1.2玻璃：...............................................................................................................................................-14-

项目专项施工方案

6.1.3钢材、五金件及紧固件....................................................................................................................-15-

6.1.4铝板：.............................................................................................................................................-16-

6.1.5硅酮密封胶.....................................................................................................................................-17-

6.1.6密封胶条及胶垫.............................................................................................................................-17-

6.1.7ZLP630型电动吊篮技术参数.........................................................................................................-17-

6.1.8骑墙架吊篮技术参数.....................................................................................................................-18-

6.2施工工艺流程............................................................................................................................................-19-

6.2.1明框玻璃幕墙施工方案及工艺流程.............................................................................................-19-

6.2.2保温岩棉系统的主要施工方案.....................................................................................................-22-

吊篮的安装、拆除及移位工艺流程.......................................................................................................-26-

玻璃幕墙...................................................................................................................................................-31-

6.3施工要点....................................................................................................................................................-43-

6.3.1明框玻璃幕墙.................................................................................................................................-43-

第七章进度管理计划.................................................................................................................................-44-

7.1确定施工进度控制点................................................................................................................................-44-

7.2施工进度管理组织机构和职责分工.........................................................................................................-44-

7.3进度管理措施............................................................................................................................................-45-

第八章质量管理计划.................................................................................................................................-45-

8.1质量控制目标分解....................................................................................................................................-45-

8.2质量管理的组织机构和职责分工.............................................................................................................-46-

8.3确定质量控制点........................................................................................................................................-46-

8.4质量保证措施............................................................................................................................................-47-

第九章安全管理计划.................................................................................................................................-47-

9.1职业健康安全管理分解目标....................................................................................................................-48-

9.2安全管理组织机构和职责分工.................................................................................................................-48-

9.3职业健康安全重大危险源........................................................................................................................-51-

9.4职业健康安全资源配置计划....................................................................................................................-51-

9.5安全生产管理制度....................................................................................................................................-51-

9.6安全生产保证措施....................................................................................................................................-52-

电焊作业要求...........................................................................................................................................-52-

高处作业的要求.......................................................................................................................................-53-

施工洞口及临边防护...............................................................................................................................-54-

立体交叉作业安全措施...........................................................................................................................-54-

吊篮紧急情况下应急处理措施...............................................................................................................-55-

吊篮季节性施工措施...............................................................................................................................-55-

项目专项施工方案

第十章环境管理计划.................................................................................................................................-55-

10.1环境管理目标..........................................................................................................................................-55-

10.2环境管理组织机构和职责分工...............................................................................................................-56-

10.3重大环境因素清单..................................................................................................................................-56-

10.4环境保护资源配置计划..........................................................................................................................-57-

10.5环境保护措施..........................................................................................................................................-57-

第十一章绿色施工管理计划......................................................................................................................-59-

11.1绿色施工组织机构和职责分工...............................................................................................................-59-

11.2绿色施工实施措施..................................................................................................................................-59-

11.3绿色施工评价..........................................................................................................................................-60-

第十二章成品保护管理计划......................................................................................................................-61-

12.1成品保护管理组织和职责分工...............................................................................................................-61-

12.2成品保护计划及保证措施......................................................................................................................-61-

第十三章应急预案.....................................................................................................................................-62-

13.1事故类型和危害程度分析......................................................................................................................-62-

13.2组织机构及职责分工..............................................................................................................................-62-

13.3预防与预警..............................................................................................................................................-62-

13.4信息报告程序..........................................................................................................................................-63-

13.5应急处置..................................................................................................................................................-63-

13.5.1相应分级.....................................................................................................................................-63-

13.5.2响应程序.....................................................................................................................................-63-

13.5.3处置措施.....................................................................................................................................-64-

第十四章硬质防护方案及计算书..............................................................................................................-64-

14.1工程概况....................................................................................................................................................-64-

14.2硬防护设计................................................................................................................................................-64-

14.3计算书........................................................................................................................................................-65-

第十五章非标吊篮安装及计算书..............................................................................................................-71-

15.1非标吊篮安装............................................................................................................................................-71-

15.2计算书........................................................................................................................................................-74-

15.2.1ZLP630型吊篮悬挂机构受力分析计算说明书............................................................................-74-

15.2.2630型吊篮悬挂机构（去掉前支座后支座高6.6米）受力分析计算说明书........................-77-

项目专项施工方案

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1建筑幕墙GB/T21086-2007

GB50016-2014(2018年

2建筑设计防火规范

版)

3金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001

4结构用冷弯空心型钢GB/T6728-2017

技术规范

5建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007

6混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2013

7建筑物防雷设计规范GB50057-2010

8石材用建筑密封胶GB/T23261-2009

9建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

10建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2018

质量验收规范

11建筑幕墙工程检测方法标准JGJ/T324-2014

12建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检查方法GB/T15227-2007

13建筑施工安全技术统一规范GB50870－2013

14建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013

15建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-2016

GB50016—2014（2018

16建筑设计防火规范

安全技术规程版）

17建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012

18建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

19施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

20建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014

21建筑设计总说明建施

22设计文件结构设计总说明结施

23各楼座结构施工图第393号令

企业管理文件建筑装饰装修工程施工技术标准ZJQ08-SGJB210-2017

24《建筑工程安全生产管理条例》国务院令

住房城乡建设部令第

25《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》

37号

政府文件

《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》

26建办质[2018]31号

有关问题的通知

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项目专项施工方案

第二章工程概况

2.1工程建设概况表

工程名称工程性质商业综合体

总建筑面积约18.6万平方，一栋

20F酒店、一栋26F写字楼及4-

5F裙房，地上建筑面积共计约

建设规模12.3万平方米（其中塔楼面积约工程地址

73000m2，裙房约50000m2）；地

下设计为2层，地下建筑面积约

6.3万平方米。

总占地面双清湾中心项目占地面积

总建筑面积总建筑面积约18.6万平方

积488623m2

项目承包范

建设单位主体施工及装饰装修

围

主要分包工主体、初装修、防水、塔吊、升

设计单位

程降机、室外电梯

①：必须达到合格工程标准，确

勘察单位质量保获得省级“黄山杯”；确保

“国优”

①：其中酒店、写字楼总工期：

合同

监理单位工期590日历天，开工至十层顶完

要求

成：100天；

①：工伤事故零死亡率；

总承包单

②：项目结构封顶前，确保工地通过

位安全

省级安全、质量标准化示范工地验收。

工程主要

功能或用办公楼一栋，配套酒店一栋，底部配套商业裙房。

途

2.2设计概况

A座办公楼地上共26层，地上一层层高5.5米，地上二层层高5.1米，地上三、四层

层高4.8米，地上五~二十六层层高3.6米，总建筑高度115.6米，幕墙高度115.6米；B

座酒店地上20层，地上一层层高5.9米，地上二层层高5.1米，地上三、四层层高4.8

米，地上五层层高5.2米，地上六~二十层层高3.5米，总建筑高度91.7米，幕墙高度

91.5米。

本工程主要幕墙形式包括明框玻璃幕墙，铝板幕墙等。主要具体有以下特点：

本工程A座办公楼及B座酒店主体结构施工时采用悬挑式脚手架施工。因A座办公楼

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项目专项施工方案

脚手架与结构之间的距离无法满足幕墙施工需求，故待总包单位外架全部拆除后使用电动

吊篮自下而上进行外幕墙的安装；B座酒店东西南立面三个面采取电动吊篮自下而上进行

外幕墙的安装，北立面采取电动吊篮（20层以下）结合脚手架（屋面以上）进行幕墙安装。

工作面分散，工程量大。与其他施工单位的相互穿插配合工作较多，需要对施工过程进行

精心组织和安排，需要与其他单位进行很好的协调沟通。

办公楼最大片玻璃尺寸为2470*1820*18mm,单片重量为207KG。最大型材龙骨尺寸为

176.7*70*5500mm，单根重量为26.95KG。酒店最大片玻璃尺寸为2500*1780*18mm，单片

重量为205KG。最大型材龙骨尺寸为176.7*70*5200mm，单根重量为25.48KG。

铝板幕墙位置

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项目专项施工方案

玻璃幕墙位置

2.3工程施工条件

本工程施工场地东侧、南侧为已建市政道路，可正常通行，北侧已为规划路，已硬

化作为临时施工道路，场地西侧、南侧已硬化6米宽环路，东侧已回填硬化为6米宽环

形道路。本工程红线范围周边主要建筑物及道路分布情况如图2.3-1所示。

图2.3-1项目周边交通概况图

第三章施工安排

3.1项目管理组织

序号管理职务姓名职责和权限

1项目经理幕墙工程全方面管理、首次技术复核

2项目总工幕墙工程技术质量、进度及安全生产管理

3专业工程师落实施工进度、安全文明施工措施

4安全总监全面负责整个工程的安全文明施工

5安全工程师考核安全生产及文明施工

6质量工程师幕墙施工质量管理

7试验工程师现场材料进场的取样送检管理

8武汉凌云幕墙全面配合总包单位对现场进行质量、安

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项目专项施工方案

现场负责人全、进度等的各项管理

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期590天

过程控制，达到质量验收一次性验收通过，确保

质量目标

“黄山杯”争取国优

安全目标确保现场安全文明施工达到省市文明示范工地标准

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

施工项目专业施工资质开始施工分包分包商

建设工期责任人

名称队名称要求时间方式选择方式

双清湾中武汉凌云壹级2023.4.1590天包工及部业主直接

心项目建筑装饰分材料分包

工程有限

公司

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位采购地点要求进场时间责任人

武汉凌云建筑装

钢龙骨/合肥2023.4.10

饰工程有限公司

武汉凌云建筑装

铝合金龙骨/合肥2023.4.10

饰工程有限公司

安庆置地投资有

铝板/合肥2023.5.15

限公司

安庆置地投资有

玻璃/合肥2023.5.15

限公司

武汉凌云建筑装

保温岩棉/合肥2023.4.1

饰工程有限公司

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表

机械设备名称拟选供应商提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

武汉凌云建筑

电动吊篮

装饰工程有限租赁2023.4.1

Zlp630型

公司

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程

3.4.1施工流水段的划分

办公楼幕墙施工根据结构验收分为两段，分别为一至十五层及十六层至屋面层。分

别在14层及屋面层架设吊篮。

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项目专项施工方案

26层

第二流水段

15层

第一流水段

1层

图3.4流水段划分示意

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项目专项施工方案

图3.515F吊篮布置图

图3.6屋面吊篮布置图（与14层布置相同）

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项目专项施工方案

酒店5层以下为商业裙楼，6层以上全部为玻璃幕墙。

B座酒店南、西、北三个面和办公楼类似。主要施工方式是吊篮、炮车和电动吸盘。

天面同样是骑墙架配合双排架上放吊篮的方式。

北面是一个突出的弧形。在纵向和水平向上两个方向都有一个较大的弧度。考虑使

用吊篮完成该部位施工。从5层的板到16层的板，水平向进出达到了3366毫米，所以

需要移3次吊篮才能完成该部位施工。考虑依次在9层，13层和16层架设吊篮，采用水

平牵引方式完成北面5至16层幕墙安装。

16层至20层北面是内收的形式。水平向进出达到了1080毫米，考虑使用总包架设

屋面悬挑架的工字钢，来作为吊篮架设的基础。将吊篮分别外移1100毫米和600毫米，

分两次完成酒店北面16层至20层施工。

20至幕墙91.772的标高点，水平向进出达到了4289毫米。考虑分四次，使用脚手

架配合吊篮逐层完成外立面幕墙安装和天面花架梁包铝板安装。

图3.7酒店屋面吊篮布置图

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项目专项施工方案

图3.7吊篮结构简图

3.4.2施工工艺流程

总体施工流程为：测量放线→后置埋件补埋→龙骨安装→保温施工→面层安装

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

序号重点和难点具体分析应对措施责任人

石材幕墙预埋件、钢龙骨、不锈钢产品进场严格执

转接件均使用热镀锌钢材；行材料进场验收制度，

玻璃幕墙使用铝合金龙骨；由项目部物资、质量、

1幕墙、防腐五金件、紧固件、锚固件均技术及分包单位共同对

为不锈钢材料，提高幕墙的龙骨、预埋件、五金件

防腐能力，对幕墙整体的安等进行验收，验收合格

全性能至关重要后方可投入使用

预埋板与锚筋的连接采用焊分包焊接作业完成后，

接，方式为塞孔焊，塞孔焊需由项目部技术、质量

焊接后钢筋根部再满焊，焊缝高及分包单位共同对焊接

2

焊缝度需满足6mm要求，此部位位置进行隐蔽验收，验

为幕墙结构与主体结构之间收合格方可进行下一步

的的连接，焊接质量尤为重施工

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项目专项施工方案

要

第四章施工进度计划

酒店楼施工过程中，拟定的各施工阶段计划根据总体施工进度计划的变动情况进行相

应调整，根据现场主体结构施工进度计划，分一个施工段一次施工，吊篮设置在屋面上。

办公楼楼分两段施工，为了保证总体施工进度，结合现场实际情况，15层以下部分在14

层架设吊篮施工，15层设置做硬质防护（方案及计算见第十四章），15层以上部分将吊篮

架设到屋顶构架上（后附屋顶架构吊篮说明书），利用吊篮完成该部分的幕墙施工。总体

充分利用工作面，合理完成工期要求。幕墙总工期300天。

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

表5.1.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

《建筑装饰装修工程质量验收刘海洋张庆林

1GB50210-20183

规范》甘文浩

《建筑节能工程施工质量验收刘海洋张庆林

2GB50411-20073

规范》甘文浩

《建筑工程施工质量验收统一刘海洋张庆林

3GB50300-20133

标准》甘文浩

《建筑幕墙工程检测方法标刘海洋张庆林

4JGJ/T324-20143

准》甘文浩

刘海洋张庆林

5《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-20033

甘文浩

《金属与石材幕墙工程技术规刘海洋张庆林

6JGJ133-20013

范》甘文浩

表5.1.1-2施工试验检验计划表

序号工程部位检验项目单位检验时间责任人

同一厂家、规

铝合金型材

1玻璃幕墙/格、批次的材按进场批次

复式

料复检一组

同一厂家、规

2玻璃幕墙玻璃复式平方米格、批次材料按进场批次