老房子维修合同范例

老房子维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的老房子（以下简称“房屋”）进行维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方要求，对房屋进行以下维修：

1.1.1房屋主体结构加固、维修；

1.1.2房屋内外墙面、地面、顶棚的粉刷、维修；

1.1.3房屋门窗的更换、维修；

1.1.4房屋水电线路的改造、维修；

1.1.5房屋周边环境的整治、绿化等。

1.2乙方应确保维修后的房屋符合国家相关建筑规范和标准，保证房屋的安全、舒适、美观。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成房屋的维修工作。

2.2乙方应按照以下进度安排进行维修：

2.2.1第一个阶段：____个工作日，完成房屋主体结构加固、维修；

2.2.2第二个阶段：____个工作日，完成房屋内外墙面、地面、顶棚的粉刷、维修；

2.2.3第三个阶段：____个工作日，完成房屋门窗的更换、维修；

2.2.4第四个阶段：____个工作日，完成房屋水电线路的改造、维修；

2.2.5第五个阶段：____个工作日，完成房屋周边环境的整治、绿化等。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用共计人民币____元整，由甲方支付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将维修费用支付给乙方。

3.3甲方支付维修费用的方式如下：

3.3.1甲方应将维修费用一次性支付给乙方；

3.3.2甲方应将维修费用分阶段支付给乙方，具体支付时间及金额如下：

（1）第一个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（2）第二个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（3）第三个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（4）第四个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（5）第五个阶段：____个工作日内，支付人民币____元。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金；

4.1.2甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金；

4.2.2乙方维修过程中出现质量问题，应由乙方负责返工、维修，直至符合约定要求。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋维修项目清单；

2.房屋维修预算表；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修工程监理方。鉴于甲方欲对位于__________的老房子（以下简称“房屋”）进行维修，为确保维修质量及工期，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方要求，对房屋进行以下维修：

1.1.1房屋主体结构加固、维修；

1.1.2房屋内外墙面、地面、顶棚的粉刷、维修；

1.1.3房屋门窗的更换、维修；

1.1.4房屋水电线路的改造、维修；

1.1.5房屋周边环境的整治、绿化等。

1.2丙方负责对维修工程进行全程监理，确保维修质量符合国家相关建筑规范和标准。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成房屋的维修工作。

2.2丙方应监督乙方按照以下进度安排进行维修：

2.2.1第一个阶段：____个工作日，完成房屋主体结构加固、维修；

2.2.2第二个阶段：____个工作日，完成房屋内外墙面、地面、顶棚的粉刷、维修；

2.2.3第三个阶段：____个工作日，完成房屋门窗的更换、维修；

2.2.4第四个阶段：____个工作日，完成房屋水电线路的改造、维修；

2.2.5第五个阶段：____个工作日，完成房屋周边环境的整治、绿化等。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用共计人民币____元整，由甲方支付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将维修费用支付给乙方。

3.3甲方支付维修费用的方式如下：

3.3.1甲方应将维修费用一次性支付给乙方；

3.3.2甲方应将维修费用分阶段支付给乙方，具体支付时间及金额如下：

（1）第一个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（2）第二个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（3）第三个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（4）第四个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（5）第五个阶段：____个工作日内，支付人民币____元。

四、甲方的权利及利益

4.1甲方有权要求乙方在维修过程中提供施工方案、进度报告、验收报告等相关材料。

4.2甲方有权要求丙方对维修工程进行现场检查，确保维修质量。

4.3甲方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改，直至符合约定要求。

4.4甲方有权要求乙方在维修完成后进行试运行，确认维修效果。

4.5甲方有权要求乙方对维修工程进行保修，保修期为____年。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应严格按照施工方案和规范进行施工，确保维修质量。

5.2乙方应按时完成维修工作，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付____%的违约金。

5.3乙方应保证施工过程中不损坏房屋原有设施和设备。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应全程监理维修工程，确保维修质量符合国家相关建筑规范和标准。

6.2丙方有权要求乙方提供施工方案、进度报告、验收报告等相关材料。

6.3丙方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改，直至符合约定要求。

6.4丙方有权对维修工程进行现场检查，确保维修质量。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3丙方未履行监理职责，导致维修质量不符合约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋维修项目清单；

2.房屋维修预算表；

3.双方身份证复印件；

4.丙方资质证明材料；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保房屋维修工程的质量和安全，为甲方提供专业的监理服务，降低甲方在维修过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋维修工程具有主导权，通过本合同明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的合法权益，确保房屋维修工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋维修施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋维修工程监理方。鉴于乙方欲承接甲方位于__________的老房子（以下简称“房屋”）的维修工程，为确保工程顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方应按照甲方要求，对房屋进行以下维修：

1.1.1房屋主体结构加固、维修；

1.1.2房屋内外墙面、地面、顶棚的粉刷、维修；

1.1.3房屋门窗的更换、维修；

1.1.4房屋水电线路的改造、维修；

1.1.5房屋周边环境的整治、绿化等。

1.2丁方负责对维修工程进行全程监理，确保维修质量符合国家相关建筑规范和标准。

二、维修期限及进度

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成房屋的维修工作。

2.2丁方应监督乙方按照以下进度安排进行维修：

2.2.1第一个阶段：____个工作日，完成房屋主体结构加固、维修；

2.2.2第二个阶段：____个工作日，完成房屋内外墙面、地面、顶棚的粉刷、维修；

2.2.3第三个阶段：____个工作日，完成房屋门窗的更换、维修；

2.2.4第四个阶段：____个工作日，完成房屋水电线路的改造、维修；

2.2.5第五个阶段：____个工作日，完成房屋周边环境的整治、绿化等。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用共计人民币____元整，由甲方支付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将维修费用支付给乙方。

3.3甲方支付维修费用的方式如下：

3.3.1甲方应将维修费用分阶段支付给乙方，具体支付时间及金额如下：

（1）第一个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（2）第二个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（3）第三个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（4）第四个阶段：____个工作日内，支付人民币____元；

（5）第五个阶段：____个工作日内，支付人民币____元。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求甲方提供详细的房屋维修需求及施工图纸。

4.2乙方有权要求丁方对施工过程中的问题进行及时反馈，确保施工顺利进行。

4.3乙方有权要求甲方在施工期间提供必要的施工条件，如水电供应、临时设施等。

4.4乙方有权要求甲方对施工过程中产生的临时费用进行补偿。

4.5乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付剩余工程款。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应按照约定的时间、地点提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。

5.2甲方应按照约定的时间支付工程款，不得无故拖延。

5.3甲方应配合乙方进行施工，提供必要的协助和便利。

5.4甲方应按照约定的时间进行工程验收，并对验收合格的部分支付剩余工程款。

六、丁方的责任及权利

6.1丁方应全程监理维修工程，确保维修质量符合国家相关建筑规范和标准。

6.2丁方有权要求乙方提供施工方案、进度报告、验收报告等相关材料。

6.3丁方有权对维修工程进行现场检查，确保维修质量。

6.4丁方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合约定要求。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

7.3丁方未履行监理职责，导致维修质量不符合约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丁三方