冷库租赁合同范例博客

冷库租赁合同范例博客第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，乙方有意租赁该冷库用于____________________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条冷库租赁

1.1甲方同意将位于____________________的冷库租赁给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2冷库面积：____________________平方米，租赁面积：____________________平方米。

1.3租赁用途：乙方租赁冷库仅用于____________________。

第二条租金及支付

2.1租金：乙方每月应支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.2租金支付日期：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

第三条物业管理及维修责任

3.1乙方应遵守甲方制定的冷库管理规定，不得损害冷库设施及环境。

3.2冷库的日常维修保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中发生的非人为损坏，甲方应及时维修。

3.3乙方在使用冷库过程中，若因乙方原因造成冷库设施损坏，乙方应承担维修费用。

第四条保险

4.1乙方在使用冷库期间，应自行购买保险，确保冷库设施及货物安全。

4.2保险范围：____________________。

第五条违约责任

5.1若甲方未按合同约定提供冷库，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

5.3若双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同解除

6.1本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

6.2出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方协商一致的其他情形。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3附件：

（1）冷库设施清单；

（2）冷库管理规定；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库，乙方有意租赁该冷库用于____________________，丙方作为乙方与甲方之间的中介服务方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并保障甲方的权益。

第一条冷库租赁

1.1甲方同意将位于____________________的冷库租赁给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2冷库面积：____________________平方米，租赁面积：____________________平方米。

1.3租赁用途：乙方租赁冷库仅用于____________________。

第二条租金及支付

2.1租金：乙方每月应支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.2租金支付日期：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.4丙方作为中介服务方，负责监督乙方的租金支付，确保甲方权益不受侵害。

第三条物业管理及维修责任

3.1乙方应遵守甲方制定的冷库管理规定，不得损害冷库设施及环境。

3.2冷库的日常维修保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中发生的非人为损坏，甲方应及时维修。

3.3乙方在使用冷库过程中，若因乙方原因造成冷库设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.4丙方负责监督乙方对冷库的合理使用，确保乙方遵守物业管理规定。

第四条保险

4.1乙方在使用冷库期间，应自行购买保险，确保冷库设施及货物安全。

4.2保险范围：____________________。

4.3丙方作为中介服务方，应协助乙方购买保险，并确保保险合同的合规性。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有冷库的出租权，包括但不限于租赁期限、租金、租赁用途等。

5.2甲方有权监督乙方使用冷库的情况，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权解除合同，如乙方违约。

5.4甲方有权要求丙方履行中介服务职责，确保乙方遵守合同约定。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

6.2若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方整改，如整改无效，甲方有权解除合同。

第七条第三方丙方责任

7.1丙方作为中介服务方，负责协调甲乙双方的关系，确保合同履行。

7.2丙方应确保乙方遵守合同约定，并对乙方的违约行为承担连带责任。

7.3丙方应协助甲方维护其合法权益，如监督乙方支付租金、确保乙方遵守物业管理规定等。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

9.2出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或三方协商一致的其他情形。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第十一条附件

（1）冷库设施清单；

（2）冷库管理规定；

（3）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保合同履行；

2.协调甲乙双方的关系，减少纠纷；

3.提高合同履行的效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方作为出租方的权益得到充分保障；

2.加强甲方对冷库租赁市场的控制力；

3.提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，乙方有意租赁该仓库用于储存货物，丙方作为乙方的顾问和协调服务方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并保障乙方的权益。

第一条仓库租赁

1.1甲方同意将位于____________________的仓库租赁给乙方使用，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2仓库面积：____________________平方米，租赁面积：____________________平方米。

1.3租赁用途：乙方租赁仓库仅用于储存____________________。

第二条租金及支付

2.1租金：乙方每月应支付租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.2租金支付日期：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3丙方作为顾问服务方，有权审核甲方的收费合理性，并确保乙方在合理的价格范围内支付租金。

第三条仓库设施与服务

3.1甲方应保证仓库设施符合乙方储存需求，并提供必要的维护服务。

3.2乙方有权要求甲方提供仓库环境监测、温湿度控制等必要设施和服务。

3.3丙方作为顾问服务方，有权监督甲方提供的服务质量，确保乙方权益。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有租赁合同的全面执行权，包括但不限于租金支付、租赁期限、租赁用途等。

4.2乙方有权要求甲方提供合同约定的服务，并对服务质量不满时，有权提出改进要求。

4.3丙方作为顾问服务方，有权代表乙方与甲方协商，确保乙方权益得到充分尊重。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时提供符合合同约定的仓库设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2若甲方擅自提高租金或服务费用，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

5.3甲方不得限制乙方的正常经营行为，如擅自进入仓库或监控乙方货物。

第六条第三方丙方责任

6.1丙方作为顾问服务方，负责为乙方提供专业咨询，包括但不限于租赁合同审核、市场行情分析等。

6.2丙方有权监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

6.3丙方应协助乙方处理与甲方的沟通和协调事宜。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2丙方作为顾问服务方，有权参与争议解决过程，代表乙方提出诉求。

第八条合同解除

8.1本合同有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

8.2出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方严重违约，经乙方书面通知后，违约方