房产合同范例15篇

房产合同范例15篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有，位于__________的房产，房产证号为__________。

二、房产价格及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部房款支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应在本合同签订之日起__________日内，依法办理房产过户手续，并将房产证交付给甲方。

四、税费及费用

4.1甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应按照国家相关规定，缴纳房产交易税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.3若一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有，位于__________的房产，房产证号为__________。

二、房产价格及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将全部房款支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付房款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保方式为连带责任担保，即当乙方未按约定支付房款时，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提前偿还全部房款，并有权要求甲方提前收回该房产。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应在本合同签订之日起__________日内，依法办理房产过户手续，并将房产证交付给甲方。

4.3丙方有权要求甲方在房产过户前保留对房产的抵押权，直至乙方全部清偿房款。

五、税费及费用

5.1甲方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按照国家相关规定，缴纳房产交易税费。

5.3丙方在担保期间，有权要求甲方就税费及费用问题进行监督。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

6.2甲方有权要求丙方提供担保能力的证明文件。

6.3甲方有权要求乙方在房产过户前提供相关资料，确保过户手续的顺利进行。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方代为履行支付房款的义务。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按照约定时间支付房款，如有延迟，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

7.2乙方不得擅自处分该房产，如需处分，应取得甲方和丙方的书面同意。

7.3乙方不得将房产用于非法活动。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照本合同约定提供担保，并在乙方违约时承担连带清偿责任。

8.2丙方有权要求乙方提供担保所需的相关资料。

8.3丙方有权要求甲方协助其行使担保权利。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）付款凭证；

（4）担保协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

丙方代表（签字）：____________

本合同通过引入第三方丙方提供担保，旨在保障甲方在房产交易中的权益，确保房款安全。甲方作为主导方，通过增加自己的权益条款和多种利益条款，增强了合同对自身的保护。丙方的介入，不仅为乙方提供了支付保障，同时也为甲方提供了额外的安全措施。通过这样的合同模式，甲方能够更好地控制交易风险，确保自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，并由丁方提供融资支持，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方所有，位于__________的房产，房产证号为__________。

二、房产价格及支付方式

2.1本合同标的物的总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，与丁方签订融资协议，并按照融资协议的约定支付房款。

三、第三方融资

3.1丁方同意为乙方的购房资金提供融资支持，融资额度为人民币__________元整。

3.2丁方提供的融资款项将直接支付给甲方，乙方应按照融资协议的还款计划向丁方支付利息及本金。

3.3乙方违约或无法按时还款时，丁方有权从甲方处收回融资款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后，应在本合同签订之日起__________日内，依法办理房产过户手续，并将房产证交付给乙方。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并有权要求丁方按照融资协议提供资金支持。

5.2乙方有权在丁方违约或无法提供融资支持时，要求甲方提供替代的支付方式。

5.3乙方有权在支付全部房款后，要求甲方协助办理房产证过户手续。

六、甲方的责任

6.1甲方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应在本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。

6.3甲方应配合乙方办理房产证过户手续。

七、丁方的责任

7.1丁方应按照融资协议的约定，向乙方提供融资支持。

7.2丁方应保证融资资金的合法合规使用。

七、违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

8.2若丁方未按约定提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项的__________%。

8.3若乙方未按约定支付房款或违反融资协议，应向丁方支付违约金，违约金为逾期款项的__________%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

10.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产评估报告；

（3）融资协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

丁方代表（签字）：____________

本合同中，乙方作为主导方，通过增