房屋限购合同范例

房屋限购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币____________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元整（￥__________元）；

（2）签订本合同后，乙方应在____________________个工作日内支付房屋交易价格的____________________%；

（3）房屋交付前，乙方应支付房屋交易价格的____________________%；

（4）房屋交付后，乙方应支付房屋交易价格的____________________%。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3房屋验收标准：

（1）房屋外观完好，无严重损坏；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（4）房屋产权清晰，无权属纠纷。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、营业税等税费。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋交易价格的____________________%作为违约金。

5.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋交易价格的____________________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳证明。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币____________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元整（￥__________元）；

（2）签订本合同后，乙方应在____________________个工作日内支付房屋交易价格的____________________%；

（3）房屋交付前，乙方应支付房屋交易价格的____________________%；

（4）房屋交付后，乙方应支付房屋交易价格的____________________%。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，立即向甲方支付相应的款项。

3.3丙方担保期间为自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同项下全部付款义务之日止。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在支付房款后，取得房屋所有权。

5.2乙方应按照本合同约定支付房款。

5.3乙方应确保其提供的个人和财产信息真实、准确、完整。

5.4乙方在签订本合同后，如需变更付款方式或延期付款，应提前____________________个工作日通知甲方和丙方。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋交易价格的____________________%作为违约金。

6.2乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期间内，承担连带担保责任。

7.2丙方在担保期间内，未经甲方同意，不得擅自解除担保责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋交易税费缴纳证明。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保交易安全，降低甲方在房屋交易过程中的风险。丙方提供连带担保责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时补偿，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确甲方的权利和义务，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方所拥有的房屋，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：人民币____________________元整（￥__________元）。

2.2支付方式：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元整（￥__________元）；

（2）签订本合同后，乙方应在____________________个工作日内支付房屋交易价格的____________________%；

（3）房屋交付前，乙方应支付房屋交易价格的____________________%；

（4）房屋交付后，乙方应支付房屋交易价格的____________________%。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下甲方的交付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方未按本合同约定交付房屋的情况下，立即向乙方支付相应的款项。

3.3丙方担保期间为自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同项下全部交付义务之日止。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在支付房款后，取得房屋所有权。

4.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察和验收。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.4乙方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方应确保房屋符合合同约定的条件，并在房屋交付前完成所有必要的权属转移手续。

5.4甲方应在本合同约定的交付时间内，向乙方交付房屋。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋交易价格的____________________%作为违约金。

6.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的担保期间内，承担连带担保责任。

7.2丙方在担保期间内，未经乙方同意，不得擅自解除担保责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明；

2.