买房交首付认购合同范例

买房交首付认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3买方确认已对标的房产进行实地查看，并对其权属、用途、结构、装修等情况进行了充分了解。

二、认购及首付款

2.1买方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内向卖方支付首付款人民币__________元。

2.3首付款支付方式：买方应将首付款汇入卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、付款方式及期限

3.1买方同意按照以下付款方式及期限支付购房款：

（1）首付款：人民币__________元，已支付完毕；

（2）余款：人民币__________元，自签订本合同之日起__________个工作日内支付完毕；

（3）逾期付款：买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的违约金。

四、标的房产的交付及产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应在__________个工作日内办理标的房产的产权过户手续。

4.3产权过户手续费用由买方承担。

五、违约责任

5.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；卖方未按时交付标的房产的，应向买方支付_____%的违约金。

5.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产销售许可证；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3买方确认已对标的房产进行实地查看，并对其权属、用途、结构、装修等情况进行了充分了解。

二、认购及首付款

2.1买方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内向卖方支付首付款人民币__________元。

2.3首付款支付方式：买方应将首付款汇入卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、担保方责任及权利

3.1担保方保证在买方履行本合同约定的付款义务期间，为买方提供担保。

3.2担保方有权要求卖方在标的房产交付前提供标的房产的权属证明、测绘报告、销售许可证等文件。

3.3担保方有权监督卖方按照本合同约定交付标的房产，并有权要求卖方在标的房产交付后办理产权过户手续。

3.4担保方有权要求买方在约定的时间内支付购房款，如买方未按时支付，担保方有权代为支付并追究买方违约责任。

四、付款方式及期限

4.1买方同意按照以下付款方式及期限支付购房款：

（1）首付款：人民币__________元，已支付完毕；

（2）余款：人民币__________元，自签订本合同之日起__________个工作日内支付完毕；

（3）逾期付款：买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的违约金，担保方有权代为支付并追究买方违约责任。

五、标的房产的交付及产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给买方。

5.2买方在收到标的房产后，应在__________个工作日内办理标的房产的产权过户手续。

5.3产权过户手续费用由买方承担。

5.4卖方未按时交付标的房产或办理产权过户手续的，应向买方支付_____%的违约金，担保方有权代为追究卖方违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金，担保方有权代为支付并追究买方违约责任。

6.2卖方未按时交付标的房产或办理产权过户手续的，应向买方支付_____%的违约金，担保方有权代为追究卖方违约责任。

6.3买方未在约定时间内支付购房款的，担保方有权解除本合同，并要求卖方退还已收款项。

6.4卖方未在约定时间内交付标的房产的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已收款项，并支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方权益，确保标的房产的交付和产权过户顺利进行。

9.2丙方通过提供担保，降低了买方在购房过程中面临的风险，提高了买方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，通过本合同确保了购房过程的顺利进行，保障了自身权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了购房的安全性，降低了购房风险。

10.3甲方通过主导合同条款，确保了购房过程中各项权益的保障，为今后的生活奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障卖方在房产交易过程中的资金需求，丙方同意为卖方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房屋所有权证号为__________，土地证号为__________。

1.2标的房产建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3买方确认已对标的房产进行实地查看，并对其权属、用途、结构、装修等情况进行了充分了解。

二、融资安排

2.1丙方同意向卖方提供总额为人民币__________元的融资，用于标的房产的交易。

2.2融资利率为_____%，融资期限为__________年。

2.3融资款支付方式：丙方将融资款直接支付给卖方，具体支付方式及时间由丙方与卖方协商确定。

三、卖方责任及权利

3.1卖方应确保标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2卖方应按照合同约定的时间向丙方支付融资款，逾期支付应向丙方支付_____%的违约金。

3.3卖方有权要求买方按照合同约定的时间支付购房款，并有权要求买方在逾期付款时承担违约责任。

3.4卖方有权要求丙方在融资期限内提供资金支持，并有权要求丙方在融资到期后协助办理还款手续。

四、买方责任及权利

4.1买方应按照合同约定的时间支付购房款，逾期支付应向卖方支付_____%的违约金。

4.2买方有权要求卖方按照合同约定的时间交付标的房产，并有权要求卖方在逾期交付时承担违约责任。

4.3买方有权要求丙方在融资期限内提供资金支持，并有权要求丙方在融资到期后协助办理还款手续。

五、融资方责任及权利

5.1丙方应按照合同约定提供融资服务，确保融资款的及时到位。

5.2丙方有权监督卖方的资金使用情况，确保资金用于标的房产的交易。

5.3丙方有权要求卖方提供标的房产的交易进度报告，并有权要求卖方在交易完成后协助办理还款手续。

六、违约责任及限制条款

6.1卖方未按时支付融资款的，应向丙方支付_____%的违约金。

6.2买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.3丙方未按时提供融资款的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

9.1乙方作为卖方，通过引入丙方的融资服务，解决了房产交易过程中的资金需求问题，确保了交易的顺利进行。

9.2乙方通过合同条款的设置，保障了自己的权益，